15 639 propriétés à vendre à Les Villanelles

Belle maison d'architecte Très belle maison d'architecte lumineuse de plus de 190m2 à quelques minutes à pied de grange blanche dans une rue calme sur belle parcelle de 400m2. Elle se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur un beau jardin très calme, une grande cuisine avec cellier/buanderie attenant, 4 chambres (possibilité 5 ou 4 et un bureau) dont une très grande suite parentale, une belle véranda de 16m2, 2 salles de bains et 2 WC. Grande cave en sous-sol, grand garage. Maison bien agencée avec de très beaux volumes. Climatisation et cheminée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée ! Bien rare !

Investissement locatif uniquement. Situé à Lyon 8?, au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue, studio meublé de 18 m² en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un extérieur rare avec une terrasse de 4,6 m² prolongée par un jardin privatif de 41 m², véritable atout pour l'attractivité locative. Le studio est vendu entièrement meublé, conformément aux standards de la résidence, sans travaux à prévoir. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire reconnu Cardinal Campus, spécialiste des résidences étudiantes. Les loyers sont garantis, sans vacance locative ni gestion à assurer par le propriétaire. Loyer annuel de 3 932 € HT, versé régulièrement par le gestionnaire. Charges de copropriété maîtrisées à 235 €/an et taxe foncière de 403 €/an, soit un rendement brut d'environ 4 %, cohérent avec le marché des résidences gérées de qualité. Emplacement recherché en zone A, à proximité immédiate du tramway T2 et des principaux pôles universitaires (

YF-9776 Emplacement Idéal à Lyon (69008): Découvrez ce T2 bis de 49 m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante et d'une chambre. Situé au 1 er étage sur 2 d'un immeuble de 1970 avec son petit jardin accessible par les occupants de l'immeuble. Traversant avec une exposition Est / Ouest Salle d'eau rénovée pour la vente, appartement en parti repeint, et meuble / evier cuisine neuf. À quelques pas du métro Grange Blanche et à 7 minutes de la place Ambroise Courtois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme et accessibilité. Possibilité de le diviser en 2 studios. Idéal investisseur et primo accédant ? Proche de la Faculté de Médecine: Un atout majeur pour les professionnels de santé et les étudiants, cet appartement se trouve à proximité de la faculté de médecine, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à être au coeur du dynamisme académique de Lyon. ? Accessibilité et Commodités: À proximité de 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus – Maison Lumière vous présentent ce superbe appartement familial, entièrement rénové avec soin en 2018, situé au 1er étage d'une copropriété calme, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Son séjour s'ouvre sur un agréable balcon, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, chacun trouvera son intimité grâce aux trois belles chambres. Une élégante salle de bains avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. Pour un confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une vaste cave de 15 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. De plus l'appartement est climatisé. Les atouts qui feront la différence: Une rénovation de qualité, réalis

LYON 08 - MONPLAISIR - A 100 m de l'Avenue des Frères Lumière, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ravalée et agrémentée d'un agréable jardin arboré, cet appartement familial en très bon état vous offre, sur plus de 110 m², un vaste séjour en parquet orienté sud, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle ouvrant directement sur un balcon, un espace nuit avec 4 vraies chambres, rangements, salle de bains avec double vasque et salle d'eau. Le séjour et deux chambres ouvrent sur un second balcon. L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière et d'un bel ensoleillement. Confortable et économique le chauffage est individuel par chaudière au gaz récente ou climatisation réversible. Enfin, vous aurez le privilège rare de garer deux voitures côte à côte dans le grand garage double inclus dans le prix. Classe Energie: C. Prix: 633 000 €. NESTENN LYON 08: Copropriété de 48 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

PAUL SANTY - Dans une petite rue au calme, rue Florent, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce joli T3 de près de 49 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine meublée et équipée, de deux chambre de 12 m2 et chacune avec un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et orienté Est/Ouest, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été parfaitement optimisé. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La station de métro 'Mermoz Pinel' se situe à 12 min à pieds, et la station de tramway T6 'Mermoz Moselle' à moins de 10 min à pied. Le stationnement est gratuit dans la rue. Prix de vente du bien: 185 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 43€ Taxe foncière: 3

Lyon 8 – Monplaisir Lumière – Studio rénové au dernier étage – Idéal investissement Situé au cœur du quartier très recherché de Monplaisir Lumière, à seulement 5 minutes à pied du métro D, ce charmant studio rénové constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lyon. Implanté au dernier étage d’un petit immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces, restaurants et transports. Le bien offre 17,29 m² en surface Carrez et 25,84 m² au sol, avec un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La copropriété est composée de 7 lots principaux et les charges annuelles s’élèvent à environ 400 €. Taxe Foncière: 333 € DPE: classe G. Possibilité d'améliorer le Dpe en isolant le plafond par projection de mousse. Grâce à sa localisation, l’appartement per

