18 051 propriétés à vendre à Saint-Couat-d'Aude

No4480 - 195 000 EUR - Entre Lézignan et Puicheric, à St Couat d'Aude, maison de 113 m2 avec Gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au RDC, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. pour toute visite, 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google: youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, Merci)

iad France - Audrey Diaz vous propose: A SAISIR: Maison de village dans le Minervois, 140 m², 3 chambres Au cOEur de Saint-Couat d'Aude, venez visiter cette agréable maison de village d'environ 140 m² habitables. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial et chaleureux où se mêlent matériaux bruts et matières naturelles. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres très cosy, dont une avec dressing aménagé, un WC indépendant et une grande salle d'eau aux murs en tadelakt. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier d'environ 55 m² disposant déjà d'une salle d'eau. Cet espace reste à finaliser selon votre projet: suite parentale, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, logement complémentaire ou pourquoi pas, terrasse trop

Villa moderne de plain-pied de 125m² dans un village de l'Aude à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. La parcelle de 1185m², entièrement clôturée, propose outre la maison, un garage, un atelier, un pool house, une cuisine d'extérieur, 3 places de parking et une superbe piscine (10x5) à débordement avec vue sur les vignes. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine (100% équipée) ouverte sur un séjour qui se prolonge sur la terrasse à l'abri du vent dominant. Les prestations sont excellentes, le DPE est C avec un équipement 100% électrique. L'emplacement est idéal, 1,5km du village de Puichéric et tous ses commerces, 20 minutes Carcassonne et Narbonne, 10 minutes du canal. Maison familiale ou résidence secondaire

No4480 - 195 000 € - Entre Lézignan et Puicheric, à St Couat d'Aude, maison de 113 m2 avec Gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au RDC, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. pour toute visite, 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO youtu.be/sR6TZ3XUkXA (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google: youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, Merci)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Marjorie MARTY +33 (0)6 vous invite à découvrir cette élégante villa située à Saint-Couat-d'Aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de Carcassonne, 36 km de Narbonne, 2 km de Puichéric et 7 km de Lézignan-Corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de Lézignan-Corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salle

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant esprit loft, grand garage et potentiel d'investissement, à deux pas de la Méditerranée. Derrière ses murs en pierre se cache une superbe maison de style loft, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Son spectaculaire espace de vie en duplex de 64 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine, offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Les atouts ne s'arrêtent pas là: un immense garage de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ravira les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage. Enfin, une maisonnette indépendante, à terminer selon vos envies, représente une véritable opportunité pour créer un logement destiné à la location annuelle ou saisonnière et ainsi générer un rev

Située sur la commune de Saint-Couat-d'Aude, à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 45 minutes des plages, cette propriété séduira les amoureux de calme et de quiétude. Vous apprécierez ces moments de détente sur la terrasse ou depuis votre canapé grâce à la vue exceptionnelle et panoramique sur les vignes environnantes. Ce petit coin de paradis ne se situe qu'à 4 minutes en voiture des premiers commerces (boulangerie, restaurant, pharmacie, boucherie, cabinet dentaire. )Cette maison de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une surface habitable de 130m² et sur un terrain de plus de 1100m². Elle se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de près de 50m², une buanderie, 4 chambres confortables dont 3 avec grands placards muraux aménagés, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Dotée d'une très belle piscine à débordement de 8mx7m, d'une terrasse en teck de plus de 170m² et d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, cette propriété offre un cadre de vie extérieur e

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au: O6.69.II.76.95 vous propose aujourd'hui cette maison de village à finir de rénover de type 3 d'environ 70 m2 habitables sur deux niveaux avec au 3ème niveau un grenier aménageable, accessible par une échelle escamotable. RDC: Une entrée sur salon/séjour et coin cuisine à aménager d'environ 30 m2, un coin salle d'eau à aménager d'environ 4,74 m2. 1er étage: Palier desservant deux chambres de 10,33 m2 et 8,41 m2, une pièce brute à aménager de 11,17 m2, pouvant servir de troisième chambre 2ème étage: grenier aménageable d'environ 27 m2. Travaux effectués: charpente et couverture, double vitrage dans les chambres, placo, isolation et électricité des chambres Travaux restant à faire: isolation du toit, finir placo du 1er étage, peinture, sol, créer des ouvertures au RDC pour plus de luminosité, remplacement de la porte d'entrée, création cuisine et salle d'eau, placo

Marjorie MARTY +33 (0)6 vous invite à découvrir cette élégante villa située à Saint-Couat-d'Aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de Carcassonne, 36 km de Narbonne, 2 km de Puichéric et 7 km de Lézignan-Corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de Lézignan-Corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau, conçues avec soin. Erigée sur un te

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Très belle villa de plain-pied de 125 m² environ, T5, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les vignes, avec piscine à débordement. Sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. Beau séjour cuisine équipée, lumineux, ouvert par d'immenses baies vitrées sur la terrasse en teck. Une cuisine d'été, à l'abri du vent et des regards avec BBQ pour vos repas autour de la piscine de 50 m². 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie. Cette villa est très fonctionnelle et idéale pour une famille, une résidence secondaire, location? Un petit garage et une cave à l'entrée du terrain. Portail électrique avec possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car. Double vitrage, bonne isolation. Le terrain avec arrosage automatique est très facile d'entretien. Un havre de paix. Coup de coeur assuré! Pour visiter, Saint-Couat-d'Aude (11700)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Immeuble avec locaux et appartement Nulle part ailleurs ! Saint Couat d'Aude est un village du sud de la France doté de commodités de proximité. Il se situe entre Narbonne et Carcassonne, et à 45 minutes des plages. Cet immeuble à rénover/rajeunir, sur 2 niveaux + un grenier, se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (idéal commerce ou association) de 38 m², d'une autre pièce de 14 m², d'un espace avec toilettes séparés et douche à remettre en forme. Ce niveau est protégé par des grilles et peut également, si souhaité, être changé de destination pour agrandir l'espace habitable. L'étage dessert une pièce de vie lumineuse, une chambre, une seconde chambre/bureau, une pièce aveugle (autorisation d'ouvrir avec une fenêtre), un espace douche et des toilettes séparés. Le grenier (voir photos) permet de constater que la toiture semble très saine et que l'électricité a été revue il y a quelques années. Double-vitrage, chauffage élec

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le village paisible de Saint-Couat-d'Aude, implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 558 m². La maison se compose de: 2 chambres confortables, Un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, Une salle d'eau et les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Côté confort et extérieur, vous profiterez de: Une piscine maçonnée idéale pour les beaux jours, Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, La climatisation pour un confort optimal en toute saison, Un jardin plat et clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Nicolas DREYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 918 895 525 - CARCASSONNE

Domaine agro-touristique à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, au coeur d'un spot touristique exceptionnel. Idéal pour une famille en reconversion, la propriété propose une maison d'habitation de 167m² (séparée de l'espace gîtes), avec 3 chambres, grand salon chauffé par un poêle, cuisine aménagée récente, bureau et WC séparé. L'espace extérieur, particulièrement appréciable dans l'Aude, est aussi disposé à l'opposé des gîtes pour garder une intimité maximale. Les 4 gîtes en activité génèrent un revenu stable qui peut encore être développé. Avec des dimensions de 75, 90, 100 et 120m², ils proposent 2 à 3 chambres pour attirer des familles du monde entier. Ils sont vendus entièrement meublés. Vos futurs voyageurs profiteront de beaux équipements: la grande piscine sécurisée, la grange/salle de jeux (100m²) utilisable aussi pour les réceptions, une seconde grange fermée de 120m² utilisée comme garage avec un étage complet à aménager, une troisième grange ouverte de 100m², une buande

Grande Maison de Maître avec Piscine Intérieure et potentiel de Maison d’hôtes – Sud de la France – Minervois Cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle offre 433 m² de surface habitable au cœur d’un village animé du Minervois. Avec 8 chambres, des réceptions et des installations de bien-être, la propriété se prête parfaitement à une résidence familiale distinguée ou à un charmant projet de chambres d’hôtes. Description de la propriété Au rez-de-chaussée se trouvent de généreuses pièces de réception, une salle à manger formelle, un bureau, une chambre, une salle de bains et une cuisine indépendante avec accès terrasse. Une caractéristique rare: une piscine intérieure avec des poutres apparentes et un espace sauna — une caractéristique exceptionnelle pour un projet d’hospitalité. Les étages supérieurs offrent 7 chambres supplémentaires, dont plusieurs attenantes déjà adaptées à l’hébergement des invités. La disposition permet naturellement des quartiers privés pour les propriétaire

Sur la commune de Puichéric avec commodités Maison familiale avec petite cour de 11 m2, terrasse au 1er étage, et 1 jardin non attenant de 375 m2 avec puit et 1 dépendance (à 150m du bien) RDC: Cuisine, salon/ séjour, salle d'eau + wc, buanderie/ chaufferie, cour 1er: 4 chambres dont 1 avec terrasse de 10 m2, salle d'eau + wc, dressing 2ème: Grenier aménageable de 73 m2 Possibilité d'acquérir en plus du prix une remmise de 40 m2 au sol avec électricité PRIX 112 500 € HAI Agence du Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro TVA intracommunautaire: FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal de l'Hérault. Ce lieu est très prisé par les cyclistes, cela en fait une étape dans le village, cette auberge attire également les voyageurs en route vers l’Espagne, la côte Atlantique ou encore la côte Méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcer dans cet endroit apaisant et sublime où les touristes ne cessent d’affluer. Sur un terrain de 4000 m2, découvrez cette auberge en très bon état de 380 m2. Le rez-de-chaussée abrite: - Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour les créations culinaires, accompagnée de deux arrières cuisines.- Une salle de réception climatisée, capable d’accueillir 50 convives, idéale pour des repas confortables. - Une salle de petit déjeuner accueillante pour 25 convives, également dotée de climatisation réversible. - Un garage permettant aux clients de ranger et recharg

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans village proche de Fabrezan avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R+1, 5 pièces de 155 m2 habitables avec garage de 27 m2 et dépendance isolée de 11 m2 sur parcelle de 300 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m2 et un cellier/buanderie avec wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Construction 2008. Maison entièrement équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour les bricoleurs, le garage comprend une fosse. L'extérieur est composé d'une première terrasse sans vis à vis exposé sud, une seconde couverte et une dépendance idéale pour travailleurs indépendants. Quartier calme, aucunes nuisances ! Pour plus de renseignements, veuillez Anthony Deleigne 1 Les informations sur les risques auxq

Dans les Corbières, sur une commune disposant de commerces et services. Il faut découvrir cette si agréable maison vigneronne datant d'environ 1840/1880 qui domine le village et offre une très agréable vue sur les toits et l'église. Un peu cachée, elle se fait discrère. Elle dispose de quatre espaces extérieurs. Une terrasse dans le prolongement du séjour de 25 M2, un jardin dans un esprit de jardin de curé, clos de murs en pierre apparentes et disposant de 2 accès. Le jardin aux aromates (en saison) qui communique avec la cuisine et la rue, et enfin un stationnement privatif. Un maximun d'éléments architecturaux d'origines ont étés conservés. Elle se compose: En rez de chaussé Hall 9,68 M2 Séjour 47,06 M2 Salon télé 10,24 M2, avec placard de 1,81 M2 Cuisine en L de 18,32 M2 donnant sur le second petit jardin aux aromates Cellier (qui fût une ancienne cuve à vin) 5,73 M2 1er étage On y accède à l'étage par un trés bel et élégant escalier d'origine, construit en en double révolution Pal

En plein coeur d'un village courtisé des Corbières avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison en pierre du XVIIè rempli de cachet et de caractère. Elle se compose d'un vaste hall d'entré desservant une première partie comprenant au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte avec accès sur une charmante cour de 31 m2. Au demi niveau supérieur, deux pièces en enfilade faisant actuellement office de bureau et chambre. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. A nouveau au demi niveau supérieur un Atelier d'art avec vue sur la cour et au dernier étage, des combles aménagés comprenant deux chambres et une salle de bain. La seconde partie tout en rez-de-chaussée se compose d'une buanderie avec WC et une pièce évolutive pouvant faire office d'une chambre avec accès sur la cour. Vous y trouverez également un agréable jardin privatif sans vis à vis avec sortie indépendante sur petite ruelle, au calme d'environ 55 m2 compre

Située au cœur du charmant village d'Azille, dans le Minervois, cette maison bourgeoise de caractère, magnifiquement rénovée, offre 259 m² de surface habitable, des volumes généreux, un jardin privé et un grand garage. Alliant charme historique et confort moderne, avec une excellente performance énergétique, ce bien est idéal comme maison familiale, résidence de vacances dans le Sud de la France ou bien immobilier pour télétravail. Points forts du bien • 259 m² de surface habitable • 5 chambres, dont 2 suites parentales • Séjour spacieux de 38 m² • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau/espace télétravail • Second salon • Mezzanine et grande pièce au dernier étage (idéal studio ou espace créatif) • Jardin clôturé de 315 m² pouvant accueillir une piscine, rare au cœur du village • Garage (38 m²) • Terrasse privée Le house offre une disposition flexible, idéale pour grandes familles, hébergement pour invités, artistes ou professionnels travaillant de chez eux._ Modern Comfort &

Fabrezan, village agréable et vivant offrant tous commerces et services, notamment médicaux, avec rivière, à 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer. Dans un quartier calme, hors lotissement, avec les commerces accessibles à pied. Sur un terrain clos de 775 m2 avec de nombreux stationnements et une grande et belle piscine non mesurée. La villa se compose d'une pièce de vie de 32,18 m2 avec plafond cathédrale et mezzanine de 12,20 m2 (8 m2 au-dessus de 1,80 m). D'une cuisine équipée de 11,21 m2. D'un dégagement de 12,47 m2 avec vestiaire de 0,54 m2. Un Wc séparé de 1,78 m2. Une salle d'eau avec Wc de type sanibroyeur. 3 chambres: Chambre 1 de 10,53 m2 + placard de 0,44 m2; Chambre 2 de 10,81 m2; Chambre 3 de 15,8 m2 + placard de 0,79 m2. Total d'environ 110,58 m2. La propriété a pour dépendance: un garage de 21,24 m2. Construction de 1989 hors lotissement, libre sur 4 faces, en construction traditionnelle. Zone non inondable. Électricité bonne. Plomberie bonne. Menuiseries bois d

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne ainsi que la climatisation. D'une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments authentiques conservés: poutres apparentes, tomettes, et matériaux de caractère. La maison se compose de: 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une rénovation de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare au coeur du village: un magnifique patio de 47 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées d'été en toute intimité. Située dans un environnement calme, cette maison combine authenticité, espace et charme, à proximité des commodités

EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractère rénovée avec 4 chambres et extérieur à Capendu. Située au coeur d'un village dynamique, idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, cette charmante maison de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. a proximité immédiate des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée: Salon / ancien local commercial: 17 m2 o Cuisine / salle à manger: 21 m2 o WC Étage 1: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative o WC indépendant. Étage 2: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle de bain privative. TF: 1600EUR Surface habitable: environ 144 m2 / Surface jardin: environ 90 m2 / Aucun travaux à prévoir / Pour plus de renseignements, Anthony Deleigne au

Au pied du Canal du Midi, village toutes commodités Ancienne remise réhabilitée avec jardin, garage, dépendances, terrasses RDC: Cuisine, salon / séjour de 48 m2, salon de 38 m2, buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau wc 1er: 2 chambres, salle de bains + wc, 1 suite parentale avec salle d'eau wc dressing 2 grands placards VENEZ VISITER CE HAVRE DE PAIX PRIX 320 000 € HAI Agence du Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro TVA intracommunautaire: FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur: MEDIMMOCONSO Madame Anne

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du village de Marseillette, à quelques pas du Canal du Midi (UNESCO), découvrez ce remarquable manoir de caractère de plus de 13 pièces et 8 chambres. Une propriété rare offrant authenticité, volumes généreux et un fort potentiel, idéale comme résidence principale ou secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes, boutique-hôtel ou projet œnotouristique. Derrière sa majestueuse façade se dévoilent de superbes éléments d'époque: escalier en pierre, hauts plafonds, moulures, carreaux de ciment anciens, parquets préservés et vastes pièces baignées de lumière. La restauration a déjà été largement engagée. Les travaux les plus techniques ont été réalisés avec un profond respect du patrimoine: toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres sur mesure en châtaignier à double vitrage, réalisées par un artisan menuisier d'art, et une climatisation récente équipe les principales pièces de vie. Une fois l'installation de la climatisation terminée, le DPE sera