1 931 appartements à vendre à Rue Théodulfe

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vi

Au coeur d'Orléans, un appartement de 103 m2 baigné de lumière, où le charme de l'ancien dialogue avec un esprit loft contemporain. Et si votre prochain coup de coeur se cachait derrière une discrète porte du centre d'Orléans ?! Certaines adresses ont une âme. Certains appartements ont une histoire. Celui-ci possède les deux. Au sein d'une petite copropriété bénévole particulièrement appréciée pour ses faibles charges, découvrez un appartement atypique de 103 m2 habitables qui ne ressemble à aucun autre. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui inonde chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La pièce de vie développe près de 55 m2 dans une atmosphère chaleureuse et conviviale où le parquet, les perspectives et la cuisine ouverte créent un ensemble particulièrement séduisant. Un espace bureau délimité complète harmonieusement cet espace de réception, répondant parfaitement a

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Idéalement placé dans le secteur prisé Gare–Saint-Vincent à Orléans, cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Il offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de cellier. La salle d’eau est équipée d’une grande douche, d’un évier avec rangements et d’une arrivée d’eau pour les équipements ménagers. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de park

Idéalement situé entre la gare d'Orléans Centre et le quartier Coligny, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m² situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables en centre-ville. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Copropriété de 83 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles: 2300 euros

4 pièces - Orléans Situé 154 SAINT-MARC, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 11.08 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tra

Orléans - Appartement 4 pièces de 80.35 m² - Livraison: Livré Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Orléans, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: 4 pièces Surface: 80.35m² de pur bonheur 3 chambres 1er étage. ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! un balcon de 14,17m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Un parking inclus: on rentre, on se gare. tout simplement. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'ins

Situé dans un château entièrement réhabilité, au coeur d'un parc arboré de magnifiques arbres centenaires dont vous pouvez profitez tout au long de l'année, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 5 Pièces baignées de lumière (Expo Est/Ouest), il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère élégante. Il comprend un vaste séjour de 51m², une cuisine dinatoire de 18m², 4 chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Copropriété de 111 lots - dont 59 lots habitation

Orléans: 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia 04.05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpo

appartement neuf t1 1 pièce FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/12/2026* TRAVAUX EN COURS Au cour des faubourgs d'Orléans et à une heure seulement de Paris, la résidence So Study² bénéfice de nombreux atouts. Sa connexion directe et rapide avec le centre-ville et le campus universitaire grâce aux transports en commun, son offre de logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs et ses espaces communs en font un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier au sein d'un marché locatif porteur. Composé de 106 logements neufs (104 studios et 2 T2) et de stationnements privatifs, ce nouveau bâtiment bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà opérationnels: salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport équipée, espace laverie accessible à tous, local vélos et trottinettes, boulodrome et agrès de sport en extérieur, connexion Wi-Fi dans les espaces partagés. BENEFICIEZ DES AVANTAGES D'UN INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLEE NON PROFES

NEUF – T3 AVEC PARKING – ORLÉANS Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, découvrez ce T3 neuf de 64.05 m², situé au 1er étage d'une résidence récente en fin de construction. Il se compose: Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (28.85m²), rangements, 2 chambres dont une avec placard (12.10m² et 11.35m²), Salle d'eau moderne (5m²) et WC séparé (4.55 m²). Parking privatif inclus Prestations neuves et actuelles Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commerces, transports et du centre-ville d'Orléans. Prix FAI honoraires charge vendeur: 293 475€ À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

Situé au 73 route de Sandillon à Saint-Jean-le-Blanc, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement pouvant faire office de dressing, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave idéale pour le rangement ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achatqu'à un investissement locatif. Les + du bien: Résidence arborée et agréable Belle luminosité Cuisine indépendante Espace dressing Cave Place de parking privative Fort potentiel

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces neuf de 139 m² situé au sein d'une résidence contemporaine idéalement implantée à Orléans. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent accès à un agréable balcon de 11 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 14 m². Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de cet appartement pensé pour le quotidien des familles. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transpor

Orléans: 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia 4.86 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpo

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Pour investisseur, T3 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente proche de la gare et des commerces. Situation idéale avec deux places de parking et une cave. Ce bien est loué 745 euros HC/mois plus 60 euros de charges soit 805 euros/mois charges comprises. rentabilité de 4% net de charges et taxe foncière avant impôts. Charges 1620 euros/an taxe foncière 1400 euros/an. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon orienté sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose également de deux places de parking et une cave. Chauffage électrique, très bon DPE à C. Orléans (45000)

