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iad France - Lucie Nadaud vous propose: QUARTIER CONFLUENCE Cet appartement entièrement meublé en duplex de 59m² se situe dans une rue calme face à l’église Sainte-Blandine. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée et WC séparé. À l’étage, une grande chambre lumineuse avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau complète ce bien. Ses atouts: - Climatisation réversible - Un volet roulant solaire sur la porte d'entrée, ce qui offre une sécurité renforcée ainsi qu’une meilleure isolation - Très faibles charges de copropriété (40€/T) - Duplex entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Potentiel locatif 1 040€/m HC en meublé Emplacement idéal à 5 min à pied du centre commercial Confluence et de la gare Perrache, tramway à 50 m, nombreux commerces et restaurants à proximité. Stationnement par abonnement possible à proximité. - Taxe foncière: 680€ Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite. La presente annonce immobiliere v

Ce duplex lumineux et entièrement rénové présente un style loft avec beaucoup de charme. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Le séjour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace salon, d'une cuisine ouverte dotée d'un équipement haut de gamme et de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre aux volumes généreux dotée d'un grand espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec lave-linge. Situé dans une rue calme, proche de l'église Sainte-Blandine, cet appartement atypique et moderne bénéficie d'un bel emplacement, à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Confluence et de la gare Lyon-Perrache. Les plus: - Une proximité immédiate de tous les commerces, école et université. - Vendu clef en main (entièrement équipé et mobilier inclus). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pied-à-terre. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédur

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2. ). Nous vous proposons un appartement T3 d'une surface de 69,57m2 avec une grande terrasse de 10,8m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété construite en 2000. Vous serez séduit par un beau séjour climatisé, avec parquet massif et son accès à la terrasse au calme, exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée sur le jardin de la copropriété, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Vous pouvez facilement ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 32m². La partie nuit est composée de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage double est disponible en supplément, suivant vos besoins. Vous avez accès au jardin de la copropriété, très agréable et très bien entretenu. Nous avons particulièrement a

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose: En Plein Cœur de Confluence – Une Opportunité Exceptionnelle ! Découvrez cette résidence proche des écoles et des commerces avec tous les transports: métro, tramway, train, bus aux pieds de l'immeuble! Logement type 4 avec une pièce de vie de 30m² et sa cuisine ouverte.Trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains équipée et deux WC séparés. Pour compléter ce lot, vous profiterez d'un balcon de 10m². PAS DE FRAIS D'AGENCE Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement !) LES + BONAPARTE PROMOTION: - Un accompagnement d’experts et un interlocuteur unique - Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée - Un Prix Direct Promote

À la recherche d'un cadre de vie alliant quiétude et proximité urbaine ? Niché à La Mulatière, sur le chemin de Fontanières, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, juste en face de la Confluence. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant parfaitement connecté au coeur de la métropole: la Presqu'île se rejoint en seulement 15 minutes grâce aux bus C10 et 15, tandis que le métro B est accessible en 10 minutes. Au sein de ce secteur prend place une copropriété récente, de 2016. Sécurisée, arborée et particulièrement agréable au quotidien, la résidence propose des prestations contemporaines. Le véritable plus réside dans son rooftop partagé, offrant un espace privilégié pour se détendre et une vue à 180° sur Lyon et la chaîne des alpes. C'est au 1er étage de cet immeuble que se découvre cet appartement 2 pièces de 45,38 m² habitables en bon état. L'entrée dispose d'un placard intégré fonctionnel. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte aménagée

Appartement T3 avec jardin au 254 chemin de Fontanières À vendre domaine des cèdres bleus: appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2005. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards une salle d'eau, des WC séparés. Le vrai plus: un jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et un box fermé compris dans le prix de vente Côté technique: - Chauffage individuel gaz ( chaudière neuve ) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulant électriques - Ascenseur Caractéristiques: Surface: 78 m² 2 chambres Terrasse: 10 m² Jardin: 103 m² Exposition Est Cuisine ouverte équipée WC séparés Ascenseur Cave Chauffage individuel Box fermé Charges 160 euros/mois Taxe foncière 1 554 euros Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Ol

