4 857 propriétés à vendre à Saint-Caprais Allier

Situé dans un village paisible de l’Allier, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable totale de 255 m² (166 m² pour la maison principale et 89 m² pour la seconde maison), il s’agit d’une belle opportunité pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’investissement. Maison principale – 166 m² - partiellement élevée sur cave, la maison principale se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine avec poêle à bois, salon, chambre avec salle d’eau et WC, pièce (avec piano). Accès en demi-niveau depuis la cuisine: salle de bains, chambre et grande pièce divisée en deux. Premier étage: 2 chambres, salle de bains avec WC, 2 pièces supplémentaires. Dépendances et annexes: Grenier, cave comprenant 2 pièces avec accès sur la rue. Seconde maison – 89 m² Habitation indépendante offrant de belles possibilités de rénovation — idéale pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou loger une famille élar

Un bien rare… et presque introuvable: 2,5 hectares d’un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme absolu.Au cœur de la nature, cette authentique fermette de 127 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté. Trouver aujourd’hui une propriété avec 2,5 hectares de terrain attenant relève presque de l’impossible.Dès l’entrée, le charme opère avec ses magnifiques sols et ses murs en pierre de 60 cm d’épaisseur, garants d’un confort naturel remarquable en toute saison. L’isolation performante et le DPE classé C, rare pour ce type de bien, apportent un véritable atout.Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger avec cuisine de 37 m², ainsi qu’une superbe pièce de vie de 33 m² ouverte sur la terrasse et la nature. Une seconde cuisine avec accès extérieur ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.À l’étage, 38 m² restent à façonner selon vos envies, permettant la création de 2 à 3 chambres, accompagnés d’une magnifiq

Un bien rare… et presque introuvable: 2,5 hectares d’un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme absolu.Au cœur de la nature, cette authentique fermette de 127 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté. Trouver aujourd’hui une propriété avec 2,5 hectares de terrain attenant relève presque de l’impossible.Dès l’entrée, le charme opère avec ses magnifiques sols et ses murs en pierre de 60 cm d’épaisseur, garants d’un confort naturel remarquable en toute saison. L’isolation performante et le DPE classé C, rare pour ce type de bien, apportent un véritable atout.Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger avec cuisine de 37 m², ainsi qu’une superbe pièce de vie de 33 m² ouverte sur la terrasse et la nature. Une seconde cuisine avec accès extérieur ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.À l’étage, 38 m² restent à façonner selon vos envies, permettant la création de 2 à 3 chambres, accompagnés d’une magnifiq

A44968ABR03 - Situé dans un paisible village rural au cœur de la campagne bourbonnaise, cet ensemble immobilier de caractère offre un excellent potentiel de rénovation dans un environnement naturel préservé. Composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 255 m² habitables, ainsi que d’une grande grange, d’un jardin avec terrasse et d’un puits, l’ensemble constitue une belle opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire, un projet de gîte ou un investissement. La maison principale développe environ 166 m² avec de beaux volumes, cave et grenier, tandis que la seconde maison d’environ 89 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaires. Pleine de charme et d’authenticité, la propriété nécessite une rénovation complète mais possède un fort potentiel pour créer une belle demeure de campagne. Située dans le village de Saint-Caprais, entouré de paysages vallonnés, de forêts et de chemins de randonnée. Les informations sur les risques auxquels c

Avis aux famille nombreuses et friands de chambres d'hôtes ! Cette charmante auberge, située dans le village de Cérilly vous propose: une entrée, une salle de réception de 58.4 m² (avec bar), un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, un sas et une buanderie. A l'étage, on trouve un bureau, 3 chambres, une salle de bain WC et 2 salles d'eau WC. L'étage est également composé d'une seconde partie indépendante proposant 3 chambres, un WC, une salle de bain ainsi qu'un séjour/cuisine. Deux caves voûtées et deux dépendances sont également présentes. Le village de Cérilly comprend écoles, boulangeries, supermarché, maison de retraite, médecins, vétérinaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 412848996 - BOURGES

À l'orée de la forêt, dans un environnement paisible sans proche voisin, cette charmante longère, d'environ 150 m² habitables,séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité. Dès l'entrée, un agréable dégagement baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin accueille les visiteurs et éclaire élégamment le palier. Cet espace dessert un WC ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse. A gauche de l'entrée, une belle pièce de vie d'environ 37 m², conviviale et pleine de caractère, comprenant un coin cuisine aménagé et une cheminée qui apporte charme et confort lors des soirées d'hiver. A droite, un salon intimiste invite à la détente, tandis qu'une chambre dans son prolongement, complète ce niveau. À l'étage, l'escalier arrive sur une vaste pièce palière en L servant de bureau et dans son prolongement de bibliothèque, idéale pour les moments de lecture, ainsi qu'une

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 255 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL Au cœur d’un charmant village de l’Allier, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant près de 255 m² habitables répartis sur deux habitations indépendantes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. * Maison principale – 166 m² Cette vaste demeure, partiellement élevée sur cave, séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d’usage (bureau, salle de musique, espace détente…). En demi-niveau, la maison dispose également d’une salle de bains, d’une chambre et d’une grande pièce pouvant être facilement réorganisée selon vos besoins. À l’étage, un palier de

Maison de Village avec 5 Appartements Découvrez cette charmante maison ancienne de 129 m² habitables, répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-salle à manger, un bureau, et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un joli jardin fleuri, un garage pour votre voiture, une zone dédiée au bricolage, et 3 caves. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, avec une cheminée dans le salon permettant de chauffer au bois. L'atout majeur de cette propriété: 5 appartements individuels attenants. Ceux-ci incluent: 1 appartement déjà loué, offrant des revenus immédiats. 1 appartement prêt à la location. 3 appartements nécessitant des travaux de rafraîchissement pour une valorisation optimale. Ce bien combine caractère, potentiel locatif et espaces extérieurs, parfait pour les passionnés de rénovation. Idéal pour gé

Située dans la charmante commune de Cérilly, à deux pas de la majestueuse forêt de Tronçais, cette belle propriété allie espace et tranquillité. La maison d’habitation, d’environ 90 m², se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce niveau donne également accès à un grand garage accessible depuis la route: vous pouvez entrer avec votre véhicule sur la propriété, rejoindre le garage, puis accéder au jardin et à la maison en toute praticité. À l’extérieur, un magnifique jardin fleuri et arboré vous séduira par son calme. Vous y trouverez un atelier spacieux de 60 m² environ, idéal pour une activité manuelle, un projet créatif ou pour recevoir famille et amis. Cet espace indépendant dispose de sa propre terrasse et offre également une jolie vue sur le jardin. Atouts supplémentaires: Maison en exce

Référence: 2286 Découvrez cette propriété équestre exceptionnelle, agrandie et entièrement refaite en 2017, offrant 131 m² d'espace de vie en parfait état. Idéale pour les passionnés de chevaux, elle combine confort moderne et prestations dédiées aux cavaliers: boxes et installations adaptées, calme assuré et vue sur la forêt. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille. Vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Stationnement facilité avec garage intérieur et emplacements extérieurs. Située dans un environnement isolé et paisible, cette propriété offre également un espace spa et sauna pour la détente après une journée de travail. Emplacement privilégié, calme et nature au rendez-vous.Un lieu rêvé pour chevaux et propriétaires en quête d'intimité et d'espace. Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cour

Un bien rare… et presque introuvable: 2,5 hectares d’un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme absolu.Au cœur de la nature, cette authentique fermette de 127 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté. Trouver aujourd’hui une propriété avec 2,5 hectares de terrain attenant relève presque de l’impossible.Dès l’entrée, le charme opère avec ses magnifiques solset ses murs en pierre de 60 cm d’épaisseur, garants d’un confort naturel remarquable en toute saison. L’isolation performante et le DPE classé C, rare pour ce type de bien, apportent un véritable atout.Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger avec cuisine de 37 m², ainsi qu’une superbe pièce de vie de 33 m² ouverte sur la terrasse et la nature. Une seconde cuisine avec accès extérieur ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.À l’étage, 38 m² restent à façonner selon vos envies, permettant la création de 2 à 3 chambres, accompagnés d’une magnifiqu

REF - 41592 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, de deux points d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l'avant de la maison, de 300 m² environ et un petit terrain sur l'arrière non attenant à la maison. Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière dans un environnement naturel d'exception. DP

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 255 m² HABITABLES – FORT POTENTIELAu cœur d’un charmant village de l’Allier, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant près de 255 m² habitables répartis sur deux habitations indépendantes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.* Maison principale – 166 m²Cette vaste demeure, partiellement élevée sur cave, séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d’usage (bureau, salle de musique, espace détente…).En demi-niveau, la maison dispose également d’une salle de bains, d’une chambre et d’une grande pièce pouvant être facilement réorganisée selon vos besoins.À l’étage, un palier dessert

Référence: 1370 En vente: découvrez à MEAULNE VITRAY (03360) cette maison de 6 pièces de 128 m². Elle est composée d'un beau séjour de 46 m², de cinq chambres de 8 m² à 12 m² et d'une cuisine indépendante et aménagée. Elle offre aussi une salle de bains et des toilettes. Parfait pour cultiver son potager ou se prélasser au soleil, la maison possède également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 762 m². La maison est agrémentée d'un grenier. Elle nécessite d'être rafraîchie. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Urçay-La Perche et Vallon-en-Sully) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 11 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison a une classe énergétique C (162 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions

Ref -41232 Exclusivité: Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Maison en pierre à petit prix, à rénover entièrement, avec tomettes anciennes et poutres apparentes offrant un fort potentiel de charme. Une grange complète la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 4 900 m², à deux pas de la forêt de Tronçais, NOTE: Maison nécessitant une rénovation complète, davantage adaptée à des acquéreurs bricoleurs, professionnels du bâtiment ou investisseurs. DPE non requis ( Pas de chauffage ) CONTACT: Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél: O6 81 O9 12 43 Mail: Référence agence: 41232

Maison de village de 5 chambres, située à Cérilly à 3km de la forêt de Tronçais. Au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin de 120m², un salon, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Trois autres chambres, un dressing et une seconde salle de bains se situent au 1er étage; une grande chambre et un grenier se trouvent au 2ème étage. Idéal pour une maison de famille, tout en bénéficiant de la proximité des commerces du village. La maison dispose d’une cave voutée et d’un garage

Hérisson (03): A 3h30 de Paris et avec une vue sur la cité médiévale de Hérisson, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par ses beaux volumes et sa belle rénovation. La maison, construite en 1945, est composée d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger ouvert sur le balcon, une cuisine avec un accès au jardin, un bureau, deux chambres dont une est actuellement transformée en dressing, une salle d'eau et des toilettes invités. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux (absence de chauffage), un grenier. Le rez de jardin se compose d'une chambre avec une salle d'eau, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse, des toilettes, une cave, deux ateliers, un garage (porte automatique). Un piscine, une pergola, un pigeonnier, un abris de jardin et un puits complètent la propriété. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure: parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ci

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Meaulne-Vitray, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa vie de plain-pied et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 3 290 m2 avec verger, cette maison offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour d'environ 35 m2, agrémenté d'un chaleureux insert à bois idéal pour les journées d'hiver, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement et placards intégrés. L'étage accueille un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras. Côté annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage d'environ 65 m2 avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. La maison nécessite un rafraîchiss

À vendre Charmante maison de village à Cérilly Située au coeur du village de Cérilly, cette belle maison pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Caractéristiques principales: Belle hauteur sous plafond offrant luminosité et espace 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil salle à manger chaleureuse Salon confortable et bibliothèque pour vos moments de détente Cave voûtée pleine de charme Extérieurs: Cour intérieure close, parfaite pour profiter en toute tranquillité Dépendance offrant de nombreuses possibilités Jardin situé en face de la maison, avec une seconde dépendance À noter: Travaux à prévoir Certaines fenêtres à remplacer Cette maison allie le cachet de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces authentiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Charmante Maison de Bourg à proximité de la forêt de Tronçais. La maison de 104 m2, comprenant 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, un grenier ainsi que deux garages, une cave et un atelier. L'habitation, en simple vitrage, dispose d'un chauffage fioul Deville, DPE, GES: G - E (Audit d'amélioration énergétique fourni) Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison étant inhabitée depuis plus de 20 ans, dont notamment: électricité, isolation, toiture, huisseries, rafraîchissements multiples. La maison dispose d'un jardin clos et arboré de 231 m2. Les meubles seront évacués avant la vente. Des commerces de proximité sont présents dans le village et de grande distribution à Cosne d'Allier ou Ainay-le-Château, à 15 minutes. Référence: Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence: 2364

Référence: 41024 Exclusivité ORPI. Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE: D PRIX: 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI - Lucile MARIEL: 07.43.12.25.17. Référence agence: 41024

REF 40641 – Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, de deux points d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l'avant de la maison, des terrains à proximité sur l'arrière (+ de 6 500 m² env ), ainsi qu'un second garage non attenant pouvant accueillir un véhicule. Une partie du terrain est constructible, le CUB étant à l'appui et autorisant la construction d'une maison d'habitation avec garage, Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien

REF40682 -Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - - Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble rare de deux logements réunis et communiquant par l'intérieur. La première partie se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès au terrain d'environ 420 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC indépendant. La seconde partie, de plain-pied, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou imaginer tout autre projet. S'ajoutent de nombreuses dépendances, dont une chaufferie et des celliers à l'arrière de la maison, ainsi qu'une grande grange non attenante située au fond de l'impasse et un grand terrain d'environ 2 000 m². Un bien modulable, au calme, avec de beaux volumes, de multiples possibilités et un extérieur génér

Située à Meaulne-Vitray, tout près de la forêt de Tronçais, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, avec les commerces du bourg accessibles en quelques coups de pédales. Élevée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée un logement indépendant avec cuisine, chambre, bureau et salle d'eau - idéal pour accueillir un ado ou tout autre projet. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Deux garages et un jardin complètent l'ensemble. Gros oeuvre en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable ou pour un projet avec espace indépendant. Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO au pour en savoir plus

A l'orée de la forêt, dans un environnement paisible sans proche voisin, cette charmante longère, d'environ 150 m² habitables,séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité. Dès l'entrée, un agréable dégagement baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin accueille les visiteurs et éclaire élégamment le palier. Cet espace dessert un WC ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse. A gauche de l'entrée, une belle pièce de vie d'environ 37 m², conviviale et pleine de caractère, comprenant un coin cuisine aménagé et une cheminée qui apporte charme et confort lors des soirées d'hiver. A droite, un salon intimiste invite à la détente, tandis qu'une chambre dans son prolongement, complète ce niveau. A l'étage, l'escalier arrive sur une vaste pièce palière en L servant de bureau et dans son prolongement de bibliothèque, idéale pour les moments de lecture, ainsi qu'une