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EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractère rénovée avec 4 chambres et extérieur à Capendu. Située au coeur d'un village dynamique, idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, cette charmante maison de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. À proximité immédiate des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée: Salon / ancien local commercial: 17 m2 o Cuisine / salle à manger: 21 m2 o WC Étage 1: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative o WC indépendant. Étage 2: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle de bain privative. TF: 1600EUR Surface habitable: environ 144 m2 / Surface jardin: environ 90 m2 / Aucun travaux à prévoir / Pour plus de renseignements

Nichée au pied de l'Alaric, entre Carcassonne (20kms) et Narbonne (40kms), découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 219 m² habitables, près d'un village offrant toutes commodités. Bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et nature. Baignée de lumière, elle offre: - Un vaste espace de vie de 70 m², exposé plein sud, ouvert sur une terrasse de 114 m², équipée d'une cuisine d'été sous pergola et une piscine à débordement en PVC armé, avec une véritable vue carte postale sur la nature. Ce lieu de vie aux volumes généreux réunit le salon / séjour équipé d'un poêle à bois suspendu et une cuisine équipée avec îlot.- Deux suites, dont une parentale avec baignoire panoramique sur l'Alaric et une invités, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.- Deux chambres et une salle de bain. 3 WC séparés au total- Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble de vie et réserve la surprise d'une cave à vin avec c

À environ 20 minutes de Lézignan Corbières, commerces et établissement scolaires à proximité, c'est sur la commune de Azille que je présente cette maison de village au potentiel intéressant. Sa surface habitable d'environ 105 m² est répartie sur deux niveaux, le troisième vous offrant environ 52 m² de combles aménageables. Très lumineuse car en angle, elle propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 42 m², une cuisine séparée avec également un accès à la terrasse et un WC avec lave mains. Le premier étage offre 3 chambres confortables dont deux avec placards muraux, une salle d'eau, un placard ainsi qu'un second WC. Le troisième niveau est occupé par des combles aménageables d'environ 52 m².Cette maison présente de beaux avantages tels que le double garage, la terrasse plein sud avec un point d'eau, un poêle à granulés récent, la toiture refaite il y a une dizaine d'années ainsi que sa situation en zone non inondable néanmoins un budget travaux ser

Située à Saint-Couat-d'Aude, un village à seulement 30 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Narbonne, cette maison de 59 m² à rénover constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un premier achat. Répartie sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Son véritable atout: des combles aménageables, permettant de créer une surface habitable supplémentaire et d'optimiser aussi bien la rentabilité que le confort de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace à repenser entièrement, idéal pour imaginer une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, adaptée à vos envies.À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, ou une salle de bain viennent compléter l'ensemble.Un bien pour les amateurs de rénovation, offrant de belles perspectives dans un environnement calme. * Certains planchers ont été changés, ainsi qu'une poutre, offrant une base saine pour la poursuite des travaux. Les informations

Iad France - Audrey Dulucq vous propose: Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel - à Castelnau d'Aude (11700) 33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l'Espagne. Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage.Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour: - grande maison familiale- projet locatif - gîte ou investissement patrimonial La maisonPossibilité de diviser en deux habitations indépendantes: * Rez-de-jardin (? 81 m²)Accès direct à la piscine-> Parfait pour créer un loft ou appartement indépendantCuisine, pièce de vie, coin salle d'eau * Niveaux supérieurs (habitation principale)Une grande entrée. Un salon lumineux d'environ 28 m² et une cuisine de 34 m² avec accès sur une terrasse d'environ 28 m²4 chambres (entre 13 et 15 m²) dont une ave

