17 375 propriétés à vendre à Rue Maryse Bastié Villeurbanne

Situé au 33 impasse Pommier, dans une résidence des années 60 parfaitement implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Nichée dans une impasse au calme absolu, cette adresse privilégiée bénéficie d'un accès direct au parc Chambovet, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. L'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Depuis le séjour, vous apprécierez une vue totalement dégagée sur les Monts du Lyonnais, les toits de Lyon et de magnifiques couchers de soleil. L'agencement actuel comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Les amateurs de rénovation seront séduits par les nombreux atouts du bien: parquet en chêne massif, huisseries en double vitrage et beaux volumes, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. À seulement qu

Un cadre de vie idéal et au calme absolu Situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent, à deux pas de l'avenue Francis de Pressensé, découvrez cet appartement traversant niché au cœur d'une copropriété verdoyante avec son propre parc privatif. Ici, profitez d'une tranquillité rare: aucune circulation au pied de l'immeuble. Un agencement modulable selon vos envies D'une surface de 64 m², cet appartement était à l'origine un T4. Il est actuellement configuré en un grand T3 lumineux, comprenant: Un séjour double spacieux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis direct. Une cuisine indépendante. 2 chambres confortables (possibilité de recréer facilement la 3ème chambre d'origine). Une salle d'eau et un WC indépendant. À vos projets ! (Entièrement à rénover) L'appartement est entièrement à rénover. C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous: idéal pour les investisseurs, les amateurs de travaux ou les premiers acheteurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et

EXCLUSIVITÉ ORPI - LYON 3ème- Au cœur de Montchat – Élégant duplex dans maison, 4 pièces, avec terrasse et garage au cœur d'un environnement privilégié Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montchat, au sein d'une belle bâtisse à l'abri de l'agitation et en retrait de la rue, dans un cadre très paisible, découvrez ce magnifique duplex traversant, occupant le premier étage et les combles d'une maison de caractère. Dès les premiers instants, la générosité des volumes et la lumière omniprésente séduisent. La vaste pièce de vie de 42 m², chaleureuse et élégante, accueille une cuisine contemporaine, ouverte sur une belle terrasse, véritable pièce de vie extérieure, sans vis-à-vis, dominant un jardin arboré et paysager, idéalement exposé Sud-Ouest. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une grande chambre, parfaite pour une suite parentale, un espace dédié aux enfants ou un bureau. Un garage, un vaste dress

Découvrez ce spacieux appartement de 92 m² idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé de Lyon 8ème, accessible par ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses 5 pièces, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, et trois chambres dont une suite parentale. La cuisine équipée est prête à l'emploi, parfaite pour accueillir vos moments culinaires sans travaux nécessaires. Vous serez séduit par la terrasse privée qui prolonge le séjour, promettant des moments de détente en extérieur tout en profitant du calme du quartier. Avec son double vitrage et ses volets roulants électriques, l'appartement assure confort et silence, idéal pour une vie de famille sereine ou le télétravail. La copropriété, bien entretenue, vous assure confort et sécurité, ayant récemment bénéficié d'un ravalement et de rénovations énergétiques. Une cave est incluse pour optimiser votre espace de rangement, et un box en SUS est disponible en option. Le chauffage collectif alimenté par

Charmant T2 de 32 m² à Montchat (Lyon 3e) Dernier étage – Lumineux – Emplacement recherché Secteur Montchat, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 32,20 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme. Ce bien se compose: •D'un séjour lumineux, avec une vue dégagée •D'une chambre indépendante calme et cosy avec 2 fenêtres •D'une cuisine ouverte sur le séjour •D'une salle d'eau avec WC. - une cave Vue dégagée, calme absolu et aucun vis-à-vis pour cet appartement niché sous les toits, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires: •Petite copropriété bien entretenue •Idéal premier achat ou pied à terre •Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram, métro Grange Blanche) Proche du tram T3 reconnaissance Balzac. Bus C25 ET C26 Le montant estimé des dépenses annuelles d'Energie entre 1060 ET 1480 EUROS par an à partir des prix de l'Energie de l'année 2023 DPE: F logement à co

