36 855 propriétés à vendre à Rodilhan

À Rodilhan, à 8km de Nimes et 8km de Marguerittes, découvrez cette maison traditionnelle de 127 m² sur un terrain de 536 m² avec piscine semi-enterré en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 41 m² avec une pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et 3 chambres. Prestation de qualité et équipements modernes: Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu complémentaire. Pompe à chaleur performante et économique, un forage, la fibre installée, double vitrage PVC pour une excellente isolation, volets PVC, portail automatique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse et piscine semi-enterrée, offrant un véritable espace de détente et une ambiance vacances au quotidien. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et proche d

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: RODILHAN | ET SI VOUS VENIEZ SIMPLEMENT LA DÉCOUVRIR ? ✨ 3 chambres • Jardin • Terrasse • Résidence sécurisée • Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et prête à vivre à quelques minutes de Nîmes ? Ne vous contentez pas de regarder les photos… venez la découvrir ! À Rodilhan, je vous propose cette charmante villa d’environ 80 m², mitoyenne par le garage, située dans une résidence sécurisée en copropriété à faibles charges. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle vous offre: ▪️ Un séjour lumineux et convivial ▪️ Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour ▪️ 3 chambres avec placards intégrés ▪️ Une salle de bains ▪️ 2 WC indépendants ▪️ La fibre optique ▪️ Un jardin privatif ▪️ Une agréable terrasse ▪️ Un garage ▪️ Une résidence sécurisée et bien entretenue Et surtout… un extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simpleme

CENTURY21 À VENDRE: Propriété d'exception de 158 m² à 196 m² évolutifs Rodilhan (Secteur Prisé) Idéal Grande Famille ou Projet d'Investissement à Forte Rentabilité (Possibilité 2 à 3 appartements) Opportunité rare sur le secteur ! Située dans l'un des meilleurs quartiers, résidentiel et très recherché, de la charmante commune de Rodilhan, découvrez cette magnifique maison à étage. La partie principale offre actuellement 158 m² habitables (7 pièces, 5 chambres) entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Alliant le confort du clé en main à un potentiel d'aménagement hors norme, ce bien est une véritable opportunité pour les familles en quête d'espace ou pour les investisseurs avisés. Les points forts du bien: Prestations haut de gamme: Une rénovation totale et soignée de la partie habitable (158 m²), prête à accueillir ses résidents. Espace et confort: Une configuration actuelle de 7 pièces comprenant 5 chambres spacieuses. Extérieur privilégié: Un grand jardin, offrant un cadre

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à RODILHAN (30230) dans quartier résidentiel calme, maison en r+1 de type 5 pièces d'environ 130m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 530m2 cloturée, arborée avec piscine et garage de 36m2. La maison comprend en rdc un studio indépendant de 40m2, local chaufferie, et grand garage. La partie principale est à l'étage et comprend: entrée, séjour, cuisine, couloir avec placards desservant 3 chambres, sde et wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, adoucisseur d'eau, panneaux solaires en revente, portail auto, clim, cc avec pompe à chaleur, forage. Vraiment une maison bien entretenue avec de jolies prestations dans un quartier agréable, idéal pour un projet intergénérationnel ou pour une residence principale avec possibilité de revenus locatifs du studio! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

À vendre à Rodilhan, commune recherchée aux portes de Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2 édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m2 avec piscine. Idéalement située au calme tout en bénéficiant des commerces accessibles à pied, cette villa construite en 1991 offre une vie de plain-pied, de beaux volumes et un confort optimal au quotidien. Elle se compose: Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied): Séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée insert. Cuisine séparée entièrement équipée, prolongée par une buanderie. Chambre de plain-pied et salle de bain. WC indépendant. À l'étage: 3 belles chambres spacieuses, dont une s'ouvrant sur une agréable terrasse solarium. Salle d'eau dédiée à l'espace nuit. WC indépendant. Garage attenant. Extérieurs, Piscine & Équipements: Terrain clos et arboré de 1 000 m2 sans vis-à-vis. Piscine avec local technique. Forage privatif (économie majeure pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin). Climatisation ré

À seulement 10 minutes de Nîmes ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du confort et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Venez découvrir cette belle maison de 148 m², située à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, offrant un espace convivial et chaleureux. Dans son prolongement, une véranda climatisée vous permettra de profiter d'une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de: Deux belles chambres Une salle de bains avec douche et baignoire Une buanderie Un WC séparé Un garage de 42 m² vient compléter la maison. Un volume particulièrement appréciable pour stationner vos véhicules, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement. Une dépendance de 22 m² offre également un véritable poten

iad France - Justine Haye vous propose: Appartement T3 neuf – 63,3 m² avec terrasse et parking à Rodilhan Disponible en octobre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une grande terrasse de 21,7 m² et d’une place de parking privative. Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d’emploi de Nîmes. - Situation idéale: * Centre historique de Nîmes à 15 min * Actiparc de Grézan à 6 min * Cap Costières à 14 min * Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min - Les atouts: * Livraison prévue 4e trimestre 2026 * Résidence neuve et sécurisée * Grande terrasse * Parking privatif * Cadre calme et moderne * Fort potentiel locatif Éligible au dispositif Pinel+, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement. La presente annonce immob

RODILHAN (30) A VENDRE en Exclusivité: Maison traditionnelle composée de deux appartements indépendants Située sur la commune recherchée de Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle élevée d'un étage se compose de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour un projet familial. Composition du bien: Au rez-de-chaussée: Appartement de type P4 d'environ 80 m², actuellement loué avec bail en cours à 891€ HC, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif et assure des revenus locatifs immédiats. À l'étage: Appartement de type P4 d'environ 85 m², libre de toute occupation, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement dispose également de son jardin privatif. Chaque appartement profite d'un espace extérieur indépendant ainsi qu

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Au coeur du village de Rodilhan, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville composée de 2 appartements pouvant être regroupés en un seul de 5 pièces, avec garage, cour et terrasse. Au rez-de-chaussée, le P2 est composé d'une pièce lumineuse donnant sur un petit extérieur verdoyant, d'une cuisine salle à manger d'une salle de douche avec son WC séparé. Idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu grâce à de la location. À l'étage, le P3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec WC. L'atout majeur de cette maison sont sans aucun doute sa belle terrasse dont une partie fermée en véranda et sa jolie cour protégée des regards. Les 2 logements peuvent être réunis en un seul par l'escalier intérieur. Un garage, précieux au centre du village, vient compléter les nombreux avantages de ce bien. Pour votre confort: chauffage au gaz et une climatisation réversib

iad France - Léa Ey vous propose: Située dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa de 147 m² entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'étage, vous serez charmé par une d'exceptionnelle et très lumineuse pièce de vie de près de 60 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux belles chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux autres grandes chambres (12 m² et 14 m²), un second WC indépendant et un accès direct à un grand garage de plus de 40 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, le jardin clos vous garantit une tranquillité totale. Actuellement équipé d'une piscine hors-sol, le terrain est entièrement

Maison familiale avec fort potentiel – 2 logements possibles – Jardin 517 m² Construite dans les années 1970, cette maison d'environ 157 m² habitables se distingue par une configuration rare offrant la possibilité d'aménager deux logements indépendants, chacun avec son entrée, en rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée (env. 66 m²) propose:un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage (env. 91 m²), vous découvrirez:un espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités:? résidence principale avec logement indépendant? investissement locatif (deux lots)? projet familial ou intergénérationnel À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 517 m², sans vis-à-vis direct. La présence de grands cyprès permet de préserver l'intimité et de masquer la vue sur la route. Le bien est situé dans u

PISCINE JARDIN ATELIER GARAGE 4 CHAMBRES* Square Habitat Montpellier vous propose à la vente cette maison individuelle de 114m² sur la commune de Rodilhan. Idéalement située à l'entrée du village dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 ( 5 minutes) et se trouve à environ 8km du centre de Nîmes. La maison rénovée récemment propose une parcelle de 463m² avec: une piscine, un espace jardin et barbecue. Au rez de chaussée, vous trouverez: - une chambre de 15m² avec placard et salle d 'eau - un WC indépendant - un garage et un atelier totalisant 45m²: véritables atouts pour le stockage/bricolage. A l'étage, la maison se compose d'un séjour avec la cuisine semi-ouverte de 34m², d'un WC, d'une salle de bains ainsi que 2 chambres avec rangement. La maison équipée de plusieurs éléments de confort, d'économie d'énergie et de sécurité: pompe à chaleur dans chaque pièce, panneaux solaires de 6kwc produisant 8-9 MWH/an ( valeur de 130€-145€ d'électricité par moi

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: RODILHAN - APPARTEMENT - T2 35M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Rodilhan, construit en 2010, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. D'une surface habitable de 35 m², ce 2 pièces au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et aérée, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter l'ensemble pour un logement complet et pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence fermée. L'appartement est vendu avec une place de parking Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vo

iad France - Arthur Garde vous propose: Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés: Extérieur: -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur: -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort: -Climatisation réversible (froid/chaud). Parking: -2 places privée incluse. Le gros plus: -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques au

iad France - Corine Marmotan vous propose: Rodilhan est un village en périphérie de Nîmes, cette maison de village de 88 m², située dans un environnement calme et rénové du village, offre 4 chambres, 1 garage Située entre la gare TGV de Manduel et à 5 mn de Nîmes, dans une rue en sens unique, cette maison traversante offre une belle luminosité. Elle développe une surface habitable de 88 m² organisée de manière fonctionnelle. Un couloir en guise d'entrée, avec WC, dessert une cuisine ouverte sur grand séjour chaleureux. La pièce est traversante ce qui lui confère une belle luminosité, on accède par l'intérieur directement au garage. A l'étage se trouvent une salle de bain et un WC sur le palier ainsi que 4 chambres spacieuses et lumineuses offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, tandis que les 4 chambres sont équipées de convecteurs électriques. La fibre optique est disponible. Un garage de près de 30 m² complète ce bien, offran

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI Idéalement située dans un quartier paisible de Rodilhan, découvrez cette charmante maison de plain-pied de près de 88 m², parfaite pour une famille ou de jeunes retraités recherchant le tout-à-pied. Construction traditionnelle et parfaitement entretenue, elle se compose: D'un séjour lumineux et convivial D'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour) De 2 chambres confortables D'un garage intérieur privatif D'un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Le plus: Une maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement pour la mettre à votre goût ! Votre conseillère immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence: 1120

Exclusivité C2i by Efficity, maison mitoyenne à deux pas de l'école, en bon état, avec plus de 75 m² de surface annexe à exploiter: Au rez-de-chaussée: Sas d'entrée, entrée, dégagement, cour avec étendoir, buanderie (21,5 m²), bureau (9,9 m²), chaufferie (21 m²), garage (25 m²). A l'étage: Dégagement, terrasse (7,2 m²), cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double de 29m² donnant sur loggia fermée, 3 chambres, rangements, WC, salle de bains. Le tout en bon état général avec tableau électrique refait, toiture révisée et fibre raccordée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Baptiste MARCEROU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°107670572. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenu

MAISON TRADITIONNELLE À RODILHAN - 127 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT Le confort d'une construction robuste allié à la modernité énergétique. Découvrez cette charmante villa de construction traditionnelle située à Rodilhan, offrant un cadre de vie idéal et des prestations recherchées. En bon état général, elle saura séduire les familles en quête d'espace ou les investisseurs grâce à son studio autonome. LES POINTS FORTS DU BIEN Économies & Énergie: Panneaux photovoltaïques et Pompe à Chaleur (climatisation réversible) pour un budget maîtrisé toute l'année. Extérieur Privatif: Jardin clos avec terrasse ensoleillée, piscine hors sol pour l'été et forage (atout majeur pour l'arrosage gratuit). Revenu ou Indépendance: Un studio de 41 m² au rez-de-chaussée, idéal pour la location, un bureau ou un proche. AGENCEMENT INTÉRIEUR À l'étage (Vie principale lumineuse): Un séjour baigné de lumière offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante. 3 chambres confortables. Salle d'eau et WC s

A seulement 10 minutes de Nîmes, vous bénéficierez du charme de la vie de village et de la praticité d’être situé à 10 minutes de Nîmes. Toutes les commodités sont présentes à proximité: écoles maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité. RHODANIA Immobilier Neuf vous présente dans cette nouvelle résidence intimiste, ce magnifique appartement au 1er étage. Vous disposerez d’une spacieuse pièce à vivre donnant sur une grande loggia, une belle chambre avec placard et une salle de bain moderne. Place de parking sécurisée et privatisée. Construction selon les dernières normes environnementales avec faible consommation énergétique. En achetant une maison neuve, bénéficiez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). pour toute information complémentaire et prendre rendez- vous. RHODANIA – spécialiste de l’immobilier neuf

Situé à proximité de Nîmes, la résidence offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier travail, vie quotidienne et moments de détente. Niché à seulement quelques minutes du coeur historique de Nîmes, cet écrin résidentiel trouve sa place à Rodilhan, une charmante ville à taille humaine, où tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne est à portée de main: des écoles, des espaces culturels, des complexes sportifs et des liaisons de transport en commun vers Nîmes. Rodilhan offre également un cadre naturel exceptionnel, propice à de belles balades et à une vie en harmonie avec la nature. En effet, le domaine est entouré d'un patrimoine naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec des logements bien conçus, des espaces verts soigneusement aménagés et une architecture contemporaine qui s'inspire de l'élégance et de la fonctionnalité. De plus, la présence de commerces d

