32 198 maisons à vendre à Saint-Clément Cabariot

Charmante maison idéalement située à Cabariot, proche école,transports en communs épicerie, à seulement 10 min de Rochefort et 5 min des axes La Rochelle, Saintes. Beaucoup de possibilité pour cette maison très bien entretenue, avec un potentiel de surface habitables 162 m², dont 100 m² de plain pied. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, grande pièce, cellier, attenant le garage de 38m². A l'étage, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau. Les plus: belle cave de 31m², volets solaires, isolation combles, puits maçonné, dépendance 47m², ouvertures pvc doubles vitrage. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de charme ! Référence agence: 3272

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Charmante maison idéalement située à Cabariot, proche école,transports en communs épicerie, à seulement 10 min de Rochefort et 5 min des axes La Rochelle, Saintes. Beaucoup de possibilité pour cette maison très bien entretenue, avec un potentiel de surface habitables 162 m², dont 100 m² de plain pied. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, grande pièce, cellier, attenant le garage de 38m². A l'étage, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau. Les plus: belle cave de 31m², volets solaires, isolation combles, puits maçonné, dépendance 47m², ouvertures pvc doubles vitrage. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de charme ! Référence agence: 3272 Cabariot (17430)

Charme et espace à Cabariot – Maison charentaise sur terrain de 4 741 m² À quelques minutes de l'étang de Cabariot et à proximité des commodités de Tonnay-Charente, cette authentique charentaise vous offre un cadre de vie paisible, préservé de tout vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 741 m², cette propriété conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Composition de la maison: Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - Salon chaleureux - Séjour lumineux - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Salle de bains - WC indépendant Étage - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Un WC - Un dressing indépendant - Un palier pouvant également être aménagé en espace bureau ou coin lecture Extérieurs: - Deux garages et de nombreuses dépandances offrant plus de 200 m² à aménager selon vos envies Entourée de verdure et proche de l'étang, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale, à un p

À Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme.Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ?Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur.Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois.Une cuisine américaine aménagée & équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour.Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces.Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé.Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port.Et pour couronner le tout: un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année !Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque:Commerces de proximité à 200 mAccès Autoroute à 5 km: Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services,

ELITE GROUP REAL ESTATE vous propose cette charmante maison, d'une surface de 65 m2, située à Cabariot. Ce bien, à rafraîchir, est idéal pour les amateurs de rénovation et dispose d'un fort potentiel. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel. La maison est située sur un terrain spacieux de 903 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Beau potentiel pour investisseur avec la possibilité d'y faire deux logements distincts. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets solaires et un assainissement tout à l'égout. Le garage simple et la cave ajoutent à la praticité de ce bien. Construite en 1957, cette maison se trouve dans un quartier calme de Cabariot, proche des commodités du village. Localisée à proximité du groupe scolaire Maurice Billet, ainsi que du lac de CABARIOT, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette maison des années 70 rénovée, alliant confort et modernité en plein cœur de Cabariot. Les Gros Plus: DPE Classe C: Une excellente isolation pour un budget énergie maîtrisé. Double Garage (2020) de 62 m²: Portes motorisées et borne pour recharge électrique. L'agencement: Rez-de-chaussée: Séjour spacieux avec cuisine ouverte, cellier et WC. Étage: 3 chambres lumineuses + 1 bureau de 8 m², salle d'eau, WC et rangements. Extérieur: Jardin et terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours. En bon état général, cette maison n'attend que vos meubles. Référence agence: 1727 Cabariot (17430)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme. Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ? Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur. Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour. Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces. Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé. Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port. Et pour couronner le tout: un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année ! Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque: Commerces de proximité à 200 m Accès Autoroute à 5 km: Rochefort en 10

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres ELITE GROUP REAL ESTATE vous propose cette charmante maison, d'une surface de 65 m², située à Cabariot. Ce bien, à rafraîchir, est idéal pour les amateurs de rénovation et dispose d'un fort potentiel. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel. La maison est située sur un terrain spacieux de 903 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Beau potentiel pour investisseur avec la possibilité d'y faire deux logements distincts. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets solaires et un assainissement tout à l'égout. Le garage simple et la cave ajoutent à la praticité de ce bien. Construite en 1957, cette maison se trouve dans un quartier calme de Cabariot, proche des commodités du village. Localisée à proximité du groupe scolaire Maurice Billet, ainsi que du lac de CABARIOT, cette maison est

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Maison traditionnelle de 144 m² avec salon séjour, cuisine, 6 chambres; dépendances et garage de plus de 200 m², sur un terrain de 5000 m² en partie constructible. Exclusivité! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Cabariot (17430)

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée. Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété se compose de: Une habitation principale d'environ 150 m² habitables, Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif, De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets: grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage… Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform

TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE. À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité. Prix et modalités: Valeur vénale estimée: 280 000 € Décote pour droit d'usage et d'habitation: 126 000 € Bouquet demandé: 72 400 € FAI Rente mensuelle: 650,11 € Descriptif du bien: Habitation principale: séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda. Logement indépendant: séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Extérieur: jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement. Atouts majeurs: Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…). Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH. 17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGE HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot: entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées. En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs). En partant d'une valeur vénale de 240 000

A DECOUVRIR Découvrez un havre de paix niché au coeur d'un parc de 5000 m2 Cette propriété unique comprend deux maisons distinctes. La maison principale de 150 m2 offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et à l'étage, trois chambres spacieuses, salle d'eau, mezzanine et bureau. La seconde maison de 50 m2 est parfaite pour accueillir vos invités. C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter: Projet de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis… Lors de la visite vous découvrirez ses dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Im

Située sur une belle parcelle arborée de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible avec 125 m2 habitable. Un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol offre un espace de 50 m² à réaménager selon vos envies (cuisine, 2 chambre ou bureau, douche). Une piscine avec dôme, idéale pour profiter toute l'année, Un grand garage, une cave et un atelier. Un bien complet qui allie confort, espace et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de maison secondaire. Ne tardez pas n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tel (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 931749949 - LA ROCHELLE

ROCHEFORT QUARTIER RECHERCHÉ DE LA MAURATIÈRE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rochefort, au cœur de la Mauratière, cette maison familiale de 6 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. L'accès à la rocade et à la voie rapide est également rapide et facile, offrant une excellente connexion vers les principaux axes de circulation. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, un vaste atelier ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue un lumineux séjour-salon traversant, une cuisine aménagée avec espace salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente

Découvrez cette maison de 72m2 situé dans un quartier calme de Tonnay-Charente. Construite en 2012, elle comprends une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible installée de 2025, elle vous assure un confort optimal au fil des saisons. Le tout édifié sur une parcelle de 424m2 avec jardin et terrasse. Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de trois places de stationnement en plus du garage ainsi que de la fibre optique. Proche des écoles et des commodités, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent dans un environnement calme et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite. Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 )

ROCHEFORT CENTRE VILLE. Maison de ville avec cour et dépendance. Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée avec vestibule, Un salon chaleureux, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. À l'étage, le coin nuit propose: Trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, Une salle de bains avec WC. À l'extérieur: une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond de la cour, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Maison de plain-pied de type Échoppe à rénover Fort potentiel Rochefort Située dans les faubourgs de Rochefort, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de style Échoppe, de type 3 pièces, offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un agréable jardinet. Cette maison nécessite une rénovation complète, du sol au plafond. La cuisine et la salle de bain sont entièrement à créer, tandis que les réseaux d'électricité et de plomberie sont à refaire. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies et concevoir un intérieur à votre image. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée qu'à un amoureux de la vieille pierre, désireux de redonner vie à une bâtisse pleine de charme. Les atouts: Maison

TONNAY CHARENTE CHARENTAISE 180 M2 6 PIECES AVEC VILLA INDEPENDANTE T2 de 40m2 GRAND JARDIN DEPENDANCES - PISCINE ET GARAGE Nous vous invitons à découvrir une superbe demeure de caractère idéalement située dans une rue très calme à deux pas du centre-ville de Tonnay Charente, près des commerces, transports et des commodités. L'ensemble immobilier se décompose comme suit: - Une maison d'habitation principale de type Charentaise élevée sur 1 étage et comprenant: - o Au rdc: une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc o Au 1er étage: un palier, 4 chambres dont une mansardée, une salle de bain - La Villa indépendante de style contemporain et de plain-pied: une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une superbe piscine de 11 mètres par

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison de ville de 52 m², deux chambres, située au cOEur de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de

Située sur les quais de Tonnay-Charente, à quelques pas du célèbre pont suspendu, cette belle maison ancienne en pierre de 168 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses généreux volumes. Répartie sur 5 pièces, elle offre de vastes espaces de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son caractère et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux des maisons de caractère. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Enfin, le dernier étage abrite un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale s

ROCHEFORT HYPERCENTRE - MAISON BOURGEOISE DE 7 PIECES - 5 CHAMBRES AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison de 200m² située au cœur de Rochefort, ville riche d'histoire et de charme. Véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique, cette belle demeure vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un jardin agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de ce petit coin de paradis au cœur de la ville. La cuisine spacieuse est une invitation à concocter de savoureux plats de saison pour le bonheur de chacun. Un salon-bibliothèque peut aisément faire office de chambre, puis un dégagement avec grand placard et wc pouvant être transformé en salle d'eau pour compléter une suite de plain-pied. Au premier étage, un pallier dessert la suite parentale com

Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison des années 80 offre un beau potentiel La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi qu' une salle d'eau. Plusieurs espaces peuvent être repensés pour optimiser le confort moderne. Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une structure saine et un vrai potentiel pour en faire une maison agréable et fonctionnelle. Les atouts: Maison indépendante des années 80 103 m² habitables Parcelle de 287 m² 3 chambres Garage Quartier calme Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Sarah au (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522482231 - LA ROCHELLE

Maison de faubourg située dans un quartier calme et dans un environnement paisible très recherché de ROCHFORT. Cette agréable maison de faubourg offre un cadre confortable à proximité des commerces, écoles et services. Elle comprend en Rez de chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle qui fait office de salle à manger, un salon très lumineux un patio ou vous apprécierez son coté authentique, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, qui donne sur la buanderie et la chaufferie. A l'étage nous avons un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Surface habitable 72m². L'ensemble des sols au Rez de chaussée à l'étage sont en parquet bois. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets de la cuisine et du salon sont électriques. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville. La taxe foncière 2025 et de 1090€. Un emplacement de parking et commun. Les eaux usées sont raccordées à l'assainissement collectif. Cette maison convien

iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé: poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence: - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages: un vrai luxe en centre-ville Tout à pied: commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite: ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à