Exclusivité pour cet appartement accueillant de 3 pièces, d'environ 79 m², judicieusement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 14 niveaux à Lyon. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux à la recherche d'un intérieur serein en milieu urbain. En pénétrant dans cet espace fonctionnel, vous découvrirez ses pièces bien agencées, offrant confort et praticité au quotidien. En SUS: un garage en sous-sol combiné à de nombreuses places de stationnement, un atout précieux. Le quartier est également privilégié par la présence de plusieurs parcs à quelques mètres seulement, tels que le Parc des États-Unis à environ 250 m, le Parc Irène Joliot Curie à 300 m, et le Parc des Acacias à la même distance. Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité de diverses écoles: l'école maternelle et élémentaire Jean Giono à 300 m, le groupe scolaire Jean Macé à 350 m, et le groupe scolaire Louis Pergaud Lyon 8 à 700 m. D'autres établissements complète

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel E-mail: A la frontière immédiate de Lyon 03 (route de Genas: N° impairs villeurbanne et N° pairs Lyon 03 ) appartement de type T5 d'une surface de 125 m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de tram T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme/8 étages d'une surface de 125 m² avec box fermé en sous-sol. IL se compose comme suit, (voir plan dans phots) - Hall d'entrée - Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres. - Une cuisine meublée et équipée de la marque 'Modulis' de 12 m². - Quatre chambres (12,11,11,10 m²) - Une salle de bains - Une salle d'eau douche - Deux WC indépendants Les +: - Etage élevé avec vue dégagée - Très lumineux ( triple expo E/S/O) - Très bon état général - Les 2 balcons - Climatisation dans salon - Chaudière gaz neuve - Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TRANSPO

Venez découvrir ce T4 lumineux, pratique et agréable à vivre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces transports et commodités. Appartement bien agencé avec des espaces fonctionnels. Cave et stationnement. Possibilité de conserver les meubles et l'éléctroménager (inclus dans le prix). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce T2 neuf de 42,84 m² habitable est proposé à 220 600 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles. Ce logement comprend une chambre et une pièce de vie principale qui s'ouvre sur une cuisine, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La surface utile totale atteint 46,7 m², incluant des espaces optimisés pour le rangement avec un placard intégré, facilitant ainsi le maintien de l'ordre et la circulation dans l'appartement. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de

VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON DE 115M² HABITABLE 95M² CARREZ - SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 544M² - GARAGE - 4 CHAMBRES Charmante Maison à Vaulx-en-Velin Village - Une Occasion à Ne Pas Manquer ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 115 m², située dans un quartier résidentiel et paisible sur Vaulx-en-Velin village. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts: Emplacement privilégié: Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez la proximité des nombreux commerces, des écoles, et des transports en commun ( le tram T9 sera à moins de 10 min à pied). La localisation idéale de ce bien en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Jardin et extérieur exceptionnels: Avec ses 544 m² de jardin pays

Dans une résidence de standing « LES JARDINS D'ORSAY » calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement familial de type T5, situé en étage avec ascenseurs. Une distribution idéale et de beaux volumes: Espace jour: Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec un magnifique sol en marbre, prolongé par un balcon exposé plein EST. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant très fonctionnel. Espace nuit: Un dégagement optimisé avec de nombreux placards dessert 4 belles chambres dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et deux WC séparés. Sécurité et confort thermique ou acoustique optimaux grâce à la porte blindée, au double vitrage en aluminium et aux volets roulants électriques. Un double garage en enfilade et une cave complètent ce bien (inclus dans le prix). Excellent DPE: C (faible consommation énergétique). Local vélos et possibilité d

