7 124 propriétés à vendre à Rue Magaud

A 50 m de la Plage des Catalans, au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. L'emplacement est l'un des plus recherché de Marseille entre la mer et l'incontournable place du 4 septembre, l'un des plus agréables et typique quartier de Marseille

Mathias Victor du Club immobilier Français vous propose: Grand T2 + Bureau Au cœur du très recherché quartier du Panier, découvrez ce superbe T2 de 58 m2 en parfait état, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter du charme du quartier. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, une grande chambre de 18 m2 avec cheminée d'époque offre une ambiance chaleureuse. Un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail et recevoir les amis grâce à un canapé convertible, une salle d'eau moderne avec espace buanderie et WC séparés complètent l'ensemble. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Commerces et transports à deux pas. Bien clé en main, idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme pour revoir les amis. Un appartement de 58m² situé à Marseille (13002). Appartement s

T3 entièrement rénové - Saint-Victor - Marseille 7ème Appartement T3 de 60m2 au dernier étage d'un immeuble au charme ancien et au sein d'une petite copropriété, idéalement située en plein coeur du quartier Saint-Victor, il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu'une douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie/dressing Appartement clé en main, très ensoleillé, central et entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. L'appartement offre un emplacement premium, en plein coeur du 7ème arrondissement. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Nouveau – Marseille 13007 – Dans le convoité quartier du Vieux-Port, en première ligne idéalement situé côté Théâtre National La Criée, au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre élégant appartement T5 de 177 m2 Loi Carrez avec grands balcons et vue exceptionnelle unique. L'appartement traversant se compose d'un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur un balcon où l'on peut déjeuner avec une très belle vue panoramique sur le Vieux-Port, la ville et la mer. Grande cuisine fermée. La salle à manger ouverte sur un autre balcon peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, trois salles de bain ainsi que des dressing et nombreux rangements. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutes, écoles. Exceptionnel et rare ! – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos quest

Au coeur du quartier Vauban à Marseille, cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une copropriété intimiste et rénovée incarne un sentiment d'exception, entre volumes généreux, terrasses et vues panoramiques sur la ville. L'espace intérieur, de 108m2 Carrez, dévoile une architecture ouverte et fluide, dominée par une pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine épurée, prolongée par une terrasse exposée sud-est. L'ensemble développe une atmosphère minimaliste mêlant matériaux bruts et lignes modernes. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Certaines chambres bénéficient d'un accès extérieur, entre balcon filant et terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse constitue un véritable atout, rare dans l'immobilier marseillais. Aménagé avec une cuisine d'été et une douche, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toi

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 dans le 7ème arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Victor. Entièrement rénové, Lumineux, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, il se compose d'un séjour - cuisine ouverte exposé sur le balcon en Ouest. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de de bains (douche baignoire W.C) et d'une buanderie. Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son calme son emplacement dans un quartier prisé et recherché. Sa localisation vous donnera accès aux transports en communs, bar, restaurants, commerces et le vieux port à 3 minutes à pieds. Une cave complète ce bien. Le montant des charges annuelles est de 3796€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460€ à 2040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

SAINT VICTOR, en duplex INVESTISSEZ dans ce charmant T1/2 au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, une chambre ouverte en mezzanine, une salle d'eau douche italienne, un toilette wc suspendu, séparé. Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER. Actuellement loué meublé 750EUR CC fin de Bail possible 11 septembre de chaque année. Contact Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement meublé dont l'administration est déléguée à un gestionnaire privé, vous permettant de percevoir vos loyers en toute tranquillité, sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne. Le loyer annuel hors taxes est de 5.944 €, garanti par un bail commercial meublé, ce qui assure une source de revenus stable et sécurisée. (revenu brut 8,61%) La résidence Staycity Vieux-Port est idéalement située à proximité de nombreuses commodités et des principaux points d'attraction de la cité Phocéenne ce qui lui permet d'avoir un taux de remplissage élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel en pleine expansion. Amortissez le prix de votre acquisition en régime réel (revenus BIC) et sécurisez votre avenir financier dès aujourd'hui

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie avec porte fenêtre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 EUR. Idéal investissement ou premier acquisition

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Ce charmant appartement, entièrement rénové, est situé dans le quartier prisé de La Joliette, au coeur du 13002 à Marseille. D'une superficie totale d'environ 65 m², il séduit par son potentiel rare: actuellement divisé en deux appartements de type 2, il peut aisément être repensé en un spacieux T4 lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé au 4è étage sans ascenseur d'un immeuble élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le quartier. Chaque lot comprend une chambre lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moder

6ÈME – VUE D'EN HAUT Chambre de bonne de 17.49m² mais 7,81m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. The Agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 17,49m²) offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille ainsi que notre très chère 'Bonne mère'. Entièrement à rénover POSSIBILITE DE LOUER EN L'ETAT 600.00€ CC/MOIS SI VOUS LE SOUHAITEZ Charges: 39.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) T

EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d’un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l’intérieur. Situé en étage élevé d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d’une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la con

VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par KOROL Noemie - EI - NoRSAC: 907806822, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les r

Située en position dominante d'une parcelle de 647 m2 au coeur du quartier recherché de Perier, cette maison années 30 entièrement rénovée de 242 m2 profite d'une vue dégagée, connectée à l'extérieur. Rénovée par ses propriétaires, le lieu offre un cadre de vie remarquable. Insoupçonnable depuis la rue, son enveloppe extérieure contraste avec l'atmosphère graphique des espaces intérieurs. Soigneusement agencée, ses volumes généreux et ses lignes nettes offrent une vie contemporaine et inédite. Mélange harmonieux de verre, pierre, bois et béton, la maison revêt une enveloppe ancienne et un extérieur actuel, ouvert sur le paysage environnant. Dès l'entrée, le ton est donné. Le côté traversant de la maison lui confère une ambiance particulière, à la fois douce et naturelle. Sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'un escalier en bois réalisé par les Compagnons du devoir. Le rez-de-chaussée est dédié à la grande pièce de vie d'environ 80 m2. Traitée en open space, elle accueille un

À VENDRE: Appartement T2 avec terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement t2 d'une superficie 52m², situé dans un quartier dynamique et prisé de Marseille, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie bien agencée, il se compose de deux pièces, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La terrasse, un atout majeur de ce bien, vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. Situé dans le 2ème arrondissement, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un secteur animé de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC DEUX STUDIOS INDÉPENDANTS Les Camoins Marseille 13011 Votre agence ERA vous propose, au coeur du village des Camoins, cette charmante maison de ville exposée plein sud, entièrement rénovée et offrant une configuration particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux studios indépendants, disposant chacun de leur propre espace cuisine et de leurs sanitaires. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses. Au second étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne et pratique. Les atouts du bien: Maison entièrement rénovée Exposition plein sud Deux studios indépendants Trois chambres lumineuses Séjour avec cuisine ouverte équipée Espace bureau ou chambre d'appoint Environnement calme Proximité des commerces et commodités Une maison idéale pour une grande famille, un projet

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 78 m2 situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un superbe espace suspendu surplombe le séjour, 2 suites parentales: l'une agrémentée d'une mezzanine pleine de caractère, l'autre nichée sous les toits dans un esprit cocon particulièrement séduisant. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m2 offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais. Les points forts: Adress

Dans le quartier très prisé de Vauban venez découvrir dans cet immeuble typiquement marseillais, un appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, bien distribué, traversant, avec de beaux volumes. La qualité de ce bien autant par sa localisation que par sa rénovation récente, le rend rare sur le marché, à voir absolument. Précision pour les investisseurs: la double destination local commercial et habitation offre de belles perspectives comme la location saisonnière, un cabinet pour profession libérale, des bureaux.

EXCLUSIVITE Marseille 13002 T2 meublé au style affirmé, entre la Joliette et le Mucem Situé à deux pas de la Joliette, de la rue de la République et du Mucem, dans une petite copropriété, ce T2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme: *Un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée: frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? tout y est. *Un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. *Une chambre également toute équipée et au calme. *En plus, une salle d'eau et un wc séparé Le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * La fibre est dans l'immeuble. * Localisation au top: métro, cafés stylés, galeries et mer à p

JULES GUESDES APPARTEMENT T1/2 AU 3er ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé près de la place Jules Guesde, dans un charmant immeuble ancien au 3e étage sur cour, ce T1/2 libre de toute location de 23m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. Ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez Guy Sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! REF 10826GS06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces, situé dans le quartier très demandé de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Si vous avez un projet d'achat d'appartement à Marseille, ce secteur dynamique est une valeur sûre. À proximité de Notre-Dame de la Garde, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, ses écoles et ses services, tout en garantissant un accès rapide au centre-ville marseillais, aux axes routiers et aux réseaux de transports en commun. Au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 à Marseille Vauban propose un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace. L'entrée dispose d'un placard intégré facilitant le rangement quotidien. Le bien comprend ensuite un séjour lumineux offrant une belle surface à vivre, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres de bonnes dimensions. L'ensemble est complét

Idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Marseille, sur la charmante et vivante Place de la Corderie, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² niché au 2ème étage d’un petit immeuble marseillais de seulement 3 étages avec peu de copropriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien parfaitement conservé: magnifique parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité omniprésente grâce à une exposition idéale et de grandes ouvertures. L’appartement offre une distribution particulièrement agréable avec: un vaste séjour lumineux de 26 m², trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. L’ensemble est en bon état général et permet une installation immédiate sans gros travaux à prévoir. Bien que l’appartement ne dispose pas d’extérieur, son emplacement exceptionnel compense largement: la Place de la Corderie

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001 Situé rue de la Paix, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique. L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un velux électrique pour un confort optimal au quotidien. Duplex 49 m2 Grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte Chambre spacieuse en mezzanine Climatisation Velux électrique Nombreux rangements DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secte

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 6ème arrondissement, cette maison contemporaine offre près de 120 m² de surface totale avec une dépendance. Son architecture privilégie un véritable esprit dedans-dehors. La lumière, les volumes et les extérieurs en restanques signent l'identité de ce lieu. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon, installé sous une verrière zénithale. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Une discrète cheminée crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et son espace repas composent un lieu de vie convivial. Un élégant escalier en colimaçon souligne les volumes. La maison principale développe près de 100 m². L'espace nuit réunit deux chambres au calme. Chacune dispose de sa propre salle de bain, un agencement qui préserve l'intimité de chacun. Les volumes et les plafonds rampants renforcent le caractère chaleureux des lieux. La climatisation de

Situé au cœur du centre-ville de Marseille,à deux pas du Vieux-Port, cet appartement d’environ 94 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille 1er arrondissement Actuellement aménagé en bureaux occupés par un cabinet d’architectes, ce bien peut facilement retrouver sa vocation d’appartement d’habitation et offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur très prisé Ce véritable appartement marseillais possède beaucoup de charme et de caractère avec poutres apparentes, volumes généreux et tomettes d’origine au sol actuellement recouvertes par une moquette. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique L’appartement se compose aujourd’hui d’un grand open space de 29 m² pouvant devenir un séjour, d’une salle à manger de 18 m², de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, d’une kitchenette de 3,15 m² ainsi que d’un