MAISON DE PLAIN PIED 100 m² SH, A RENOVER, SUR 1000 M² DE TERRAIN PLAT, GRAND GARAGE INDEPENDANT. - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC Volets roulants, double vitrage, climatisation. Voici une très bonne affaire à ne pas laisser passer ! Une maison de plain pied que vous aurez la possibilité d'agrandir. Le garage offre une surface intéressante où l'on peut stationner 2 véhicules sans problème. Ce bien pourrait intéresser les primaux accédants qui pourraient bénéficier du prêt à taux zéro pour effectuer la rénovation. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle est en bon état général. PRIX: 155 000 EUROS HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison en pierres T3 avec cour et cave Comigne est un village du sud de la France situé à 3 km de toutes les commodités (Intermarché, station essence, boucherie, collège, piscine municipale, pôle médical complet etc.). NULLE PART AILLEURS. VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° sur demande. Un bien au prix, qui s'adresse tout autant à des particuliers qu'à des investisseurs (très bonne rentabilité). Bien en pierres 2 faces doté de cachet (poutres apparentes) comprenant 2 entrées, une belle cour, une terrasse solarium (il faudra remettre un escalier pour y accéder), une cuisine entièrement équipée (tout l'électro-ménager reste, même le frigidaire), deux chambres dont une avec très grand placard, une salle d'eau avec toilettes à moderniser, un second W.C. et une pièce qui peut servir soit de salon soit de 2nde cuisine (la cuisine était à cet endroit à l'origine). Une cave avec très belle voûte en pierres à mettre en valeur, est également présente,

Iad France - Charly Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - ROQUECOURBE-MINERVOIS - MAISON PLAIN PIED DE 117 m² ENVIRON DE 2016 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE AVEC POLL HOUSE - BUANDERIE - GARAGE * Située à Roquecourbe-Minervois, dans un environnement de basses collines au sein de l'aire d'attraction de Narbonne, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible aux portes de la nature. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et toilettes séparées, puis dévoile une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, créant une continuité naturelle vers la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec toilettes. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé

Iad France - Charly Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT-COUAT-D'AUDE - MAISON DE VILLAGE 140 m² ENV. - 4 CHAMBRES - EXTÉRIEUR DE 30 m² ENV. * Sur la commune de Saint-Couat-d'Aude, idéalement située entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, à proximité de Capendu et Puichéric, venez découvrir cette maison de village des années 60, en deux faces, développant 140 m² env. avec 4 chambres et un extérieur de 30 m² env. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un bel espace de vie traversant de 44 m² env comprenant un salon avec cheminée décorative ainsi qu'une cuisine ouverte.La cuisine est équipée d'un évier double, d'une plaque de cuisson au gaz bouteille, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et d'un placard sous escalier, pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, mesurant chacune entre 14 m² env. et 20 m² env dont deux avec placards intégrés.Un

Villa de plain-pied avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré. La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée. Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine. 2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse. La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée. Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées. Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque. Belles prestations: Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et b

À Capendu, découvrez cette maison d'environ 140 m2 offrant une configuration particulièrement intéressante avec 3 espaces pouvant fonctionner de manière indépendante, idéale pour une grande famille, recevoir ses proches ou envisager un espace locatif indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 34 m2 avec porte sectionnelle électrique, complété par une buanderie et un espace de stockage. Ce niveau accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine de 16 m2, ouverte sur une pièce de vie de 26 m2, prolongée par une véranda de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une configuration qui peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. À l'étage, la partie principale de la maison propose une belle pièce de vie climatisée de 38 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit avec climatisation dans le couloir composé de 3 chambres avec placards dont une climatisée de 10 m2, 11,6 m2 et 11,7 m2. Une salle d

Sur la commune de Castelnau d'Aude, à environ12 minutes de Lézignan Corbières, cette adorable petite maison sera idéale pour un investissement locatif ou un primo acquérant car habitable de suite. Son point fort; un garage d'un peu plus de 28 m² qui pourrait être éventuellement transformé en second logement en rez-de-chaussée.La maison propose une surface habitable d'environ 27 m² au premier niveau. Elle comprend un espace séjour / cuisine de presque 14 m², une pièce coin couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et un WC. Isolation de combles refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Zone non inondable, taxe foncière 220e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 58 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vende