A découvrir sur la commune de Saint-Priest, cette spacieuse et lumineuse maison familiale séduit par ses généreux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet hors sol, elle offre, à l'étage, un vaste hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine indépendante, un séchoir, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Ils pourront accueillir des chambres, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace détente, selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement hors sol, comprend une vaste entrée, un grand garage, une chaufferie, un cellier, un atelier, une réserve ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain entièrement clos de 573 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une vie de famill

Dans un secteur calme et recherché du 9e arrondissement, ce grand appartement de type 5 situé au 4? étage offre de très beaux volumes et un confort de vie remarquable.L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, donnant accès à une entrée avec rangements.La pièce de vie se compose d’un double séjour lumineux, bénéficiant d’une large surface vitrée et ouvrant sur une loggia fermée, idéale en jardin d’hiver ou espace détente.La seconde entrée, côté palier de service, dessert un dégagement avec rangements, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau, très pratique au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une seconde loggia fermée offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou rangement.L’appartement traversant profite d’une triple orientation assurant luminosité et confort tout au long de la journée. Parquet, volumes généreux et larges surfaces vitrées renforcent son caractère agréab

AIO Immobilière vous propose ce T2 meublé de de 29.04m2 situé dans le 7e arrondissement de Lyon à côté de la manufacture des tabacs, ISCOM ainsi que de L'université Lyon 3. Ce bien comporte un séjour lumineux offrant un lieu de vie confortable, ainsi qu'une kitchenette bien équipée. À ce tout se rajoute une chambre, et une salle de bains avec un WC. Intégré à une résidence sécurisé dotée d'un ascenseur, d'une conciergerie, d'une laverie ainsi que d'espaces communs, l'appartement se démarque par sa proximité immédiate des commodités et des transports De plus, l'environnement résidentiel, pratique et convenable, fait de cet appartement une opportunité solide pour vivre ou un pour un projet locatif avec une rentabilité entre 7% et 8%. DPE appartement: Consommations énergétiques: C / 193. Émissions de gaz à effet de serre: B /7. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informati

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21059 Situé Rue Léon Jouhaux, au cœur du dynamique 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement Ce bien lumineux et bien agencé se compose de: Une agréable pièce de vie de 20,25 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante de 23,5 m², idéale pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. 3 belles chambres: 15,85 m² 14,59 m² 12,75 m² Une salle de bains. Des WC séparés. Un balcon complète ce bien, apportant un véritable espace extérieur. Nombreux placards de rangements. Une place de parking est disponible EN SUPPLEMENT. Le quartier – Lyon 3 Le 3ᵉ arrondissement est l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. Vous bénéficierez de:

Découvrez ce superbe appartement de 94m², situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence moderne et sécurisée de 2022, idéalement situé dans le secteur de Moulin à Vent, à la frontière entre le 8ème et le 7ème arrondissement de Lyon. Descriptif du bien: - 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux, dont une avec accès direct au patio. - Un bel espace de vie lumineux de 26,27m², avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un grand patio, aménageable en jardin d'hiver, parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. - Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. - Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Atouts supplémentaires: - Accès sécurisé à la résidence, garantissant tranquillité et sérénité. - Un garage en sous-sol inclus dans la vente pour le stationnement de votre véhicule. - Proximité immédiate des transports en commun: Tram T6 et plusieurs lignes de bus pour faciliter vos d

Situé au dernier étage d'une coproporiété des années 60 de 8 étages, cet appartement traversant, bénéficie d'une vue panoramique imprenanble sur les deux côtés. Proche du quartier de la Croix Rousse, vous serez à deux pas de l'arrêt Pasteur Margnolles ligne S5 et 800 m du métro cuire ligne C. Cet appartement vous fait bénéficier d'une très belle luminosité dans la pièce de vie orientée sud organisée en deux pièces (séjour et salon) communicantes et faciles à réunir pour créer un espace à vivre d'environ 30 m². Vous profiterez également de deux chambres confortables orientées nord avec vue sur les monts d'or. Le parking de la copropriété est d'accès libre mais sécurisé et vous disposez d'une cave de 5 m² environ en sous-sol. Crèche à 50 m, écoles, commerces, à proximité. A découviri sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25000€. Référence agence: 1961

Au cœur du quartier Moulin à Vent - Lyon 8ème ​Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 85 m². Actuellement configuré en T3 pour maximiser l'espace, le double salon spacieux (avec la 3ème chambre récupérable) s'ouvre sur un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de la lumière été comme hiver, tandis qu'une climatisation est installée pour garantir votre confort. La cuisine est indépendante et dispose également de son propre petit balcon. ​Le coin nuit, bien séparé du séjour pour préserver votre tranquillité, accueille une salle de bain et des WC indépendants, deux chambres exposées nord et au calme sur le parc de la copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique ainsi que le complément de la climatisation réversible. Pour faciliter votre stationnement, un garage de 15,55m² en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Le tout est situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant une vraie sérénité au quotidien. ​N'hésitez pas à nous contacte

Découvrez cet appartement T3 de 52 m² traversant Nord/Sud, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de WC séparés. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié: à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu et 5 minutes du métro Garibaldi, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence: 2107

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 83,34 m² offre un cadre de vie calme et recherché. En très bon état, il se compose de deux chambres, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon exposé Est, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Il est également possible de retransformer le bien en T4, comme dans sa configuration d'origine. La résidence calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun: la station Gratte-Ciel de la ligne A du métro se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que la ligne de bus C3 et le tramway T6 sont accessibles en 2 minutes à pied. Un grand garage fermé est proposé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idé

Appartement T3, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, marchés et services. L'appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, parfait pour une famille, un jeune couple. En dernier étage, traversant, 2 balcons et une cave Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 299000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au sein d’un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d’acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L’ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d’être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l’organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s’appuyant sur la trame existante. La liaison avec l’étage s’effectue via l’escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l’ensemble comme un seul logement cohérent. À l’étage, un vaste plateau am

Venez sans plus attendre visiter ce charmant studio situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un bel immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, au cœur d'une rue calme et prisée entre Jean-Macé et Saxe-Gambetta. D'une superficie de 21,28 m², ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Entièrement rénové récemment avec des prestations soignées, l'appartement offre un intérieur moderne, chaleureux et prêt à emménager: peintures refaites, parquet PVC contemporain et optimisation des espaces. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond et l'emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et lieux de vie du quartier. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-t

Découvrez ce véritable cocon de 57 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Situé à la lisière du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 23 m², lumineuse et parfaitement agencée, intègre une cuisine conviviale avec son espace repas, idéale pour recevoir. Un dégagement indépendant dessert deux chambres confortables avec parquet d'origine, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À deux pas des commerces, des bus et du tramway, profitez d'une vie de quartier dynamique tout en restant au calme absolu au-dessus de la ville. Référence agence: 1702386

Iad France - Florian Deygas vous propose: Appartement 82 m² - Vue imprenable sur Fourvière - Fort potentiel après travaux - Idéal résidence principale ou colocation * EN EXCLUSIVITÉ * * SOUS COMPROMIS * Situé à proximité immédiate de Jean Macé, cet appartement lumineux d'environ 82 m² offre une vue directe et dégagée sur la colline de Fourvière depuis le séjour, un panorama lyonnais rare et recherché. Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1955, élevé sur 9 étages, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et présente un fort potentiel après rénovation. Après travaux, cet appartement pourra parfaitement convenir pour une résidence principale personnalisée, un investissement locatif ou un projet de colocation. * Description du bien Dès l'entrée, un premier couloir dessert: o Un WC indépendant o Un espace salle de bains Dans la continuité, vous découvrirez un séjour / salon d'environ 27 m², aux beaux volumes et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d'environ 3,91 m²