Appartement T4 lumineux de 80 m² en très bon état avec grande terrasse- Etage élevée LYON 8 Découvrez cet appartement coup de coeur situé en avant-dernier étage d'une copropriété de 2017 sans vis-à-vis Ce bien offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Ouest. La cuisine américaine, entièrement intégrée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour un espace de réception convivial et fonctionnel. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres offrant un cadre calme et confortable pour toute la famille, complétées par une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte prolongeant le séjour, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis. En annexe, la résidence met à disposition un local vélo sécurisé. Sur le plan technique, cet appartement situé au 5ème étage sur 6 bénéficie d'un système de climatisation réversible, du chauf

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T3 ATYPIQUE – LUMINEUX – LYON 8 Rue Seignemartin, niché dans une petite copropriété résidentielle et calme du 8e arrondissement, cet appartement atypique de 69 m² en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa pièce bonus en souplex - un espace rare qui ouvre le champ des possibles. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit est composée de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent la distribution. Le vrai atout de ce bien, c'est sa pièce en souplex de 15 m², accessible depuis l'appartement. Cet espace supplémentaire, rare et polyvalent, peut accueillir une salle de sport, un studio de musique, une salle de jeux ou encore votre future salle de cinéma: à chacun d'y projeter ses envies. Le secteur offre un cadre de vie agréable et u

Nouveau à la vente: Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T3 traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et ses vues dégagées. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et est vendu avec une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Ses atouts.Dernier étage.Appartement traversant, très lumineux.Vues dégagées.Cave Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail: Bien en copropriété. Nombre de lots: 36 lots principaux Pas de procédure en cours DPE: F / GES: F Charges de copropriétés: 92€/mois Fond travaux loi ALUR: 12,6€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

iad France - Aurélie Jean vous propose: LYON 8ᵉ – T4 de 63 m² entièrement rénové et vendu meublé – Élégance, confort & emplacement privilégié Idéalement situé au pied du tramway T2 “Bachut – Mairie du 8ᵉ”, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce T4 de 63 m² entièrement rénové, pensé avec goût et vendu entièrement meublé (avec possibilité de conserver tout ou partie du mobilier selon les souhaits de l’acquéreur). Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur qualité et leur harmonie. Les volumes sont parfaitement optimisés et la décoration contemporaine, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, et une loggia pouvant faire office de cellier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et f

Lumineux T2 (Évolutif T3) Découvrez ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration très agréable à vivre. - Les Atouts de l'Appartement: Espace de vie d'exception: Une entrée dessert un double salon orienté Plein Sud. Côté salle à manger et côté salon, l'espace est inondé de lumière naturelle. Possibilité T3: Le double séjour permet d'envisager très facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Cuisine conviviale: Une grande cuisine équipée, semi-ouverte (orientée Est), idéale pour cuisiner tout en profitant de vos convives. Côté nuit au calme: Une grande chambre lumineuse, aux dimensions généreuses, sans vis-à-vis et équipée de rangements intégrés. Commodités: Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Annexes: L'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. - Emplacement Idéal & Environnem

Lyon3 - Grange Blanche-Maison d'architecte rénovée avec goût de 162 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). À l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau: grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact: Alam Bendif: - Rsac 848844965 (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le secteur recherché de Monplaisir Lumière, au coeur d'un environnement agréable et bien desservi, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie offrant un bel espace de réception, baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète cet espace, apportant un confort de rangement appréciable. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

David Lescuyer vous présente ce studio de 29,96m2 dans un bâtiment construit en 2013. Le studio se situe au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence moderne. Il se compose d'une entrée de 4,11m2 avec un placard - une salle d'eau de 6,3m2 avec douche, simple vasque et WC. - une pièce principale de 19,55m2 avec un coin cuisine donnant sur un balcon de 3,5m2 Une vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété qui est végétalisé. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de 86€ par mois comprennent: - charges générales de la copropriété - ascenseur - chauffage - eau froide - eau chaude - fonds de travaux La taxe foncière s'élève à 622 euros. Une visite vidéo est disponible dans l'annonce et sur ma chaine Youtube David Lescuyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon. Au premier étage d'une résidence années 70, cet appartement type studio de 25 m² se compose d'une entrée desservant la pièce principale équipée de placards toute hauteur, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. La proximité de l'arrêt de métro Mermoz-Pinel et du tramway T6 (Mermoz-Moselle) sont un vrai avantage, de plus la proximité des commerces tels qu'Intermarché ou encore les Galeries Lafayette et son futur centre commercial est à noter. Ayant récemment bénéficié de quelques travaux de rafraîchissements, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant Lyonnais par exemple. Un grand garage vous est proposé en supplément au prix de 18000 €. Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET ou Nicolas LEGER pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projet

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 70,92 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de Lyon 8e Arrondissement, à 3minutes à pied du métro D. Ce bien traversant offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui saura séduire les futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour, lumineux et accueillant de 20m² avec balcon, d'une cuisine de 9,75m² avec cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Les locataires actuels n'ont rencontré aucun problème de paiement de loyer, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le loyer annuel hors charges s'élève à 9 896 €, offrant une rentabilité unique de 5,5 % pour ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Un havre de paix lumineux au coeur du 8ème arrondissement Appartement T2 traversant et particulièrement lumineux de 42 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Attenante à ce salon, une cuisine indépendante et dînatoire constitue un espace distinct à aménager selon vos envies, parfait pour concocter de bons repas sans empiéter sur le séjour. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et feutrée, pensée pour accueillir facilement de grands rangements ou un dressing sur mesure. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent intelligemment l'agencement de cet appartement, optimisé pour éviter toute perte de place. Une cave saine en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Côté technique, l'appartement bénéfici

SITUATION: Lyon 8ème est situé au Sud Est de Lyon. A la jonction entre l’hyper centre, le quartier d’affaires de la Part Dieu, l’éco quartier de Confluence et les grands bassins d’emplois du Sud et de l’Est de Lyon A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 65.40 m² avec une Loggia de 7.40m² et un garage double disponible en option (26 375€) N'ayant jamais été occupé: DESCRIPTIF: Appartement au 1ér étage aux normes PMR, TRAVERSANT avec une loggia de 7.40m² Porte d’entrée sécurisée, séjour avec cuisine à l'Américaine équipée et aménagée. Parquet stratifié dans les 2 chambres, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche serviettes. Livré en 2024, il n'a jamais été occupé et bénéficie de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation vous assurant un confort optimal été comme hiver, alliant qualité des matériaux, respect des dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage individuel

Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Grand Clément. Bon rapport QUALITE PRIX. TRES BON DPE C. Lumineux, fonctionnel, balcon. Climatisation et garage possibles. Immeuble récent de 2002. Cave. Secteur recherché: tramways T3 et T6, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et transports en commun desservant le centre Ville de Lyon et la Gare de la Part Dieu. Local à vélos. Espaces verts. Double vitrage. Nombreux rangements. Fibre optique. Charmant T3 de 69,31 m2 carrez plus balcon à vivre ensoleillé, en étage avec ascenseur. Grande cuisine indépendante meublée et équipée de 9 m2 pouvant s ouvrir sur le séjour de 23 m2 soit pièce de 32 m2 possible sur beau balcon à l ouest. 2 chambres confortables avec placard de 11 m2 chacune, agréable salle de bains, toilettes séparées. Une cave complète cet appartement. Garage fermé en sous-sol pour 15 000€ en complément. Superbe jardin en intérieur de copropriété ( voir photos ) Charges maitrisées de 93€ par mois seulement comprenant l ascenseur, l

​La Team Maugé vous propose de vous installer dans cet appartement clair et agréable à quelques minutes de Lyon 8, niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Moulin à Vent à Vénissieux. Dès l'entrée, ​vous apprécie​rez ​sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, pensée pour un quotidien simple et fonctionnel. L'agencement est fluide, pratique, et s'adapte facilement à tous les styles de vie. À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement coche toutes les cases, que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif efficace. ️Disposition: ​- Hall d'entrée de 4,72m² - Pièce à vivre avec cuisine équipée de 30m² - 1 chambre de 11,69m² - Salle de bains de 3,26m² - WC séparé - Balcon de 3,88m² - Garage de 16,62m² - Cave de 2,86m² ️Caractéristiques du bien: ​- Immeuble construit en 2008 - Quartier Moulin à Vent - Appartement au 2ème étage sur 3 - 1 chambre - Balcon e

GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le secteur Mermoz-Pinel, avec le métro D au pied de la résidence. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 5 minutes des nouvelles Galeries Lafayette et à environ 10 minutes du Bois des Essarts. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine de seulement 28 logements, ce T2 bénéficie d'un environnement agréable avec jardin collectif et surtout aucun vis-à-vis direct. L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée avec un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m², une chambre confortable de 11,60 m² et une salle d'eau de 4,20 m². Une loggia de 2,80 m² vous permettant de profiter des beaux jours et un garage fermé complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au. Copropri

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À proximité de Monplaisir, Bachut et Grange Blanche, découvrez ce studio de 37,85 m², une surface particulièrement confortable pour ce type de bien, situé en rez-de-chaussée d’une résidence. L’appartement offre un volume généreux permettant de bien différencier les différents espaces de vie. Ses ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants, bénéficient d’une orientation Ouest. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est actuellement loué et vendu occupé. Une configuration qui permet à son futur propriétaire de percevoir le loyer en cours dès l’acquisition. L’un de ses principaux atouts réside dans sa localisation particulièrement pratique au cOEur du 8e arrondissement. Le tramway T2 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon. Grange Blanche et le métro D sont également accessibles à pied. Le secteur bénéficie de la proximité du pôle hospitalier et univer

T2 rénové avec terrasse – Lyon 8 (Laënnec) – idéal étudiants & primo-accédants Rhône Alpes Immo vous présente ce joli T2 de 49 m² au 3ᵉ/4 d'une résidence sécurisée (1997), au calme, secteur Laënnec – Lyon 8. Exposition Est, lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle terrasse de 13 m². Agencement Entrée avec placard Pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur la terrasse (2 grandes ouvertures) Cuisine à équiper selon vos envies Chambre avec placard Grande salle de bain avec emplacement LL + WC Parking collectif extérieur dans la résidence Localisation & mobilités 5 min à pied: Métro D & Tram T6 – Mermoz Pinel 8 min à pied: Tram T6 – Essarts Laënnec 13 min à pied: Faculté de Médecine Commerces et services à proximité immédiate On aime Calme, luminosité, terrasse de 13 m² Immeuble récent et sécurisé, petite copropriété Plan fonctionnel, parfait pour étudiants, primo-accédants ou investisseurs Infos & visites: Stéphane Goutteratel – Les informations sur les risques auxquels ce b

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 750 m de Monplaisir et du métro Grange Blanche, à 5min à pied du Tramway (T2 Mairie 8ème), au pied des commerces, des écoles et à proximité immédiate de l'hôpital Jean Mermoz. Au 3ème, avec ascenseur PMR, d'une jolie copropriété récente (2008) et à taille humaine (28 lots), sécurisée avec un jardin commun et sans travaux à prévoir, ce superbe T4 de 80 m2 Carrez composé d'une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et séjour lumineux pour une vaste pièce de vie de 51 m2 exposée Sud Ouest (poss. 3ème ch) donnant accès à une loggia plein Sud de 6m2 agréable à vivre. Profitez également d'un coin nuit distinct distribuant 2 chambres de 10 m2 (dont une avec placard) avec parquet massif, une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Etage élevé avec ascenseur. Chauffage gaz individualisé. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol en sus

Lyon 8e – T2 lumineux de 58 m² avec balcon, cave et garage en option Dans un secteur prisé du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la mairie du 8e, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m². Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts: Balcon exposé Ouest avec vue dégagée Résidence sécurisée avec gardien Cav

OPPORTUNITE AVRAIMMO ! 25 rue Varichon en face de l'école et transports - 25 rue Varichon, face à l'école et transports, situé dans une rue à sens unique, au calme, dans petite copropriété familiale, venez découvrir ce superbe appartement à rénover au potentiel large Idéal pour une grande famille ou bien pour le proposer en colocation! Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, un espace chalet, trois grandes chambres, salle d'eau, buanderie. le bien est vendu avec un studio annexe en rdj de 22m² vendu meublé ( anciennement loué 500 euros ) trois places de stationnement dans la cour privative, ce bien est à visiter sans attendre ! DPE F. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

LYON 08 - BACHUT - Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement duplex en dernier étage, avec un véritable esprit maison sur les toits grâce à son entrée indépendante. Ce bien rare se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée. Une chambre avec balcon ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité: cuisine moderne entièrement équipée, volets roulants électriques pilotés à distance, chauffage urbain (compteurs). L'appartement est en excellent état, DPE en C, ne nécessitant aucun travaux. Un cellier sur le palier complète ce bien, ainsi qu'un

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T1 bis de 32m² situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Monplaisir. Une fois la porte passée vous découvrirez une belle entrée à aménager (ou à ouvrir sur le séjour). La pièce principale de 18m² avec son alcôve vous permettra facilement d'aménager un coin jour et un coin nuit (facilement fermable au besoin). Se trouve en suite la cuisine indépendante (ouvrable), aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce qu'on aime: - l'extérieur - la luminosité - son emplacement proche des commerces, des transports et des établissements supérieurs. - la beau jardin de copropriété - le grand local vélos Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 3, place Ambroise Courtois 6

Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Laënnec, cet appartement T3 de 54 m² (loi Carrez) combine un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace et une localisation stratégique. En bon état général et prêt à vous accueillir, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif (très forte demande étudiante et médicale). Un bain de lumière et une vue dégagée: Située au 6? étage sur 9 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, la pièce de vie chaleureuse rassemble un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé plein Ouest. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue totalement dégagée sur la verdure et d'un bel aperçu sur la colline de Fourvière. Un agencement intérieur optimisé: * Espace nuit: Deux chambres spacieuses et lumineuses. * Sanitaires: Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une adresse stratégique au coeur de Laënnec * Transports: Métro D (Laënnec) à 5 mi