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette maison de village d'environ 120 m2 + dépendances sur trois niveaux, pleine de charme et offrant un beau potentiel. La façade traditionnelle et le jardin clos et arboré d'environ 138 m2 avec cabanons créent un cadre agréable et rare en c?ur de village. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger aux sols anciens, une cuisine indépendante à moderniser et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Le second étage propose deux pièces supplémentaires et un WC, permettant de créer chambres, bureau ou espace loisirs. Un grenier de 19 m2 s'ajoute aux possibilités.. A TRES VITE

Iad France - Muriel Algrain vous propose: À La Redorte, dans un environnement pratique et accessible, découvrez cette maison familiale 4 faces construite en 1975, développant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 1 141 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² exposée sud et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante d'environ 15 m², 4 chambres avec placards dont une avec espace douche, une salle de bain, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un double garage de 35 m² équipé de deux volets motorisés ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 18 m² complètent l'ensemble. Côté confort: * climatisation réversible, * combles isolés, * DPE C / GES A. La maison bénéficie d'un fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d'une base saine et lumineuse. Les extérieurs permettent de profiter d'un agréable terrain arboré avec possibilité d'aménagement piscine. Un espace bureau indép

Au coeur du jolie village de Pépieux venez découvrir cette petite maison de village son extérieur. Au rdc une entrée, une salle d'eau, une buanderie / cellier et une belle pièce de vie de 20 m² donnant accès à une cour intérieur sans vis à vis d'environ 30 m². À l'étage une pièce de 16 m² desservant deux chambres. Au dernier étage un grenier de 42 m². Double vitrage, climatisation. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_32195472)

Dans Résidence sécurisée, Appartement Triplex de 105 m² habitable rénové. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. 3 Belles chambres dont 1 suite parentale. Appartement avec du charme poutres apparentes, vitrail, Vue dégagée sur jardin de la Résidence. Une place de parking privée. Une cave individuelle pour stocker. Piscine et Sauna dans la Résidence. À visiter ! La Clé du Minervois 11700 La Redorte.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_31912836)

Superbe rénovation d'ampleur pour cette élégante demeure en pierre de 206 m², où règnent luxe, sérénité et raffinement. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétique. Une propriété idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une magnifique cheminée d'époque apporte authenticité et caractère. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing et toilettes privatives, une spacieuse salle de bains de plus de 8 m² comprenant douche, baignoire et double vasque avec mobilier intégré, un second WC indépendant, un grand dressing aménagé ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un superbe escalier en bois d'origine, véritable témoin du charme d

Située sur la commune de Saint-Couat-d'Aude, à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 45 minutes des plages, cette propriété séduira les amoureux de calme et de quiétude. Vous apprécierez ces moments de détente sur la terrasse ou depuis votre canapé grâce à la vue exceptionnelle et panoramique sur les vignes environnantes. Ce petit coin de paradis ne se situe qu'à 4 minutes en voiture des premiers commerces (boulangerie, restaurant, pharmacie, boucherie, cabinet dentaire. ) Cette maison de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une surface habitable de 130 m² et sur un terrain de plus de 1100 m². Elle se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de près de 50 m², une buanderie, 4 chambres confortables dont 3 avec grands placards muraux aménagés, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Dotée d'une très belle piscine à débordement de 8mx7m, d'une terrasse en teck de plus de 170 m² et d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, cette propriété offre un cadre de vie extéri

Iad France - Guillaume Roque vous propose: Montbrun-des-Corbières - Maison de caractère 217 m² + appartement indépendant, charpente apparente, terrasses panoramiques sur 1 300 m² sans vis-à-vis Au cOEur des Corbières, au calme et proche des commodités, cette maison de 217 m² (1996) déploie des volumes généreux et beaucoup de cachet. Superbe charpente bois apparente et vastes pièces de vie baignées de lumière. Deux grands séjours, une cuisine ouverte équipée avec îlot, et trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bains. Mezzanine, buanderie et nombreux rangements. Ambiance chaleureuse (tomettes, poutres, cheminée bois). Atout rare: un appartement indépendant attenant, idéal pour location, activité professionnelle ou accueil de la famille. À l'extérieur, de larges terrasses couvertes ouvrent sur un panorama de vignes et de collines, prolongées par un jardin paysager clos de 1 300 m², sans vis-à-vis. Trois garages spacieux et deux pièces supplémentaires (atelier / bureau) c