ORLEANS SONIS Dans une résidence de Standing de 2013 à quelques minutes de la place Dunois et aux pieds des transports, découvrez cet appartement où vous pourrez arriver en déposant vos valises. Il vous propose une belle entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements ( placards intégrés dans les chambre et dans les pièces de vie) donnent à cet appartement lumineux ( éxposition plein ouest) un aspect fonctionnel Sa terrasse à la vue dégagée possède des panneaux amovibles permettant de calmer la luminosité et donc de profiter de celle ci tout au long de l 'année La qualité de la construction se ressent dès l'entrée de la résidence qui vous plonge dans une atmosphère calme et sécurisée. Malgré le montant des charges celle ci contiennent les provisions de chauffage et d'eau chaude grâce à une belle qualité d'isolation et de performance énergétique. Pour résumer, un appartement de stranding dans une résidence de qu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE ORLEANS, quartier Bourgogne village, rue de Bourgogne, à 8 mn à pied de la station de tram Cathédrale, commerces de proximité dans un rayon de 10 mn à pied, bords de Loire à 3 mn. Au coeur d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, LM Immobilier vous propose ce T4 en duplex (au 2 et 3 ème étage) de 91,45 m² (100 m2 au sol). Ses poutres apparentes et son volume lui confèrent un charme authentique. Cet appartement comprend une entrée, une pièce principale en L avec cuisine américaine, une chambre. En duplex une chambre, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou second salon, un couchage supplémentaire. Ravalement récent, fenêtres double vitrage bois. Des travaux de second oeuvre électricité, sols et pièces techniques sont à prévoir pour actualiser le confort et l'esthétique du bien. Diagnostics: consommations énergétiques 255 kWhEP/m2.An(E) Estimation des émissions: 10 kg éqCO2/m2.An(B). Date de réalisation des diagnost

ORLEANS - Appartement studio de 17.23 m² - Livraison: T2 2028 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Idéal investisseur ou premier achat ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de ORLEANS, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: studio Surface: 17.23m² un coin nuit Dernier étage … un peu plus près des étoiles… Disponibilité prévisionnelle: T2 2028 Avantages: -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes

Situé au 1er et dernier étage au fond d'une cour au calme, venez découvrir cet appartement de belle superficie offrant un fort potentiel après rénovation. D'une surface de 92m² carrez, et 100m² au sol, il se compose: d'une entrée de 4m², d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux d'environ 31 m² avec parquet, de 2 chambres, 1 bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également: d'un garage partagé de 28m², d'une dépendances de 26m², de deux parcelles de terrain non attenantes au bout du jardin de 562 m² et 309 m². Petite copropriété de seulement 9 appartements avec syndic bénévole. Charges: environ 300€ par an qui comprennent l'eau et l'assurance de la copro. Travaux importants à prévoir: électricité, chauffage (vieux radiateurs électriques), cuisine, salle d'eau, rafraîchissement général. Bien idéal pour investisseur, artisan, déficit foncier ou amateur de rénovation avec cachet de l'ancien.

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres ORLÉANS – Quartier Châtelet. 12 minutes à pied de la gare SNCF. Dans un immeuble du XIX? siècle, ce duplex entretenu avec beaucoup de soin par ses propriétaires est situé au 3? étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement recherché, au pied des commerces et à deux pas des bords de Loire. L’appartement principal séduit d’emblée par la clarté de son séjour chaleureux, habillé d’un parquet en chêne et d'une belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un cachet authentique. La cuisine, indépendante, joliment aménagée. Ce niveau comprend également une toilette séparée. À l’étage,deux chambres et une salle de bains. La luminosité constante, contribue à une ambiance douce et harmonieuse. En complément rare et appréciable, un studio indépendant vient enrichir l’ensemble. Entièrement aménagé, il se loue facilement et représente un véritable atout, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir fami

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous cherchez votre premier chez-vous sans compromis ? Cet appartement entièrement rénové et isolé n'attend plus que vous ! Situé au dernier étage, il vous offre une magnifique vue sur des jardins, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: rénovation complète et isolation performante pour un confort optimal et des économies d'énergie. Emplacement stratégique: proche de la tangentielle pour faciliter vos déplacements… tout en profitant du calme, à l'abri des nuisances sonores. Bonus très apprécié: grande cave, parfaite pour le stockage ou vos projets personnels. Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer dans la vie avec un bien sans travaux et agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon lumineux et fonctionnel ! Référence agence: 373 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité. Découvrez la maquette physique du projet, disponible en espace de vente. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de nos conseillers experts. (Illustrations intérieures non contractuelles). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le si

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert: grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement

Devenez propriétaire d’un grand T4 neuf à Orléans avec double balcon — une opportunité rare en TVA réduite 5,5 % Vous rêvez d’un appartement familial spacieux sans renoncer à la proximité du centre-ville ? Découvrez ce superbe T4 neuf de 90,49 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans. Situé au 1er étage, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une résidence principale familiale. Vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 32,24 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par un premier balcon exceptionnel de 13,45 m², idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un second balcon de 4 m² vient compléter les espaces extérieurs, un atout extrêmement rare sur le secteur. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale confortable de 14,30 m², ainsi que deux autres chambres idéales pour enfants, télétravail ou chambre d’amis. Vous bénéficiez é

4 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle Situé INTEMPOREL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 35.92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des co

A vendre a Orléans T5 comprenant / Entrée, salon salle a manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d eau, salle de bain, toilette. Balcon dans 2 chambres. A visiter rapidement, idéale pour la colocation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire