37 086 propriétés à vendre à Saint-Agnant

Au calme, sans vis à vis, maison charentaise comprenant pièce principale avec cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau et wc.A l'étage, un palier qui dessert trois chambres, wc et une salle de bains avec douche.Joli Studio de 27m2 indépendant, grange en pierres 70m2 et garage 25m2.Chauffage fioul.Le tout sur un terrain clos et arboré de 2390 m2

Demeure d'Exception – Propriété Seigneuriale du XVIIᵉ siècle Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété seigneuriale du XVIIᵉ siècle s'étend sur près de 3 hectares de parc, jardins et bois, offrant un art de vivre rare à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de l'île d'Oléron. Une alliance parfaite entre élégance historique, charme de la pierre et douceur de vivre à quelques pas de l'océan Atlantique. La Demeure Principale — 325 m² d'authenticité et de caractère: Édifiée sur trois niveaux, la maison principale dévoile de magnifiques volumes, sublimés par des éléments authentiques: -Cheminées en pierre de pays, -Cuisine familiale chaleureuse, -Salon raffiné, -Suite parentale, -Grandes chambres avec vue apaisante sur le parc. Le dernier niveau, lové sous la charpente, offre un espace modulable: chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de fitness — un potentiel remarquable selon vos envies. Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie de tout le confort moder

BAISSE DE PRIX* Magnifique longère rénovée et son gîte indépendant - Authenticité, confort et potentiel locatif. Entièrement rénovée en 2017, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré et fleuri de 1 778 m². Développant une surface habitable d'environ 220 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. La maison principale propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte de style traditionnel. Une pièce de loisirs baignée de lumière constitue un véritable espace de détente: agréable en hiver, elle s'ouvre en été sur la piscine et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie et de deux chambres, est déjà loué pour 20 se

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS DU MARAIS 48 avenue Charles de Gaulle - 17620 Saint-Agnant Le Bien: Chambre meublée de 20.27 m2 Prix de vente: 136 800EUR Loyer annuel: 9 166EUR Charges annuelles: 105EUR Taxe Foncière: 202EUR Votre locataire: Groupe DOMUSVI Bail en cours 2024-2036 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Et si votre prochain chapitre commençait dans une maison où chacun trouve naturellement sa place et où l'on se projette dès la première visite ? C'est le sentiment que l'on ressent en découvrant cette maison de plain-pied: une impression d'équilibre, de volume maîtrisé et de potentiel assumé. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité grâce à leur orientation sud-ouest, créant une atmosphère agréable au fil de la journée. Les volumes permettent à chacun d'avoir son espace sans jamais sacrifier la convivialité. Le terrain, généreux et ceinturé de haies, entoure presque la maison et préserve l'intimité tout en laissant respirer les extérieurs. On s'y sent chez soi, à l'abri des regards. Fonctionnelle, la maison dispose également de deux garages indépendants ainsi que d'un atelier en sous-sol, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace dédié à une activité personnelle. Côté confort, la pompe à chaleur air-eau apporte une solution de chauffage performante et cohérente avec

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE PROPRIETE trônant sur 1 hectare de terres, comprenant: - Une maison charentaise sur 2 niveaux, totalisant 215 m² habitables composée au rdc d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine A/E indépendante, de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 sdb et WC. Cellier, buanderie, grange, grand garage. A l'étage, 3 chambres et un espace bureau. Chauffage au sol. Poele à bois. Double vitrage. Toiture refaite. - Un gite de 130 m² habitables, également sur 2 niveaux avec au rdc une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Peut être vendu meublé. Ce havre de paix est situé à 6 min de St Agnant, 10 min d'Echillais et 15 de Rochefort. Le prix de ce bien est de 595 000 euros dont 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 572 115 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/09/2024 DPE C: 144 kWh/m²/an GES A: 5 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années

ERA FG IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de 112 m² située à Saint Agnant, Ce bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur. La maison est à étage avec chambre et salle d 'eau, wc au rdc et est implantée sur un terrain de 217 m². Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La localisation est idéale, proche de plusieurs commodités telles que des parcs, bureaux de poste, restaurants, boulangeries et pharmacies. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Située à Saint-Agnant avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison traditionnelle de 102m² environ vous offre un véritable havre de paix avec son terrain de 1963m² environ. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Un garage et un carport vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien ainsi que deux cabanons pour le jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, Chauffage électrique ( possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés), Toiture et Isolation plafond récente. Le terrain clos et arboré est entièrement constructible. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un c

