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Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*) vous propose à ORLÉANS, idéalement situé entre la place Louis XI et les Halles Châtelet, dans un immeuble de charme, un appartement 2 pièces de 48,80 m² situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un cabanon situé au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. DPE: D Réf.: 4479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 853.00 euros

Découvrez ce magnifique appartement de 93 m², situé au 4 et dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé au centre d'Orléans. Les atouts du bien: Cachet & Volumes: Une très belle hauteur sous plafond et un superbe parquet massif qui apportent chaleur et élégance. Agencement idéal: Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un emplacement privilégié tout-à-pied: Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'une qualité de vie optimale: Transports: À 2 minutes à pied des lignes de tramway A et B et des arrêts de bus. Commodités: Écoles (maternelles et élémentaires), nombreux commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble. Cadre de vie: À deux pas de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements co

ORLEANS-CENTRE ! Découvrez cet appartement T3 libre, prêt à accueillir votre nouveau chapitre de vie ! Agence Bimbenet – Votre partenaire immobilier de confiance Une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être Imaginez-vous entrer dans un grand appartement T3 de 78 m2 où l'espace et la lumière se répondent harmonieusement. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et moderne de ce logement, conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable perle rare, disponible immédiatement pour vous offrir un cadre de vie idéal. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un professionnel recherchant un lieu fonctionnel et élégant, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et ses matériaux de qualité. Plongez dans un univers où chaque pièce est une invitation à la détente et à la convivialité. Ici, le salon spacieux baigné de lumière naturelle vous permettra de recevoir vos proches dans une am

Découvrez cet appartement T2 - ORLEANS Sud-Loire ! À vivre sans attendre – Une opportunité rare à saisir ! Un cadre de vie idéal pour votre quotidien Venez découvrir cet appartement T2 de 30 m2 idéal pour un prmier achat ou pour un investissement locatif. Ce bien, libre immédiatement, est prêt à vous accueillir sans délai. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour profiter pleinement de votre temps libre ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son agencement intelligent et ses volumes généreux en font un espace où il fait bon vivre, jour après jour. Pièces spacieuses Lumière naturelle abondante Cuisine aménagée et équipée Salle de bain design Disponibilité immédiate Quartier dynamique Proximité des commodités Calme et sérénité Chaque élément de cet appartement a été conçu pour vous offrir un confort optimal. Le séjour, généreux en surface, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en f

Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence hotelière « APPART'CITY CONFORT ORLEANS » Avec une rentabilité brute de 7% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence APPART'CITY CONFORT ORLEANS 4 Rue de Lahire, 45000 Orléans L'Appart'City Confort Orléans se situe indépendants dans le centre-ville d'Orléans, à seulement 650 mètres de la gare. Il se trouve à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans (1,2 km). Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,0 pour un séjour avec des enfants. L'Appartement: T1 meublé de 24.18 m2 au R+2 Prix de vente FAI: 97 590EUR Loyer annuel perçu: 5 396EUR Charges annuelles: 220EUR Taxe Foncière: 405EUR Votre locataire: Groupe APPART'CITY Bail en cours

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 151 683 € Surface: 45 m² Loyer annuel: 7 656 € Rentabilité: 5,47 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés. Ces lieux de vie offrent un cadre confortable et convivial, idéal pour les seniors cherchant à préserver leur autonomie. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Orléans, cet appartement de type T2 offre une surface de 45 m² et bénéficie d'un balcon de 10,35 m². L'adresse Le Jardin Fleuri est

Dans le quartier recherché de la Madeleine, découvrez cet appartement T2 situé au quatrième étage d'une résidence entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2025 - 2026. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Informations Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 394 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.93 euros

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 122 871 € Surface: 36 m² Loyer annuel: 6 204 € Rentabilité: 5,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui et près de 40% d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Ces établissements offrent autonomie et confort aux résidents tout en proposant une gamme de services adaptés à leurs besoins. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 de 35,5 m² est situé au 2ème ét

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Vous recherchez la tranquillité, la Loire toute proche pour vos vos ballades, le tram à moins de 5 minutes à pied, les commerces, les écoles, alors attendez la suite ! Cet appartement de 83 m2 avec sa vue imprenable sur la Cathédrale va vous séduire à plus d'un titre. sa localisation, sa fonctionnalité, sa luminosité, sa rénovation. Il est doté d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour représentant plus de 42 m2 pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'espaces de rangement. La cerise sur le gâteau, un extérieur de plus de 20 m2 avec store intégré. Ce bien qui n'attend plus que vous afin d'y poser vos valises, est accompagné d'un stationnement et d'une cave. Que dire de plus hormis de me contacter et de se rencontrer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procéd

À vendre à Orléans, Quai Madeleine: bel appartement T2 avec vue sur la Loire vendu loué Situé au premier étage dans une résidence sécurisée construite en 2009 avec un bon DPE. Venez découvrir cet appartement, le séjour ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre profit d'une belle luminosité. La salle de bains est accompagnée d'un WC. Le balcon offre une vue directe et dégagée sur la Loire. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais. Prestations récentes, ascenseur, vue fleuve rare, locataire en place. Copropriété de 106 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Niché Faubourg Madeleine, à proximité de la future faculté, venez découvrir cet appartement particulièrement 'cosy' de 45 m2 (75 au sol) au second et dernier étage d'une toute petite copropriété avec moins de dix logements. Venez poser vos valises dans ce très bel espace tout en harmonie, refait à neuf et avec goût. Il est doté d'une entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur une chaleureuse pièce à vivre, également munie d'une verrière pour la machine à laver et lieu de stockage. Ces deux chambres dont une avec penderie et la salle d'eau complètent cet univers paisible. Une place de stationnement et un espace de rangement enrichissent la vente. Proche des commodités (tram, commerces. ) en plus de la prochaine université, ne tardez pas à me contacter afin d'échanger sur ce bien qui mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucun

Investissez aux portes d'Orléans, dans un environnement privilégié pour la vie étudiante ! Située à proximité des principaux pôles universitaires, Olivet séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. Commerces, restaurants et services accompagnent le quotidien des résidents, tandis que les transports facilitent leurs déplacements dans la métropole. Cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 15 minutes à pied de l'Université d'Orléans, de l'UFR STAPS, de l'UFR Droit, Économie et Gestion et de l'IUT. Le tramway accessible en 7 minutes de marche permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de l'agglomération. C'est au cœur d'un environnement verdoyant que prend place cette résidence neuve dédiée à l'investissement locatif étudiant. Elle propose des studios entièrement meublés, aux surfaces agréables et aux agencements soigneusement étudiés. Chaque logement dispose d'espaces fonctionnels, de rangements optimisés et de gran

Découvrez ce bel appartement en duplex de 85 m² habitables (101,82 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Orléans. Rénové en 2011, ce bien séduit par son agencement sur deux niveaux et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, un saéjour, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une agréable séparation des espaces de vie et de nuit. Vous profiterez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours, et d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Situé à proximité de la ligne de bus 1, cet appartement réunit confort, praticité et accessibilité. Un duplex idéal pour une vie de famille ! Contactez-nous pour organiser une visite

! EN EXCLUSIVITE - PROCHE COMMODITE ! Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 52m² à Olivet vous propose une entrée, un séjour, ouvrant sur une chambre, un couloir vous emmènera vers une salle d'eau moderne et une cuisine équipée, le tout sans travaux à prévoir. L'agencement optimise l'espace habituel d'un deux-pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme où la qualité de vie prime. Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509)

L'agence DURAND MONTOUCHÉ vous propose à la vente à Orléans, dans le secteur Saint Marc / Faubourg Bourgogne, un appartement duplex de trois pièces de 69,10 m², au sein d'une résidence construite en 2012. À proximité des bords de Loire et des transports en commun, ce bien associe un intérieur soigné à une atmosphère intimiste, avec une distribution sur deux niveaux qui sépare les pièces de vie des chambres sans travaux. Dès l'entrée, le parquet donne le ton de la visite, qui se poursuit vers un séjour avec salle à manger exposé sud. Cet espace permet d'envisager un coin salon et un espace repas selon vos envies, tandis que la cuisine indépendante aménagée, d'une surface de + de 10 m², conserve une place distincte dans l'organisation du logement. Un premier WC complète ce niveau, où se réunissent les fonctions du quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13,65 m² habitable et 10 m² habitable ainsi qu'une salle de bains de 5,65 m², habitable équipée d'un meuble vasque et d

Situé à 15min à pied du centre-ville et 10min des Bords de Loire, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68,42m2. Une entrée avec placards dessert les différents espaces. Tout d'abord une belle pièce de vie de 19,5m2 avec double exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine fermée, entièrement équipée et meublée. Puis l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et une avec accès sur le balcon. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La grande terrasse de 15,79m2, sans vis-à-vis, avec son exposition Ouest, est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien est idéal pour un couple, une petie famille ou pour un investissement locatif. Aucun travaux n'est à prévoir: il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 999EUR. De

EXCLUSIVITE DUPLEX 2 CH 82 m² - RUE ST-MARC - VUE CATHEDRALE BALCON SUD Idéalement situé dans le quartier Saint-Marc, découvrez ce duplex de 90 m² au sol (75 m² Carrez) baigné de lumière, situé au 2° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée avec de beaux espaces verts. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un balcon exposé sud, une grande cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placards, deux chambres situées à l'étage, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de: Niveau 1: - Entrée avec placards 7 m² - Séjour traversant 31 m² - Cuisine 11 m² - WC indépendant Niveau 2: - 2 chambres 13 et 11 m² - Salle de bains 3 m² - Placards Atouts supplémentaires: - Balcon exposé sud vue cathédrale - Grand garage fermé 18 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires: - DPE D - Chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval) - Charges cour

iad France - Rémy Lorieau vous propose: SAINT-JEAN-DE-BRAYE - APPARTEMENT - T2 50M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable et calme à Saint-Jean-de-Braye. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert le séjour de 20 m² et s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée en configuration ouverte. Une chambre de 11 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce 2 pièces bien agencé. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables: digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, entrée anti-intrusion et gardien. L'ascenseur facilite l'accès au quotidien. Une place de parking est incluse en sous-sol. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'art

Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir cet appartement d'environ 108 m² habitable situé sur la commune d'Orléans proche du centre ville, en retrait du Faubourg de Bourgogne. Il se compose d'une entrée avec buanderie, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc et balcon. Une cave, une place de parking + un garage fermé en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel. Contactez nous pour organiser rapidement une visite ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 900 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2-3 CH 82 m² - EGLISE ST-MARC BALCON FILANT 6 m² Idéalement situé à deux minutes de l'église Saint-Marc, découvrez cet appartement traversant sud-nord baigné de lumière au 3° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cet appartement de 82 m² avec balcon filant (séjour et chambre) offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure numérotée et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour 36 m² ouvert sur balcon filant - possibilité de créer une 3° chambre - Cuisine 7 m² - 2 chambres (13/10 m²) avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier/buanderie 2 m² - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon filant 6 m² - Cave 11 m² - Local vélo - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires: - DPE E - Chauffage gaz collectif

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 55 m² - ST-MARC / LOIRE BALCON OUEST Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire, découvrez cet appartement lumineux, rénové en 2019, au 4° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec accès direct au chemin du halage. D'une superficie de 55 m², il offre une belle pièce de vie ouverte sur le balcon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée séparée, une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 6 m² et un stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour 19 m² ouvert sur balcon exposé ouest - Cuisine 8 m² - Chambre 13 m² - Salle de bain 4 m² - Entrée avec rangements - Dégagement - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon 5 m² - Cave 6 m² - Accès direct à la Loire - Local vélo Informations complémentaires: - Chaudière gaz 2019 - DPE D - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 99 € - Taxe foncière 1284 € - Copropriété de 50 lots d'habitati

CENTRE VILLE - BOURGOGNE Situé au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, découvrez ce T2 de 26m2 au coeur du quartier Bourgongne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire. Agencement: une entrée, un salon avec coin kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de stationnement privatif, pas de balcon, pas de cave et vendu libre de toute occupation. Pour un éventuel investissement locatif: ancien loyer de 395EUR HC soit des revenus locatifs annuels de 4 740EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce grand T2 avec place de parking en sous-sol + cave en HYPERCENTRE d'Orléans. Très beau T2 situé à 4 minutes à pied de la Place de la Loire, dans la zone piétonne d'Orléans, au calme. Vendu libre d'occupation ! Ce T2 se compose comme suit: Un grand salon avec cuisine ouverte, toute équipée/aménagée. Une salle de bain avec baignoire. Une belle chambre avec rangements. Les meubles font partie du prix de vente mais peuvent être retirés. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude électrique et individuels. L'eau froide est comprise dans les charges. * SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°468717- Budget 147 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIM

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'intern

Nous vous proposons à la vente un appartement traversant familial dans une résidence calme et de standing, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Orléans. Ce bien rare sur le marché offre une surface loi Carrez de 81,39 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 22,27 m², une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, assurant calme et isolation. Vous apprécierez également le balcon filant de 7,15 m², donnant sur le parc afin de profiter des beaux jours. Construite dans les années 1970, la résidence est d'un bon standing. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles et collèges publiques et privés, ainsi que de commodités comme des parcs, une pharmacie, et des commerces alimentaires. Secteur recherché, proche du centre-ville et bien connecté par les lignes de bus. Ce bien es

Quartier théâtre, idéal étudiant ou jeune actif, agréable appartement de deux pièces principales comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle de bains, wc, beau balcon donnant sur le séjour et la chambre. chauffage individuel, faibles charges. Une place de parking en sous sol Copropriété de 193 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 908 euros

APPARTEMENT T4 DE 80 M2 Teamfi vous propose cet appartement de 80 m2 dans une petite copropriété de 4 logements. Situé Rue Saint Marc à Orléans, proche des écoles, idéal pour une famille. Le bien dispose d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec son coin buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon filant sur la longueur du bien permet de déjeuner en extérieur. Les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volet roulant électrique. Chauffage individuel au GAZ. Cuisine récente et entièrement équipée. Un local vélo individuel vendu avec le lot. Place de parking dans la cour de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce

Bords de Loire, T3 de 77 m² avec potentiel 3 chambres ? Ascenseur, cave et stationnement À deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ses beaux volumes et surtout son agencement modulable en font un bien intéressant aussi bien pour un jeune couple que pour un projet d'investissement locatif ou de colocation. L'appartement dispose actuellement d'un agréable salon-séjour, bénéficiant de larges ouvertures et d'une belle luminosité. La configuration de cette pièce permet d'envisager la création d'une troisième chambre indépendante, tout en conservant un véritable espace salon: une possibilité particulièrement intéressante pour une colocation de 3 chambres ou pour disposer d'un bureau/chambre supplémentaire. La cuisine indépendante offre un espace confortable et bénéficie d'une buanderie attenante, appréciable au quotidien et particulièrement pratique dans le cadre d'une colocation. La partie nuit comp

Orléans Hyper centre, Appartement de type F3 de 68m² carrez, 101m² au sol. Il comprend: une entrée, couloir desservant une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, une chambre, salle de bain avec WC, un grand séjour vue sur la cathédrale, nombreux rangements, à l'étage on retrouve une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'un bureau. Chauffage individuel électrique. Deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, très faibles charges de 475€ par an. Une cave partagée avec coin vélo complètent le Bien. A visiter sans attendre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Appartement lumineux d'environ 59 m² habitables, situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée à l'extérieur (ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur), à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard intégré, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré. Annexes: Cave Place de parking non nominative au sein de la résidence sécurisée Confort: Chauffage collectif au sol Production d'eau chaude individuelle au gaz Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage