18 188 propriétés à vendre à Ruffieux

Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié offrant calme, vue dégagée et cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette belle maison d'environ 129 m² habitables implantée sur un terrain de près de 8 000 m², dont environ 3 500 m² constructibles. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et son fort potentiel. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: Un double garage d'environ 70 m² Une grande buanderie Une cave Un WC Au niveau principal: Une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée Une belle terrasse d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement de la vue Une véranda d'environ 25 m², véritable espace de détente en toute saison trois chambres Une magnifique suite parentale avec son balcon privatif Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa partie constructible, tout en conservant un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare sur le secteur, idéal

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47m² à Rumilly propose un agencement fonctionnel: une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Le bien, bien placé à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée) et à proximité d'un supermarché, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement. A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

RUMILLY- Secteur Intermarché - Dans une résidence avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Votre agence Century21 vous propose ce bel appartement de type 3 actuellement loué. Fonctionnel et bénéficiant d'une belle terrasse exposé Sud-Ouest et un balcon vue dégagée. Une pièce de vie composée de son séjour de 23 m2 est ouvert sur la cuisine de 9 m2 avec accès direct sur la terrasse. Chauffage électrique avec base chauffante au sol inclus dans les charges. Ce bien bénéficie d'une cave et une place de stationnement privative. A découvrir rapidement, proche des commodités avec environnement Agréable ! Actuellement loué 810€/mois charges comprises soit 665€/mois hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827.0 € et 1119.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

maison de ville de 135 m² à Culoz - 3 chambres, bureau et garage Venez découvrir cette maison de ville offrant 135 m² de surface habitable, idéalement située à Culoz à rénover. Elle bénéficie d'atouts rares en ville pour allier vie de famille et confort quotidien. La maison propose de beaux volumes avec une répartition des pièces pensée pour le confort de tous. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres distinctes. Un bureau indépendant vient compléter cet aménagement, offrant une pièce idéale pour le télétravail, les loisirs ou pour créer un espace de lecture. Les annexes et la praticité Véritable point fort pour un bien de centre-ville, le stationnement y est très facile et sécurisé: la maison dispose d'un garage fermé, complété par une précieuse place de parking située juste devant l'entrée. Enfin, vous bénéficierez d'une cave pour facilement entreposer vos affaires, vos vélos ou créer un espace buanderie/cellier. Proche école maternelle, primaire et collège, mais également

Située au cœur de Culoz, cette maison spacieuse et évolutive vous invite à imaginer un cadre de vie confortable, lumineux et modulable selon vos projets. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille ou un projet multi-générationnel. Au Sous-sol, un double garage, buanderie et cave: des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. Au Rez-de-chaussée, un hall accueillant dessert 3 chambres, un salon chaleureux, une salle d’eau et un WC indépendant. Au Premier étage, le véritable cœur de la maison: une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, avec balcon pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. - Deuxième étage Des combles aménageables offrant un potentiel rare: suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de créer ! Les atouts qui font la différence: Volumes généreux 6 chambres existantes Nombreuses possibilités d’aménagement Double garage Sit

À Rumilly - Axe Sud, à seulement 7minutes de l'axe autoroutier Annecy-Chambéry et à proximité immédiate des commerces et écoles. Ce programme se compose de 2 villas de 90m² et 100m², chacune disposant d'un jardin privatif. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et les aménagements soigneusement pensés répondent aux exigences d'une vie moderne, confortable et sereine. PLUS DE CONFORT: Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée, 3 à 4 chambres selon modèle, Cloisons acoustiques Placostyl, Menuiseries double vitrage à basse émissivité, Double isolation intérieure et extérieure, Grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisés, PLUS DE MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS: Label RE2020, Logement ultra performant sur le plan énergétique, Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, Logement à ossature bois fabriquée localement, PLUS D'ESTHÉTIQUE: Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie, Escalier bois avec barreaudage en inox, Salle de bains équipée, J

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copr

Maison à vendre en Savoie avec vue sur le lac du Bourget, située entre Aix-les-Bains, Annecy et Chambéry dans un environnement calme et recherché. Cette maison récente construite en 2024 offre 95 m2 habitables, 3 chambres, un garage, une terrasse et de belles prestations modernes. Implantée sur un terrain d'environ 484 m2, cette maison de 95 m2 bénéficie d'une excellente luminosité, d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la terrasse, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un balcon avec vue sur le lac du Bourget et les montagnes. Prestations recherchées: maison neuve 2024, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants é

Dans un cadre agréable et ensoleillée à Chindrieux, cette maison de plain-pied est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37 m² et avec accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle de bains-wc, une 4ème chambre avec salle d'eau privative est indépendante et accessible depuis l'extérieur. La superficie intérieure fait 120m² habitables et bénéficie d'un grenier aménageable de 130 m2 et d'un sous-sol complet avec caves, atelier et garage. En plus vous trouverez une dépendance de 65 m² pouvant servir de garage ou atelier supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1273 m2, Secteur calme avec vue dégagée et ensoleillée. Proche des écoles et des commerces Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - ESPRIT IMMO Seyssel, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à deux pas de la gare de Rumilly, dans la résidence Le Cheval Blanc, découvrez cet appartement T3 de 82,06 m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres et d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons de 8 m2 chacun, baignés de lumière. Une cave complète le bien. Entièrement repeint, avec un parquet récent, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Chauffage collectif électrique (base au sol) comprise dans les charges et eau chaude électrique individuelle, double vitrage. DPE D. Immeuble construit en 1988. Charges de copropriété de 176 EUR/mois (chauffage et eau chaude compris), taxe foncière de 885 EUR/an. Aucun travaux voté ni à prévoir en copropriété. Bien actuellement loué jusqu'au 30 avril 2027: 786 EUR HC, avec un locataire sérieux et sans impayé, dont la gestion locative est déjà assurée. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien rentable et sans souci, ou pour un futur acquér

EXCLUSIVITE IMMODEC, Rumilly, en plein coeur de ville et à deux pas de la gare, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement idéal et son excellent état général. Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités du centre-ville: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie confortable prolongé par un balcon où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu entièrement équipé, il permet une installation immédiate sans travaux à prévoir, un atout non négligeable pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien est complété par une cave, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'un garage double offrant une solution de stationnement rare et particulièrement recherchée en centre-ville. Cette configuration séduira

Découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables, mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement située dans un village dynamique à seulement 30 minutes d'Aix-les-Bains. Vous profiterez d'une vie de village idéale avec ses écoles, ses petits commerces et son plan d'eau à proximité immédiate. Une maison chaleureuse: Rez-de-chaussée: Une pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée récente, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. 1er étage: Une belle chambre avec balcon privatif offrant une vue totalement dégagée, une salle de bains avec WC et un débarras pratique pour le rangement. 2ème étage: Deux autres chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau. vous serez séduit par un agréable jardin clos, véritable havre de paix pour vos barbecues d'été, avec une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Idéale famille ou premier achat. A visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

Vous cherchez une maison spacieuse avec du cachet, des dépendances, et la possibilité de la faire vraiment vôtre ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un hameau tranquille de l'Ain, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 115 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses annexes — le tout à seulement 5 minutes de Culoz et de sa gare TER, environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et 1h de Genève. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez: Un salon et une salle à manger séparés, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 en enfilade — une configuration appréciée pour créer une suite parentale ou aménager un espace bureau/dressing —, une buanderie et un espace bar. Les combles sont entièrement aménageables, offrant une belle possibilité d'extension de la surface habitable. Côté extérieur, le bien est particulièrement bien doté: grand garage, plusieurs ateliers idéaux pour les bricoleurs ou une activité, caves extérieures et terrasse. Un second terrain de 175 m², non

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Rumilly, un appartement de type 4 de 80m2 habitable dans une copropriété sécurisée. En annexe, l'appartement vous offre un garage et une cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Appartement actuellement loué 707 EUR HC jusqu'au 1 février 2027. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne récente Quartier résidentiel recherché Dans un environnement calme et résidentiel de Rumilly, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 comprenant un salon convivial et un espace salle à manger ouvert sur le jardin et terrasses. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, dispose d'un espace repas idéal pour le quotidien. La maison propose également: 4 chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque, 2 WC, un cellier. En annexes: Un garage fermé et motorisé, 2 terrasses et jardin clos. DPE réalisé le 31/07/2026 et classification en 'C'. Une maison prête à habiter à proximité des établissements scolaires, commerces et cinéma. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles recherchant un bien récent ne nécessitant pas de t

RUMILLY - A queques pas des commerces et des écoles Maison individuelle de 115 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 880m2. Elle comprend une cuisine équipée séparée, une pièce à vivre avec accès direct sur terrasse et jardin exposés Sud Ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 2 vastes chambres avec placards, Wc avec lavabo, grenier. En annexe: sous sol complet, cave, garage et mazot. Espace barbecue sous pergola. Belle vue dégagée sur les montagnes. Maison très bien entretenue. Huisseries PVC double vitrage neuves. Idéal famille ! CP IMMOBILIER votre agence immobilière 13 rue de la poste 74000 ANNECY centre ville. Estimation & vente de votre maison ou appartement sur ANNECY et sa région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-jardin d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation, venez découvrir ce T1 Bis fonctionnel avec jardin privatif. Il se compose d'une cuisine indépendante rénovée avec goût très pratique, d'une pièce de vie faisant office d'espace nuit avec douche et vasque. Un dégagement permettant de créer du rangement vient desservir le wc séparé. Son jardin attenant d'environ 30m², rare pour ce type de Bien, vous donnera la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Un grand abri (9m²) avec de la hauteur permettant d'optimiser le stockage. Un rendement exceptionnel pour un investisseur (entre 5 et 6 %) grace à ses faibles charges. Situé à proximité des toutes les commodités, axes et transports. Ce Bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien propos

En vente chez IMMODEC ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, offrant une atmosphère intimiste et agréable. Ce bien se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux donnant tous deux accès à un balcon. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de type dressing / cellier vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort de rangement. En annexes, vous bénéficierez de prestations rares: - Un garage de 24 m² - Une cave de 18.52 m² - Trois places de stationnement en extérieur - Un jardin privatif de 764 m² - Un cabanon de jardin L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rafraîchissement sont à p

En vente chez IMMODEC ! Situé au 6 et dernier étage d'une résidence de standing de 2023, ce magnifique appartement de 191 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle; traversante Est/Ouest et largement ouverte par de grandes baies vitrées, elle accueille un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme, créant un lieu de vie convivial et élégant. L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de WC indépendant, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau ouvert idéal pour le télétravail. Une quatrième chambre peut être créée à votre convenance et bénéficiera elle aussi de sa propre

EXCLUSIVITÉ IMMODEC Située sur les premières hauteurs de RUMILLY (74150) dans un secteur au calme, venez découvrir cette magnifique maison de Type 4 construite sur un terrain de 1 100 m² environ. Elle se compose de la manière suivante: - Bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour salon et d'une cuisine équipée avec accès de plain-pied à la terrasse et son terrain de plus de 1 100m², - 3 chambres, - Salle d'eau avec douche, meuble vasque, - Espace buanderie en partie basse, - WC indépendant. A l'extérieur et offrant un ensoleillement rêvé: - Terrasse. En annexes: - Un garage double et sous-sol complet, - Nombreuses places de stationnements avec cour en enrobée, - Garages extérieurs. Cette maison est située dans un secteur privilégié extrêmement recherché. Elle bénéficie d'un chauffage central, d'une cuisine entièrement équipée, SDE récente. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter

Eric SEBIRE – O6.49.99.O3.89 – vous propose cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, le tout édifié sur un sous-sol complet. Implantée sur un terrain de 1 366 m² plat et parfaitement ensoleillé, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation, alliant tranquillité, espace et situation privilégiée

Secteur SUD, à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. Venez découvrir ce beau T3 au rez-de-chaussée surélevé dans une jolie copropriété avec grand espace vert et entrée sécurisée. Double exposition EST et OUEST. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un séjour avec un balcon, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Un séchoir et une cave complètent le bien. Quelques rafraichissement à prévoir. A venir visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

RUMILLY Appartement T3 avec terrasse, cave et parking privatif À seulement quelques minutes du centre de Rumilly, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 11 m², d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant. Dans le prolongement naturel du séjour, la terrasse permet de profiter d'une vue entièrement dégagée à 180°, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé, équipé d'une porte motorisée et d'une prise électrique,

Située à Chanaz, dans un environnement calme entre le canal de Savières, les montagnes et le Lac du Bourget, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 14 000 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. La maison développe environ 304 m² habitables. -Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'une salle de sport, d'un hammam et d'une chaufferie. -Le niveau principal, en rez-de-jardin, propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. -À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec balcons, dont deux suites disposant de leur propre salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente complétée par une cheminée à foyer fermé. -À l'extérieur, la piscine en L chauffée, et son pool house d

Maison de ville T4 avec jardin à vendre à Rumilly Investissement locatif En exclusivité sur la commune de Rumilly, découvrez cette maison de ville de type 4 en triplex développant environ 92 m2 habitables avec jardin privatif de 17 m2 et carport. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, cette maison offre une solution d'investissement clé en main au coeur du bassin rumillien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin privatif, ainsi qu'un cellier et un WC. Le premier étage propose un salon d'environ 15 m2, une chambre avec salle de bains et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires d'environ 13 m2 chacune. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un stationnement couvert grâce à son carport privatif. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 985 EUR hors charges. Le bail en cours court jusqu