2 063 appartements à vendre à Rue Nicolas Lenoir le Romain

VENTE- Appartement T1 quartier Gare/Victor Hugo en bon état (18m²). Proximité tous transports, écoles et commerces. Entrée, pièce de vie avec cuisine salle de douche avec WC. Une cave complète agréablement ce studio. Chauffage individuel électrique. Faibles charges pour cette copropriété bien entretenue. Vendu vide, pas d'ascenseur, pas de stationnement, parking municipal à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS: Pierre GROSDEMOUGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, au sein d'une petite résidence calme, cet appartement en duplex situé au dernier étage séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau accueille une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, toutes deux ouvertes sur un large balcon exposé plein sud. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La plus grande chambre offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un vaste dressing. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une distribution fluide et d'un excellent état général. Les prestations techniques ont été soignées, avec notamment une chaudière récemment remplacée et des volets électriques sur l'ensemble des ouvertures

DIJON (21) - Situé dans le secteur de la Gare à DIJON, appartement de 62m² au 1er étage entièrement rénové et offrant de multiples possibilités. Actuellement en location courte durée, le bien génère des revenus de 32 000 euros bruts par an. Cet appartement, entièrement rénové, vous propose une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, trois belles chambres, salle d'eau et WC. Un garage complète ce bien. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter: Yoann COUDRAT - - - Numéro RSAC 794 204 016 DIJON Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les r

Secteur Eiffel dans quartier calme, venez découvrir cet chaleureux appartement T2 d'environ 50m² au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée cosy vous guidera vers une cuisine aménagée équipée spacieuse avec son coin repas, un cellier vous apportera des rangements supplémentaires, vous accéderez à un séjour cosy, lumineux pour partager de bons moments conviviaux. Un couloir avec dressing vous emmènera vers une chambre donnant sur un balcon très intime pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc. Une cave complète ce bien et un parking collectif privé. N'attendez plus ce bien est fait pour vous. Pas de procédure en cours, chauffage collectif gaz. Nombre de lots principaux: 196 Charge annuel 1946€ Consommation énergétique: DPE classe E (258) GES classe C (26) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien

Baisse de prix. Appartement T3 au 2 ème étage, copropriété bien entretenue. Cet appartement est idéal pour le la colocation ou RP. Au pieds du TRAM de la place de la république. Surface de 57 m2 carrez et 62 m2 au sol. A RENOVER. Balcon avec vue sur les toits. Venez visiter. Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au

Dernier étage - Traversant - Emplacement idéal - Charme & confort Situé à proximité immédiate du centre ville, de la gare SNCF, de la Cité de la Gastronomie et de toutes les commodités, cet appartement allie charme, luminosité et fonctionnalité. Installé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme, il offre une belle surface de 72 m2 et se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieux salon - séjour de 28m2 baigné de lumière, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand grenier et d'un bûcher, parfaits pour le rangement. Aux beaux jours, vous pourrez également apprécier la cour commune, partagée avec un seul autre logement - un vrai havre de tranquillité en centre-ville. Double vitrage PVC + volet roulant électrique / Chaudière gaz individuelle Charges: 1760EUR /an - Pas de procédure en cours DPE: D. GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500 E

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m², en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse, cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2664.07 euros

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité: Appartement 4 pièces 74 m2 Dijon / VALENDONS 4 ème en dernier étage Appartement avec grande pièce à vivre, un grand balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres; ainsi qu'une cave, un séchoir et un parking collectif. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E charges: 85 EUR / mois Prix de vente: 122 000 EUR (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DIJON, dans un environnement très calme, entre la Gare, la chartreuse et la cité de la gastronomie. Appartement de type 3 en RDC surélevé d'une petite copropriété composé d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc, une petite cuisine et de 2 grandes chambres Il est accompagné d'une cave DPE( Classe Energie - F / Classe Climat - C) LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE Charges environ 41 EUR/mois.Copropriété de 10 lots. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 2006 EUR et 2714 EUR. Honoraires a la charge du vendeur. CPI: 10651. Mdt 5489-JV

