13 271 propriétés à vendre à Ruffiac Lot-et-Garonne

À Ruffiac,cette maison de plain-pied profite d'un environnement préservé où le regard porte loin sur plus d'un hectare de terrain. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, simplement le calme de la campagne et la nature comme voisine.La vie s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec son coin salon et sa cuisine, complétée par deux chambres et une salle d'eau. Avec près de 90 m2 habitables, la maison offre un cadre de vie confortable, facile à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.Dès les beaux jours, la grande terrasse devient naturellement le prolongement de la maison. On y partage les repas, les soirées d'été ou simplement le plaisir de profiter du silence et du paysage.À l'extérieur, le terrain de 10 676 m2 laisse libre cours à tous les projets: jardin, animaux, potager ou tout simplement espace et liberté. Un garage ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 40 m2 complètent l'ensemble. Atelier, stockage, garage supplémentaire ou espace dédié à une activité personnel

A 1H de Bordeaux, 20mn de Marmande, 5mn seulement de Casteljaloux, Manoir du XVIIe siècle dont les origines remontent bien avant, ayant pour preuve sa tour cylindrique accueillant un magnifique escalier à vis en bois. La propriété est composée d’un Manoir de 411m2 habitables: cave, cuisine, salon-séjour, bureau, bibliothèque, salle de télévision, mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains et d’un gîte de 2 chambres de 75m2 à rafraîchir. D’autres dépendances viennent compléter l’ensemble: salle de 100m2 pouvant avoir multifonctions: salle de sport, salle de réception…, 2 garages, un bûcher et un chalet en bois abritant entre autres une salle de douches… Le tout sur un terrain clos d’1 Hectare agrémenté d’un ravissant parc d’agrément avec une piscine chauffée de 12m X 6m, un court de tennis à restaurer et de nombreuses ravissantes terrasses dont une accueille un préau et son barbecue… Aucune nuisance, que des atouts pour cet « havre de paix » niché dans son cadre bucolique. REF 2137 Vous p

EN EXCLUSIVITE - Sur le territoire de Beauziac en secteur boisé, villa F4 de 1995 avec sséjour de 31m2, 3 chambres, salle de bain, cuisine, bureau, buanderie, véranda, WC sur un terrain clos et boisé de 11939m2 avec une aire de parking, garage 2 voitures et plusieurs dépendances

Exclusivite - Rare, cette villa à Anzex est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, spacieux et confortable. Avec ses 211 m2, elle dispose de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, un grand espace cuisine s'ouvre sur un vaste salon de 39 m2 avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de Wc, permettent de profiter d'un espace privé et tranquille. La magnifique véranda donne accès à une terrasse spacieuse et à une piscine, promettant des moments de détente en plein air. Le terrain de 1,2 hectare est un véritable havre de paix, avec un garage et plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou l'élevage d'animaux. Ce cadre verdoyant et paisible reste proche des commodités. N'attend

Cette villa est étonnante, vous n’êtes pas encore sorti de Casteljaloux qu’au détour d’un virage, elle vous apparait, tel un mirage. Vous êtes immédiatement frappé par sa taille, son originalité et son intégration au paysage. Une seule envie, mieux la découvrir. Passé le portail, Vous êtes immédiatement frappé par l’espace. D’abord l’espace extérieur avec ses box à chevaux, avec ses cabanons pour le rangement du matériel de jardin, mais surtout par la taille et la forme de la maison qui laissent présager de généreux espaces intérieurs. Franchissons sans attendre cette première terrasse ombragée pour rejoindre le seuil de la maison. On s’y attendait, nous sommes immédiatement accueillis par un vaste hall qui dessert une immense pièce de vie avec son plafond cathédrale de plus de 50m2 que ses grandes baies vitrées inondent de lumière et de couleurs. Les bruns des bois de charpente, les verts des arbustes, les turquoises de la piscine chauffée… C’est ici qu’on réalise que la forme et l’or