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: GRANDE MAISON 4 FACES- 170 m² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 m² Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes ! Elle se présente comme suit: En rez-de-chaussée hauteur sous plafond: 1.90 m- Garage 24 m²- 2 Pièces à aménager: 13.95 m² et 13.50 m²- Cellier - 2 chambres- 1 bureau ou une 3ème chambre- Salle d'eau avec WC Au premier étage: - Séjour- Cuisine- 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre)- Salle de Bain- WC En extérieur: - Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - Un jardin arboré piscinable- Un carport- Pas de vis à vis Les plus: - La maison est bien entretenue et habitable de suite ! - Des travaux de rénovations récents sous garantie: moins de deux

Maison familiale rénovée avec piscine et sous-sol total Comigne Située à Comigne, charmant village des Corbières apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec Carcassonne, cette maison familiale de 127 m2 entièrement rénovée offre des prestations modernes et de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et terrasse, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Description du bien Rez-de-chaussée: - Grande cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse - Chambre de 8m2 ou bureau - Chambre de 11m2 - Suite parentale avec salle d’eau privative - WC indépendant Étage: - 2 chambres supplémentaires - Salle d’eau - WC indépendant Extérieurs et annexes: - Terrasse de 24 m2 - Jardin agréable - Piscine au sel - Local piscine - Sous-sol / garage total de 113 m2 - Portail électrique Prestations: - Maison entièrement rénovée (travaux réalisés il y a moins de 10 ans) - Climatisat

Dans le Minervois avec commodités, grande maison familiale RDC: Devant porte, Cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, buanderie, 1 bureau donnant accès à un patio de 27 m2, 1 petite dépendance de 5 m2 1er: 1 pièce srvant de salle de sport, 2 chambres dont 1 suite avec salle de bains + wc + dressing, 1 espace détente avec accès à 1 petite terrasse 2ème: 2 chambres, 1 salle de bains + wc Double vitrage + volets roulants électriques partout, cumulus thermodynamique, 3 modes de chauffage PRIX 147 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement:www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823Siret:81890904600018Numéro RCS:818 909 046 R.C.S. Carcassonnedélivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004TVA intracommunautaire: FR02818909046« Non détention de f

Village toutes commodités, avec son Canal du Midi Idéal pour un pied à terre ou de l'investissement locatif Petite maison de village avec terrasse, à renover RDC: Cuisine / séjour 1er: Chambre avec coin douche 2ème: Salon accès terrasse PRIX 28 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement:www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823Siret:81890904600018Numéro RCS:818 909 046 R.C.S. Carcassonnedélivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004TVA intracommunautaire: FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972Médiateur: MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.frAdresse po

sur capendu dans l'aude (11700) maison a fort potentiel a visiter! composer de 3 chambre,1 bureau, cuisine, salon, salle à manger équiper de double vitrage, climatisé, terrasse,cave et garage maison 100m2 terrain 1000m2 N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O

Le Charme Brut d'un Projet Unique à Capendu: Laissez Libre Cours à Vos Rêves !Découvrez une propriété ATYPIQUE au coeur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme.TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ !Permis de Construire Établi et Conforme: Sécurité et sérénité garanties.Plans d'Architecte Initiaux: Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en oeuvre.Autorisations Mairie Acquises: Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux.VOTRE FUTURE MAISON A CREER ENTIEREMENT: Lumineuse et FonctionnelleImaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne:Espace de Vie Lumineux: Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle