17 375 propriétés à vendre à Rue Maryse Bastié Villeurbanne

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%: Quartier Saxe Gambetta, à 2 min du métro: Coup de coeur pour cet appartement familial traversant de type T5 de 133,63 m² en très bon état général, situé au 2° étage d'un immeuble bien entretenu, au pied des commerces, marchés, écoles, et transports en communs. La partie jour comprend un bel hall d'entrée pouvant faire office de bureau et disposant de deux placards aménagés. Le séjour double de 32 m², en parquet, s'ouvre sur le balcon à vivre qui offre un agréable espace extérieur de 10 m². La cuisine séparée, d'une superficie de 12 m², en très bon état, est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, l'appartement propose un dégagement avec placards, quatre grandes chambres avec placards mesurant entre 13 et 18 m², une salle de bains avec WC et espace buanderie, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif en sous-sol. Les atouts: - Appartement en bon état géné

Appartement T2 à vendre – 72,38 m² – Lyon 3ᵉ (Cours Lafayette) – Possibilité T3 Dans le dynamique quartier du Cours Lafayette à Lyon 3ᵉ (69003), découvrez cet appartement traversant de 72,38 m², plein de charme et de potentiel. Actuellement agencé en T2, il offre une belle modularité avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. La cuisine peut être ouverte pour un esprit contemporain ou conservée séparée pour plus de confort. Un espace alcôve permet également de créer un coin couchage supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec parquet massif d'origine et cheminées. Situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'un environnement vivant et parfaitement desservi. Idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet et mode

Appartement T5 neuf avec terrasse à Bron, livraison T4 2028 Situé à Bron, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,3 m² pour un prix de 389 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un foyer recherchant confort et espace. La distribution intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface utile de 99,8 m² assure une circulation fluide entre les différentes zones, tandis que le séjour et la cuisine offrent un cadre propice à la convivialité et aux activités quotidiennes. Ce logement se trouve au 4e étage et sera livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A au DPE et au GES, garantissant une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confo

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Serris, au cœur du secteur dynamique de Val d'Europe, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence d'affaires Adagio Marne-la-Vallée Val d'Europe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de l'est parisien. La résidence profite d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, de la gare RER A et du complexe touristique de Disneyland Paris. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle variée, composée aussi bien de voyageurs d'affaires que de touristes français et internationaux. Cet appartement meublé se compose de la façon suivante: - Entrée avec placard - Sal

Juste derrière l'Eglise Saint-André, au cœur d'un immeuble ancien, au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 35 m² Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec soin en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé et mis en valeur: parquet en point de Hongrie, poutres apparentes et volumes atypiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement a été intelligemment conçu pour optimiser chaque espace, sans aucune perte de place, avec de nombreux rangements intégrés discrets et fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble des prestations est de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un véritable esprit cocooning, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant charme, optimisation et rénovation récente, à

69003 LYON RARE A LA VENTE - MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNEL T6 DOUBLE SÉJOUR 4 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DE LYON À SAXE-GAMBETTA. 156m² DE PUR RAVISSEMENT POUR LES AMATEURS D'INTÉRIEURS ÉLÉGANTS ET INTEMPORELS. Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à couper le souffle! Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien élégant qui n'a aucun défaut, si ce n'est qu'il ne vous appartient pas encore. Dans cette jolie construction du début du XXe siècle, vous allez découvrir une hauteur sous plafond qui offre des volumes incroyables et des finitions de bon goût réalisées par un architecte. Situé en 3e étage/5 sans ascenseur (la bonne limite pour se maintenir en forme sans trop de contrainte), ce bien traversant se compose de la manière suivante: un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m² bénéficiant d'une bibliothèque sur mesure, d'un parquet Versailles magnifique, d'une cheminée, et d'une luminosité exceptionnelle. Les quatr

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Un appartement type 1 de 17.43m² situé au 7ème étage Loyer annuel: 3 968euros Rendement locatif de 5.7% soit net de charges et taxe foncière: 4.78% net Gestionnaire/Locataire: LOGIFAC OHLE Cet appartement est situé dans la résidence Le Prado au 2, rue Renan à LYON 7ème: Située dans le 7ème arrondissement, elle est au cœur de la ville et de son quartier le plus estudiantin: facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs (tramway T1). Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES

Nous avons le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence de 1986, cet appartement traversant de type 3 et d'une surface de 87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, et avec un balcon exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante (10m2), 2 chambres (12m2 et 10m2), une salle de bains, un WC et des rangements. Le chauffage est électrique, un accord existe dans la copropriété pour la climatisation et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La pièce de vie donnent côté rue et les chambres côté cour. Une cave est incluse et un box en location est possible. Rue Rachais, vous serez à deux pas des écoles, parcs, marchés, métro Garibaldi et Saxe, ainsi que de tous commerces de proximité. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051511). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges ann

Lyon 7? ? Avenir Investissement vous propose cet appartement traversant de 66 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et participe à la qualité de vie offerte par ce bien. Une cave complète l'appartement et la copropriété bénéficie également d'un stationnement libre, un véritable atout au quotidien. Parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement locatif (seul ou en colocation), cet appartement offre une configuration intéressante avec ses trois chambres, son bon état général et sa situation pratique au coeur du 7? arrondissement. Votre conseiller: David Savolle au 06.45.92.84.30.

LYON 3 Palais de la mutualité, T2 de 40 m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) dans un immeuble 1900. Il est composé d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre, d'une salle d'eau (douche), d'un W-C indépendant et d'une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique -huisseries en double vitrage - DPE en F. Appartement situé dans un quartier proche des commodités (métro D, tramway, commerces, marché quai AUGAGNEUR). Charges de copropriété: 700 € / an - pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Lyon 7 – Berthelot côté Rhône Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cinéma et grands axes, découvrez ce très bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Issu de la réunion de deux lots (avec deux portes palières conservées), le bien se compose aujourd'hui d'un vaste appartement principal et d'un studio qui peut être indépendant. L'appartement principal s'ouvre sur une élégante entrée desservant de superbes pièces de vie exposées plein sud sur l'avenue Berthelot. Vous apprécierez le séjour lumineux, ainsi que la grande salle à manger reliée à une cuisine indépendante fonctionnelle, équipée d'un passe-plat. L'espace nuit, bien distinct, propose: 4 chambres, dont une suite parentale au calme sur cour avec salle de bains et toilettes. Trois chambres orientées à l'est, Une grande salle d'eau, Une buanderie. Les volumes sont généreux, les pièces confortables et parfaitement agencées

Proximité CREAD et gare Part-Dieu, vaste studio de 23 m² 10 m² de mezzanine. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, sa luminosité et son calme, sa vue dégagée, le tout en intérieur de copropriété. Pas de travaux à prévoir et faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131579 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce charmant appartement atypique situé en rez-de-chaussée dans le quartier Brotteaux Bellecombe, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond. Une mezzanine de type duplex surplombe le séjour et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. Il bénéficie également d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande salle de bain. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave de 32 m² offrant un vaste potentiel de stockage, ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, un véritable atout dans le quartier. DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 390 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 887 € Copropriété de 25 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Référence agence: 5554

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T3 de 80,26 m² bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une localisation idéale, à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu et au cœur de la vie commerçante de Bellecombe. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et propose une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres aux belles superficies, dont une également climatisée, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol est incluse. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double. Un bien fonctionnel et spacieux, parfaitement desservi par tous les transports. Référence agence: 2115

Découvrez cet appartement lumineux de 68m² situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme et récente à proximité du tram à Décines. Idéal pour une famille ou un couple, vous apprécierez sa cuisine aménagée, la spacieuse pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 11m2, les deux chambres confortables, la salle de bain, et les toilettes indépendants. Vous bénéficiez d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien située et arborée. A seulement 5 minutes à pied du tramway et de plusieurs arrêts de bus, vous êtes également à proximité de plusieurs établissements scolaires et des commerces. Un garage en sous sol est disponible en sus. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière LIONROSE Meyzieu pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à DECINES. (JS) Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Jessica

Un véritable coup de cœur à Villeurbanne ! Dans une résidence récente et soignée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. L'agencement est fluide et optimisé, offrant un espace confortable au quotidien. La chambre, calme et accueillante, invite au repos, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble avec élégance. Pensé pour le confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un ascenseur. Un garage Box fermé vient parfaire ce bien rare. Peu énergivore et aux charges maîtrisées, cet appartement est idéal pour s'installer ou investir sereinement. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour en discuter. Référence agence: 106

Au cœur du très recherché quartier Préfecture, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble Pitance de standing. Dès l'entrée, un hall avec placards distribue les pièces de manière harmonieuse. Côté Est, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une première chambre climatisée avec rangements, offrant un environnement calme. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté Ouest, le séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur un vaste balcon filant. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur l'église de l'Immaculée-Conception, magnifiquement entourée de verdure durant l'été, laissant apparaître en hiver la colline de Fourvière. Une seconde chambre avec placard vient compléter ce bien. Une cave en sous-sol est incluse. En complément, une place de parking couverte, située dans la cour sécurisée de l'immeuble, est proposée en sus du prix de l'a

A la limite de Tassin-La-Demi-Lune, Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement lumineux de type T3 d'une surface habitable de 80 m², dans une copropriété entretenue, avec des espaces verts en pied d'immeuble, parfaitement sécurisée avec gardien et caméras. Situé au 19ème étage sur 20, ce bien rénové et repeint bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une orientation plein Ouest offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais ! Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'un espace nuit avec deux chambres, placards, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, d'un WC indépendant. Le parquet d'origine, restauré avec soin, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Ses volumes généreux offrent la possibilité de créer une 4ème pièce au profit d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Balcons filants ouvrant sur le séjour et la cuisine. L'installation électriqu

PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR SMS OU MAILSituée à Chassieu (69680), à proximité du Golf et des arrêts de bus (28, 68, ZI5).À 5 minutes en voiture- Vous rejoindrez le centre de Chassieu, le centre commercial Les Sept Chemins et l’entrée d’Eurexpo.Érigée sur une parcelle arborée de 159 m², ce bien dispose d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules en intérieur. Le portail neuf accentue la praticité de cet espace extérieur.À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une petite salle d'eau, d'un wc séparé, d'une pièce pouvant servir de chambre, et d'un hall menant à une mezzanine. Avec une superficie habitable de 20m² (27m² de surface plancher), cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux… Parfait pour un investissement ou un premier achat. ! Cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel !PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PA

Proche Ste-Anne, venez découvrir ce joli duplex en dernier étage, surplombant le quartier, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Une clim complète le bien. Garage et stationnement en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 510000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ Situé rue de Montribloud, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des espaces verts, cet appartement à rafraîchir, de type 5 pièces de plus de 100 m², vous séduira par ses volumes généreux et l'absence totale de vis-à-vis, sublimé par un vaste balcon filant de 18 m² ouvert sur la verdure. Dès l'entrée, la générosité des volumes donne le ton. Le séjour double de 32 m² s'ouvre sur le balcon et profite d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine communique directement avec cet extérieur et invite aux repas en toute saison. Au fond du couloir, trois chambres se déploient avec calme, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de bains en bon état et un WC séparé achèvent la partition. LES POINTS FORTS: - Étage élevé desservi par ascenseur - Absence totale de vis-à-vis, vue dégagée - Vaste balcon filant, véritable pièce de vie supplémentaire - Box fermé en sous-sol - Bien au potentiel à ré

Actuellement loué, ce bien vous offre une entrée en jouissance locative immédiate, sans travaux préalables. Idéalement situé en plein hypercentre de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec une accessibilité immédiate depuis Lyon, découvrez cet appartement T2 de 50 m² avec terrasse de 30 m², une cave ainsi qu'une place de parking. COMPOSITION: Séjour lumineux, une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Classé C au DPE - Cave et place de parking, renforçant le confort d'usage et la valeur locative du bien. ASPECTS FINANCIERS: Loyer location non meublé: 1060 € / mois Référence agence: 3007

Situé dans le très prisé quartier du 7ème, en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 de belle facture, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Les volumes généreux, ainsi qu'une hauteur sous plafond, lui confèrent un vrai bien-être. Il se compose comme suit: une entrée, un double séjour avec une partie salon et une salle à manger, 2 chambres, un wc séparé, une salle de douche et 2 caves. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour qu'il puisse révéler tout son potentiel. Possibilité de diviser l'appartement pour en faire 2 comme à l'origine. Ces atouts: quartier recherché, 2 chambres, étage élevé, ascenseur. 4,38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles: 1056€. 80 lots dont 36 d'habitation Référence agence: 154

Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, à deux pas des transports et des commerces, ce bien au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Art déco de 1936 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. Issu du regroupement de deux anciennes chambres de bonne, il développe 27,04 m² Carrez et 38,93 m² au sol. L'espace comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve ainsi que des combles, laissant une grande liberté pour repenser l'agencement et optimiser les volumes. La configuration, la surface au sol et la situation en dernier étage permettent d'envisager un bien attractif, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. L'ensemble offre une réelle liberté d'aménagement, idéale pour créer un espace sur mesure. Profitez d'un emplacement recherché, avec une excellente accessibilité et une forte demande dans le secteur. Référence agence: 2097

Oullins – Superbe T3/T4 en Dernier Étage avec Vue Dégagée, Loggia & Stationnement Découvrez cet appartement très lumineux situé au 9ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée. Les points forts du bien: Vue panoramique & Luminosité: Orienté Sud et Est, profitez d'une vue totalement dégagée sur les environs et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Espace de vie modulable: Actuellement configuré en T3 avec un grand double séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, il offre la possibilité d'être réaménagé très facilement en T4 (3ᵉ chambre) en refermant la cloison d'origine. Cuisine indépendante: Spacieuse, aménagée et équipée avec un espace repas. Côté nuit: Deux belles chambres confortables avec parquet et grands rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains complète. Confort: Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Annexes & Stationnement: Inclus dans le