Pas de mitoyenneté pour ce spacieux plain-pied de 2023 de 133m² de surface habitable composé de ses 6 pièces principales + garage indépendant avec accès camping-car possible. Secteur géographie privilégié, située à proximité d'écoles, Collège et commerces, cette maison familiale est composée: -Une entrée ajourée avec placard, -4 grandes chambres (12m², 13m², 15m², 16m² avec placards/dressing), -Un séjour d'environ 60m², lumineux de sa baie vitrée avec une cuisine équipée ouverte mais en retrait, -Une belle salle d'eau de près de 10m² avec douche italienne, aménagée en partie buanderie, -Wc séparés, Confortable, elle bénéficie des normes RT2012 garantissant une consommation énergétique contrôlée, l'équipement d'une pompe à chaleur en climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, reliée au tout à l'égout. La profondeur du jardin d'environ 600m² entièrement clos de hauts murs permet de limiter tout vis à vis avec une agréable terrasse qui s'additionne d'un SPA. Le garage indépe

Maison spacieuse proche de Rochefort et proche de toutes commodités Exposée est-ouest, comprenant une entrée, un pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès direct à un cellier pour organiser votre rangement. L'espace nuit, l'agencement a été bien organisé: - D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparés et dressing aménagé pouvant devenir une dépendance pour un rendement locatif. - De l'autre, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes. Vous aurez également un second cellier pour d'autres stockages. Un double garage de 40 m2 complètent cet ensemble. Le tout clôturé et arboré avec harmonie et beaucoup de charme, deux terrasses pour votre confort, une à l'est et l'autre à l'ouest pour les journées ensoleillées. Elle n'attend que vous pour vous s'y installer. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter: Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tel (4.74 % d

Iad France - Lisa Lamy vous propose: Ravissante maison de ville située au cOEur de Saint-Agnant avec cour et jardin, offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine de 22 m² lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à granulés donnant sur la cour et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'etage, deux autres chambres et une salle de bain, garantissant intimité et confort à chacun des résidents. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Stationnement aisé à proximité. Située dans un quartier calme proche des commodités, des écoles et collège, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les inf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Selfy. Idéale pour les petits terrains, la Selfy est un modèle jeune et convivial, misant sur la personnalisation. Avec une surface de 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La Selfy se distingue par ses caractéristiques modernes et ses options les plus demandées par les clients, telles que les menuiseries en aluminium et le bardage en bois, qui ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à votre future maison. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le constructeur Elysees Ocean, reconnu pour ses excellents avis clients, vous accompagne dans la réalisation de ce projet, en vous assurant une qualité de construction irréprochable et un service client de premier ordre. Que vous entriez par le nord ou l

Iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS: PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas

Belle Maison contemporaine en plain pied principal avec une annexe sur un étage de deux petites chambres,Wc et salle d'eau,parfait pour ados ou amis de passage. Le rez de chaussée se compose.d'Une grande entrée avec placards donnant sur une aile coté vie, un grand séjour/salon avec poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine avec chaufferie pour chauffage air eau au sol, adoucisseur, grande cave en sous sol, Aspirateur centralisé, grande véranda lumineuse; Coté nuit, 3 chambres dont une en dressing, salle de bains et WC, En extérieur, terrasses, grand garage à camping car,carport, cabanon, barbecue et piscine hors sol, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1000 M2 clos avec portail électrique et visiophone à l'entrée Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849305800 - La Rochelle

Pas de mitoyenneté pour ce spacieux plain-pied de 2023 de 133m² de surface habitable composé de ses 6 pièces principales + garage indépendant avec accès camping-car possible. Secteur géographie privilégié, située à proximité d'écoles, Collège et commerces, cette maison familiale est composée: -Une entrée ajourée avec placard, -4 grandes chambres (12m², 13m², 15m², 16m² avec placards/dressing), -Un séjour d'environ 60m², lumineux de sa baie vitrée avec une cuisine équipée ouverte mais en retrait, -Une belle salle d'eau de près de 10m² avec douche italienne, aménagée en partie buanderie, -Wc séparés, Confortable, elle bénéficie des normes RT2012 garantissant une consommation énergétique contrôlée, l'équipement d'une pompe à chaleur en climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, reliée au tout à l'égout. La profondeur du jardin d'environ 600m² entièrement clos de hauts murs permet de limiter tout vis à vis avec une agréable terrasse qui s'additionne d'un SPA. Le garage indépe

Parfait pour investisseur ou primo-accédant Maison en bon état à rafraichir,comprenant au rez de chaussée,une pièce principale avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec WC, à l'étage, palier, deux chambres, 1 salle de bain avec WC, en extérieur un petit coin de verdure et un garage non attenant en face de la rue. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849305800 - La Rochelle

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Vinea, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison de 91 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable perle pour ceux qui recherchent une habitation basse consommation. La maison Vinea se distingue par son design en V, offrant une disposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Le grand séjour, qui occupe plus de la moitié de la surface habitable, est parfait pour les familles peu nombreuses ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 2340 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter: toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain avec une partie constructible permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement, etc.) et également effectuer une division de parcelle en zone constructible pour un projet de construction. Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les +: Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain (Possibilité de diviser une parcelle de terrain constructible) Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état,travaux très importants à prévo

Un projet unique à façonner selon vos envies ! Au coeur de la commune de Saint-Agnant, découvrez cette bâtisse d'environ 190 m² offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Actuellement composée de 5 pièces, cette maison est à repenser entièrement. Les volumes existants permettent d'imaginer une vaste résidence familiale, plusieurs espaces de vie confortables ou tout autre projet adapté à vos besoins. Son atout majeur: un superbe terrain de 2 340 m² entièrement constructible, véritable rareté sur le secteur. Extension, piscine, dépendances, division parcellaire ou nouvelle construction: les possibilités sont nombreuses et laissent place à tous vos projets. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et des axes menant à Rochefort et au littoral, ce bien représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un cadre recherché. Les po

10 MN Sud Rochefort, village avec toutes commodités et écoles. Maison de caractère offrant 97 m² dans un secteur calme, avec une belle vue dégagée. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger donnant sur une véranda exposée ouest, une cuisine et une arrière cuisine avec accès à la cave, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier de 8 m² dessert une 3ème chambre confortable de 20 m². Le tout sur un une parcelle de 690 m² entièrement clos et paysagé. En complément, un garage d'environ 20 m² et un chais de 15 m² qui se trouve à 20m de la maison. Les plus: un puits, clim reversible dans le séjour et pièce à vivre lumineuse. Référence agence: 3371

Coup de coeur assuré à Beaugeay ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 165 m², qui saura vous offrir tout le confort et la convivialité dont vous rêvez. Dès l'entrée, vous pouvez apprécier en un regard l'espace de vie principal: une cuisine centrale et conviviale qui sépare naturellement,le salon, agrémenté d'un poêle à bois, de la salle à manger, parfaite pour recevoir. A l'arrière, la partie nuit se fait plus intimiste avec deux chambres, dont une avec dressing, puis une salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'ensemble avec praticité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille en toute sérénité. Une fois dehors: profitez de votre piscine hors sol et de votre terrasse en bois pour des moments chaleureux dès les premiers beaux jours. Le terrain, dispose également d'un espace dédié pour stationner camping-car et véhicules suppl

BAISSE DE PRIX* Magnifique longère rénovée et son gîte indépendant - Authenticité, confort et potentiel locatif. Entièrement rénovée en 2017, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré et fleuri de 1 778 m². Développant une surface habitable d'environ 220 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. La maison principale propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte de style traditionnel. Une pièce de loisirs baignée de lumière constitue un véritable espace de détente: agréable en hiver, elle s'ouvre en été sur la piscine et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie et de deux chambres, est déjà loué pour 20 se

Sur la commune de Saint-Agnant, Maison ancienne en pierres à rénover intégralement, environ 190m2 sur un terrain de 2340m2. Beau potentiel de rénovation. Commerces et axe routier à proximités

Maison charentaise pleine de charme, comprenant une maison principale avec trois chambres. Sur la même parcelle, une dépendance de 73m² au sol, ainsi qu'une maisonnete indépendante de 30m² offre un potentiel locatif saisonnier. Le tout sur une parcelle de 2 380m² dans un secteur calme et agréable. A visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 263654 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied avec garage intégré, au design moderne et à l’agencement parfaitement optimisé, pensée pour répondre aux attentes d’un mode de vie actuel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace organisé avec soin, offrant une belle pièce de vie de plus de 38 m². Véritable cœur de la maison, cet espace regroupe salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et spacieuse. La configuration favorise les échanges et le confort au quotidien, tout en maximisant les volumes. L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables permettant de préserver l’intimité de chacun. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine apporte une solution de rangement pratique, tandis que le garage intégré de 15 m², accessible directement depuis la maison, renforce le confort d’usage au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de fonctionna