14 750 propriétés à vendre à Rue Seguin Lyon

Ampère Lyon 2, rue Sainte Hélène, dans un bel immeuble avec ascenseur venez découvrir ce superbe T2 rénové avec gout et belles prestations. L'appartement est composé d'un séjour éclairé par deux grandes fenêtres, d'une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé. Caractéristiques de l'ancien conservées, parquet d'Aremberg, cheminées, stylobates. DPE D Un appartement à découvrir avec les Abeilles de Bussat Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² vous accueille dans un cadre d'exception. Le séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine, tandis que la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées offrent une distribution idéale. Le bien a conservé tout son cachet: parquet, cheminée, plafond à la française et belle hauteur sous plafond. Climatisé, il dispose également d'une cave et d'un grenier. Visite virtuelle disponible Référence agence: 5621

NOUVEAUTE ETHIMMOLOGIS - Propriété d'exception située à 30 minutes de LYON et MACON, sur la commune de Montmerle/Saône, vous recherchez un bien d'exception avec des prestations hautes gammes, sans travaux, ni entretien extérieur, pouvoir poser vos meubles et valises, cette propriété sera votre coup de coeur pour votre futur havre de tranquilité ! Cette villa exceptionnelle de 243 m2 habitable avec 3 garages fermés se compose en rdc: Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une véranda de 45 m2 chauffée avec un poêle à bois, une cuisine équipée fermée par une ferrière, un home cinéma avec la tête dans les étoiles, un accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine équipée en extérieur,wc et pergola bioclimatique, une chambre, 2 dressings, salle d'eau, wc séparé, un bureau,une buanderie aménagée, des placards muraux - A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, - 3 garages avec portes automatisées - 4 autres garages isolés et équipés, possibilité de créer une ac

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 13 rue Paul MontrochetLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 2 chambresun parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique,

Au cœur du 6e arrondissement et à proximité de la presqu'île, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. D'une superficie de 41,35 m² au sol - 29,49 m² Carrez, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié: entièrement tourné vers la cour, il offre un calme absolu, à l'abri de l'animation du cours Lafayette. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains. Son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse en font un pied-à-terre lyonnais particulièrement séduisant. L'élégance de l'immeuble, la présence d'un ascenseur, le calme côté cour et l'emplacement au cœur du 6e arrondissement constituent les principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses prisées du 6e arrondissement, il se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un b

Exclusivité en avant première avant diffusion télé: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'.Situé au cœur du très prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas de la mythique Place Bellecour et du métro Ampère, et plus précisement à proximité imméiate de place Antoine Vollon, cet appartement haussmannien de 80 m2 incarne avec élégance l’art de vivre lyonnais.Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille, ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le cachet de l’ancien aux exigences contemporaines.Dès l’entrée, le ton est donné: parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures délicates et rosaces d’époque s’harmonisent avec une généreuse hauteur sous plafond pour offrir une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue partiellement dégagé

L'élégance lyonnaise au cœur de la Presqu'île –Proximité immédiate Place Bellecour Séjour de 23,50 m² – Chambre de 19 m² – Exposition plein Est Idéalement situé au cœur de la mythique Presqu'île lyonnaise, à proximité directe de la Place Bellecour, cet appartement de caractère incarne à lui seul tout le charme et l'authenticité de la vie lyonnaise. Un appartement avec beaucoup de cachet Situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble ancien, ce T2 de 62,36 m² séduit immédiatement par son authenticité et son élégance intemporelle: - Superbe parquet en point de Hongrie - Boiseries d'époque pleines de caractère - Belle hauteur sous plafond - Volumes généreux et lumineux L'appartement se compose de: Une entrée accueillante avec un espace possible salle à manger Un séjour lumineux de 23,50 m² Une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre de 19 m², calme et confortable Une salle de bains Un WC indépendant Un bien qui allie parfaitement cachet de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour les amoureux

Exclusivité Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, à deux pas du métro Ampère, de la Place Carnot, des commerces, des transports, de l’Université Catholique, du lycée Juliette Récamier et du lycée Saint-Marc, découvrez un cadre de vie à la fois charmant et dynamique.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce superbe T3 de 67,52 m2 Carrez séduit par le cachet de l’ancien allié à une rénovation haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un élégant séjour en parquet chevron, d’une cuisine entièrement équipée et conçue sur mesure par un menuisier, de deux chambres dont une avec un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés, également avec fenêtre.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées (domotique, peintures Ressource, carrelage Marazzi, mobilier sur mesure, moulures, poignées de porte anciennes…), cet appartement offre un confort de vie rare dans un secteur prisé

Iad France - Aurélie Jean vous propose: Appartement Lyon 2 - Confluence - T4 de 89 m² - Terrasse 10 m² - Cave + Parking Situé au cOEur de Confluence, à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence neuve (2025), sécurisée, au 7e étage. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Une cave est également incluse, et une place de parking privative est disponible en supplément selon vos besoins. Le groupe scolaire (crèche, école maternelle et primaire) est situé à 50 m. Les transports (tram T1 et T2) ainsi que le centre commercial se trouvent à 200 m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charg

Vieux-Lyon - L'esprit des canuts au coeur du quartier historique Au détour de la rue des Trois-Maries, au coeur du Vieux-Lyon, découvrez ce T3 plein de caractère qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son superbe parquet en point de Hongrie dans le séjour, ce lieu raconte l'histoire du Lyon d'autrefois tout en offrant un cadre de vie rare et authentique. Le vaste séjour de plus de 40 m² se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux moments de calme, tandis que les deux chambres offrent confort et intimité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, et une cave vient compléter l'ensemble. Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, transports, écoles. Le Vieux-Lyon, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie. Un bien rare pour

Rhône, Lyon 2°, Vous désirez vivre secteur Confluence, Guy BOCCARD vous propose ce magnifique appartement avec cette grande pièce de vie, cuisine ouverte sur ce beau séjour. Vous dominerez Lyon du haut du 13° étage avec un balcon de plus de 25m2. Photos non contractuelles - Projection 3D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint N

Emplacement idéal, LYON 2ème secteur CORDELIERS - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété ce bel appartement T2 de 40,72m2 rénové situé au 1er étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. Charges de copropriété faible: 65 Euros/Mois. A visiter sans tarder: Grégoire VIRICEL

'EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER' Référence no188 / Appartement - 3 pièces - 80 m2 - Au coeur de la Presqu'île lyonnaise Idéalement situé au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur (accessibilité PMR), en plein coeur de la Presqu'île de Lyon, ce charmant appartement de 80,02 m2 vous séduira par son cachet authentique et sa vue exceptionnelle sur l'Hôtel-Dieu. À quelques pas de la place Bellecour, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé au 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: parquet d'époque, moulures raffinées, cheminées décoratives et impressionnante hauteur sous plafond de 3,15 m confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour d'environ 29.

STUDIO LYON 1er - Hôtel de ville LOUIS PRADEL Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Terreaux, ce studio meublé de 17,66 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation. 100 mètre du métro Hôtel de ville ligne A Il se compose d 'une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien est vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Taxe foncière: 550 € charges: 50 € DPE D

Rue de la Poulaillerie - Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb Situé au pied de l'église Saint-Nizier dans un magnifique immeuble. Destination commerciale ! Produit rare. Ce superbe T2 de 40m2 idéalement est situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjugue haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix. Le bien a entièrement été rénové en 2023. Un espace nuit + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs. Charme de l'ancien, en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité. Le bien est actuellement loué à une conciergerie 1500€/mois NETS + 15€ de charges. La conciergerie prend à sa charge tous les frais d´exploitation: électricité, internet, entretien etc. Produit rare, clefs en main et pas besoin de compensation. 142/5950èmes des parties communes générales. Très faibles charges. La présente annonce immobili

4 quai Jules Courmont, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien,bureau de 47,70 m² à vendre avec bail commercial en cours depuis novembre 2022 pour 11 012 €/an HC soit 4,78 % de rentabilité brute. DPE D - CAVE; Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640.00 euros

EXCLUSIVITE rue Grenette idéalement situé à proximité des cordeliers bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Studio d'une superficie de 36.03 m2 Carrez au 2 ème étage sans asenceurs. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi que d'une belle salle de bains avec baignoire. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à- terre ou un investissement locatif. Chauffage individuel Electrique. Charges copropriété annuelles: 364 Euros Loi alur - Biens soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours. - 14 lots principaux - DPE C 158 - Prix frais agence inclus: 185 000 Euros - Honoraires charge vendeur

Joli T3 actuellement utilisé en local professionnel dans un superbe immeuble construit en 1921. On y accède par une belle entrée de 15 m² avec placards intégrés, qui dessert la pièce de vie de 48 m² donnant sur la place des Célestins. Les 2 chambres de 10 et 16 m² donnent au calme sur une rue peu passante. La salle d'eau a été rénovée avec gout. Les toilettes sont séparées et profitent d'un espace buanderie autonome. L'agencement de l'appartement en étoile donne une fluidité de mouvements dans l'espace. Un grenier privatif permet de stocker des affaires supplémentaires. La chaudière individuelle est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage avec les huisseries en bois en bon état, les volets intérieurs bois participent au charme de l'appartement. Appartement très bien isolé avec un DPE en C (133) et GES en C (26), ce qui permet de le chauffer facilement en hiver et de profiter d'une température raisonnable en été. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropri

iad France - Lucie Nadaud vous propose: QUARTIER CONFLUENCECet appartement entièrement meublé en duplex de 59m² se situe dans une rue calme face à l’église Sainte-Blandine.Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée et WC séparé.À l’étage, une grande chambre lumineuse avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau complète ce bien.Ses atouts:- Climatisation réversible- Un volet roulant solaire sur la porte d'entrée, ce qui offre une sécurité renforcée ainsi qu’une meilleure isolation- Très faibles charges de copropriété (40€/T)- Duplex entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer- Potentiel locatif 1 040€/m HC en meubléEmplacement idéal à 5 min à pied du centre commercial Confluence et de la gare Perrache, tramway à 50 m, nombreux commerces et restaurants à proximité.Stationnement par abonnement possible à proximité.- Taxe foncière: 680€Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situ

Exclusivité Orpi, nous vous proposons un appartement T4 de 94m² avec terrasse, en plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus). Situé au premier étage surélevé avec ascenseur sécurisé, dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération. Profitez d'une grande terrasse de 20m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage. La partie nuit est composée de trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal: terrasse,

Réf:1341 ALS - LYON 2/AINAY PROCHE PLACE GAILLETON. Dans un immeuble ancien datant des années 1800, situé au dernier étage (5ème) sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 de 69m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Appartement lumineux, traversant et sans vis a vis. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33659233505 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Alexandra SAINTHON - Agent commercial - EI - RSAC 991 524

MY COCOON, l'agence aux honoraires fixes de 2 % TTC, vous présente en exclusivité: A deux pas des bords de Saône, dans le quartier de Perrache-Confluence, découvrez ce très beau T5 composé d'un grand séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 m2 donnant sur un parc arboré, au sein d'une copropriété de standing extrêmement calme. Le bien est complété par un garage fermé (box) et une cave, tous deux situés en sous-sol de la résidence. - POUR VISITER: Émilien BUISSON O6 26 34 71 48 - RSAC: 994 745 867 Prix: 670000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété: 20 lots d'habitation Pas de procédure en cours Taxe foncière: 1861 euros DPE: C Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 420 euros et 1970 euros/an. MY COCOON: 16 Rue Franklin, 69002 LYON

Situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, à moins de 2 minutes à pieds de la gare, au cœur des commerces et des commodités. A moins de 30min des différentes gares de LYON par le TER avec une forte fréquence. Ce duplex de 6 pièces en dernier étage a été entièrement rénové, repensé puis optimisé pour offrir à ses occupants un maximum de confort en colocation. Très faible turnover locatif. D'une superficie de 127m2 au sol, 99m2 carrez, il offre une belle pièce de vie de 33m2 avec un espace séjour, un coin repas et la cuisine totalement meublée et équipée. Les 5 chambres disposent toutes d'une pièce d'eau privative, et meublé avec lits de qualité hôtelière. Ces éléments séduisent toujours lors des visites locatives. 2 WC séparés, une buanderie et une cave complètent l'appartement. L'appartement restera entièrement meublé. Avec un historique moyen de 29 400€ de revenu locatif annuel sur 3 ans, il offre donc une excellente rentabilité d'environ 10% brute, rare sur la région Lyonnaise.

iad France - Marine Longo vous propose: Exclusivité LYON 2 – Au cOEur de Confluence, quartier moderne et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare de Perrache, venez découvrir ce beau T3 de 65,06 m² avec terrasse de 11,43 m² et place de parking privative électrifiée en sous-sol.Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Ydeal, édifiée en 2020 et encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d'un environnement calme en intérieur de copropriété, au sein d'une résidence offrant une cour arborée en cOEur d'îlot, un jardin potager partagé ainsi qu'un local vélos et poussettes.Exposé sud-ouest, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, salon et salle à manger, prolongée par une agréable terrasse couverte. Depuis le séjour comme depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue pa

Avenir Investissement vous propose ce studio de 17,40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île à Lyon 2ème, dans le très prisé quartier Grolée, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une agréable pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Il sera vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Sa localisation privilégiée et son agencement fonctionnel en font une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Votre conseiller: David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et c