43 597 propriétés à vendre à Saint-Césaire

Contactez-moi au pour cet appartement T2 (1chambre) complètement rénové à Nîmes situé dans la résidence Saint-Anne proche du quartier du Capouchiné. Exposé au sud et au premier étage avec ascenseur cet appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Résidence sécurisée et très bien entretenue dans un cadre de verdure magnifique. Parking libre dans la résidence (pas de place attitrée avec le logement). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

Coup de coeur Propriété de 4 chambres à vendre - 625 000 € Au coeur d'un environnement boisé, secrètement cachée, se niche cette superbe Propriété, à seulement 15 minutes du coeur de ville. Construite en 2004, cette maison offre toutes les prestations haut de gamme tout en alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse porte en bois en arrondi, provenant d'un château. Le vaste espace à vivre de 80 m², gorgé de lumière accueille une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger et un cellier. A ce niveau se trouve une superbe suite parentale indépendante de 40 m² avec salle d'eau et grand dressing, une 2 ème chambre avec salle d'eau, un wc séparé. L'étage abrite deux autres grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Vous apprécierez la sérénité du jardin sans vis à vis, qui invite à la détente au bord de la piscine et son jacuzzi; le pool house entièrement équipé vous permettra des moments de convivialité en famille et en

Nîmes - Mas de Boudan Située dans le secteur recherché du Mas du Boudan, cette belle maison familiale de type P7 développant 213 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin avec piscine. Le niveau propose également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et offre la possibilité d'aménager facilement une pièce d'eau selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec climatisation réversible, chauffage au sol, géothermie et panneaux solaires, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990€

Au calme, en impasse, cette villa de plain pied est en bon état. Elle offre un salon lumineux, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse carrelée plein soleil, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Le terrain de 480 m² est clos et arboré, avec garage et bénéficie d'une vue imprenable sur la vaunage. Double vitrage, climatisations reversibles

Découvrez cette élégante résidence à Clarensac, nichée au cœur de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier Cette spacieuse maison de 165 m², bâtie sur une parcelle de 1 036 m², représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets créatifs et de rénovations sur mesure. Grâce à un plancher porteur, une surélévation est envisageable pour agrandir encore davantage votre espace de vie. À l'intérieur, la maison séduit par son volume généreux réparti sur six pièces, dont quatre chambres, une cuisine lumineuse de 23 m², un salon de 19 m² et une véranda de 20 m². Une pièce annexe offre la possibilité de créer un espace de vie moderne aux grands volumes après rénovation. Cette maison vous laisse une liberté totale pour organiser votre intérieur selon vos envies. Un grand double garage de 36 m² complète ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un cadre idyllique pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située dans un quartier calme et verdoya

Appartement T2 de 31,4 m² idéalement situé en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce bien se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Appartement actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ À NÎMES – PROCHE CHU Situé à proximité immédiate du CHU de Nîmes, découvrez ce studio au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue, idéal pour les investisseurs recherchant un placement simple et sécurisé. ✅ *Loyer garanti* ✅ *Revenus versés tous les mois* ✅ *Aucune gestion locative à assurer* ✅ *Résidence gérée par un exploitant professionnel* Le principe est similaire à celui d'une résidence hôtelière: vous êtes propriétaire de votre bien tandis qu'un exploitant assure la gestion complète de la résidence et vous garantit un revenu locatif régulier grâce à un bail commercial. Loyer actuel de 295€/mois indexé sur l'augmention annuelle des loyers. Un investissement particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une visibilité sur leurs revenus et d'une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à proximité du CHU, des écoles et des transports. Pour plus d'informations sur la r

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain, vous propose de découvrir à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de GARONS, cette maison familiale. Villa familiale de 102 m² sur 591 m² de terrain Proche de toutes les commodités Découvrez cette agréable villa à étage d'environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 591 m², offrant un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda d'environ 23 m², idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. Une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Les prestations comprennent: Menuiseries en PVC double vitrage; Chaudière au gaz; Combles récemment réisolés; Climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain de

À 20min à pied de la Tour Magne, dans le quartier bas de la Planette, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. Cette espace à l'entrée indépendante serait idéal pour un professionnel. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis.

iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville de Nîmes, duplex T5 avec terrasse exposée sud et ascenseur desservant les deux niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, ce duplex T5 de 178 m² prend place aux deuxième et troisième, et derniers, étages d’une copropriété de standing composée de trois lots. Il en occupe à lui seul les deux derniers niveaux, offrant ainsi une réelle tranquillité et indépendance. Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin. Conçu en duplex inversé, il développe au premier niveau un espace nuit organisé autour de quatre chambres. Un premier espace comprend une chambre avec dressing et salle d’eau, complété par un WC indépendant. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Deux autres chambres avec rangements intégrés partagent une salle d’eau avec WC. L’une des chambre

Appartement de standing dans une résidence sécurisée d'un quartier calme et recherché de NIMES proche de la Tour MAGNE au coeur d'un parc boisé et agrémenté d'une piscine commune. Le bien s'articule par le biais d'un généreux Hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée + cellier et balcon, d'un grand salon et séjour avec terrasse vue parc et piscine, 2 wc séparés, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains sont proposés. Charges mensuelles 293EUR. Taxe foncière: 2844 euros DPE: D, GES: C. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé: Mr. BONNET Olivier au O7 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI). Mme PEREZ Diana au O7.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: Entre Euros P

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs. Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY L'Agence Adhémar Immobilier, siège: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale récente avec 4 chambres, piscine et DPE B – Nages-et-Solorgues À Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle récente de 119,29 m² habitables, pensée pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, facile à vivre, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une buanderie: un vrai plus pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied sur une partie du logement. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant et un dégagement. À l’extérieur, le terrain de 463 m², exposé plein sud, offre une terrasse agréable et une piscine 6 x 3 m, parfaitement intégrée dans un jardin faci

AU CŒUR DE NÎMES - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PÉRI – TYPE 1 DE 34 m² ! Vous recherchez un appartement idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce type 1 de 34 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement 3 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Vous apprécierez son environnement calme, sa cuisine entièrement équipée ainsi que sa situation privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour: ✅ Un investissement locatif meublé, avec un fort potentiel de rentabilité. ✅ Un pied-à-terre au cœur de la ville. ✅ Un premier achat idéal. Les atouts: * Type 1 de 34 m² * Petite copropriété * 1er étage * Cuisine équipée * Environnement calme * Hyper centre de Nîmes * À 3 minutes à pied des Arènes Une exclusivité Citya Péri. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur

Dans un ensemble immobilier à usage de résidence étudiante, situé à NIMES (GARD) Avenue Pierre Gamel n° 194 et 210: STUDIO au troisième étage. Et les quarante/dix millièmes (40/10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot numéro deux cent huit (208): parking couvert situé au rez-de-chaussée. Et les quatorze/dix millièmes (14/10000 èmes) de la proprióté du sol at des parties communes générales

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AU COEUR DE CAVEIRAC Ravissante villa, idéalement située, dans une impasse calme et à proximité du centre, offrant une surface de 91 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 564 m², elle multiplie les atouts: plain-pied, séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que 3 belles chambres. Les prestations offrent un bon niveau de confort avec climatisation, cheminée et double vitrage bois dans les pièces de vie. Un grand garage, attenant à la cuisine, un jardin joliment arboré complètent cette agréable maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour une première visite !

Résidence Les Acanthes A vendre en exclusivité ! Au dernier étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de la gare. D’une configuration fonctionnelle, il dispose d’une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, une salle d’eau et enfin d’une chambre confortable avec rangements à l’étage supérieur. Une place de stationnement couverte incluse: un bien complet, rare sur le secteur. Il est vendu loué avec un bail de location vide, loyer actuel de 500€, à revoir lors du renouvellement du bail, en février 2026 si travaux d’amélioration réalisés par le futur propriétaire ( installation d’une climatisation réversible). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 54 Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 2025: 680 € Taxe foncière 2025: 1 010 € (dont 159 € TAOM) Agence immobilière COPROSUD, 49 rue Pierre Semard, 30000 Nîmes. Notre barème des honoraires ma

Située sur les collines prisées de l'Ouest nîmois, à proximité immédiate du prestigieux golf de Vacquerolles, cette villa d'architecte de 180 m² incarne une définition rare du luxe. Nichée au coeur d'un écrin paysager de 1000 m², cette propriété confidentielle domine une nature préservée et offre, à la tombée de la nuit, le spectacle féerique des lumières de la ville historique. Dès l'entrée, le raffinement des lieux s'exprime à travers des détails d'aménagement recherchés, comme la superbe porte ajourée qui introduit la pièce de réception. Ce volume de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, s'efface derrière d'immenses baies vitrées pour fusionner avec le panorama. La cuisine, aux matériaux nobles et à l'électroménager de pointe, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour préserver l'esthétique épurée des lieux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres élégantes et une vaste salle d'eau. À l'étage, la suite parentale s'érige en belvédère privé sur la g

C'est une propriété comme il n'en existe presque plus en Vaunage. Niché au coeur du très prisé village de Saint-Dionisy, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle offrant des volumes grandioses et un potentiel foncier exceptionnel. Un véritable 'Coup de Coeur' patrimonial. Passé une très belle entrée avec bar au sol, voutins en brique au plafond et superbe cheminée en pierres, la bâtisse dévoile des espaces de vie aux dimensions hors normes, sublimés par des matériaux nobles (sols en parefeuille, pierres apparentes, charpente traditionnelle, cheminées). Un séjour cathédrale magistral de 56 m2 avec cheminée. Une immense salle à manger de 45 m2, idéale pour les grandes tablées familiales. Un salon/salle de billard de 30 m2 ainsi qu'une seconde salle à manger de 20m2. Deux cuisines de 22 m2 et 12,5 m2 avec plan en granit d'époque. L'espace nuit et ses mezzanines: Les étages offrent des espaces généreux et atypiques. Trois grandes chambres (16 m2, 17 m2 et une suite magistrale de 43 m2

EXCLUSIVITÉ – T2 À VENDRE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE (2015) Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. D'une surface de 40,82 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, à jour de ses loyers. Le bien est actuellement loué depuis le 1er janvier 2025 pour un loyer mensuel de 515 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges. Informations financières: Loyer: 515€ dont 60€ de charges; Date de fin de bail: 02/01/2028; Taxe Foncière: 849€; Charges annuelles: 1 568€. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat

Maison de Caractère Nîmes, 186 m2 Piscine & Dépendance de 26m2 avec garage fermé Immobilier Nîmes, Maison 1920 Gard, Villa avec T2 indépendant, piscine. Rare à la vente. Découvrez cette belle maison de caractère des années 1920, située dans le quartier très recherché de la Gazelle à Nîmes à 20 minutes d'Uzès. Alliant élégance intemporelle et authenticité méditerranéenne, cette propriété d'exception nichée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m2 est un véritable havre de paix urbain. La propriété offre une surface habitable totale de 186 m2, répartie entre l' habitation principale de 160 m2 et un appartement indépendant de 26 m2. Le charme de l'ancien et des prestations préservées Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque qui confèrent à cette demeure un cachet unique: Carreaux de ciment d'origine et cheminée ancienne. Belles hauteurs sous plafond offrant des volumes généreux. Double séjour lumineux et grande cuisine dînatoire s'ouvrant sur 2 terrasses au nord et sud,

Situé dans le secteur recherché de Jean-Jaurès, découvrez ce bel appartement T4 de 69 m², niché au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, de nombreux placards intégrés ainsi que d'une buanderie, idéale pour optimiser les espaces de rangement. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son bon rendement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina BERRACHED EI, agent commercial (RSAC 980309561)

NIMES SUD / SECTEUR GOLF DE CAMPAGNE - ENTRE CAISSARGUES ET GARONS - Beaucoup de charme pour cette belle bâtisse ancienne en pierre de plain-pied à rénover, d'une surface habitable de 257.42m² - Nombreuses possibilités d'aménagements - Le tout édifié sur un terrain de 1868m² - DPE F - A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires Charge Vendeur

Nîmes Est, joli studio actuellement loué, bonne rentabilité, idéal investisseur. Contacter Cédric Vissouze

Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement traversant de se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété qui offre beaucoup de charme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 501 € (avec inclus 34 € de provisions sur charges), ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée. L'appartement est géré par l'agence Citya, ce qui simplifie la gestion locative pour votre investissement. L'emplacement est un atout majeur avec le centre ville directement accessible à pieds, l'avenue Jean-Jaurès, les jardins de la fontaine. Ce bien est u