38 376 propriétés à vendre à Saint-Clément Cabariot

Vous rêvez d'un bien chaleureux, rénové avec goût, sans vis-à-vis, avec du terrain pour respirer ? Bienvenue à Saint-Hippolyte, dans cette jolie maison en pierre de plus de 85 m², qui allie confort moderne et authenticité.À l'intérieur, un cocon rénové avec soin:Une pièce de vie de 35 m², ultra cosy avec poêle à granulés, murs en pierre apparente et poutres.Une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour les repas conviviaux.Une grande salle à manger de 15 m², baignée de lumière naturelle.À l'étage: une belle chambre parentale de 20 m² (10,5 m² loi Carrez) avec salle d'eau et WC.En bonus: un studio indépendant avec salle d'eau et WC à finir de rénover, parfait pour accueillir famille et amis.À l'extérieur: deux jardins pour deux fois plus de possibilités !Un jardin attenant d'environ 300 m², parfait pour les repas au soleil, le potager ou les jeux d'enfants.Un second jardin non attenant de surface équivalente.Le tout, au calme, sans vis-à-vis, et avec un garage de 50 m² pour stationner

Proche de Trizay, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif.Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin avec piscine, et d'un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour une grande famille, recevoir, ou générer un revenu locatif.Ce logement indépendant était exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant.La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec une véranda lumineuse d'environ 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort. Assainissement tout à l'égout.Un cadr

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 67,67 m2 se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker. Proche des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 2600 EUR. ( eau + chauffage+ charges communes générales)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à quelques pas du port de Rochefort Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres Atout majeur: une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert ET un garage privatif L'accès à la résidence est sécurisée, ainsi qu'au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH. 17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGE HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot: entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées. En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs). En partant d'une valeur vénale de 240 000,

Vue d'exception sur l'estuaire de la Charente, Proche RochefortLaissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme d'un mas provençal, située dans un cadre naturel unique, avec vue imprenable sur la Charente et les marais. Depuis votre jardin ou vos baies vitrées, admirez le passage majestueux des bateaux, dont la célèbre Hermione.Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 358 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison familiale de 187,56 m² offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée:Grand séjour avec 2 salons et baies vitrées ouvertes sur l'estuaireUne suite parentale avec salle d'eau et placardsUn bureau fonctionnel À l'étage:Une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing2 chambres supplémentairesCôté confort:Cuisine aménagée et équipéeBuanderieGrand garage avec porte automatiqueChauffage assuré par une pompe à chaleur neuveUn bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticit

L'agence L'ADRESSE Rochefort vous propose ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, Hyper centre ville, à deux pas de la place Colbert et de toutes les commodités.Actuellement loué 820€ avec 20€ de chargesIl se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne.Rénové récemment et en excellent état, idéal pour un investissement locatif.Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38, agent commercial, n°RSAC 533547717Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1392.00 euros

En exclusivité, Maison de 70 m² à Tonnay-CharenteSituée à Tonnay-Charente, à quelques pas des commerces et des quais, cette maison d'environ 70 m² propose un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante offre une bonne luminosité. La cuisine, indépendante et aménagée, permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.À l'étage, deux chambres de belle surface ainsi qu'une salle d'eau.Ce bien conviendra aussi bien à un projet de premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation et son agencement équilibré.Tonnay-Charente - Proximité commerces, écoles, quais- Surface habitable: environ 72 m²- 2 chambres - 1 salle d'eau - Terrasse (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune de Saint Hippolyte à 5 minutes de Tonnay-Charente. Elle est composée d'un salon-séjour avec tomettes au sol, d'une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. De plus, vous profiterez d'une salle d'eau, un WC séparé, d'une buanderie et d'un bureau au rez-de-chaussée. Le système de chauffage par poêle à granulés vous permettra de faire des économies. Cette maison dispose de deux chambres à l'étage dont une avec un dressing. La maison est édifiée sur une parcelle de 1800m². N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous. (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement vendu meublé de 37m² habitable situé au 1er étage dans une petite copro proche centre ville.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau aménagée et wc. Charges de copro de 40 €/mois. Annonce proposée par Caroline SAUX RSAC 502 274 822Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 400.00 euros. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 502274822 - LA ROCHELLE

17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF: Duplex de 68 m² rénové et loué à Tonnay-Charente Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement / duplex a été entièrement rénové avant d'être loué.Il propose un bel espace de vie lumineux (séjour de 32 m² avec coin cuisine), une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune et un bureau / dressing offrent un vaste espace de sommeil et de rangement, complété par des sanitaires modernes.Sa situation géographique (centre-ville, belle vue dégagée sur la Charente, proximité des commerces et services), son loyer (850 ¤ hors charges / mois) et sa Taxe Foncière (707 ¤ en 2025) garantissant une rentabilité brute estimée à 7 %, sont ses principaux atouts. N'hésitez pas à saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 67,67 m2 se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker. Proche des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 2600 EUR. ( eau + chauffage+ charges communes générales) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * TRIZAY-MONTHERAULT - Maison Charentaise 6 pièces 185 m² + Garage. Venez profiter du calme de cette maison à seulement 10 minutes de Rochefort, 15 minutes de la gare, 30 minutes de Saintes, 20 minutes de la plage. Les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, commerce, école, boulangerie etc. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui offre un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec une arrière cuisine de 4 m², ainsi qu'un séjour de 35 m² où se trouve un rangement sous l'escalier de 2 m². Un couloir dessert une chambre de 13 m², un dressing de 5 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² ainsi qu'un un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m².Un loft de 20 m² attenant à la maison dispose d'une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 5 m², un couloir de 9 m² relie ce loft à la maison pour un accès intérieur mais il y a également un accès direct sur l'extérieur. Pompe à chaleur

A vendre, joli appartement de 30m² à Rochefort. Composé de 2 pièces, dont une chambre et une terrasse. Situé à proximité du port de plaisance dans un cadre idilique calme.Acces au centre thermale & centre ville à pied en 5 minutes !Forte rentabilité locative ou pied à terre dans la belle ville en bord de charente Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64 m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. De plus, ce bien dispose d'un balcon et d'une cave. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente. Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La

Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située en face des Thermes, à proximité du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre-ville, L'Adresse vous propose en Exclusivité ce charmant studio meublé de 28 m² avec terrasse privative.Ce bien, vendu entièrement équipé, offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou curiste.Vous profiterez également d'un stationnement privé, un vrai atout dans le secteur.Les plus: emplacement recherché, résidence sécurisée, forte rentabilité potentielle.Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09xVisite virtuelle: www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypJT8-thermes-b-studio-2eme-etage.htmlCopropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1.00 euros

Appartement type T2 de 49 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages.Loué depuis le 30/03/2024, 520€ /mois hors charges, fin de bail en mars 2027.Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun.Vendu avec une cave.Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ()

T2 Hyper centre de Rochefort, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau et cellierHonoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Elisabeth AUDOUITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479516775 RCP n° 7.953.190 S17220837.Rochella, l'immobilier ensemble !

Situé au cœur du centre historique de Rochefort, dans un cadre de caractère au sein d’une résidence rénovée, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant des espaces agréables et des extérieurs appréciables. Accessible depuis la cour principale du bâtiment A, à droite à la suite du sas commun, ce logement se développe sur deux niveaux et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que de plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, appartement en duplex conforme aux normes 100% Pmr, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’un cellier, d’un dégagement et d’un Wc indépendant. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage. Ce niveau profite également d’une terrasse privative ainsi que d’une terrasse à usage exclusif, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine apportant un espace supplémentaire ouvert et lumineux, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et W

Attention: Découvrez une magnifique maison ancienne située à Tonnay-Charente, dans le secteur prisé de 2 Rochefort. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 315 m2 répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 Wc, dont 1 indépendant. Intérêt: Cette maison vous séduira par son cachet authentique et son état intérieur impeccable. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante apportent une lumière naturelle abondante. Désir: Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine spacieuse, et les moments de détente dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Action: Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-No

Idéalement située au coeur de la ville, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès à une cour ainsi qu'une petite véranda pour profiter des beaux jours.Le premier étage comprend un dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres confortables.Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre très spacieuse.Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et disposant d'une cave voutée

VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH. 17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGE HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot: entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées. En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs). En partant d'une valeur vénale de 240 000

Niché au coeur de Rochefort, cet appartement T2/3 de 40 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un investissement en étant proche de toutes les commodités et des termes.Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages d'une petite copropriété de cinq lots.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Elisabeth AUDOUITAgent commercial (Entreprise i

Maison neuve à construire LILAS_3CH_86_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 86 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 43 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes: Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer