11 448 appartements à vendre à Rue Rast Maupas

Sur l'emblématique boulevard de la Croix Rousse plateau, Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous invitent à découvrir cet appartement bourgeois d'exception, de 99,28 m2 carrez T3/4, pouvant aisément se transformer en T4 très lumineux, avec cheminées décoratives et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90m. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 17 m2, desservant 1 pièce séjour salle à manger de 38 m2, baignée de soleil, 1 salle bain, deux grandes chambres, dont une avec alcôve, et l'autre avec son 'cabinet de toilette' au sens propre, d'une cuisine équipée refaite récemment, et un wc séparé. Petite copropriété de 8 logements seulement, avec ascenseur située sur la partie la plus recherchée du Boulevard, dans une rue perpendiculaire. Commerces et marché au pieds de l'immeuble. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie emprunt de charme et d'histoire, à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T1 d'environ 17m² carrez en plein coeur de la croix rousse, en bas du boulevard. Au rée de chaussée, cet appartement entièrement rénové, exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte, équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 17m² baigné de lumière avec un lit escamotable wc commun avec 3 studios. La copropriété est très bien entretenue. Taxe foncière: 400€ charges ALLUR: 1944€ an DPE: F A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au Logement à consommation énergétique excessive

LYON 1 - A proximité du boulevard de la Croix-Rousse côté Saône. Cet appartement T3 d'une superficie de 70,65 m² Carrez se situe au sein d'une résidence bien entretenue des années 2000. Il se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² - d'une cuisine indépendante - de deux chambres d'environ 10 m² chacune - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 855 euros. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses atouts: Emplacement, résidence de standing, garage. Copropriété de 155 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 855 euros

45 m² entièrement repensés par un architecte, T2 au cachet de l’ancien. Charme de l’ancien: parquet pointde Hongrie, plafond à la française, vue sur les quais. Hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres à l’étage & possibilité de fermer si envie. Très bonne isolation énergétique. Idéal pour investissement locatif ou achat en primo-accession

Haut du 1er arrondissement - A proximité du jardin de la Grande Côte avec accès rapide à la place de la Croix-Rousse, très bel appartement traversant en dernier étage. Occupant les 2ème et 3ème niveaux d'une petite copropriété, ce duplex de 102 m² au sol (71 m² Loi Carrez) propose une magnifique pièce de vie exposée à l'ouest de presque 50 m² intégrant la cuisine ouverte, une première chambre de 17 m² au sol éclairée par une fenêtre et un velux avec vue dégagée, un second espace mansardé pouvant faire office de coin nuit, 2 petites pièces communicantes avec fenêtres (actuellement espace couchage et bureau) et une salle da bains avec toilettes éclairée naturellement. Appartement typique Croix-Roussien au charme authentique présenté en bon état général, idéalement situé, calme et lumineux. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 248 Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 3 lots principaux. Quot

EXCLUSIVITÉ LYON 1ER - SECTEUR PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE - APPARTEMENT T3 DE 71.53M2 CARREZ (83.77M2 HABITABLES) TRÈS LUMINEUX GRÂCE À SES NOMBREUSES OUVERTURES AU SUD ET SA VUE DEGAGÉE SUR LYON. AU SEIN D'UN PETIT IMMEUBLE- venez découvrir ce HAVRE DE PAIX au coeur du quartier recherché de LA-CROIX-ROUSSE, proche de la rue de Vauzelles à quelques pas des commerces du plateau de la Croix-Rousse et de toutes les commodités (Ecoles, activités, Transports, restaurants, Théâtres. ). Au sein d'une petite copropriété intimiste de 1900 avec seulement 12 appartements, vous serez accompgné des chants des oiseaux dès l'arrivée des beaux jours grâce aux arbres environnant apportants calme et douceur à deux pas du tumulte de la ville. Passé l'entrée de la copropriété, découvrez cet appartement plein de charme, au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'un immeuble ancien entouré de verdure. Il est traversant SUD-NORD offrant une vue extraordinaire au SUD sur Lyon et la basilique de Fourvière. Il s

Situé sur la place Croix Paquet dans un immeuble canut, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement d'une surface de 85,6m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80m comprenant un hall d'entrée, une cuisine d’une surface de 17,92m2 (pouvant devenir ne chambre), une pièce de vie d’une surface d’environ 50m2, une chambre, deux sales d’eau, une mezzanine. Pour compléter ce bien nous avons également une cave de 10m2. Cet appartement est à renover et fait l'angle de l'immeuble avec 8 fenetres doubles vitrages. Tony BALSAMO 0614602679

Exclusivité Immo PassionDécouvrez ce charmant appartement de type canut de 37,57 m2 Carrez (soit 47,47 m2 habitables), idéalement situé rue Diderot, au cœur des pentes de la Croix-Rousse. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Colbert, du plateau de la Croix-Rousse, de ses commerces, restaurants, transports en commun, notamment le métro Place Croix-Rousse, ainsi que de toutes les commodités qui participent à la qualité de vie de ce quartier emblématique de Lyon.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement typiquement canut. Ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable, tout en offrant de beaux volumes.L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine accueille l'espace nuit et bén

Situé Rue Rivet, au coeur des pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 37,35m2 Loi Carrez (57m2 au sol) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement tenu. Entièrement rénové par un architecte il y a quelques années, chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité afin d'optimiser au mieux l'espace. L'espace jour comprend entrée une pièce à vivre comprenant avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées. L'espaces nuit quant à lui, dessert deux chambres de tailles confortables et une salle de douche. Son adresse au coeur des pentes, sa rénovation de qualité ainsi que son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 340€ et 530€ par an. Contact: Adrien

Sophie Demay, vous propose au coeur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m2. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m2, baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un hall d'entrée qui dessert: un vaste séjour d'angle de 36 m2 avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d'eau (dont une avec dressing), WC séparés. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Local à vélo dans la copro, proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports.. Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché depuis 27 ans, vous propose un T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2017, calme, bien entretenue et conforme aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite). L'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son séjour agréable avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (en sus du prix). Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Hénon, secteur Cuire et en face d'un arrêt de bus, avec écoles et commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me pour organiser une vis

Au 2ème étage d'un ancien cloître érigé au XVIIème siècle, bénéficiant d'un large dégagement en Est et de belles échappées sur le Clos Saint-Benoît, la Maison Brunet et la colline de la Croix-Rousse, cet appartement articule 56,62 m2 répartis sur trois pièces et deux niveaux. Il comprend une cuisine indépendante de 14,85 m² pouvant être ouverte sur un séjour de 14,75 m², offrant ainsi la possibilité de créer une confortable pièce de vie de près de 30 m². À l'étage prennent place deux chambres de 13,28 m2 et 9,63 m2 ainsi qu'une salle de bains. À proximité immédiate des quais de Saône et des commerces de la Presqu'île, l'appartement demeure pourtant préservé de l'agitation urbaine, profitant du calme des balmes et des jardins de l'ancien couvent. Lumineux, sans vis-à-vis, offrant une distribution claire et équilibrée, il réunit les qualités d'un bien idéal. Il séduira tout particulièrement les primo-accédants prêts à lui offrir les quelques rafraîchissements qu'il mérite, et, plus large

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse.Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude et froide individuelle électrique

iad France - Eve Espinosa vous propose: Opportunité à saisir: Charmant appartement T3 à rénover - LyonDans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur.Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts.L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos.Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité.

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

À quelques pas des quais de Saône, dans un environnement emblématique du centre historique de Lyon, découvrez ce superbe appartement de caractère offrant une vue imprenable sur la Saône et la basilique Fourvière. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un espace nuit supplémentaire permet d'accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace invités, selon vos besoins. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par le charme de l'ancien: poutres apparentes, murs en pierre, et hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave vient compléter ce bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail: Bien en copropriété. Nombre de lots: 42 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: E / GES: E Charges de copropriété: 325€ / trimestre Fond travaux loi ALUR. € / trimestre Les informations sur le

Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien des pentes de la Croix Rousse, cet appartement de 99 m2 offre une polyvalence rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Est/ouest) et ses 6 grandes fenêtres, il bénéficie d'un environnement de vie privilégié. Cet appartement est parfaitement adapté pour une famille, de la Collocation, un potentiel de division en 3 lots pour maximiser votre rendement

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier Lyon Croix-Rousse vous présente un bien unique de 230m² utiles (210m² carrez) à deux pas du passage Thiaffait au pied des pentes de la Croix-Rousse à Lyon. Nous sommes au rez-de-chaussée sur cour de beaux immeubles anciens, au calme absolu dans ce quartier pourtant très vivant. Des l'entrée, le charme opère avec une configuration tout aussi particulière que fonctionnelle. Une superbe et spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et son beau patio privatif. un extérieur en pleine ville, unique ! Dans la première partie du bien, 3 chambres et 1 bureau disposés autour d une passerelle. De l' autre côté de l appartement, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Soit au total 7 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 4 WC. On achète un peu d histoire avec cette arche cavalière, ces murs en pierre centenaires et aussi un peu de modernité teint

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le po

HAPI Immobilier vous présente à la vente un magnifique studio idéalement situé Place des Terreaux, au sein d’un immeuble de caractère. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.D’une superficie de 42,5 m2, cet appartement à rénover offre un fort potentiel et laissera libre cours à l’imagination de ses futurs propriétaires pour en faire un bien plein de charme et de cachet.Le bien dispose d’une mezzanine, véritable atout permettant de créer un espace chambre indépendant et d’optimiser parfaitement les volumes de l’appartement. La possibilité d’installer une climatisation lors des travaux constitue un confort supplémentaire particulièrement appréciable.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Une visite s’impose !

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS offrir à votre famille un appartement rénové, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, dans un quartier vivant où tout se fait à pied ? Un appartement familial pensé pour la vie de tous les jours: une belle pièce de vie conviviale, trois chambres, deux salles d'eau et une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier, des écoles, des commerces et du centre de Lyon. Surface Carrez de 80,5 m². Disposition: 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les + - Appartement familial avec 3 chambres - Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - Emplacement recherché au coeur des Pentes de la Croix-Rousse - Vie de quartier dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate - Vue dégagée sur la nature - Exposition Ouest - Appartement lumineux - Aucun vis-à-vis direct depuis le séjour - Rénovatio

Entre la place Sathonay et la place Morel, à proximité de l'institution des Chartreux, T2 de de 25 m2 au 6ème et dernier étage avac ascenseur vendu meublé. Calme et très bien agencé, il est présenté en très bon état. Il propose une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre indépendante avec rangements et salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est également très lumineux grace à sa situation en étage élevé et son exposition à l'ouest. Il est situé sur une copropriété sécurisée, très saine, qui a bénéficié d'un ravalement et de la rénovation de la toiture ces 2 dernières années. Très faibles charges et taxe foncière. Chauffage individuel avec double vitrage. Appartement idéal pour un pied à terre ou un logement étudiant. Classe energie E, classe Climat C. Energie finale 191 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 800 euros et 1.200 euros. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles 210 euros par an.

En plein coeur du 1er arrondissement, au pied de l'Opéra et du métro Hôtel de Ville (Ligne A), découvrez ce T2 d'exception de 34 m² traversant et baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest). Niché au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble d'angle emblématique, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les toits lyonnais, sans aucun vis-à-vis. Ce qui fait son charme: ·Cachet de l'ancien préservé: Murs en pierre, poutres apparentes, beau parquet et belle hauteur sous plafond. ·Agencement fonctionnel & optimisé: oCuisine dînatoire équipée et séparée. oSalon lumineux avec espace mezzanine sur mesure. oChambre indépendante avec grands placards intégrés et lit king size. oSalle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, fenêtre et WC. ·Équipements & sécurité: Double vitrage performant, radiateurs à inertie connectés, fibre optique, porte blindée 5 points, contrôle d'accès Vigik et interphone connecté. ·Prêt à vivre: Rénovation complète aux finitions s

Dans un quartier dynamique très recherché par les locataires, nous vous proposons un investissement patrimonial « clés en main » où la demande locative est constante. Un T1 de 28 m², au 2ème étage, donnant sur une rue calme, situé au cœur de toutes les commodités, à équidistance des Terreaux, de Saint-Paul et des Cordeliers. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et meublée, d’une mezzanine, d’une salle de bains avec baignoire et WC. Double vitrage bois et chauffage électrique avec radiateur à chaleur douce performant Copropriété bien entretenue et faibles charges (60€/mois). Taxe foncière (450€)

En plein coeur du 1er arrondissement, au sein du très recherché passage Thiaffait, cet appartement situé au 2? étage sans ascenseur développe une surface de 104 m² utiles (94 m² loi Carrez). Traversant et lumineux, il s'organise autour d'un séjour orienté OUEST, bénéficiant de quatre grandes fenêtres sur cour, d'une cuisine semi-ouverte avec salle de bains, ainsi que de trois chambres spacieuses. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un espace annexe selon les besoins. Le véritable atout du bien réside dans ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,60 m sur l'essentiel de l'appartement, mettant en valeur le parquet et les poutres, éléments caractéristiques du lieu. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le charme de l'appartement selon vos envies. La localisation séduira des acquéreurs en quête de c