20 294 propriétés à vendre à Rue Nauville

Iad France - Audrey Estay () vous propose: Mieux qu'un appartement je vous propose cette petite maison entièrement rénovée. Dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à quelques mètres de l'église, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie. À l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant de 13 m² environ, indispensable dans le secteur, complète le tout. Idéal également pour une profession libérale, pole médical, ce bien offre de nombreux avantages pour une vie urbaine. À visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay EI (ID 86020), mandataire in

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ - PRODUIT RARE ÉCHOPPE EN PIERRE RÉNOVÉE - SAINT-AUGUSTIN Dans une petite rue parfaitement au calme, au cOEur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait ressentir grâce aux volumes, au parquet, à la belle hauteur sous plafond et aux moulures. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts sur le jardin apportant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre de 14 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin, intime, dispose d'une partie en terrasse bois, parfaite pour profiter des beaux jours. La cave, saine, d'environ 20 m², est actuellement aménagée en buanderie. Un grenier offre quant à lui un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d'une cl

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Niché au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T2 traversant combine à la perfection le calme d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate de la vie de quartier. Entièrement rénové en grande partie en 2021, il séduit par son allure contemporaine. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, distribuant des espaces de vie optimisés: Les espaces de vie oCôté Jour (Plein Ouest): Une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une vue totalement dégagée et arborée. La cuisine, séparée, est parfaitement fonctionnelle. oCôté Nuit (Plein Est): Une belle chambre au calme absolu, orientée vers la cour intérieure pour des nuits paisibles. oLa Salle d'Eau 'Bien-être': Une superbe douche à l'italienne avec robinetterie thermostatique et tête de pluie, meuble simple vasque avec colonne assortie, miroir rétroéclairé, WC a

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Belle maison familiale 7P Garage Jardin Piscine au cOEur du quartier Saint Augustin Bordeaux Entièrement rénovée, située à proximité immédiate du centre de Bordeaux, cette maison offre une superficie de 180 m² sur 3 niveaux. Elle vous séduira par son charme, ses vastes espaces et ses prestations de qualité et de bon goûts. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique et élégante donne le ton dès votre arrivée. Elle s'ouvre sur la pièce de vie, le cOEur de la maison: un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. La pièce de 48 m² est élégante, lumineuse et cossue habillée du parquet en chêne, de la cheminée et de la bibliothèque intégrée. L'ensemble est prolongé par la terrasse de 20 m². En rez de jardin, l'espace parental propose une chambre chaleureuse et confortable, sa salle de bain / douche et des toilettes séparées. La chambre est prolongée par une terrasse couverte, un espace détente en toute intimité. Une buanderie

Appartement T3 de 82 m2 Bordeaux Pellegrin EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PELLEGRIN TRAM A FRANCOIS MITTERAND - Beau potentiel pour cet appartement T3 traversant de 82 m2 situé dans une jolie copropriété arborée des années 1970 franchement ravalée et très bien tenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un balcon au calme plein SUD, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une loggia attenante (non comprise dans les 82 m2), de deux chambres (11 et 13 m2) d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent le bien. Commerces et transports accessibles à pied, Tram A François Mitterand à 500m, bel environnement à 1km de Saint Augustin. Charges de copropriété: 450 euros par trimestre. Taxe foncière: 1 600 euros. PRIX: 259 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Au dernier étage de la résidence sécurisée Les Jardins de Gambetta, découvrez ce superbe T5 de 111 m² Loi Carrez, entièrement rénové et offrant une vue spectaculaire sur les toits de Bordeaux. Très lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'un grand dressing (pouvant redevenir une 4ᵉᵐᵉ chambre), de deux magnifiques salles d'eau habillées de mosaïques en pâte de verre, véritables œuvres d'art. 2 loggias prolongent les espaces de vie. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. DPE C et ne nécessitant aucun travaux. Une place de parking sécurisée en possible en sus, au sous-sol et un cellier privatif complètent ce bien rare. Les +: Dernier étage Vue panoramique exceptionnelle Appartement clé en main Climatisation dans toutes les pièces Grand dressing Deux salles d'eau haut de gamme Deux WC indépendants Deux loggias Parking sécurisé Résidence avec gardien et ascenseurs

33000 - BORDEAUX - QUARTIER SAINT-PIERRE - Studio - 26,62 m² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity a le plaisir de vous présenter ce studio situé Rue Camena d'Almeida, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, aux portes du cœur historique de Bordeaux, à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin et de la faculté de médecine. D'une surface de 26,62 m², ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m², d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un espace de vie agréable et lumineux, aux volumes bien optimisés. Le bien se situe dans un immeuble construit entre 1970 et 1989 en béton, présentant un état de façade et un état général bons. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave privative, constituant un ensemble rare et particulièrement attractif dans ce secteur très recherché. Actuellement loué 540 € par mois (dont 40 € de charges), il garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition, avec une clientèle naturelle d'étudiants et

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein cOEur du quartier recherché de Mériadeck et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement contemporain 'clé en main'. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ! Un intérieur contemporain et des prestations haut de gamme L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte avec des matériaux et des finitions de qualité. oCôté Jour (Exposé Est): Une entrée accueillante optimisée par de nombreux rangements sur mesure mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur toute la longueur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et d'un cellier attenant. Le tout s'ouvre sur un balcon cosy. oCôté Nuit: Deux chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès à une loggia fermée de 6 m². oPièces d'eau & Rangements: Une salle d'eau moderne avec douche à l'ita

iad France - Julien Bouzout () vous propose: Proche Pellegrin je vous propose cet ensemble immobilier composé d'un appartement indépendant habitable immédiatement et d'une maison de 110 m² environ à moderniser. Un jardinet avec acces voiture complète le tout. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. Possibilité de rassembler les lots, ou d'exploiter en profession libéral. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de l

33000 Bordeaux Saint Augustin. A 2 minutes à pieds de la place de l'église, dans une petite rue très calme venez découvrir cette magnifique maison imaginée par architectes. Le rez de chaussée propose un studio complètement indépendant donnant sur un patio, une salle de billard avec bar, une salle de cinéma avec toute la logistique intégrée, un wc. L'escalier amène sur la pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse de 60 m². Un salon TV très cosy complète cet étage ainsi qu'une suite parentale et un wc indépendant. Le dernier étage se destine aux enfants ou amis avec 3 autres chambres (dont 2 avec salle d'eau) et une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien ainsi que 2 places de stationnement sous le porche avec recharges pour voitures électriques. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison en pierre à Saint Augustin, intégralement rénovée avec quatre chambres, un grand jardin et un garage. Cette belle maison de standing de 148 m² (134 m² Carrez) est composée de: une entrée très fonctionnelle qui dessert le garage de 14 m², des toilettes séparées et le grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m². A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres spacieuses (surface comprise en 11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. La grande baie vitrée du séjour exposé sud s'ouvre sur un grand jardin d'environ 150 m² piscinable, ayant très peu de vis à vis, et dans lequel se trouve un atelier de 13 m² environ en fond de parcelle. Cette maison avec une façade en pierre est située sur la commune de Mérignac, à 100 m de la commune de Bordeaux, dans une rue très prisée du quartier Saint Augustin, à moins de 5 minutes à pied de la place Saint Augustin et moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tram A 'Saint Augustin'. Cette maison a été inté

BORDEAUX LESCURE: CETTE RARE OPPORTINITE VOUS SEDUIRA IMMANQUABLEMENT, située entre les Boulevards et le CHU Pellegrin, cette maison en pierre vous propose un séjour une cuisine, une buanderie et une chambre et une salle d'eau un wc au rez de chaussée, à l'étage deux chambres et un wc - idéalement destinée à un couple avec deux enfants - la maison a une toiture refaite entièrement récemment, les huisseries double vitrages sont récentes et la chaudière gaz aussi. On peut être tranquille un bon bout de temps. A proximité à pied vous pourrez aller à Saint Augustin et dans la rue Frantz Despagnet il y a boulangerie, un Carrefour City et les écoles collèges sont proches ou accessibles en tramway - Pour immobilia c'est une valeur sûre absolue et intemporelle, qui ne vous comblera ! Cyrielle ou Christian sont à votre écoute pour vous renseigner et vous proposer une visite si elle est dans vos critères. IMMOBILIA 'AVEC VOUS,PROCHE DE VOUS' BORDEAUX ORNANO Les informations sur les risques auxqu

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 141 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement en excellent état vous séduit dès le premier regard. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 58 m² baigné de lumière, donnant sur sa terrasse parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing, vous offrent des espaces intimes et personnalisables. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant, une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et luxueux. Profitez d'une terrasse de 30 m², un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. La cuisine nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image, adapté à vos besoins et à vos envies. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Une plac

Situé en plein coeur de Bordeaux, entre la Place des Grands Hommes et la Place Pey Berland, cet appartement de type 2 au 5ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 63 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace contemporain et fonctionnel. Le séjour lumineux de 47 m², doté d'une cuisine américaine moderne complètement équipée, constitue le coeur convivial de cet appartement. La chambre avec ses placards et une salle d'eau offre un espace de détente confortable. L'isolation énergétique de cet appartement est au sommet de son efficacité, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cet appartement de caractère, harmonisant subtilement le charme de l'ancien avec le confort contemporain (ascenseur, clim réversible), représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une adresse dans l'hyper centre de Bordeaux. Possibilité d'acquér

Appartement T3 57,85 m2 au premier étage comprenant: un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un grand placard avec étagères et penderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec espace laverie, combles isolés (accès par une échelle escamotable). Petite copropriété de 3 lots (charges faibles électricité + asurance). Idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (bus, tram, écoles, centre hospitalier. )

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, investissez dans un programme immobilier neuf avec BORDO ALTO. Ce projet propose un logement neuf sous la forme de 239 appartements neufs, chacun étant un studio meublé de 18 m², parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Située au cœur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence en plein essor se distingue par des espaces communs modernes et conviviaux, tels qu'un espace de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie, une salle d'étude et un local à vélos. Gérée par Studéa, un acteur de référence comptant plus de 125 résidences en France, cette initiative garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité d'investissement en LMNP particulièrement attrayante. Pour obtenir des informations complémentaires,

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, investissez dans un programme immobilier neuf avec BORDO ALTO. Ce projet propose un logement neuf sous la forme de 239 appartements neufs, chacun étant un studio meublé de 18 m², parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Située au cœur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence en plein essor se distingue par des espaces communs modernes et conviviaux, tels qu'un espace de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie, une salle d'étude et un local à vélos. Gérée par Studéa, un acteur de référence comptant plus de 125 résidences en France, cette initiative garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité d'investissement en LMNP particulièrement attrayante. Pour obtenir des informations complémentaires,

Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’ intègre parfaitement, à son environnement, en plein cœ ur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied: tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1. 4 km)... Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine. Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Méri

Découvrez le programme immobilier neuf 30e Avenue situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs jusqu'au 31 août 2026. Ce programme propose des appartements neufs allant du studio au T4, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026. L'architecture moderne et élégante de ces logements neufs offre des vues imprenables sur le lac, tout en visant le label Biodivercity, grâce à un jardin partagé et un espace convivial. Ce cadre de vie allie nature et confort urbain, avec un accès facilité aux villes voisines et aux attractions culturelles. La résidence est située à seulement 15 minutes du centre historique, facilement accessible grâce au tram C (Berges du Lac) et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations

Découvrez notre programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf et éco-responsable avec des prestations de qualité dans ce logement neuf situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, votre T2 est disponible à partir de 168.000€. Le programme neuf comprend 26 logements du studio au T4, avec des espaces extérieurs, stationnement et ascenseur. Emplacement privilégié à 15 minutes à pied du tram A, station Les Pins. Ne manquez pas notre offre spéciale: un brasseur d'air posé dans chaque chambre sur une sélection de logements jusqu'au 31 août 2026. Offre sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur notre site

'EXCLUSIVITE' PESSAC NOËS MAISON PLAIN-PIED 120 M² 4 CHAMBRES TERRAIN 841 M² Située dans le quartier de Pessac Noës, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 120 m², édifiée dans les années 1970 et faisant l'objet d'une RENOVATION COMPLETE en 2026, avec une livraison prévue fin novembre 2026. La maison offre de beaux volumes avec près de 54 m² dédiés aux espaces de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 36 m², prolongée par un salon ouvert de 18 m². Deux espaces distincts mais communicants, permettant de conserver une belle sensation d'ouverture tout en délimitant naturellement les différents usages. La partie nuit accueille 4 chambres de 9 m², 10 m², 11 m² et 17 m². La chambre de 17 m² forme une véritable suite parentale, complétée par une salle de bains privative de 5,5 m² avec WC. Une seconde salle d'eau de 4,5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangemen

Découvrez un logement neuf au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin–Fondaudège à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie l'authenticité patrimoniale à un confort contemporain, offrant un appartement neuf dans une adresse rare faite de pierre bordelaise. À proximité du Jardin Public et du tram, ce programme neuf garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour vivre ou investir au centre de Bordeaux

Nous vous proposons un magnifique appartement de 219m², très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble 1800, à l’étage noble (1er). L’appartement récemment restauré avec goût se compose comme suit: une entrée, un très grand salon, une belle salle à manger attenante à une grande cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec leurs salles de bain, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et ses caractéristiques ont été préservés pour un charme intact (cheminées et moulures). Il est en parfait état. La chaudière est neuve et la toiture vient d’être refaite. A proximité des arrêts tram Jardin Public, Fondaudège et Paul Doumer. Proche des rues Emile Zola, du Palais Gallien et Albert de Mun

CHARME DE LA PIERRE À MI-CHEMIN ENTRE L'OPÉRA ET LA BOURSE Amoureux de la pierre, de la lumière et des volumes anciens, ce duplex ne manquera pas de vous séduire. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, entièrement rénové en 2021, ce bien d'environ 84,35 m² Carrez profite d'un emplacement rare en plein hypercentre bordelais, à mi-chemin entre l'Opéra de Bordeaux et la Place de la Bourse. Un cadre de vie chaleureux, au calme, côté cour. Il se compose de: - une pièce de vie de 45 m² agrémenté d'une cheminée en pierre - une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour - deux chambres à l'étage, dont un dortoire de 39,45 m² au sol, divisible en deux espaces nuit indépendants - une salle de bain - des WC indépendants à chaque étage - une cave La taxe foncière est de 1583/an. Les charges s'élèvent à 133/mois Bien en copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours. DPE classe D, GES classe B. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de

Nichée au calme d'une impasse confidentielle, cette échoppe en pierre en duplex de 49,35 m² séduit par son environnement préservé et son jardin privatif de 30 m² exposé plein ouest, sans vis-à-vis. Vendue avec une place de stationnement couverte et un cellier en parking sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités du Bouscat. À moins de 5 minutes à pied du tram D, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété intimiste de 4 lots. Entièrement optimisée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau à l'étage. Prestations actuelles, travaux récents et confort immédiat. Un bien clé en main, idéal pour un mode de vie alliant tranquillité et proximité de Bordeaux. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du bien: commerces, transports, services et espaces verts accessibles à pied, avec un accès rapide au centre de Bordeaux (10