5 873 appartements à vendre à Rue Magaud

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la possibilité de se déplacer uniquement à pied. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35m2, lumineux par ses 3 grandes ouverture. Un couloir desserre une grande chambre d'environ 16m2, avec rangement, ainsi que d'une seconde chambre d'environ 15m2. Une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Equipé d'un interphone vidéo, de fenêtre double vitrage en PVC, cet appartement au calme absolue ne doit bénéficier d'aucun travaux

My home store 0783454941vous présente un bien très rare à la vente, dans ce secteur: T2 avec grande terrasse de plus de 20m2.Ce logement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine US ouverte sur le séjour et d'une chambre avec très grand placard.l'ensemble des pièces donne sur la magnifique terrasse.A quelques pas du Vieux Port vous serez séduit par cet appartement pour y vivre ou investir ( Rentabilité importante: me consulter pour une analyse personnelle)Venez vite découvrir cette très belle opportunité en me contactant directement:(0783454941)

' Au commencement '7ÈME – Saint Victor / Corderie Studio de 28.61m² Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien. The Agency vous propose en exclusivité un studio de 28.61m² Loi Carrez au 2ème étage sans ascenseur.Il est composé de:Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et WC.Charges: environ 70€ /mois Taxe foncière: environ 783.00€ /an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie 'Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé Rue de La Croix, au 2e étage (sans ascenseur) et au calme absolu à l'arrière du bâtiment, à 150m du Vieux Port et à l'angle de la rue Sainte, charmant T2 intégralement refait (2018) de 39m2 {+ 1 grand placard sur le palier (ancien WC)}, il bénéficie d'une rénovation de qualité, avec notamment l'électricité refaite, et un chauffe-eau neuf remplacé en 2025. Très beaux volumes (3m15 Hauteur sous plafond) et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée (porte blindée sécurisée) avec rangements, desservant sur la droite une grande salle de bain (douche, WC, Lave-linge) et une chambre (donnant sur grande cour intérieure refaite en 2024), et sur la gauche les espaces de vie, une cuisine et un salon avec salle à manger en alcôve. Autre point fort particulièrement recherché: la copropriété est saine, propre et parfaitement entretenue (nombreux propriétaires occupants). Libre à partir de février 2027, le bien est actuellement loué 710 EUR hors charges + 70 EUR de provisions sur charges,

LLinares Immobilier vous propose: PLEIN PARADIS. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et qui n'a jamais été habité depuis. A deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations: un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Climatisation réversible dans chaque pièce garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement haut de gamme, place commerces de proximité, restaurants, métro, tramway et lignes de bus à quelques pas seu

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

AVENIR & PATRIMOINE vous propose T3 de 56,81m2 avec terrasse de 9,08 m2 et parking 7ème arrondissement de Marseille Situé au 3: étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 lumineux et parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et extérieur agréable. L'appartement comprend: Un séjour avec coin cuisine, ouvert et convivial, Un dégagement et un grand espace de rangement, Une salle de bains avec baignoire Deux chambres avec placards intégrés Un WC indépendant La distribution est optimale, avec de nombreux rangements et un espace de vie agréable prolongé par la terrasse de 9,08 m2 Confort et équipements: Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique 3ème étage offrant luminosité et tranquillité Résidence entretenue Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol, sécurisée Un emplacement recherché situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité: Des comm

Appartement T3 de 74m2 au sein d'une copropriété totalement sécurisée et de standing idéalement située se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour ensoleillé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Appartement traversant,ensoleillé et au calme L'appartement offre également une grande terasse ensoleillée côté cours offrant une vue dégagée sans aucuns vis-à-vis. Un garage férmé de 16m2 est également proposé: 40 000EUR Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, école et transport Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

CORNICHE JFK - MARSEILLE 13007 -LOCAL LOFT DE 65M2 AIRBNB Corniche JFK 13007 Marseille À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:À vendre Local commercial transformable en loft / Airbnb ? Marseille 13007 Corniche JFK 11270PH27 Situé sur la prestigieuse Corniche Kennedy, dans le très recherché 7eme arrondissement de Marseille, à deux pas de la mer. Description du bien: Appartement commercial entièrement rénové avec fort potentiel de transformation en loft ou investissement locatif type Airbnb. Résidence sécurisée de 1992 Exposition Sud / Ouest ? (très lumineux) Climatisation installée Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir) Proximité immédiate mer, plages et commodités Atouts majeurs: Emplacement premium (Corniche JFK) Idéal investisseur Air

À seulement 50 mètres de la plage des Catalans, au coeur du 7? arrondissement de Marseille, cet appartement prend place au 6? étage avec ascenseur d'une résidence semi-moderne. Fonctionnel et lumineux, il propose un cadre de vie agréable où la proximité immédiate de la mer constitue un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ce qui crée une circulation fluide entre les espaces de vie. La chambre, indépendante, complète un agencement simple et cohérent, le tout accompagné d'une salle d'eau indépendante. L'ensemble répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais la plage des Catalans devient naturellement le prolongement du lieu de vie. Commerces, restaurants, transports et Vieux-Port accessible en quelques minutes composent un environnement recherché, apprécié pour son équilibre entre animation urbaine et douceur du littoral. CLA

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, dans une rue confidentielle de Bompard, ce souplex de 77 m² prend place au sein d'une petite copropriété au charme typiquement marseillais. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il dévoile une architecture intérieure où les matières, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance dans un environnement d'un calme remarquable. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'écriture architecturale du lieu. Le béton ciré, les murs en pierre, les éléments de ferronnerie et les larges ouvertures composent un décor à la fois brut et raffiné. Les perspectives traversantes et les vues dégagées sur la végétation environnante apportent une respiration inattendue, tandis que la domotique, omniprésente, accompagne le quotidien avec discrétion. Gestion de la climatisation, occultation motorisée des vitrages et équipements connectés participent à un confort de vie résolument contemporain. La pièce de vie s'organise autour d'u

SIKSIK Immobilier vous propose ce bel appartement Type 4 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Emplacement privilégié au coeur du 7e arrondissement, avenue des Roches. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec une agréable vue mer, idéal pour profiter pleinement de la lumière et du cadre exceptionnel. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur Notre-Dame. Le bien comprend également: une salle d'eau; un WC indépendant; un balcon avec vue mer; le charme et la tranquillité d'un dernier étage dans un petit immeuble. Un emplacement recherché Situé en plein coeur du 7e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux points d'intérêt du quartier. Possibilité de garage et stationnement En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout dans ce sec

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Des visuels de Home Staging vont sont proposés sur la terrasse côté Notre-Dame, ai

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture, permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les

A 50 m de la Plage des Catalans, au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. L'emplacement est l'un des plus recherché de Marseille entre la mer et l'incontournable place du 4 septembre, l'un des plus agréables et typique quartier de Marseille

Mathias Victor du Club immobilier Français vous propose: Grand T2 + Bureau Au cœur du très recherché quartier du Panier, découvrez ce superbe T2 de 58 m2 en parfait état, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter du charme du quartier. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, une grande chambre de 18 m2 avec cheminée d'époque offre une ambiance chaleureuse. Un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail et recevoir les amis grâce à un canapé convertible, une salle d'eau moderne avec espace buanderie et WC séparés complètent l'ensemble. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Commerces et transports à deux pas. Bien clé en main, idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme pour revoir les amis. Un appartement de 58m² situé à Marseille (13002). Appartement s

T3 entièrement rénové - Saint-Victor - Marseille 7ème Appartement T3 de 60m2 au dernier étage d'un immeuble au charme ancien et au sein d'une petite copropriété, idéalement située en plein coeur du quartier Saint-Victor, il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu'une douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie/dressing Appartement clé en main, très ensoleillé, central et entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. L'appartement offre un emplacement premium, en plein coeur du 7ème arrondissement. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Nouveau – Marseille 13007 – Dans le convoité quartier du Vieux-Port, en première ligne idéalement situé côté Théâtre National La Criée, au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre élégant appartement T5 de 177 m2 Loi Carrez avec grands balcons et vue exceptionnelle unique. L'appartement traversant se compose d'un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur un balcon où l'on peut déjeuner avec une très belle vue panoramique sur le Vieux-Port, la ville et la mer. Grande cuisine fermée. La salle à manger ouverte sur un autre balcon peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, trois salles de bain ainsi que des dressing et nombreux rangements. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutes, écoles. Exceptionnel et rare ! – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos quest

Au coeur du quartier Vauban à Marseille, cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une copropriété intimiste et rénovée incarne un sentiment d'exception, entre volumes généreux, terrasses et vues panoramiques sur la ville. L'espace intérieur, de 108m2 Carrez, dévoile une architecture ouverte et fluide, dominée par une pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine épurée, prolongée par une terrasse exposée sud-est. L'ensemble développe une atmosphère minimaliste mêlant matériaux bruts et lignes modernes. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Certaines chambres bénéficient d'un accès extérieur, entre balcon filant et terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse constitue un véritable atout, rare dans l'immobilier marseillais. Aménagé avec une cuisine d'été et une douche, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toi

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 dans le 7ème arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Victor. Entièrement rénové, Lumineux, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, il se compose d'un séjour - cuisine ouverte exposé sur le balcon en Ouest. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de de bains (douche baignoire W.C) et d'une buanderie. Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son calme son emplacement dans un quartier prisé et recherché. Sa localisation vous donnera accès aux transports en communs, bar, restaurants, commerces et le vieux port à 3 minutes à pieds. Une cave complète ce bien. Le montant des charges annuelles est de 3796€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460€ à 2040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

SAINT VICTOR, en duplex INVESTISSEZ dans ce charmant T1/2 au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, une chambre ouverte en mezzanine, une salle d'eau douche italienne, un toilette wc suspendu, séparé. Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER. Actuellement loué meublé 750EUR CC fin de Bail possible 11 septembre de chaque année. Contact Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement meublé dont l'administration est déléguée à un gestionnaire privé, vous permettant de percevoir vos loyers en toute tranquillité, sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne. Le loyer annuel hors taxes est de 5.944 €, garanti par un bail commercial meublé, ce qui assure une source de revenus stable et sécurisée. (revenu brut 8,61%) La résidence Staycity Vieux-Port est idéalement située à proximité de nombreuses commodités et des principaux points d'attraction de la cité Phocéenne ce qui lui permet d'avoir un taux de remplissage élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel en pleine expansion. Amortissez le prix de votre acquisition en régime réel (revenus BIC) et sécurisez votre avenir financier dès aujourd'hui

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie avec porte fenêtre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 EUR. Idéal investissement ou premier acquisition

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Ce charmant appartement, entièrement rénové, est situé dans le quartier prisé de La Joliette, au coeur du 13002 à Marseille. D'une superficie totale d'environ 65 m², il séduit par son potentiel rare: actuellement divisé en deux appartements de type 2, il peut aisément être repensé en un spacieux T4 lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé au 4è étage sans ascenseur d'un immeuble élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le quartier. Chaque lot comprend une chambre lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moder