En plein centre-ville de Casteljaloux, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec plusieurs sources de valorisation possibles. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une surface commerciale d’environ 55 m2, actuellement libre, idéale pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou une mise en location, voire une transformation en logement. Un hall d’entrée indépendant, situé sur une autre rue, dessert les parties habitation, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces. Vous y trouverez: Un superbe appartement T2 de 30 m2, actuellement exploité en location saisonnière Au premier étage, un appartement T3 de 80 m2 à restaurer, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation locative avec de beaux volumes en plafond cathédrale. Cet ensemble immobilier permet d’envisager: ✔ Revenus commerciaux ✔ Location meublée saisonnière ✔ Création d’un logement principal ou locatif après travaux Un bien rare en centre-ville, combinant empl

Au cœur de Casteljaloux, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre d'environ 112 m2 offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Derrière sa façade discrète se cache un volume surprenant. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 où salon, salle à manger et cuisine peuvent facilement trouver leur place. Cet espace généreux constitue le véritable cœur de la maison et laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un large couloir dessert trois grandes chambres aux volumes confortables, une grande salle de bain ainsi qu'un second WC. La localisation, en plein centre-ville, permet de profiter d'un mode de vie pratique où tout peut se faire à pied. Commerces, restaurants, services et animations de Casteljaloux sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous r

À seulement 200 mètres du cœur de Casteljaloux, cette charmante maison en pierre de plain-pied représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier. D’une surface habitable de 73 m2, la maison propose un séjour de 25m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain. Le tout de plain-pied, avec chauffage central au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 370 m2 comprenant un espace de stationnement ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. Ce bien sans travaux, est déjà en location. Sa situation, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Casteljaloux, en fait un bien recherché, aussi bien pour un projet personnel que patrimonial. Vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante et constructible de 908m2

Idéalement situé, au coeur du centre ville de casteljaloux, immeuble composé de 2 batiments avec jardin et garage. Le premier batiment se compose d'une habitation louée composée de 2 chambres avec garage et jardin, le second se compose d'un local commercial loué ainsi que 2 niveaux supplémentaires avec 2 logements à terminer. L'ensemble à été rénové et ne necessitera que des travaux d'aménagement ( salle de bains, chauffage. ) L'électricité et la toiture ont été refaites, le double vitrage est en place sur l'ensemble et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Le loyer annuel possible avec l'ensemble loué est de 32 400 euros. Nous pour plus d'informations, Julien Silgado

Proche CASTELJALOUX - REF 5015 - MATHILDE - Jean Paul BARBET. LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Visitez sans tarder cette belle maison en pierres à proximité de CASTELJALOUX. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. AVEC UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE Elle se compose d'un auvent de 28m² donnant sur une cuisine aménagée de 7.56m², un beau séjour lumineux de 48m², un dégagement côté nuit avec 3 Chambres 16 m² avec placards, 14, et 11m², 1 Salle d'eau de 9m² avec douche Italienne et double vasque, WC indépendant avec lave mains, Cellier, 2 autres pièces à finir d'isoler et à aménager selon vos choix. Un garage fermé cimenté de 28m² et un cabanon de 15m² cimenté complètent ce bien. sur un terrain de 3112m² Jean-Paul BARBET agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Bordeaux sous le numéro: 798 263 745 Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses a

EXCLUSIVITE - Maison de Ville de 65 m2 au coeur de Casteljaloux, comprenant en rdc un séjour avec kitchenette et cellier, au premier étage un dégagement donnant sur une chambre de 12 m2, une salle de bains et un wc, et en R+2 une mezzanine pouvant faire office de 2e chambre ou bureau. Logement actuellement loué. Nous pour plus d'informations

Romestaing - Maison semi-enterrée de 178 m2, composée en rez de rue d'une entrée / couloir ouvrant sur un salon avec insert, une cuisinée aménagée, une salle à manger ouverte sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. en rez de jardin se trouvent un second salon, cuisine d'été, un cellier, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une cave. La maison dispose également de 2 garages, d'un débarras, de diverses terrasses (Est et Nord), le tout se trouvant sur un terrain de 4 465 m2 avec joli point de vue. Entre Casteljaloux et Marmande, à 5 min des premières commodités (Grignols / Cocumont). Nous pour plus d'informations

Au coeur d'un village avec commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de 154.5 m2 habitables, composée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie et cuisine américaine, un cellier / buanderie, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, et un wc. La maison dispose également d'une piscine traditionnelle, diverses dépendances et garages, le tout se trouvant sur un terrain de 2600 m2. 10 min de Casteljaloux

Avis aux amateurs d'espaces, nature, calme, etc. Et ce à moins de 15mn de Casteljaloux ou de la gare de Tonneins, 1h de Bordeaux: vous êtes à la bonne adresse. Ensuite, voilà une villa contemporaine plain pied de 205m², de qualité ( classée B et A ), sans passer par la case Travaux avec une pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux - la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur- 3 chambres avec placard - salles d'eau- une suite parentale de 22m²: votre cœur palpite. J'ajoute un espace indépendant (salon/chambre, salle d'eau, Wc) parfait pour recevoir, créer un bureau ou envisager un revenu locatif( les Thermes de Casteljaloux sont à 15mn ) Côté extérieur, la piscine couverte pour nager ou se détendre toute l'année, le jacuzzi, le coin barbecue et le double carport pour camping car et véhicule, dans ce cadre paysagé de 2200m² vous donneront des frissons de Bonheur à

A 1 km du centre ville, maison de 130 m2 habitables mitoyenne sur sa face Ouest, comprenant une entrée / couloir, un salon / séjour de 36.5 m2, une cuisine, un dégagement, une salle de bains de et un wc. A l’étage se trouvent un palier, un couloir desservant 3 chambres et un cabinet de toilette. La maison dispose également d’une grande véranda de 46.5 m2, d’une piscine 10 x 5 au chlore, de diverses dépendances bois, le tout se trouvant sur un terrain clos de 2747 m2

Idéalement situé au coeur du centre ville de Casteljaloux, immeuble d'habitation entièrement rénové et sécurisé composé de 3 logements de type 3, bénéficiant d'une cour commune et de box de stockage pour un loyer total de 21 480 euros annuel. Un second immeuble indépendant, BRUT et à rénover entièrement est compris dans la vente. Double vitrage PVC, chauffage électrique dernière génération et assainissement collectif TAE. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clo

À seulement quelques minutes de Casteljaloux, Demeure aux airs de ferme ancienne avec un vaste espace de vie, terrasse conçue comme les galeries des anciennes fermes, Baignée par le soleil, cuisine séparée avec sa véranda à la fois spacieuse et fonctionnelle. La partie nuit n’est pas en reste avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée. Chacune avec son ambiance, sa respiration, son intimité. A la fois spacieuse et lumineuse, la salle de bains, comme un cocon chaleureux, offre le choix entre la douche et le bain. Un sous-sol immense occupe toute la surface de la maison. Que ce soit le garage, la quatrième chambre, le WC ou encore la buanderie, tout y est bien pensé, une vraie capacité d’accueil: les portes, les rangements, les zones techniques, tout y est pratique et accessible. A l’extérieur, plusieurs dépendances offrent tantôt un atelier, un carport, un poolhouse ou encore une cuisine extérieure aux airs de guinguette. Au détour d’un bosquet, on découvre même un terrain de boules et un b

Aux portes de Casteljaloux, très belle maison de campagne de 240 m2 habitables, composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 63 m2 avec cheminée foyer ouvert et toit cathédrale, nombreuses baies vitrées et ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir donnant sur un grande chambre parentale de 23 m2 et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, une salle de bains et 2 wc. A l'étage se trouve une grande mezzanine surplombant le séjour, un chambre supplémentaire avec douche et un Sauna. La maison dispose également d'un poolhouse de 55 m2 en colombages avec terrasse couverte, cuisine d'été et sanitaire, une piscine au chlore 14x6, d'un garage de 35 m2, d'une cave à vin, le tout se trouvant sur un parc de 8.000 m2

EN EXCLUSIVITE - Sur la voie verte, à deux pas du centre-ville, vous découvrirez cette élégante maison stylée en pierre fraichement rénovée. Cette grande maison de deux étages vous donnera envie de gravir ces quelques marches pour rejoindre cette coquette marquise en verre et pour en franchir le seuil. Vous y serez accueilli par une entrée qui vous amèneront au couloir central qui dessert un spacieux et lumineux séjour de 38m2 avec sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse en bois ombragée d’un chêne sans doute centenaire. Nous passons à la cuisine équipée suffisamment grande pour toute la famille et qui donne elle aussi sur la terrasse permettant avec facilité prendre ses repas à l’intérieur comme à l’extérieur au gré des saisons. Une magnifique suite parentale décorée avec gout et qui a su conserver les charmes d’une époque révolue. En particulier sa luxueuse salle d’eau digne d’un hôtel du siècle dernier. A l’étage, les verrières donnent au palier central ce charme désuet qui

A seulement deux pas du centre ville, venez découvrir cette maison dont la construction vient juste de s'achever. Maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Elle est équipée de deux climatisations réversibles, une dans le séjour et une autre dans la partie nuit et les chambres disposent également de radiateurs d'appoint de dernière génération La maison se compose de: > 3 chambres lumineuses > 1 salle de douche avec wc suspendu > 1 wc séparé pour plus de confort > 1 cellier avec accés direct au garage attenant > 1 belle terrasse de 21m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clos et plat de 827m2, offrant de nombresue possibilité d'aménagement La cuisine reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et votre style. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Véritable opportunité, baisse de prix pour cette maison climatisée et économe, située à proximité de Bazas, et à 25 minutes de Langon, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d’entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d’informations, de photos ou organiser une visite ! La consommation est maîtrisée avec un faible im

Houeilles - Maison de village de 128.5 m2, mitoyenne sur 2 cotés et composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, coin repas et salon avec cheminée (insert). A l'étage se trouve un palier ouvrant sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un cour extérieure de 40 m2, et d'un garage de 20 m2, le tout se trouvant sur une parcelle de 191 m2

à Saint-Martin-Curton, dans un environnement paisible, découvrez cette maison confortable de 112 m2 habitables. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace intérieur. La climatisation des pièces principales assure une température idéale en toute saison. À l’extérieur, la propriété offre de nombreux espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours: véranda, terrasse, piscine et cuisine d’été. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 452 m2, garant d'un cadre calme, verdoyant et préservé. Côté dépendances, la maison est équipée de panneaux solaires et dispose d’un garage double, d'un abri de jardin ainsi que d’un carport. Un bien agréable à vivre, dans un village au calme, possibilité de vente en meublé, à quelques minutes des commodités de Casteljaloux

En plein cœur de la Grand’Rue de Casteljaloux, au milieu des commerces et de la vie du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une configuration devenue particulièrement rare: plus de 350 m2 aménageables répartis sur trois bâtiments, un local commercial en façade, plusieurs possibilités d’accès… et, derrière les murs, un véritable îlot de calme. L’immeuble est aujourd’hui à rénover entièrement et n’est pas habitable en l’état. Il s’adresse donc à ceux qui recherchent avant tout des volumes, une situation et un potentiel de transformation. Depuis la Grand’Rue, le rez-de-chaussée comprend environ 70 m2 de local commercial, bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible sur l’axe commerçant principal de Casteljaloux. À l’arrière, la propriété change complètement d’atmosphère. On découvre un espace vert d’environ 150 m2, totalement préservé derrière de hauts murs de pierre. Aucun vis-à-vis, et surtout un calme étonnant: une fois à l’intérieur, le bruit de la Grand’Rue disparaît