24 986 propriétés à vendre à Ruffieux

Exceptionnelle à la vente - Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique bâtisse de type 9 entièrement rénovée. Cette maison vous séduira par volumes généreux, son cadre, ses dépendances ainsi que ces prestations. Coté intérieur, vous apprécierez son cachet, ses volumes généreux et son agencement. La maison se compose au rez de chaussée d'un vaste hall, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon ou d'un espace bureau suivant l'agencement que l'on souhaite donner à la pièce, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez un salon/bibliothèque chaleureux, six chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'une piscine intérieure chauffée idéale pour se détendre. De nombreuses surprises sont à découvrir sur place (cave voutée, cuisine d'été avec four et barbecue, garage/atelier, combles. ). Coté extérieur, vous serez charmé par son environnement et son agréable parc d'environ 1600 m². Un bien rare à la vente dans un environnement c

Rumilly centre-ville Appartement T5 120 m2 Terrasse Proche gare En exclusivité, au coeur du centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, appartement d'environ 120 m2 habitables, offrant des volumes rares sur le secteur. Il se compose: d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 3 chambres spacieuses d'un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) d'une salle de bains d'une salle d'eau avec douche à l'italienne L'appartement bénéficie également d'une terrasse bien exposée, apportant un véritable espace extérieur en centre-ville. Annexes: 2 greniers 1 cave stationnement collectif au sein de la copropriété Prestations: menuiseries double vitrage bonne isolation environnement calme au sein d'une copropriété à taille humaine Un bien adapté: à une famille souhaitant de l'espace à un acquéreur recherchant un appartement centre-ville avec extérieur à une vie quotidienne tout à pied (gare, commerces, écoles) Un appartemen

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente et de standing, à quelques minutes des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de type 4 avec intérieur fonctionnel et lumineux. Ce beau logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses dont deux avec rangement. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon/ terrasse de presque 10m² bien exposée. Cet agréable appartement est vendu avec un cellier et un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Charmante maison de ville en excellent état, idéale couple, petite famille ou investisseur. Points forts: 57 m² sur 2 niveaux avec un agencement optimisé: - Rez-de-chaussée lumineux: entrée, grand séjour, cuisine aménagée/équipée, toilettes séparées, cellier. - À l’étage: 2 chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, coin buanderie, mezzanine et grenier pour un espace supplémentaire de rangement. A l'extérieur: petit jardin et grande terrasse avec store banne électrique. 2 places de parking privatives et un local fermé complètent ce bien. Emplacement idéal: quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare à pied. Les plus: DPE C grâce à une ITE/ITI - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Bien actuellement en co-propriété: Charges: 65 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par l

En vente chez Immodec ! Venez découvrir cet appartement trois pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres confortables vous offrent calme et praticité. Une salle de bains avec WC complète l'espace. Ce bien ne manque pas d'atouts: - Une cave et un cagibi pour optimiser votre rangement - Une place de stationnement privative en extérieur - Un logement prêt à accueillir vos meubles et vos projets Un emplacement stratégique: vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec tout à portée de main: commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, écoles, collège, lycée, et arrêts de bus. La gare de Rumilly est accessible en quelques minutes tout comme les axes routiers vers Annecy, Aix-les-Bains et Genève. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements compléme

Au Cœur de la ville, à deux pas de la mairie, des commodités et de la gare - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement traversant et son intérieur fonctionnel et lumineux. Ce joli T3 offre une agréable cuisine aménagée donnant sur salle à manger avec accès direct à la terrasse. Appartement vendu avec un abri privatif de 14m² sous la terrasse qui peut servir d'espace de stockage (garage à moto / vélo). Possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en plus. Petite copropriété avec de faibles charges. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Située au cœur de Serrières-en-Chautagne, cette maison de village mitoyenne allie l'authenticité de l'ancien à des prestations résolument modernes. D'une surface habitable de 95 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces principales, dont une chambre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cosy de 27m² avec cuisine attenante, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau en mezzanine donnant accès à une grande terrasse de 20m² offrant une vue apaisante sur les champs environnants. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C), grâce à son poêle à granulés. Les combles de 40m² sont aménageables, et offrent un réel potentiel supplémentaire. Enfin, profitez de trois à quatre places de stationnement privatives ainsi que d'un atelier. Un véritable havre de paix, au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces et de l'école, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la ch

Au premier étage d'une petite copropriété à proximité des commodités et de la gare - Nous vous invitons à venir découvrir ce joli T3 rénové. Ce bel appartement traversant offre beaucoup de charme et de beaux volumes. Vous apprécierez sa configuration, sa luminosité, sa situation géographique ainsi que son agréable balcon. L'appartement bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'environ 38m² (avec accès au balcon sans vis à vis), d'une salle de bains avec WC et de deux grandes chambres. Il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Appartement coup de cœur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Compromis Appartement / Maison - Dans le centre de Rumilly - proche écoles, commerces et toutes commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de ville de type 5. Cette jolie maison offre un intérieur lumineux et atypique. Vous apprécierez ses volumes, ses annexes ainsi que son agréable jardin bordé par la Néphaz. Coté intérieur, la maison bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres dont une avec espace mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux grandes caves (l'une d'entre elle est actuellement agencée en salle de sport). Ce bien est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Il n'est pas en copropriété (absence de charges) et offre la proximité des commodités, un agréable espace extérieur et plusieurs espaces de stockage. A venir visiter sans attendre ! Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur recherchée pour son parc et son calme, découvrez ce bel appartement de 100m² offrant cinq pièces bien distribuées. Vous serez d'abord accueilli par une entrée généreuse qui donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémenté d'un balcon de 9m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Trois chambres de tailles variées, un bureau, ainsi qu'une superbe salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace habitable sans travaux. Une cave vous assure un rangement supplémentaire et un stationnement privatif en sous sol facilitera votre quotidien. Proximité immédiate de plusieurs commerces: un centre commercial, un hypermarché et un supermarché se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires accessibles en quelques minutes de marche. L'ensemble constitue un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un quartier calme de Rumilly. Montan

iad France - Kévin Vernier vous propose: Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Rumilly Découvrez cet appartement d’environ 70 m², situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous profiterez également d’un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Sud, d’une cuisine moderne, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L’atout principal de ce bien réside dans sa rénovation complète intérieure, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Le balcon exposé plein Sud vous offrira un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. La copropriété est sécurisée et fermée par badge et digicode. Une cave complète le bien a

Haute-Savoie (74150) Rumilly Nous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces de 95m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur de +30 m2. La résidence offre une situation idéale à 3 min du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté Sud avec un accès direct à une grande terrasse de 30m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique. 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Disponibilité 3ème trimestre 2026. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurati

Appartement T3 de 59m² habitables et 41m² de terrasse, au rez-de-chaussée d'une copropriété en cours de création. Situé au centre de Serrières en Chautagne, il se compose de façon suivante: Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de plus de 40m² exposée Sud. Deux chambres dont avec accès à l'extérieur, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement privative. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Coralie VETTIER EI, agent commercial (RSAC 853423994)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente de 87m2 habitables avec immense garage de 90m2 sur 500m2 de terrain, située à Entrelacs (Cessens) au tarif de 439 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus). Maison construite en 2022 et en excellent état (encore sous garantie décennale), implantée sur une parcelle de 500m2 dans un secteur très calme à Cessens (Entrelacs) avec une vue imprenable sur le massif des Bauges. Emplacement idéal entre Aix-Les-Bains, Rumilly, Chambéry et Annecy pour cette maison de 87m2 habitables et son immense garage de 90m2 avec 2 portes motorisées sur tout le RDC de la maison. Au RDC: Entrée avec sas menant sur un le garage double de 90m2 et escalier pour accéder à l'habitation et l'espace de vie. Au 1er étage: Une spacieuse pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger ainsi qu'un cellier buanderie et un accès sur une terrasse de 75m2. Vue imprenable depuis le séjour et la terrasse sur le massif des Bauges. Un couloir des

COUP DE COEUR: Belle maison familiale de 156 m² avec piscine sur plus de 4 000 m² de terrain ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle offrant environ 156m² habitables sur un superbe terrain plat et arboré de 4 089 m². Un véritable écrin de verdure où calme, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec son espace privatif, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: deux terrasses parfaitement exposées invitent à la détente, tandis que la piscine hors sol fera le bonheur des petits

