18 263 propriétés à vendre à Portout

[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] / RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon.L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020.Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une ét

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Idéalement située à seulement 5 minutes de Culoz, 10 minutes de Belley et 30 minutes d’Aix-les-Bains, venez découvrir cette magnifique maison familiale implantée sur un terrain de 1 580 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la gare, 3 minutes de toutes les commodités et à quelques mètres seulement de la ViaRhôna, idéale pour les amateurs de vélo, de balades et d'activités en plein air. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une grande salle de bains, d'un toilette séparé d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres en mezzanine ainsi qu’une superbe suite parentale, offrant confort et intimité. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter

Située sur les hauts de Culoz dans un quartier résidentiel et calme, cette splendide villa d'architecte de 199 m2 habitables, offre des prestations de qualité: Sols en marbre, huisseries en aluminium, piscine de 50 m2 avec abri, extérieurs soignés et bien aménagés. La distribution intérieure sur deux niveaux est fonctionnelle et confortable avec cuisine équipée moderne, salon spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, quatre chambres dont deux disposant de terrasses, deux belles salles de bains, grand sous-sol avec garage double. Sa situation dominante lui confère en outre une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Ain et le nord du lac du Bourget. Construction traditionnelle de qualité et de bon goût. Produit rare sur le marché. Classe énergie:D. Réf: 6248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copr

Vue exceptionnelle Maison sur les hauteurs de la Chautagne EN EXCLUSIVITE - Sur un terrain de 3294 m2 en partie constructible (forte pente, arboré), cette maison des années 70 au style chalet contient 225,70 m2 habitables + 88 m2 utiles. Elle offre un vaste séjour cathédrale, 3 grandes chambres (possibilité 4) sur la partie habitable principale et un beau potentiel: - Création possible d'un appartement indépendant, idéal pour de la location sans vis-à-vis ni nuisance. - Terrain partiellement détachable et constructible, pour projet futur ou valorisation. Maison saine, bien entretenue, avec une vue imprenable sur le Colombier et un environnement paisible. Réf: 6200 - Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN pour plus d'informations- Inscrit au RSAC no 504 110 289 Bourg-en-Bresse. Honoraires charges vendeurs

A Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal: 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère avec ses 10 pièces: Au RDC: une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires. A l'étage: une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau: une chambre avec une salle de bains avec une cheminée. Niveau 1: un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale dispose d’un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac.

Située dans un hameau paisible de Chindrieux, cette maison d'environ 137m2, construite en 1964 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un sas, un hall accueillant. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, se prolonge par une cuisine équipée moderne. Deux chambres exposées à l'est, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois réfractaire, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible. En rez-de-jardin, un studio indépendant et une chambre, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac, la plaine de Chautagne et le Grand Colombier. Son exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont complètes: atelier

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Culoz – Maison de ville lumineuse, proche du centre À proximité du centre de Culoz, des commerces, des services et de la gare, découvrez cette maison de ville d’environ 98 m², une belle alternative à l’appartement avec l’avantage de disposer d’un extérieur et d’un garage Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures exposées plein sud, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’ensemble donne directement accès à une terrasse d’environ 48 m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d’un extérieur À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. Les combles offrent par ailleurs un beau potentiel d’aménagement permettant d’envisager la création d’une pièce supplémentaire Un garage d’environ 30 m² avec grenier, ainsi qu’une belle cave voûtée, viennent compléter ce bien Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec extérieur, garage

Située sur les hauteurs de Culoz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable villa de construction traditionnelle bénéficie d'une vue dominante et d'un cadre de vie privilégié. Développant 144 m² habitables (156,50 m² de surface utile), cette maison parfaitement entretenue offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie convivial est composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'un salon - séjour lumineux profitant d'une agréable exposition. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se constitue de quatre chambres spacieuses offrant de belles surfaces, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou de télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison à vendre - Culoz ! Maison traditionnelle 263 m² habitables - Possibilité de créer deux appartements indépendants Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces. La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d’aménager 2 logements indépendants. En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge d

A St Pierre de Curtille, idéalement située à 3 minutes du lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, à 25 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes de Belley. Dans un environnement calme, bénéficiant d’une belle exposition Sud, découvrez cette charmante maison implantée sur une agréable parcelle de 544 m². D’une superficie habitable d’environ 127 m², La maison est composée d'une cuisine équipée indépendante, un séjour et un salon communicant directement à la terrasse, avec un bain finlandais. Une salle d'eau avec toilette. L’espace nuit comprend une mezzanine salon, 3 chambres, un bureau et une salle d’eau + un WC. Vous disposerez également d’une buanderie, chaufferie, avec un sauna. Ainsi que 15 panneaux solaires. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 312 000 € Honoraires c

En Chautagne, venez découvrir cette propriété d'exception, sur la commune de Chindrieux. Ce village dynamique, au bord du lac, avec ses commerces et son école, offre un cadre de vie agréable et paisible. Belle demeure du milieu du XVIIIe siècle, idéale pour grande famille ou en lieu d'accueil, dans un joli parc clôturé et arboré de plus de 2500m2. L'été vous pourrez vous reposer au bord de la grande piscine ou flâner à l'ombre d'un arbre, et prendre votre petit déjeuner sur la terrasse en admirant le lac. L'hiver vous pourrez vous blottir au coin du feu tout en profitant de la belle vue dégagée. Cette propriété vous charmera par son espace, ces grandes pièces de vie lumineuses, et son authenticité. Cette maison de plus de 792 m2 dont 420 m2 habitables avec 7 chambres, 6 salles d'eau, une grande salle de jeux ou bibliothèque, de belles caves voûtées, offre un lieu de vie idyllique. Bien sur, les années ont laissé des traces, cette bâtisse de presque 300 ans a pris quelques rides, une ré

Vous recherchez une maison alliant calme, confort moderne et praticité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec ses 85 m² habitables, son garage attenant d'environ 30 m² et son terrain de 829 m², elle réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à sa belle exposition, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'ensemble. Côté nuit, profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle pensée pour simplifier votre quotidien. Conçue avec une accessibilité PMR, cette maison offre une circulation fluide et un confort optimal pour tous. Contact: Aubin RICHARD / Mail: / Tel: Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 87

Située dans la charmante commune de Vions (73310), cette maison ancienne offre un environnement paisible en pleine campagne, à proximité du pittoresque canal de Savière. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle agréable. Les commodités sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 7740 m² ideal comprend des aménagements attrayants tels qu'une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une spacieuse terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. Le stationnement est aisé grâce à un grand parking extérieure, un abris et un box supplémentaire, idéale pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette maison de 140 m² environ offre un espace de vie convivial avec 6 pièces, dont 4 chambres, pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le confort et l'intimi

Nichée au calme sur la commune de Cessens (Entrelacs), entre lac d'Annecy et lac du Bourget, cette ancienne ferme mitoyenne, bâtie avant 1948, a été entièrement rénovée en conservant tout le cachet de l'ancien: pierre apparente, volumes généreux et charpente traditionnelle. Avec une surface habitable de 155 m2, répartie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine de 26 m2, une salle d'eau avec WC, un cellier et un local chaufferie indépendant. À l'étage: un dégagement/palier, 4 chambres généreuses et bien pensées (deux d'entre elles dépassent les 17-19 m2), toutes avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à un grand balcon de plus de 16 m2. Une salle de bains avec WC entièrement rénovée l'an dernier complète l'étage. En complément: environ 115 m2 de combles aménageables (dont 83 m2 sous plus de 1,80 m sous plafond), une cave, et une grange de 62 m2 pouvant faire office de garage et d'atelier. Confort et chauffage: chaudiè

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: CHANAZ - LA PETITE VENISE SAVOYARDE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette charmante propriété située dans l'un des villages les plus emblématiques de Savoie. Implantée sur plus de 11 458 m² de terrain, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Située à seulement quelques minutes du lac du Bourget, du canal de Savières et de la ViaRhôna, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air tout en restant à proximité des grands axes reliant Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy, Lyon, Genève et Grenoble. L'agencement de la maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ou

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18m², u

Maison 115m² sur terrain de 871 m² avec garage, jardin et piscine à Béon. Dans un petit lotissement légèrement excentrée de Culoz, venez découvrir cette maison traditionnelle avec jardin. Au niveau -1, entrée dans le garage de 36m². Une grande pièce de 22m², pouvant servir de cellier, de salle de jeux ou d'atelier, desserre une chambre indépendante avec une salle d'eau et un toilette. Un escalier ouvert mène à l'étage de vie. Au rez-de-jardin, le plateau de 80m² environ est constitué d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. Le jardin sans vis à vis, dispose de 2 terrasses pouvant accueillir un coin repas protégé par un store le long de la maison et un salon de jardin sur la seconde. La piscine enterrée (creusée en béton) de 5m x 10m est chauffée, permettant une utilisation dès le début du printemps ! La maison étant aujourd'hui une habitation second

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km. Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le locataire actuel. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel - Réf.922176

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison à vendre - Culoz ! Maison traditionnelle 263 m² habitables - Possibilité de créer deux appartements indépendants Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces. La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d'aménager 2 logements indépendants. En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge d

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez égal

73310-Saint Pierre de Curtille-Dans un environnement privilégié, au coeur de la nature savoyarde, découvrez cette agréable maison de 82 m² Loi Carrez, implantée sur un beau terrain plat et arboré offrant calme, intimité et potentiel. budget:3200000 La maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre le Lac du Bourget, l'Abbaye d'Hautecombe et le Canal de Savières, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Les familles apprécieront également: -École primaire dans le village - Petits effectifs favorisant un enseignement de proximité - Ramassage scolaire pour le collège Une opportunité rare pour profiter d'une qualité de vie recherchée dans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2300 euros indexées aux années 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre pro