DIJON Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée. L'appartement est composé de la manière suivante: entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, une chambre. Deux caves complètent le bien. Proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, etc. ) et transports (bus et tramway) à 2 min à pied de la copropriété. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Dijon, dans le très recherché quartier Victor Hugo, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 40, découvrez ce superbe appartement de type 5 situé au dernier étage.D'une surface de 103 m2, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée et particulièrement agréable sur les toits des maisons du quartier Victor Hugo. Il séduit par l'alliance harmonieuse du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine soignée.Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une troisième chambre, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail.Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien. Atout rare en coeur de quartier: un jardin privatif d'environ 50 m2 vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur privilégié.DPE: F (8 lot

NOUVEAUTÉ DIJON CLEMENCEAU - CHARMANT T2 AVEC BALCON À deux pas du centre ville, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue de 1994 sans ascenseur. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec un espace salon, un coin bureau et une cuisine ouverte aménagée, mais également d'une entrée avec placard, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace dédié au lave-linge. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, SANS VIS A VIS. En bon état général, ce bien séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville mandat n°7604 - honoraires charge vendeur. copropriété 14 lots d'habitations - 840 € ch/an DPE: C - GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 14 l

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, rue Jean-Jacques Rousseau, et à quelques pas des lignes de tramway T1 et T2, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par porche et badge, ce bien se situe au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond atteignant 2,93 m sur une partie de l'appartement. L'espace nuit s'organise de manière traversante avec une première chambre située côté cour, au calme, disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété. À l'opposé, une seconde chambre, côté rue Jean-Jacques Rousseau, bénéficie également d'une cheminée en marbre. Une salle d'eau complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, off

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité: Appartement 2 pièces Dijon DRAPEAU de 50 m2 avec une cuisine équipée, une Cave, un Grenier et un PARKING clos Il se compose d'une entrée (penderie), d'un salon OUEST et d'une cuisine équipée ouverte 19 m2 (placard), d'un W.-C. indépendant, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'une grande chambre OUEST 16 m2 (placard). Ainsi qu'un PARKING privatif clos, une grande cave en sous-sol 19 m2 et un grenier 14 m2 Classe énergie: D Classe climat: C Charges de copropriété: 163 EUR / mois (communs, syndic, eau froide, chaude et chauffage inclus) Prix de vente: 139 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Célio AUBERT Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartie Bourroches / Port du Canal Studio entièrement rénové aménagé et meublé, avec accès terrasse privative (rez-de-jardin), salle d'eau avec wc, local vélo. Proche Divia et commerces. Prix 78 000 EUR (honoraires charge vendeur). Copropriété de 214 lots principaux. Charges annuelles: 600EUR LA FONCIERE DIJONNAISE - MB-5761

Situé dans le vieux village d'Ahuy, à quelques minutes de Dijon, cet appartement d'exception prend place au sein d'une demeure du XIXe siècle entièrement réhabilitée. Alliant authenticité et prestations haut de gamme, il offre de beaux éléments anciens: parquets, cheminées, murs en pierre, carreaux de ciment et plafonds à la française. Le séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m². L'appartement comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements. Garage double + stationnement extérieur. Piscine privative au sein de la résidence. Environnement calme et privilégié. Bien rare à proximité immédiate de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin: Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites: sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE: D – CLASSE CLIMAT: B –

NOUVEAU: DJION CENTRE appartement TYPE 5 entièrement rénové avec soin. Beau et grand salon-séjour lumineux, parquet chêne et balconnet. Cuisine aménagée et équipée neuve. 3 chambres. Salle de douches. Cave. mandat n°7602 - honoraires charge vendeur. DPE: D / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1134.00 euros

Dans une copropriété fermée, découvrez cet appartement rénové de type 4, idéalement situé et offrant de belles prestations. Il se compose de: Une cuisine aménagée sur séjour avec accès balcon, Trois chambres, Une salle de bains, WC séparés, Une cave, Une place de parking nominative. Actuellement loué en meublé à trois colocataires, l'appartement est parfaitement entretenu. Le loyer hors charges s'élève à 1420EUR (soit 1260EUR HC + 170EUR de charges). Un bien idéal pour investisseur ou acquisition, permettant de bénéficier de loyers qui peuvent amortir vos mensualités avant l'occupation. Prix: 175 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Ingrid guerin, conseillère en immobilier La Boutique de l'Immo. Informations complémentaires: Charges prévisionnelles de copropriété: 190EUR/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide) Date de réalisation des diagnostics: 13/06/2025 DPE: C (179 kWh/m2/an) - GES: B (8 kg CO2/m2/an

A VOIR RAPIDEMENT, au 2ème étage d'une résidence récente et idéalement située à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement de Type 2 de 49m2 est traversant. Il présente l'avantage d'avoir deux extérieurs: un balcon sur chambre et une terrasse côté salon. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir. Pour se stationner un garage en sous sol est à votre disposition. DPE: C - GES: C. Chauffage et prod° eau chaude collectif avec comptage individuel, Les charges annuelles s'élèvent à environ 2000 €. Copropriété de + de 100 lots. Prix: 159 000 € - DOMUS

T4 avec ascenseur, entièrement rénové - Appartement rénové de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable au pied des facultés de Dijon. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La présence d'une cave complète ce bien. Chauffage collectif et eau chaude par cumulus électrique (DPE D, GES C). Bien soumis au statut de la copropriété: 115 lots principaux. Quote part annuelle des charges de copropriété: 2837,00 € Renseignements et visites: Nathalie KUCHARSKI O6.21.91.69.OO agent commercial (EI) inscrite aux Greffes de Dijon sous le numéro RSAC 813352424. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie KUCHARSKI immatriculé au RSAC de DIJON, sous le numéro 813352424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

A proximité direct de l'hyper centre et de la gare, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec accès direct a la coulée verte, type 3 très au calme et en parfait état avec jardinet et parking. Belle entrée, pièce de vie aux grandes ouvertures communiquant avec le jardinet ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (Schmidt). L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec penderies, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave et une tolérance de parking complètent ce bien aux prestations soignées. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1340€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 0

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Dijon dans le quartier des Facs. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme et sécurisée, cet appartement de 53 m² offre un beau potentiel ainsi qu'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, écoles et du CHU. Le bien se compose de: Un salon-séjour lumineux de 15 m² avec accès direct à un balcon Une cuisine indépendante de 5 m², fonctionnelle et bien agencée Deux chambres, dont une grande chambre bénéficiant de son propre balcon Possibilité d'agrandir le salon-séjour en ouvrant sur la seconde chambre afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût WC indépendants entièrement refaits Ballon d'eau chaude neuf Chauffage au sol Les prestations supplémentaires: ? Double vitrage PVC installé dans tout l'appartement ? Volets roulants électriques neufs ? Bonne luminosité ? Cave privative ? Gara

Studio rénové tout équipé - Centre - Idéalement situé rue Diderot proche hyper-centre, ce studio rénové au dernier étage d'un immeuble ancien, offre une belle opportunité d'investissement. Ce bien lumineux de 16 m² en carrez et 20 m² au sol, entièrement meublé, se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale bien agencée avec un coin cuisine équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité, et bénéficie d'un mode de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. La performance énergétique (DPE C, GES A) constitue un atout supplémentaire pour conjuguer confort et économies. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et animations du centre historique de Dijon. Rare à ce prix, ce bien saura séduire les citadins et investisseurs avisés. Actuellement loué en location courte durée, la rentabilité actuelle est

À vendre - Appartement T2 - 39 m² - Centre-ville - Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur de la ville, ce charmant appartement T2 de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation grâce à sa situation en fond de cour. Au 1er étage, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Les points forts: Emplacement privilégié en plein centre-ville Environnement calme, fond de cour Aucune procédure en cours Charges annuelles maîtrisées: 800 € Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Mandat n° 817CT - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

CENTRE VILLE GRAND T2 - Idéalement placé, rue Pasteur, un grand T2 de 68m2 avec la possibilité de le transformer en T3. il est situé au 1er étage, il se compose: d'une entrée avec placards, d'une très grande pièce de vie avec un emplacement pour la cuisine ouverte avec un accès direct au balcon, une chambre, une salle de bain, un WC. Chauffage individuel gaz Une belle hauteur sous plafond Une cave et un grenier complète ce logement. Des travaux sont à prévoir. Bien en copropriété. Montant des charges annuelles: 1100€ contact: Sylvie ROY BESCOND. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023