37 465 propriétés à vendre à Monthérault

Découvrez cette maison mitoyenne de 126 m2 (lotA) dans la paisible commune de Trizay. Elle offre 3 chambres confortables, un jardin paysager, une terrasse et un balcon pour profiter du paysage. Avec un vaste terrain de 528 m2. Prix: 291 900 euros. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Immotourisme, l'agence 100% biens touristiques vous présente Au coeur d'un village tranquille avec commerces et écoles, à seulement 15 minutes de Fouras, et 5km de Rochefort, cette belle maison et ses deux gîtes INDEPENDANTS. Présentation du bien La maison principale de 179m2 s'ouvre sur espace d'accueil fermé garantissant l'intimité des propriétaires. Le rez-de-chaussée offre ensuite une magnifique pièce de vie avec salon de 29m2 avec un majestueux plafond cathédrale apportant clarté et luminosité ainsi qu'une cuisine ouverte de 20m2 et une salle à manger de 13m2. Deux chambres, une salle de bain et un Wc complètent ce niveau. A l'étage, une coursive en bois dessert un confortable espace mezzanine de 30m2 ainsi qu'une suite parentale de 21m2. Un premier gîte de 38m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre hôtes et un second de 51m2 recevant jusqu'à 6 personnes, présentent une belle opportunité commerciale. En extérieur, un joli jardin arboré avec deux puits vous accueille. Situation touris

Sandra vous présente cette superbe demeure du Xix siécle située a Tonnay Charente et dominant le célèbre pont suspendu. Située en contre haute du fleuve Charente, cette ancienne cité médiévale jouxte les non moins celébres villes de La Rochelle (35 mns) et Rochefort (15 mns), tout en offrant un accès direct aux plages de la côte de beauté ou de Fouras (15mns) Dans le pure style de l'architecture de l'époque, la demeure est dotée du classique escalier double en pierre donnant accès a un peron. La découverte des lieux commence par une magnifique entrée desservant un bureau, un superbe salon chic et lumineux sur parquet d'époque dotée d'une belle cheminée. Une double porte vous guide vers une grande salle à manger spacieuse disposant d'une élégante hauteur sous plafond. La Cuisine équipée a été pensée comme une pièce de vie familliale et conviviale. Côté jardin, une superbe galerie vitrée, lieu privilégié de repos et de paix, permet d'admirer les espaces verts privatifs et sans aucun vis

Demeure d'Exception – Propriété Seigneuriale du XVIIᵉ siècle Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété seigneuriale du XVIIᵉ siècle s'étend sur près de 3 hectares de parc, jardins et bois, offrant un art de vivre rare à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de l'île d'Oléron. Une alliance parfaite entre élégance historique, charme de la pierre et douceur de vivre à quelques pas de l'océan Atlantique. La Demeure Principale — 325 m² d'authenticité et de caractère: Édifiée sur trois niveaux, la maison principale dévoile de magnifiques volumes, sublimés par des éléments authentiques: -Cheminées en pierre de pays, -Cuisine familiale chaleureuse, -Salon raffiné, -Suite parentale, -Grandes chambres avec vue apaisante sur le parc. Le dernier niveau, lové sous la charpente, offre un espace modulable: chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de fitness — un potentiel remarquable selon vos envies. Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie de tout le confort moder

TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE. À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité. Prix et modalités: Valeur vénale estimée: 280 000 € Décote pour droit d'usage et d'habitation: 126 000 € Bouquet demandé: 72 400 € FAI Rente mensuelle: 650,11 € Descriptif du bien: Habitation principale: séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda. Logement indépendant: séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Extérieur: jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement. Atouts majeurs: Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…). Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

BAISSE DE PRIX* Magnifique longère rénovée et son gîte indépendant - Authenticité, confort et potentiel locatif. Entièrement rénovée en 2017, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré et fleuri de 1 778 m². Développant une surface habitable d'environ 220 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. La maison principale propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte de style traditionnel. Une pièce de loisirs baignée de lumière constitue un véritable espace de détente: agréable en hiver, elle s'ouvre en été sur la piscine et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie et de deux chambres, est déjà loué pour 20 se

17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial

Situé au cœur du centre historique de Rochefort, dans un cadre de caractère au sein d’une résidence rénovée, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant des espaces agréables et des extérieurs appréciables. Accessible depuis la cour principale du bâtiment A, à droite à la suite du sas commun, ce logement se développe sur deux niveaux et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que de plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, appartement en duplex conforme aux normes 100% Pmr, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’un cellier, d’un dégagement et d’un Wc indépendant. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage. Ce niveau profite également d’une terrasse privative ainsi que d’une terrasse à usage exclusif, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine apportant un espace supplémentaire ouvert et lumineux, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et W

Attention: Découvrez une magnifique maison ancienne située à Tonnay-Charente, dans le secteur prisé de 2 Rochefort. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 315 m2 répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 Wc, dont 1 indépendant. Intérêt: Cette maison vous séduira par son cachet authentique et son état intérieur impeccable. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante apportent une lumière naturelle abondante. Désir: Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine spacieuse, et les moments de détente dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Action: Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-No

VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH. 17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGE HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot: entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées. En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs). En partant d'une valeur vénale de 240 000

Découvrez une propriété d'exception à Tonnay Charente, à seulement 25 kilomètres de Surgères. Cette élégante charentaise, nichée au cœur de la ville, offre une vue imprenable sur la Charente tout en étant à proximité de tous commerces et des transports. Imaginez-vous dans une maison spacieuse de 400m², érigée sur un terrain de 1443 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégance et son accueil chaleureux. Le salon séjour, baigné de lumière et doté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la cuisine séparée et l'arrière-cuisine offrent des espaces pratiques pour le quotidien. À l'étage, un second salon, une suite parentale avec salle de bain, dressing et Wc, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et un bureau vous attendent. Le second étage abrite deux autres belles chambres, une salle d'eau et un grenier parfaitement isolé, prêt à être transformé en une grande chambre supplémentaire. En plus de ces prestations, un appartement indépendant de 80 m², comprenant salon, cui

C’Est au cœur d’un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, érigé en 1730, que se niche ce superbe appartement de 63 m². Une adresse rare, chargée d’histoire, dans une résidence sécurisée, avec ascenseurs, parfaitement rénovée et sublimée. Situé en rez-de-chaussée, ce T2 aux prestations soignées s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, donnant directement sur une terrasse privative ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne et un Wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé (accessible par ascenseur) et une cave complètent ce bien, situé dans un ensemble immobilier paysagé, exposé plein sud. Parmi les parties communes de la résidence, il y a un jardin/parvis intérieur partagé, une cour intérieure en pavés, 2 locaux vélos, 1 local poubelles. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Garantie décennale Frais de notaire réduits Un cadr

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur du centre historique de Rochefort et face à l’emblématique Corderie Royale, se dévoile une demeure d’exception: l’Hôtel de Lisleferme. Édifié en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier de caractère conjugue avec élégance le prestige du patrimoine architectural du XIXe siècle et le confort d’une rénovation parfaitement maîtrisée. Inspirée des grandes demeures bordelaises du XVIIIe siècle, la propriété développe près de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d’un environnement empreint d’histoire. Dès l’entrée, les volumes impressionnent: hauteurs sous plafond de 3,50 mètres, moulures raffinées, plafonds à caissons, majestueux escalier d’honneur et éléments en marbre composent un décor rare, empreint de noblesse et d’authenticité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de réception baigné de lumière, véritable cœur de la maison, distri

Hors zone inondable À Tonnay-Charente, à seulement 5 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces et des quais de la Charente, venez découvrir cette majestueuse demeure datant de 1830. Une demeure familiale composée de 6 chambres et 6 salles d'eau offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve, la campagne environnante et le pont de Tonnay-Charente, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Les pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, des moulures d’époque et un parquet ancien, témoignent du cachet et de l’élégance de cette bâtisse. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, respectueuse de son caractère et de son histoire, tout en intégrant les codes d'aménagement contemporain. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s’inscrit parfaitement dans cet esprit ainsi que les six chambres qui sont chacune dotée de sa salle d’eau privative. Une galeri

