18 051 propriétés à vendre à Saint-Couat-d'Aude

Dans un quartier calme et recherché de Fabrezan, découvrez cette belle maison R+1 aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux vérandas prolongent harmonieusement l'espace intérieur et offrent une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis et sa piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un espace de stockage pratique et d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule dans la propriété. Prevoir quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Visite virtuelle 360 disponible. Située au cœur du charmant village de Moux, au pied de la montagne d’Alaric et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de village de 195 m² entièrement rénovée allie confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin arboré, une buanderie, une chambre ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, le charme opère avec un grand salon baigné de lumière naturelle, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres complètent ce niveau, offrant volume et tranquillité. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence s

Fütterer Property vous présente à FABREZAN: Une maison en pierre, libre sur deux faces, en R+1 avec jardin, piscine et vérandas. Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison en R+1 offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 52 m², lumineux et convivial. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur deux vérandas, véritables extensions de l'espace intérieur, donnant accès à un jardin sans vis-à-vis avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit distinct et idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, d'un local de stockage pratique et

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 150 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152m²,un studio indépendant de 18m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) pour une surface totale de 56m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec grand dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820m² entièr

Les doubles portes d'entrée sont joliment sculptées et mènent à un grand hall d'entrée (9,5m²), qui possède deux doubles portes traditionnelles et une porte simple encore plus ancienne, menant au placard du bas. A droite, les portes mènent au garage, de 27,6m². A gauche, elles donnent accès à la cuisine/salle à manger de 23,4m², avec un sol en granito et deux grandes fenêtres en bois donnant à l'est sur la place; il y a une cheminée avec conduit pour un poêle à bois, et une partie d'un trumeau en plâtre. L'escalier original en bois et en terre cuite avec des balustres en fer forgé mène au sommet de la maison. Au premier étage, il y a deux chambres de 11,5 et 9,5m², également avec des fenêtres à l'est. L'une d'elles a une cheminée en marbre et un trumeau en plâtre. Avec vue sur la route, la salle de bain (5m²) et le salon, 27,6m², avec sa cheminée en marbre, insert et trumeau en plâtre décoratif au-dessus; il y a une alcôve avec des placards de chaque côté, qui pourraient être gardés ou

Au bout du couloir, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec sauna et des toilettes séparées – toutes orientées au nord. Au bout du couloir se trouve la suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. La chambre dispose de baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. Il y a également un accès au garage qui pourrait accueillir une Renault Clio, mais qui est actuellement utilisé comme espace de stockage. À l'extérieur, vous disposez d'une aire de stationnement sur le côté de la propriété, près de la porte d'entrée. À l'arrière de la propriété se trouve un chemin menant à un terrain clos d'environ 600 m². Ce terrain est constructible (sous réserve d'autorisation). Elle dispose d'un parking couvert de grande hauteur, pouvant accueillir un mobil-home par exemple. Elle est également équipée d'un système de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage du jardin. À l'avant de la propriété se trouve un jardin clos avec deux terr

Cette grange rénovée conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un grand poêle à bois capable de chauffer toute la maison. La cuisine est neuve, avec beaucoup d'espaces de rangement, une cuisinière toute neuve, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. La porte de la cuisine donne sur un jardin à l'arrière, avec une belle piscine et deux espaces de détente. Le liner et la pompe de la piscine ont été change recement. À l'étage, il y a trois grandes chambres supplémentaires, dont deux climatisées. On y trouve également une autre salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC. La surface habitable par le sol est 130m2. À l'avant de la maison, il y a un jardin facile d'entretien, avec deux magnifiques mûriers où l'on peut accrocher un hamac. Les deux jardins bénéficient d'une

EN EXCLUSIVITE ALARIC IMMO - Maison de village en pierre composée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine US, poêle à bois, wc indépendant, chambre d'appoint avec sa salle de douche. A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc, terrasse et accès à une seconde terrasse avec vue sur les toits. On s'installe directement, aucun travaux à prévoir, toutes les pièces sont climatisées, nouveau bien sur le village à découvrir pour une joli coup de coeur

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette adorable maison de village de 45 m² habitables environ dans un ravissant village entre Lézignan Corbières et Carcassonne. Elle est agréable et lumineuse, un séjour / cuisine, une chambre ou bureau une salle d'eau avec WC et une autre belle chambre. C'est une belle affaire à ce prix ! Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Une superbe vue sur le château de Blomac et son parc. Proche de Capendu, village avec toutes les commodités ! The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this charming village house of approximately 45 sqm of living space in a delightful village between Lézignan-Corbières and Carcassonne. It is pleasant and bright, comprising a living room/kitchen, a bedroom or office, a shower room with WC, and another lovely bedroom. It's a great deal at this price! Some minor renovations are needed, offering the oppor

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison de caractère située au cœur du village d'Escales, cette maison développe une surface d'environ 139 m² et offre un beau potentiel après rénovation. La maison a déjà fait l'objet de premiers travaux, laissant apparaître de beaux éléments anciens tels que les murs en pierre qui pourront être mis en valeur une fois le projet finalisé. Des travaux importants restent à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur bien. Le propriétaire a commencé les travaux et continue de les faire avancer, mais faute de temps, il a fait le choix de vendre la maison en l'état. Atout non négligeable: une partie du matériel déjà sur place (plaques de BA13, rouleaux isolants, etc.) sera laissée et incluse dans la vente, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de poursuivre les travaux sans avoir à réinvestir immédiatement dans ces fournitures. Les volumes sont intéressa

TEL F MARTINEZ 0616831O69 Située dans un village avec toutes les commodités à quelques minutes de Carcassonne, cette maison de charme, entièrement rénovée, offre une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Avec ses finitions soignées, elle séduira les amateurs de biens au cachet unique.1 salle de bains à l'étage, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, jardin. Une chambre annexe indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Maison vendue entièrement meublée. Aucuns travaux à prévoir, rénovation récente avec des matériaux de qualité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d’un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d’accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en

Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2013, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 225 m² agrémenté d'oliviers centenaires, elle bénéficie d'un environnement privilégié sans vis-à-vis. Cette propriété développe environ 120 m² habitables pour environ 130 m² de surface utile. Elle dispose d'espaces complémentaires offrant une belle modularité, permettant d'envisager différentes configurations selon les projets de vie (bureau, chambre d'appoint, espace polyvalent). Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Les magnifiques murs en pierre apparente apportent un cachet unique à l'ens

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 56 m² (surface DPE: 55,56 m²), situé au 1er étage de la Résidence du Château de Jouarre, dans un cadre calme, verdoyant et particulièrement recherché. En parfait état d'entretien, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en résidence secondaire ou en location saisonnière. Il se compose de: une entrée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; deux véritables chambres; un coin cabine avec 2 lits superposés; une salle d'eau avec douche; un WC indépendant. Une salle de bain avec WC Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, offrant une magnifique vue panoramique entièrement dégagée sur les vignes, idéale pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Grâce à ses deux chambres, son coin cabine et son canapé convertible, l'appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes, un véritable atout pour les familles comme pour les

Fiche N°Id-EXP183020: à 10 minutes de LEZIGNAN CORBIERES, Belle maison de village en très bon état avec cour, terrasse et grand garage. Maison de type 5 d'environ 100m² habitable rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une avec entrée indépendante, 2 salles d'eau, 3 wc. Chauffage électrique à accumulation. Double vitrage récent, électricité ok, toiture de 2016 et 2026, isolation par façade récente. Une visite s'impose ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/08/2026 - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A mi chemin de Narbonne et Carcassonne, Coup de coeur assuré pour cette maison de village atypique. Laissez-vous charmer par cette jolie maison de village en pierre rénovée d'une superficie de 96 m², qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sa conception originale et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire avec sa pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit: 3 chambres spacieuses et confortables, complétées par 2 salles d'eau toutes deux équipées d'un WC pour un quotidien pratique. Points forts: -Extérieurs intimistes avec une cour et une terrasse à l'abri des regards représentant des espaces parfaits pour se détendre aux beaux jours ou organiser des repas en plein air. -Un grand garage, un vrai luxe pour un bien de village, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. Une opportunité rare sur le secteur d'Escales, parfaite pour une résidence principale au calme ou un proj

Dans un environnement rare, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette villa indépendante de 101 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2347 m² avec possibilité de division. A seulement 20 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne La maison: Salon /Séjour 28m2 4 chambres ( 10.5m2, 11m2, 9m2, 16.1m2) Belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée 28m2 Cuisine ouverte moderne et conviviale 10m2 Salle de bain récente (1 an) avec douche à l'italienne 5.8m2 Buanderie 12.3m2 Garage 16m2 Maison entretenue avec soin, prête à vivre 3 Modes de chauffage: Cheminée, radiateurs à inertie, climatisation reversible. Confort et prestations: - Radiateurs à inertie neufs (2025) - Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires - Menuiseries bois et PVC double vitrage - Volets bois + volet roulant sur baie vitrée - Toiture en excellent état Les extérieurs: - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Terrasse plein sud 39m2 - Cuisine d'été idéale pour recevoir - Garage - Possibi

Une occasion rare d'acquérir une propriété unique et attrayante, idéalement placée pour un projet touristique, comprenant trois bâtiments séparés et un grand jardin, dont les principaux travaux de structure ont déjà été réalisés. Le plus dur a été fait, le nouveau propriétaire peut désormais terminer le projet selon ses goûts et sa vision. Les plans complets sont disponibles. La propriété est immédiatement habitable, offrant la possibilité de vivre dans une partie tout en continuant les travaux dans les autres, ou de louer/vendre une partie de la propriété pour aider à financer la prochaine étape. Maison principale (150 m² habitables) Une maison de quatre chambres, presque terminée et équipée de fenêtres à double vitrage partout. Comprenant, au rez-de-chaussée, Cuisine semi-équipée (13 m²) avec les anciennes cuves à vin transformées en pièces de rangement pratiques (14 m²) Salon / salle à manger (50 m²) qui était autrefois les écuries, avec des portes fenêtres donnant sur une cour priv

Bien rare à Marseillette Maison de ville rénovée de 134 m² 3 chambres Grand garage Grenier aménageable Marseillette Située au coeur du charmant village de Marseillette, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et sa fonctionnalité. Elle développe 134 m² habitables sur deux niveaux et comprend: - Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau moderne de 6,6 m² avec douche à l'italienne. Un WC indépendant de 2,3 m². Un grand garage isolé de 30 m². A l'étage: 3 chambres avec parquet au sol: 19,6 m², 18,7 m², 14,7 m², + Bureau 10,4 m² Fenêtres bois double vitrage sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois + Radiateurs electriques neufs à inertie ceramique Les + de la maison: Grenier sur toute la surface au sol, offrant un important potentiel d'aménagement (espace estimé entre 60 et 70 m²). 2 salles de bains 2 WC Beaux volumes, prestations de qualité, idéale

Située dans un village disposant de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bourgeoise se compose au RDC d'une vaste entrée qui dessert un beau séjour traversant ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant sur un espace cellier/buanderie. L'étage se compose de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une quatrième chambre à l'écart des autres complète ce niveau. Cette maison dispose en outre d'un grand grenier aménageable en pièce supplémentaire (salle de jeux, chambre. ) Coté annexes, l'habitation est complétée par une grande buanderie de 16 m² ainsi qu'un atelier de 25 m². Idéal pour du stockage ou pour les bricoleurs. La cour sur l'arrière de la maison propose un espace intime à l'abri des regards. Quelques travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat ! Logement à consommation énergétique excessive

Dans un village tous commerces, entre Carcassonne et Lezignan, spacieuse villa sur un magnifique terrain arboré, certie d'une terrasse de plus de 90m2 avec une vue imprenable sur la montagne noire, belle piscine terrassée en pierres de bavière, poolhouse, grand garage. Un séjour de plus de 37m2 avec sa cheminée insert, cuisine américaine equipée, arrière cuisine, bureau, 2 chambres, dont une en suite, et une autre chambre possible trés facilement. Situation trés agréable en retrait du village, au calme

Au cœur du charmant village d'Azille, entre Carcassonne et Narbonne, découvrez une demeure de maître du XIXᵉ siècle où l'élégance d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade discrète se cache une propriété rare de 433 m² habitables, offrant des volumes impressionnants, une architecture remarquable et des prestations particulièrement recherchées. Dès l'entrée, le regard est attiré par le majestueux escalier en pierre, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées anciennes, les tomettes d'origine et les nombreuses pièces de réception qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose: •8 grandes chambres, dont plusieurs suites; •plusieurs salons de réception; •une élégante salle à manger; •un bureau; •une cuisine indépendante pleine de charme avec sa cheminée ancienne; •3 salles d'eau et 1 salle de bains. L'un des véritables atouts de cette propriété est son exception

Dans le village dynamique de Fabrezan à 10 min de Lézignan Corbières. Cette maison à rénover offre en rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une buanderie, une salle d'eau et une petite cour. Au premier se trouvent deux chambres. Travaux à prévoir: huisseries, révision toiture, salle d'eau, système de chauffage. Idéal investissement ou pied à terre dans le sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Karine MAS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Située à l'est de Carcassonne, entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, au coeur du Minervois et dans le charmant village d'Azille, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Développant plus de 180 m² habitables, elle bénéficie d'une rénovation énergétique déjà réalisée, avec notamment deux toitures neuves couvertes par une garantie décennale, un véritable atout pour envisager votre projet en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, une vaste cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis. A l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets: suite parentale, salle de jeux ou un espace de télétravail. Un vaste sous-sol à usage de garage e

iad France - Charlotte Vallee vous propose: * FABREZAN * VILLA PLAIN-PIED DE PLEINE PROPRIETE avec PISCINE, confort absolu et énergie verte ! Découvrez le plaisir d’une vie sans contrainte ! * PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE MODERNE - TROIS CHAMBRES - SALLE D'EAU - TOILETTE SEPARE - PISCINE - GARAGE - CARPORT - JARDIN SANS ENTRETIEN - CLIMATISATION REVERSIBLE - PANNEAUX SOLAIRES - VOLETS ROULANTS SOLAIRES - MOUSTIQUAIRES - TRES BIEN ENTRETENUE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * Imaginez un quotidien où vos week-ends ne sont plus consacrés à la tonte de la pelouse ou à l'entretien du jardin, mais à la détente absolue au bord de votre piscine. Bienvenue dans cette superbe VILLA DE PLAIN-PIED d'environ 84 m² sur QUATRE FACES, idéalement située dans un QUARTIER RESIDENTIEL CALME, conçue pour vous offrir un cadre de vie intime, chaleureux et ultra-fonctionnel. Un intérieur lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par la BELLE PIECE DE VIE baignée de lumière. Le cOEur de la maison, une