Cette maison de 150 m² aux beaux volumes, implantée sur un terrain de 430 m² piscinable et situé dans une impasse. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles et du lycée, un véritable atout pour une vie de famille pratique au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 13,4 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda de 12m². À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables de 10 m² à 14,2 m², dont une avec balcon filant, une salle d'eau et un second WC indépendant. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage central au fuel et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 en rez de chaussée, climatisé, avec salon/séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 20m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une place de stationnement privée est comprise avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien: école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmon

À vendre à Rodilhan, découvrez ce spacieux appartement familial de 124,15 m², idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur privatif et d'un garage. Le bien offre 4 chambres, un séjour lumineux avec climatisation, un agencement fonctionnel ainsi que de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un balcon et surtout d'un agréable jardin privatif d'environ 110 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur à votre image. L'appartement est à rafraîchir et nécessite de prévoir une enveloppe de travaux pour une remise au goût du jour générale, permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Autre avantage appréciable: la copropriété est gérée par un syndic bénévole et sans charges de copropriété. Un garage avec stationnement intérieur complète le bien. À proximité des transports en commun, des écoles et des commodités, cet appartement réunit de nombre

Iad France - Jean Vincent vous propose: NÎMES - ROUTE DE BEAUCAIRE - MAISON FAMILIALE 137 m² SUR PLUS DE 3 100 m² DE TERRAIN À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 137 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine. Un cellier, un espace rangement et une salle d'eau complètent l'espace de vie et permettent un accès direct au double garage avec portail motorisé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien: climatisation, menuiseries en double vitrage et isolation des combles, garantissant une excellente qualité de vie été comme hiver. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe terrain arboré et piscinable de 3 119 m², parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une va

Iad France - Cédric Vives vous propose: À vendre à RODILHAN (30230) dans quartier résidentiel calme, maison en r + 1 de type 5 pièces d'environ 130 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 530 m² cloturée, arborée avec piscine et garage de 36 m². La maison comprend en rdc un studio indépendant de 40 m², local chaufferie, et grand garage. La partie principale est à l'étage et comprend: entrée, séjour, cuisine, couloir avec placards desservant 3 chambres, sde et wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, adoucisseur d'eau, panneaux solaires en revente, portail auto, clim, cc avec pompe à chaleur, forage. Vraiment une maison bien entretenue avec de jolies prestations dans un quartier agréable, idéal pour un projet intergénérationnel ou pour une residence principale avec possibilité de revenus locatifs du studio ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'ar

En exclusivité à Rodilhan À seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant 99 m² de surface totale, dont 81,64 m² Loi Carrez, implantée sur un terrain plat dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique, à la fois protecteur des intempéries et idéal pour le rangement. Le séjour double, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie convivial. Il s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration du séjour présente également un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, d'une salle de bains lumineuse bénéficiant d'une fenêtre, ainsi que de toilettes indépendantes. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, communique harmonieusement avec la pièc

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Au coeur du village de Rodilhan, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville composée de 2 appartements pouvant être regroupés en un seul de 5 pièces, avec garage, cour et terrasse. Au rez-de-chaussée, le P2 est composé d'une pièce lumineuse donnant sur un petit extérieur verdoyant, d'une cuisine salle à manger d'une salle de douche avec son WC séparé. Idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu grâce à de la location. À l'étage, le P3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec WC. L'atout majeur de cette maison sont sans aucun doute sa belle terrasse dont une partie fermée en véranda et sa jolie cour protégée des regards. Les 2 logements peuvent être réunis en un seul par l'escalier intérieur. Un garage, précieux au centre du village, vient compléter les nombreux avantages de ce bien. Pour votre confort: chauffage au gaz et une climatisation réversib

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: RODILHAN - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Rodilhan, construit en 2010, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. D'une surface habitable de 35 m², ce 2 pièces au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et aérée, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter l'ensemble pour un logement complet et pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots sit

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 avec jardin, climatisé, avec salon/séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 15m² et un jardin vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Deux places de stationnement privées sont comprises avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien: école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour

À vendre à Rodilhan, commune recherchée aux portes de Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2 édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m2 avec piscine. Idéalement située au calme tout en bénéficiant des commerces accessibles à pied, cette villa construite en 1991 offre une vie de plain-pied, de beaux volumes et un confort optimal au quotidien. Elle se compose: Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied): Séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée insert. Cuisine séparée entièrement équipée, prolongée par une buanderie. Chambre de plain-pied et salle de bain. WC indépendant. À l'étage: 3 belles chambres spacieuses, dont une s'ouvrant sur une agréable terrasse solarium. Salle d'eau dédiée à l'espace nuit. WC indépendant. Garage attenant. Extérieurs, Piscine & Équipements: Terrain clos et arboré de 1 000 m2 sans vis-à-vis. Piscine avec local technique. Forage privatif (économie majeure pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin). Climatisation ré