Iad France - Bruno Marchadier vous propose: Rochefort en Hyper-Centre. Maison de ville d'exception de 319 m². Caractère, volumes et polyvalence unique. Maison bourgeoise de 14 pièces, 5 Chambres, Terrain de 269 m². Rare opportunité en plein cOEur de Rochefort ( Proximité immédiate des Commerces, de la Gare et du Marché ). Construite en 1780, cette maison de ville au caractère authentique vous séduira dès le premier regard. Implantée en plein centre-ville, elle conjugue avec élégance le cachet historique ( hauteur sous plafond, matériaux nobles ), des volumes généreux et une polyvalence d'usage exceptionnelle sur le marché actuel. Un art de vivre unique avec la vie suspendue côté jardin. Ici, la vie s'organise différemment et c'est précisément ce qui fait la rareté de ce bien. Les pièces de vie principales, cuisine équipée, salle à manger et salon baignés de lumière sont situées à l'étage. Elles s'ouvrent directement de plain-pied sur une grande terrasse surélevée, véritable prolongemen

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique

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Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau. 2 ème étage et dernier étage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 72 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvie EVEN, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

Situé à 4mn de Tonnay-Charente et 10 mn de Rochefort, Au coeur du village de CABARIOT, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied (construction 2016), véritable havre de paix alliant modernité, confort absolu et jolies prestations. Ici, aucun compromis: les volumes, la luminosité et l'efficacité énergétique se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Des Espaces de Vie Lumineux & Fonctionnels Dès l'entrée, équipée d'un grand dressing indépendant, le charme opère. La maison s'ouvre sur: Une pièce de vie de 54 m²: Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une cuisine ouverte entièrement équipée et pensée pour la convivialité, elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie ultra-pratique, Une véranda cosy avec son poêle à bois: Un véritable jardin d'hiver pour savourer chaque saison à l'abri, un livre à la main,

À VENDRE: Opportunité d'investissement à Rochefort. Ce studio T1, idéalement situé en hypercentre. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour une personne seule souhaitant profiter de la proximité des commodités. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, une cuisine séparée Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif dans une ville dynamique comme Rochefort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Situé en plein cœur du centre historique de Rochefort, dans un superbe hôtel particulier du Xviiiᵉ siècle édifié en 1730, ce charmant appartement en duplex de 95 m2 allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Le logement en duplex se situe au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment accessible 100% PMR. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec coin cuisine, un dégagement ainsi qu’un Wc. Un escalier privatif et un ascenseur privatif permettent d’accéder à l’étage. -Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec Wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’une cave, des atouts particu

ROCHEFORT QUARTIER RECHERCHÉ DE LA MAURATIÈRE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rochefort, au cœur de la Mauratière, cette maison familiale de 6 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. L'accès à la rocade et à la voie rapide est également rapide et facile, offrant une excellente connexion vers les principaux axes de circulation. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, un vaste atelier ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue un lumineux séjour-salon traversant, une cuisine aménagée avec espace salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente

ROCHEFORT CENTRE VILLE. Maison de ville avec cour et dépendance. Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée avec vestibule, Un salon chaleureux, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. À l'étage, le coin nuit propose: Trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, Une salle de bains avec WC. À l'extérieur: une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond de la cour, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Centre-Historique de Rochefort, dans un immeuble de caractère début XVIIème siècle, appartement d'exception d'environ 136 m² alliant élégance, authenticité et volumes généreux; comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC; Cheminées, parquets anciens, boiseries, moulures sont d'époque. Luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Ce bien rare, chargé d'histoire, ravira les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Maison de plain-pied de type Échoppe à rénover Fort potentiel Rochefort Située dans les faubourgs de Rochefort, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de style Échoppe, de type 3 pièces, offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un agréable jardinet. Cette maison nécessite une rénovation complète, du sol au plafond. La cuisine et la salle de bain sont entièrement à créer, tandis que les réseaux d'électricité et de plomberie sont à refaire. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies et concevoir un intérieur à votre image. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée qu'à un amoureux de la vieille pierre, désireux de redonner vie à une bâtisse pleine de charme. Les atouts: Maison