PRESQU'ILE, RUE DE LA CHARITE, à 800m de la Place Bellecour, plein centre de Lyon, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, appartement de type T2 bis traversant EST / OUEST d'une surface de 53.61m2 au 4éme étage avec une pièce annexe non comprise dans la surface carrez de type bureau /chambre d'amis de 7.55m2 indépendante en demi-étage. DPE D. Chauffage individuel gaz, double vitrage, électricité aux normes. Hall d'entrée 10m2, wv séparé, salle de bain avec baignoire et douche, chambre de 11.18m2 et grand séjour-cuisine de 27m2. Une cave en annexe. Charges 312€/trimestre. Pour visiter, merci de svp contacter Guillaume CORDIER au, REGIE LESCUYER & ASSOCIES,, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

À la recherche d'un cadre de vie alliant quiétude et proximité urbaine ? Niché à La Mulatière, sur le chemin de Fontanières, ce bien bénéficie d'une localisation très privilégiée, juste en face du quartier de la Confluence. Vous profiterez pleinement d'un environnement calme et résidentiel tout en restant parfaitement connecté au coeur de la métropole: la Presqu'île se rejoint en seulement 15 minutes grâce aux lignes de bus C10 et 15, tandis que le métro B est accessible en 10 minutes. Au sein de ce secteur prisé prend place une copropriété récente édifiée en 2017. Sécurisée, arborée et particulièrement agréable au quotidien, la résidence propose des prestations contemporaines de qualité. Le véritable plus réside dans son rooftop partagé, offrant un espace privilégié pour se détendre ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur Lyon et la chaîne des Alpes. Une fois la porte franchie, vous découvrez cet appartement de trois pièces en excellent état général. Une entrée fonction

L'élégance lyonnaise au cœur de la Presqu'île –Proximité immédiate Place Bellecour Séjour de 23,50 m² – Chambre de 19 m² – Exposition plein Est Idéalement situé au cœur de la mythique Presqu'île lyonnaise, à proximité directe de la Place Bellecour, cet appartement de caractère incarne à lui seul tout le charme et l'authenticité de la vie lyonnaise. Un appartement avec beaucoup de cachet Situé au 2ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien, ce T2 de 62,36 m² séduit immédiatement par son authenticité et son élégance intemporelle: - Superbe parquet en point de Hongrie - Boiseries d'époque pleines de caractère - Belle hauteur sous plafond - Volumes généreux et lumineux L'appartement se compose de: Une entrée accueillante avec un espace possible salle à manger Un séjour lumineux de 23,50 m² Une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre de 19 m², calme et confortable Une salle de bains Un WC indépendant Un bien qui allie parfaitement cachet de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour les amoureux

Venez découvrir ce grand studio niché au cœur d'une résidence exceptionnelle, en bord de Saône et face au Quartier de Confluence (Lyon 69002). Pour un investissement, un premier achat, un pied-à-terre, cet appartement lumineux et calme, ravira les plus exigeant. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé

À La Mulatière, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, du marché, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une agréable vue panoramique. Il se compose actuellement d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux placards. Son agencement offre la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins et d'envisager une configuration avec une 3e chambre. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue particulièrement appréciable sur le sud lyonnais. La résidence arborée et fermée a récemment bénéficié de travaux de rénovation permettant d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Un véritable atout pour mieux maîtriser les consommations et éviter les travaux importants liés à la copropriété. Une cave complète ce bien. Cet appartement conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant devenir prop

À La Mulatière, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1950, l'agence « Les Adresses Confidentielles » vous présente en exclusivité ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 52,16 m2, à rénover. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et le Musée des Confluences. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce séjour donnant sur le balcon avec une vue complètement dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une petite salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est actuellement équipé d'un radiateur gaz: il est possible d'installer une pompe à chaleur avec un passage en classe Energie C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l'IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d'aménagement. Classe Energie: D La copropriété comprend 156 lots principaux. Charges annuelles de copropriété: 1380 EUR Prix de ven

SAINTE-FOY-LES-LYON: Chemin du Signal, ravissant appartement de Type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 67.27 m², DPE D. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour carrelé comprenant un accès direct au balcon ensoleillé, et vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée (plaques de cuisson, meubles haut et bas, plan de travail. ), deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc. Le chauffage est collectif au sol (eau froide et eau chaude collectives), fenêtres en double vitrage, électricité aux normes. Traversant Est-Ouest. Une cave complète ce bien. TF 1240€. Charges 700€/trimestre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE, PLACE DES PAVILLONS, à 5mns à pied du métro Gerland ou du métro Debourg, appartement de type T3 d'une surface de 70m2 au 4éme étage d'un immeuble datant de 1987. Lumineux et calme. Vue dégagée avec exposition Ouest. DPE C. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28m2 avec cuisine ouverte et intégrée, de 2 chambres de 12,4 et 9.3m2, d'une salle d'eau, wc séparé et dégagement. Une loggia fermée de 6,8m2, un petit balcon et un garage fermé en sous-sol de 16m2 complètent ce bien. Façade ravalée en 2020, ascenseur mis aux normes en 2022, porte d'entrée immeuble sécurisée en 2026. Dans l'appartement: parquet des chambres refait à neuf en 2021, ballon d'eau chaude changé en 2021 et douche rénovée en 2024. Charges annuelles 2025: 1930€ avec eau et chauffage. Honoraire à la charge du vendeur. Copropriété de 28 lots principaux. Pas de procédure en cours. N° SIREN 484706270. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Sainte-Foy-lès-Lyon – T5 de 120 m2 avec Terrasse, Vue dégagée, Piscine et Garage double Dans le très recherché secteur Fontanières à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 120,11 m² situé au 3? étage sur 5 d'une petite résidence de grand standing, construite en 2000 et entièrement sécurisée. Implantée au sein d'un parc paysager classé de plus de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et d'un bassin, la copropriété offre un cadre de vie rare et privilégié, complété par une piscine réservée aux résidents. Un cadre de vie privilégié, calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Lyon et à la Confluence. Descriptif du bien: - Entrée spacieuse avec grand placard de rangement - Séjour climatisé de plus de 43 m2, lumineux, ouvrant sur l'extérieur - Terrasse de 13,07 m2 exposée Est, offrant une belle vue dégagée sur Lyon et le parc - Cuisine indé

EXCLUSIVITE Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par de grandes baies vitrées offrant une vue particulièrement agréable. En hiver, vous profitez d'une vue dégagée sur Lyon, tandis qu'en été, la végétation environnante crée un véritable écrin de verdure. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de X m², d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, ainsi que d'une magnifique salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une grande douche. Un véritable atout: possibilité de créer facilement une 3ème chambre, idéale pour une famille ou un investissement. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol (rare sur le secteur), en complément du statio

Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 108 m² situé au 3eme étage d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. Commune particulièrement recherchée de l'Ouest lyonnais, Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par son cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une ville résidentielle à la proximité immédiate du centre de Lyon, accessible en seulement 10 à 15 minutes. L'appartement a été entièrement rénové il y a un an, du sol au plafond, avec le remplacement de l'ensemble des huisseries. Les espaces ont été intégralement repensés afin d'optimiser les volumes, la circulation et le confort de vie au quotidien. Une rénovation soignée qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur toute la ville de

APPARTEMENT T3 - 72.73 m² + GARAGE Environnement: Sur les hauteurs de La Mulatière - chemin de Fontanières - à quelques minutes de la Gare de Perrache et du centre ville de Lyon ! Quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à proximité: supermarché, écoles, pharmacie et arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Venez découvrir cet appartement traversant de 72,73 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² et d'une ciuisine séparée ouverts sur une belle terrasse de 12,50 m² — idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Vue champètre ! Côté nuit: 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre rare sur le secteur — un vrai atout pour se garer en toute tranquillité. Ses points forts: - Emplacement calme et recherché, proche de toutes commodités - Terrasse exposée, parfaite pour les repas en ext

EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce charmant appartement. Situé sur la très prisée colline de La Mulatière, cœur d’un environnement recherché et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 86,82m2, situé au sein d’une résidence récente de standing, alliant confort, modernité et qualité de vie. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de seulement deux niveaux, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Prolongeant harmonieusement les pièces de vie, un magnifique balcon de 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et arboré. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse: - Résidence récente et sécurisée - Environnem

Superbe T3 avec vue panoramique sur Lyon - La Mulatière, chemin de Fontanière - À quelques minutes du centre de Lyon et du quartier dynamique de Confluence, découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme, chemin de Fontanière. Ce bien d'exception séduit par sa vue imprenable sur Lyon et sa superbe loggia de plus de 21 m2, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Garage PMR en sus au prix de 20 000 € Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du quai Jean-Jacques Rousseau, des transports, et des accès rapides vers le centre de Lyon. Un bien rare offrant le parfait équilibre entre confort, modernité et panorama exceptionnel sur la ville. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION

Johann Fraccalvieri vous propose en exclusivité ce T3 de 70 m2 avec vue panoramique sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, à proximité immédiate de Perrache, Confluence et des transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec commerces et écoles à proximité. Dans une copropriété sécurisée et familiale avec parc arboré et stationnements libres.Atout majeur: la copropriété fait l'objet d'une rénovation complète votée pour 2026 (isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection de la toiture, remplacement de la chaudière collective et de la VMC), entièrement financée par le propriétaire actuel.?Vous emménagez ainsi dans un immeuble remis à neuf, sans surcoût à prévoir. Au niveau de l'appartement: Situé au 7? étage sur 8, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, il se compose: * d'une entrée accueillante * de deux chambres spacieuses * d'un séjour lumi

Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement au charme de l'ancien offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose également de 3 portes palières. Vous serez séduit par son beau séjour en angle, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,42m), ses cheminées d'époque et son parquet ancien (sous la moquette). D'une surface de 165 m², il se compose aujourd'hui d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², de chambres spacieuses de plus de 20 m², et offre la possibilité d'aménager: - Une version 3 chambres, avec une superbe suite parentale de 40 m² comprenant chambre, grand dressing et salle de bains, et 2 chambres de plus de 20m2 se partageant une salle de bains. ou - Une version 4 chambres, tout en conservant une superbe suite parentale de 40 m² Le futur aménagement permettra également de créer: - 2 salles de bains - une cuisine ouverte sur le séjour - un espace de vie convivial et lumineux

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, sur l’emblématique et très recherchée Place Carnot, découvrez ce superbe appartement de 47 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 44 lots dans un immeuble Art déco sécurisé. Adresse de caractère, la Place Carnot occupe une position stratégique dans l’histoire et la vie lyonnaise. À deux pas de Perrache, des quais de Saône, du Vieux-Lyon et des grandes artères commerçantes de la Presqu’île, elle incarne à la fois le charme patrimonial de Lyon et le dynamisme d’un quartier central, parfaitement connecté. Ce secteur prisé offre un cadre de vie rare: commerces, transports, restaurants, marchés, promenades sur les quais et patrimoine historique accessibles à pied. Entièrement repensé, cet appartement conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement étudié: plomberie, électricité, menuiseries, parquets et finitions ont été repris avec des matériaux

Chemin de Fontanières 69350 La Mulatière À découvrir sur les hauteurs de Lyon, cet appartement de 4 pièces séduit par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour double spacieux et climatisé, de 2 chambres dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et de belle gamme. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui en font un logement pratique et confortable au quotidien. Les atouts de la copropriété ne manquent pas: parc arboré parfait pour jouer avec les enfants, résidence sécurisée avec portail, commerces à proximité, lignes de bus 6 et 8 desservant Perrache métro A, Sainte-Foy-lès-Lyon, Gare d'Oullins métro B établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied. Côté prestations: double vitrage PVC, volets bois, climatisation, cave, et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement à la fois fonctionnel et lumineu

À La Mulatière, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové occupe un lieu chargé d’histoire, au sein d’un ancien bâtiment industriel aujourd’hui organisé en une petite copropriété confidentielle. L’appartement séduit immédiatement par son architecture et par le soin apporté à sa rénovation. Les volumes généreux, les imposantes poutres anciennes en bois, les éléments en béton brut et les grandes ouvertures composent un décor singulier, où le caractère originel du bâtiment dialogue avec des aménagements résolument contemporains. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle permet de distinguer aisément un véritable espace salon et un coin repas, tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre naturellement à l’ensemble. Les matériaux, les teintes sobres et les finitions renforcent l’atmosphère élégante et chaleureuse des lieux. La partie nuit bénéficie de la même qualité de traitement, avec notamment de nombreux

Appartement T3 avec jardin au 254 chemin de Fontanières À vendre domaine des cèdres bleus: appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2005. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards une salle d'eau, des WC séparés. Le vrai plus: un jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et un box fermé compris dans le prix de vente Côté technique: - Chauffage individuel gaz ( chaudière neuve ) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulant électriques - Ascenseur Caractéristiques: Surface: 78 m² 2 chambres Terrasse: 10 m² Jardin: 103 m² Exposition Est Cuisine ouverte équipée WC séparés Ascenseur Cave Chauffage individuel Box fermé Charges 160 euros/mois Taxe foncière 1 554 euros Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Ol

Je vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 79 m² habitable + une loggia 1,55 m². Situé au 6ème étage sur 8, d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les monts du lyonnais d'un côté et sur la ville de Lyon de l'autre côté. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine toute équipée ouvrant sur une petite loggia, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC et de quatre chambres. Les plus: fenêtres PVC double-vitrage, dressing et grand placards dans le couloir, carrelage dans les chambres et surtout un garage fermé au rez-de-chaussée et une cave. Pour tout renseignements et visites contactez Bernard SBRAVA - L'Agence Immobilière Lyonnaise

Hamac immobilier vous propose un appartement au cœur du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d’une belle copropriété ancienne implantée dans un parc avec vue sur Lyon, d'une superficie de 184 m², qui prend place dans une bâtisse pleine de caractère. Organisé en souplex, on retrouve au rez-de-chaussée, l’entrée qui donne sur une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau. Une première chambre dispose de sa propre salle d’eau. Véritable prolongement des espaces intérieurs, la terrasse de plus de 80 m² s’ouvre directement sur le parc de la copropriété. Elle offre un cadre rare, au calme, avec une vue dégagée sur Lyon et un environnement verdoyant en plein cœur du bourg. Le niveau inférieur accueille l’espace nuit, composé de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC. Une cave complète également ce niveau. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement privat

Situé au coeur du quartier d'Ainay, la rénovation haut de gamme a rendu toute son âme d'antan à ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m² occupant le deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Les matériaux ont été choisis avec le plus grand soin comme le carrelage Marazzi® de la salle d'eau. Le parquet d'origine a été restauré, les cheminées d'époque soigneusement remises en beauté et les moulures préservées. Le hall d'entrée central dessert un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine généreuse, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus: les fenêtres côté rue sont équipées de filtres anti-pollution dernier cri et l'appartement a été entièrement insonorisé. Le DPE est classé C et un grand grenier complète le bien. Calme, spacieux, à deux pas des quais, des commerces de la Presqu'île et du métro Ainay. Ce bien saura séduire les amoureux du bel ancien qui ne veulent rien sacrifier au confort du moderne. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à La Mulatière, sur le prisé Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové prend place au sein d'un ancien bâtiment industriel. Niché dans une petite copropriété intime, ce bien immobilier haut de gamme bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie révèle un aménagement contemporain où l'âme des lieux a été soigneusement préservée. Le plafond majestueux, souligné par des poutres en bois massif apparentes, contraste habilement avec l'imposant pilier en béton brut, véritable témoin des origines industrielles de l'édifice. Les généreuses menuiseries inondent le salon d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cette vaste pièce de réception s'articule autour d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. L'ensemble des prestations met en exergue des matériaux de qualité et un niveau de finition très abouti. Établi en retrait de l'efferve