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Nîmes - Trois Piliers Au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins, piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de type P4 développant 91 m² habitables, situé au deuxième étage. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. En bon état général, il offre des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Nombre de lots: 95 (dont 146appartements) Charges courantes: 2 100€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 989€ et 1 337€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BEL OPPORTUNITE: venez découvrir cet appartement T3 avec vue imprenable au cœur de Nîmes ! Lumineux, situé au dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas de l'écusson, cet appartement offre un séjour volumineux avec cuisine ouverte. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de l'université, il est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, cet appartement est une belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204.0 € et 1628.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé SIEGEL EI, agent commercial (RSAC 848747434)

Située sur la commune prisée de Langlade, venez découvrir cette maison de 96 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 287 m², elle se compose de 3 chambres confortables, d'un grand séjour cuisine lumineux de 47 m², de deux wc séparés ainsi que d'une salle de douche.Le tout répartis sur deux étages. Vous profiterez aussi d'un garage permettant d'y garer un véhicule ainsi que d'un environnement calme et d'un emplacement idéal à proximité de tous commerces et transports. Il s'agit d'une maison neuve prête à l'installation, il ne vous reste plus qu'à peindre selon vos goûts

Découvrez ce charmant appartement de 31,14 m² situé à Nîmes, quartier Richelieu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de deux pièces, il dispose d'une chambre confortable et d'un séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour un mode de vie moderne et fonctionnel. L'appartement bénéficie du double vitrage assurant calme et isolation, ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les finitions soignées, le sol en parquet et les grandes fenêtres apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à chaque pièce. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché de Nîmes, alliant modernité et praticité

NÎMES KENNEDY Un véritable havre de paix aux portes du centre-ville Située dans le très prisé secteur Kennedy, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports, du centre-ville et du quartier Jean Jaurès, cette propriété profite d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. Paris est accessible en seulement 3 heures, offrant un cadre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 252 m², cette maison familiale d'environ 117 m² séduit par son charme, sa luminosité et son fort potentiel. Son terrain constructible et divisible constitue un véritable atout, que ce soit pour un projet familial, patrimonial ou un investissement. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse invitent à la convivialité. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre un espace de vie confortable en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge nat

Sur la commune de Milhaud, dans centre du village, joli potentiel pour cette remise en pierre viabilisée en bordure de 90m² environ (possibilité r+2) avec cour de 40m² environ. Proche des commerces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - - Plus d'informations sur (réf. 30170300)

OPPORTUNITE A SAISIR Au cœur même de la ville, dans une rue calme au centre de l'Ecusson, donnant sur une cour intérieure d'un bel immeuble bourgeois, ce studio d'environ 20m2, se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Logement idéal pour un investissement, cet appartement se situe au cœur de la ville, proche des lycées, de la faculté, des commerces et des transports. LE PLUS: une cour intérieur de 5 m² Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895.0 € et 1211.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé SIEGEL EI, agent commercial (RSAC 848747434)

Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate.Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

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Appartement T4 de 75m2 actuellement loué, lumineux et fonctionnel avec petit extérieur, cave et garage fermé. Situé au 2ème étage, d'une copropriété il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Les ouvertures sont en en PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel et climatisation réversible. Contactez nous pour tous renseignements, convenir d'une visite, ou recevoir une vidéo sur demande Cédric Vissouze

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Century21 l'agence des Garrigues vous propose ce bien rare sur le secteur de la Vaunage. Grande villa à rafraichir nichée sur une parcelle arborée de plus de 1300m². La maison est composée de 4 chambres dont 2 équipées de douche, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger, une salle de bain, le tout sur le même niveau. A l'étage une pièce à rénovée pouvant servir de suite parentale avec un accès sur la terrasse. Le plus, un sous sol pouvant servir de stockage et rangement. Rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thierry EGEA EI, agent commercial (RSAC 008189692)

Appartement de Prestige au Cœur de Nîmes Situé dans le quartier confidentiel et recherché d'Émile Jamais, au sein d'une petite copropriété de caractère, cet appartement de 77 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par des matériaux d'une rare élégance. Une Architecture Intérieure Sublimée! Découvrez un espace de vie aux lignes contemporaines où la hauteur sous plafond est magnifiée par une mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salon de lecture ou espace invité). Ce bien d'exception se compose de quatre pièces, dont trois chambres aux finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Une Terrasse de 30 m²: Un havre de paix Suspendu sans Vis-à-Vis L'atout maître de cette demeure est sa remarquable terrasse privative de 30 m². Véritable prolongement de l'habitat, cet extérieur rare est accessible de plain-pied depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre principale. Cette configuration offre une fluidité de mouvement inédite et permet de

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Maison à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien hors normes séduit dès le premier regard. Ancien four à chaux chargé d'histoire, réaménagé et agrandi avec soin, il offre aujourd'hui 156 m² habitables, mêlant caractère de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Rénovation complète de l'ancien + construction aile neuve en 1980. La maison s'organise autour de: -une entrée et un dégagement fonctionnel -un séjour chaleureux avec cheminée insert, véritable cœur de la maison -une cuisine indépendante prolongée par un cellier -4 grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail, accueil, chambres d'amis) -une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien L'ensemble est implanté sur une parcelle rare de 1 010 m², entièrement close et soigneusement aménagée, offrant: -de belles terrasses pour profiter des extérieurs en toute saison -un SPA, -un atelier et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de bricol

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Vaunage Clarensac Appartement duplex 2 chambres avec jardin sans aucun frais de copropriété. Rdc pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 20m2 pouvant être divisée pour création d'un bureau ou d'une 3ème chambre. Climatisation au rdc + radiateur électrique. Jardin privatif de 150m2 environ avec terrasse de 20m2. Garage indépendant pour un véhicule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Envie d'allier la douceur de vivre d'un village préservé et le dynamisme des grandes villes du Sud ? Idéalement implantée dans une agréable commune du Gard en plein essor, cette charmante maison à 10min de Nîmes,15min d'Arles, et seulement 45min des plages et de Montpellier. L' aéroport de Nîmes-Garons est également proche. Dans cet environnement idéal, vous bénéficierez de tous les commerces, services, crèches, écoles et autres commodités à proximité. Vous vivrez à quelques centaines de mètres du Parc du Mas de l'Hôpital offrant 8 hectares de verdure, un lac, des aires de jeux et un parcours de santé réputé. Lieux idéal pour partager d'agréable moments de sport, ballades et détente en famille. Dans cet environnement privilégié s'intègre cette petite copropriété intimiste composée uniquement de12 villas, garantissant ainsi un cadre de vie particulièrement calme. Le cabinet LMI vous propose une charmante maison neuve de type T3 en duplex d'une surface de 71,5m², aux prestations de quali

CENTURY21 À VENDRE: Propriété d'exception de 158 m² à 196 m² évolutifs Rodilhan (Secteur Prisé) Idéal Grande Famille ou Projet d'Investissement à Forte Rentabilité (Possibilité 2 à 3 appartements) Opportunité rare sur le secteur ! Située dans l'un des meilleurs quartiers, résidentiel et très recherché, de la charmante commune de Rodilhan, découvrez cette magnifique maison à étage. La partie principale offre actuellement 158 m² habitables (7 pièces, 5 chambres) entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Alliant le confort du clé en main à un potentiel d'aménagement hors norme, ce bien est une véritable opportunité pour les familles en quête d'espace ou pour les investisseurs avisés. Les points forts du bien: Prestations haut de gamme: Une rénovation totale et soignée de la partie habitable (158 m²), prête à accueillir ses résidents. Espace et confort: Une configuration actuelle de 7 pièces comprenant 5 chambres spacieuses. Extérieur privilégié: Un grand jardin, offrant un cadre

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Appartement T4 de 135 m² avec extérieur et stationnement, secteur Gare Nîmes centre À seulement deux minutes à pied de la gare de Nîmes Centre et du futur parc Jacques-Chirac, découvrez ce spacieux appartement de 134,67 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée de la propriété, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Cet extérieur laisse également la possibilité d'aménager un agréable espace de détente, voire d'y implanter une piscine urbaine. À l'étage, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour constitue un vaste espace de vie climatisé. La cuisine indépendante est prolongée par une véranda et u