Située sur les hauts de Culoz dans un quartier résidentiel et calme, cette splendide villa d'architecte de 199 m2 habitables, offre des prestations de qualité: Sols en marbre, huisseries en aluminium, piscine de 50 m2 avec abri, extérieurs soignés et bien aménagés. La distribution intérieure sur deux niveaux est fonctionnelle et confortable avec cuisine équipée moderne, salon spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, quatre chambres dont deux disposant de terrasses, deux belles salles de bains, grand sous-sol avec garage double. Sa situation dominante lui confère en outre une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Ain et le nord du lac du Bourget. Construction traditionnelle de qualité et de bon goût. Produit rare sur le marché. Classe énergie:D. Réf: 6248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copr

Située sur les hauteurs de la commune de Chindrieux, découvrez cette splendide maison de caractère de 206 m² au sol offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et panorama remarquable. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse datant des années 1800 séduit par son authenticité et son charme d'époque. Entièrement rénovée au début des années 2000, elle allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort d'une habitation familiale. Implantée dans un terrain de 1306 m², la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la Chautagne, le lac du Bourget et les reliefs environnants. La maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux: - Au premier niveau, une agréable pièce de vie bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'un espace voûté avec rangements, de toilettes indépendantes ainsi que d'une salle d'eau complète avec baignoire bal

Vous rêvez d'un cadre de vie entre Lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ? Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare. Édifiée en 2024 sur un terrain d'environ 484m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d'environ 27 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc. À l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon avec vue sur le Lac du Bourget, et le Grand Colombier. Confortable et respectueuse de l'environnement, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et pratic

Vous cherchez une maison qui respire le charme et le confort tout en vous offrant un cadre de vie idéal ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre futur cocon, niché à Cressin Rochefort, à 5 mn de Belley et 20 mn des paysages enchanteurs de la Haute-Savoie. Imaginez cette maison individuelle de 140 m², encore en cours de construction, qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez d'un espace moderne et épuré ou d'une ambiance plus chaleureuse et traditionnelle, tout est possible sur ce généreux terrain de 800 m². Proposée à un prix attractif de 319 800 € hors d'eau/hors d'aire cette maison est plus qu'une habitation: c'est une toile vierge pour vos projets de vie ! Vous-avez la possibilité d'acquérir en l'état actuel pour un prix de 190000 € avec le sous-sol déjà construite. Ce qui fait de cette maison une opportunité unique: - Exposition plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle pour de magnifiques journées ensoleillées. - Un grand balcon, par

Dans un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur les paysages environnants, découvrez cette propriété située sur la commune prisée de Chanaz, offrant un fort potentiel de valorisation. Cette maison d'environ 85 m2 habitables bénéficie d'un cadre rare, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 11 458 m2. La maison propose 5 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue et de la tranquillité du lieu. Elle dispose également d'environ 62 m2 de surfaces utiles complémentaires, comprenant notamment une cave et des combles, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, une cour privative permet le stationnement d'au moins 4 véhicules, un confort appréciable au quotidien; Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire, dans un environnement privilégié. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle en parcelle constructible de plus de 1 000

A Serrières en Chautagne, venez découvrir cette agréable villa, à proximité du plan d'eau, des commerces et des écoles. Maison spacieuse de 115 m2 habitables, au calme, avec 80m2 de surface annexe. Une entrée spacieuse, en rez de jardin, dessert deux garages, une cave, une chaufferie et une chambre. A l'étage, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et cellier. Côté cuisine vous profiterez d'une exposition au sud, du salon et de la chambre de la vue dégagée sur le Colombier. Déconnexion assurée dans cet écrin de verdure avec un beau terrain arboré de 1500m2 attenant. Cette maison de 1973, nécessite des travaux d'amélioration afin de vous offrir tout son potentiel. Réf 6272 Contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC no 902 566 793 Chambéry) pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal: 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère avec ses 10 pièces: Au RDC: une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires. A l'étage: une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau: une chambre avec une salle de bains avec une cheminée. Niveau 1: un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale dispose d’un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac.

3315NCL: Découvrez cette charmante maison de 117,81 m² située au cœur de Culoz-Béon, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette habitation spacieuse dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. La vaste pièce de vie propose une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine équipée contemporaine. Un grand garage avec porte motorisée et une pièce qui peut être aménagée en buanderie. Un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services de la commune. 2 places de parking à l'extérieure complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1870€ ~ 2540€ - Les in

À découvrir sans tarder sur la charmante commune de Chindrieux, cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m², elle vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 607 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon profiter des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux terrasses. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Atout majeur de cette maison, un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou encore l'aménager un T2. Une pièce supplémentaire aménagée dans les combles vient compléter l'ens