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Appartement T3 de 70m2 avec terrasse à vendre à Rumilly Sur la commune de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m2 habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme dont les façades ont récemment été rénovées. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Un garage de 18 m2 est proposé. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Sa situation géographique constitue un véritable atout avec un accès rapide aux commerces, aux services, à la gare de Rumilly

iad France - Gilles Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac. Une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site. Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme. - Maison Principale – Charme Authentique et Confort Datant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de. 3 chambres spacieuses. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Salon/

Maison familiale 127 m² - 4 chambres - Culoz Située dans un environnement agréable à Culoz, cette maison d'environ 127 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez son système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés bois, apportant à la fois confort thermique et économies d'énergie. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de vie et des espaces nuit. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et confort, proche toutes commodités, de plus la gare de Culoz à 5 minutes à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 803 821 677 Selon l'article L.561.5 du Code Monétai

iad France - Kevin Vincent vous propose: Charmante Maison Familiale à Culoz avec Jardin Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1945, elle offre un charme authentique et chaleureux combiné à des touches modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant: - un salon spacieux de plus de 15m² - une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 25m² - une salle à manger accueillante - Une buanderie spacieuse de plus de 15m² - Trois chambres offrent des espaces intimes dont une avec un dressing de plus de 3m² ! - Un terrasse couverte de plus de 30m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. - Un jardin privatif attenant à la maison de plus de 700m² et un deuxième jardin non attenant de plus de 650m² offrant un espace extérieur grandiose. - Des combles pouvant être aménagées. - Un garage avec atelier. - Une dépendance pouvant être aménagée selon vos envies.

Appartement T3 neuf avec une grande terrasse de 23 m² situé à Rumilly dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Cet appartement de 63 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse de 23 m². Un Cellier à l'entrée complète les espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un Velux, apportant une source de lumière naturelle. Une place de parking et un garage complète ce bien. L'appartement profite d'une vue sur le jardin privatif de la résidence et d'un environnement calme. La résidence répond aux normes RT2012 et NF Habitat. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2027 OFFRE COMMERCIALE: Nous consulter. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter po

Sur la commune de Massingy, au coeur de l'Albanais et à proximité de Rumilly, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant environ 349 m2 habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 981 m2 située en zone constructible. Cet immeuble de rapport se compose actuellement de cinq appartements répartis en un appartement type 1 de 34 m2, trois appartements type 2 de 45 m2, 44 m2 et 51 m2, ainsi qu'un appartement type 5 d'environ 176 m2. Quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 2 285 EUR hors charges. Des congés pour vente ont été délivrés, permettant d'envisager une restructuration, une revente à la découpe ou une optimisation du projet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 981 m2 en zone constructible, offrant un potentiel d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme. Le bien dispose également de plusieurs stationnements, de caves et d'un garage double. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble de rapp

Exclusif ? IMMODEC, Rare à la vente: T3 en rez-de-jardin à Rumilly En exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété récente de seulement deux logements. Un bien rare réunissant volume, confort moderne et cadre intimiste. Vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse ouvrant directement sur un jardin privatif, véritable prolongement de votre espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations soignées, tout comme les menuiseries aluminium et les volets roulants électriques qui apportent élégance et confort. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un garage, et d'un stationnement privatif, le tout dans un secteur calme et recherché de Rumilly, à proximité des commodités. Un bien d'exception, réservé aux acquéreurs en quête de qualité et de tranquillité. À visiter sans attendre. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hé

En vente chez IMMODEC ! Situé en plein coeur de Rumilly, au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement trois pièces offre un fort potentiel de rénovation. D'une surface de 45 m² habitables, il se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon avec balconnet, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout, 48 m² de combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement et une reconfiguration en duplex selon vos envies. Des travaux conséquents sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un appartement à votre image ou de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Commerces, commodités et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique en centre-ville. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente o

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située en plein centre de Rumilly, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 1932 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'ensemble des commodités, offrant un quotidien pratique. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon (avec possibilité de créer une belle pièce de vie en ouvrant la cloison), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage, d'un abri de stockage et d'un jardin. La toiture a été refaite. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison de caractère selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une

A Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal: 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère avec ses 10 pièces: Au RDC: une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires. A l'étage: une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau: une chambre avec une salle de bains avec une cheminée. Niveau 1: un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale dispose d’un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac.

En vente chez IMMODEC ! Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 469 m² et offrant une surface habitable d'environ 130 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, prolongée par un accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le salon offre un espace chaleureux et modulable: une partie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos projets. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménageables représentent un véritable atout: 80 m² au sol, dont 40 m² habitables, permettant la création de chambres, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec une buanderie, une salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi que de vastes espaces de rangeme

Découvrez cet appartement T4 neuf à Rumilly dans un environnement résidentiel et verdoyant. Il se situe au premier étage avec une grande terrasse avec une surface habitable de 81 m². Cet appartement s'intègre dans une résidence neuve à taille humaine, implantée dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. La pièce de vie de 28 m² bénéficie d'une exposition nord-est et sud-ouest et s'ouvre sur une large terrasse de 59 m². L'espace nuit bénéficie d'une exposition nord-ouest et nord-est, avec une vue sur les montagnes. La résidence offre un cadre calme et végétalisé, tout en permettant de profiter des commerces, équipements scolaires, culturels et sportifs de Rumilly. Le logement répond aux exigences de la réglementation RT2012 et du label NF Habitat. Une place de parking ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: À partir de septembre 2027 OFFRE DU MOMENT: 4000€ de remise sur le prix (inclus dan

Résidence DOMITYS de 2011, Idéal Investisseur, LOYERS GARANTIS 525€ TTC Hors Charges/mois. À Rumilly, découvrez cet appartement meublé d'une pièce au premier étage avec ascenseur comprenant un balcon et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Résidence de standing avec prestations de qualité et de nombreux services. Venez-vous renseigner en Agence sur les nombreux avantages qui offrent ce produit ! Accès rapide aux transports: la gare TER de Rumilly (lignes 02,04 et50) se trouve à seulement 3minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus en face de l'immeuble. Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité, dont deux supermarchés accessibles en 7minutes de marche, et un large choix de restaurants et cafés à quelques pas, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADIL

Appartement T3 neuf avec balcon de 9 m² et parking extérieur, situé à Rumilly dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Cet appartement de 67 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur un balcon de 9 m². Un placard dans chaque chambre et un cellier complètent les espaces de rangement. L'appartement profite d'une vue sur le jardin privatif de la résidence et d'un environnement calme. La résidence répond aux normes RT2012 et NF Habitat. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2027 OFFRE COMMERCIALE: Nous consulter. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien proposé par Séphora MABANDELA EI, agent commercial (RSAC 881271787)

Rumilly, rare! T4 au dernier étage de plus de 77 m² avec terrasse de 48m² exposée Sud! 3 places de parking. Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous

RUMILLY MOYE - Corps de ferme à rénover 160m² + Jardin & Dépendance Charme et potentiel au cœur de la campagne Situé sur les hauteurs de MOYE, au pied du Mont Clergeon, à 10 minutes de RUMILLY où se trouvent toutes les commodités: commerces, écoles, transports, galerie commerciale; cet ancien corps de ferme mitoyen d'un côté, à rénover, offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Niché sur un terrain de 365m², ce bien dispose d'une grande bâtisse en pierre et bois, répartie sur deux niveaux, avec de multiples pièces qui permettent d'imaginer diverses possibilités d'aménagement. Le bien se compose: D'une maison principale de 80m², avec de grands volumes à exploiter, composée de plusieurs pièces à rénover selon vos goûts et besoins. Des poutres apparentes, des murs en pierre donnent déjà un aperçu du potentiel unique de cette maison. D'une grange adjacente avec une belle hauteur sous plafond, pourrait facilement être transformée en espace de vie supplémentaire

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon chaleureux, d'un espace buanderie pouvant accueillir un futur hammam ou une salle de bains selon vos envies ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de son dressing. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux bureaux (idéal pour le télétravail ou des chambres d'appoint) et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, le bien dispose d'un double garage avec un espace mezzanine offrant beaucoup de potentiel, un abris voiture ainsi que d'un jardin agréable permettant de profit

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Culoz – Maison de ville lumineuse, proche du centre À proximité du centre de Culoz, des commerces, des services et de la gare, découvrez cette maison de ville d’environ 98 m², une belle alternative à l’appartement avec l’avantage de disposer d’un extérieur et d’un garage Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures exposées plein sud, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’ensemble donne directement accès à une terrasse d’environ 48 m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d’un extérieur À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. Les combles offrent par ailleurs un beau potentiel d’aménagement permettant d’envisager la création d’une pièce supplémentaire Un garage d’environ 30 m² avec grenier, ainsi qu’une belle cave voûtée, viennent compléter ce bien Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec extérieur, garage

NOUVEAUTE IMMODEC, Rumilly ? Maison à fort potentiel à deux pas du centre-ville À proximité immédiate du centre de Rumilly, cette maison offre de beaux volumes et une implantation particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien au caractère affirmé, avec une belle marge de personnalisation. La maison développe trois chambres et repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Les combles, généreux, constituent un véritable atout: leur potentiel d'aménagement permettra à un futur propriétaire d'agrandir la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires sur mesure. À l'extérieur, une jolie cour facilite grandement le stationnement, un vrai confort en plein centre-ville. Le terrain, d'une superficie de plus de 1200 m², apporte un espace extérieur généreux, rare pour une implantation aussi proche du coeur de Ru

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Maison familiale centre ville et au calme Maison individuelle construite en 2003, offrant une surface de 188 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 231 m². Située dans un environnement très calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les axes autoroutiers, d'un arrêt de bus à quelques mètres et d'une gare accessible à pied ainsi que des écoles et commerces. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Celle-ci est baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant accès à une agréable terrasse de 120 m² avec piscine. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un espace ouvert met en valeur une belle charpente et dessert actuellement quatre chambres, ainsi qu'une pièce dressing pouvant faire office de cha

EXCLUSIVITE IMMODEC, Idéalement située sur la commune de Rumilly, cette maison individuelle de 50 m² vous offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de vie. Dotée de dépendances généreuses, elle dispose d'un potentiel remarquable pour qui sait voir au-delà de l'état actuel. Les travaux à prévoir sont autant d'atouts que de libertés: personnalisez chaque espace selon vos goûts, agrandissez, aménagez, valorisez. Rarement une maison n'aura autant laissé de place à votre imagination. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Au calme, dans quartier résidentiel recherché à proximité des écoles et commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement T4 traversant. Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous apprécierez son intérieur rénové, ses volumes, son agencement ainsi que sa luminosité. Il offre une belle cuisine aménagée et équipée, un charmant balcon couvert de 9.4m², une jolie salle d'eau avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est vendu un garage bénéficiant d'un espace cave permettant ainsi de bénéficier d'un espace de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Appartement coup de cœur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Appartement T3 neuf avec balcon de 9 m² et parking extérieur, situé à Rumilly dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Cet appartement de 62 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur un balcon de 9 m². Un placard à l'entrée et dans une chambre complètent les espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un Velux, apportant une source de lumière naturelle exposée est. Un double garage au sous-sol complète ce bien. L'appartement profite d'une vue sur le jardin privatif de la résidence et d'un environnement calme. La résidence répond aux normes RT2012 et NF Habitat. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: Septembre 2027 OFFRE COMMERCIALE: Nous consulter. D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence.

Située sur les hauteurs de Culoz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable villa de construction traditionnelle bénéficie d'une vue dominante et d'un cadre de vie privilégié. Développant 144 m² habitables (156,50 m² de surface utile), cette maison parfaitement entretenue offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie convivial est composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'un salon - séjour lumineux profitant d'une agréable exposition. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se constitue de quatre chambres spacieuses offrant de belles surfaces, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou de télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol

RUMILLY _ Maison contemporaine et individuelle 4 pièces de 98,43 m², avec garage et jardin, à vendre chez Nestenn Annecy. Saisissez cette belle opportunité de réaliser votre projet de maison individuelle sur la commune de Rumilly. En partenariat avec le constructeur CV-HABITAT, découvrez cette maison 'clé en main' de 98,43 m², avec son terrain de 342 m². Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, deux dressings et une salle de bain avec WC. Un spacieux garage de 17,66 m² complète ce bien. -> Projet personnalisable. -> Plans disponibles en agence. * Les photos sont celles de la maison témoin. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mai