1 251 maisons à vendre à Rue Magaud

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MAISON AVEC PISCINE - VUE MER - GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE FR 031 Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie: séjour /salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: Une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Surfaces • 1 Séjour • 1 Cuisine • 3 Chambres • 1 Jardin • 1 Garage Prestations • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique • Piscine Proximités • Bus 200 mètres • Centre ville 5 minutes • Commerces 5 minutes • Crèche 5 minutes • Garderie 5 minutes • Mer 5 minutes • Parc 5 minutes • Plage 5 minutes Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1'22

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

SAINT BARNABÉ - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE MARSEILLE FR 033 À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - SAINT ANNE - 13008 MARSEILLE Magnifique Maison avec Piscine – Quartier Sainte-Anne, Marseille 8ème

Dans le pittoresque Vallon des Auffes, cette maison familiale offre un refuge préservé, où le charme du passé se mêle à la quiétude moderne, un havre où le temps semble suspendu, loin du tumulte urbain. Nichée au fond d'une allée ombragée, cette demeure rénovée avec soin conserve jalousement ses origines provençales, offrant un équilibre subtil entre tradition et confort contemporain. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose de la manière suivante: À votre entrée, un vaste séjour de 35m² s'ouvre à vous, paré d'une élégante cheminée, de poutres et de murs en pierre, ainsi que de généreux rangements habilement pensés derrière des miroirs donnant plus de volume à cette pièce, créant alors un espace de vie accueillant et chaleureux. Une cuisine indépendante de 10m², équipée avec soin, vous invite à explorer vos talents culinaires, tandis qu'un discret accès à une courette intime, agrémentée d'un barbecue en pierre, promet des soirées estivales inoubliables. Enfin, une salle d'eau entièrement r

EXCLUSIVITE Au coeur d'un secteur privilégié à MARSEILLE sur les collines de Saint Victor, Très belle maison de maître sur 3 niveaux avec jardin et piscine + une dépendance de 54 m2 environ amenagée en type 2 à ce jour et composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 1 sde, 1 wc, 1 chambre, climatisation réversble, double vitrage. La Maison T5/6 sur 3 niveaux de 185 m2 est composée d'un grand hall, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dégagement, 1 loggia avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont 1 parentale avec grande salle de bains + jacuzzi, 2 autres chambres, 2 bureaux dont 1 avec sde, 3 wc. Chauffage fioul pour rdc et étage + chauffe-eau électrique 200 litres Basses offices = 55 m2 (hauteur sur plafonds entre 2 mètres et 2.2 mètres) avec accès direct sur le jardin avec piscine Rdc = 85 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1er étage = 45 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1 appartement totalement indépendant de 54 m2 2 box privatifs soi

Au cœur du 7ème arrondissement, maison de Maître de la fin du XIXème à la vue exceptionnelle sur la mer, sur un terrain de 2500m². Cette propriété unique est située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des plages et des commerces. D’une surface habitable de 360m², avec une vue mer à chaque étage, elle offre: Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une vaste entrée avec sol en mosaïques, un double salon de réception, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une terrasse. Au deuxième étage, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Au dernier étage, 80m² de combles aménageables donnant sur une terrasse. Un vaste garage, une buanderie, un atelier en rez-de-jardin complètent l’ensemble. A l’arrière de la maison, 160m² de bâtis peuvent être exploités en appartements indépendants. Possibilités diverses pour ce bien d’exception

Située en position dominante d'une parcelle de 647 m2 au coeur du quartier recherché de Perier, cette maison années 30 entièrement rénovée de 242 m2 profite d'une vue dégagée, connectée à l'extérieur. Rénovée par ses propriétaires, le lieu offre un cadre de vie remarquable. Insoupçonnable depuis la rue, son enveloppe extérieure contraste avec l'atmosphère graphique des espaces intérieurs. Soigneusement agencée, ses volumes généreux et ses lignes nettes offrent une vie contemporaine et inédite. Mélange harmonieux de verre, pierre, bois et béton, la maison revêt une enveloppe ancienne et un extérieur actuel, ouvert sur le paysage environnant. Dès l'entrée, le ton est donné. Le côté traversant de la maison lui confère une ambiance particulière, à la fois douce et naturelle. Sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'un escalier en bois réalisé par les Compagnons du devoir. Le rez-de-chaussée est dédié à la grande pièce de vie d'environ 80 m2. Traitée en open space, elle accueille un

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC DEUX STUDIOS INDÉPENDANTS Les Camoins Marseille 13011 Votre agence ERA vous propose, au coeur du village des Camoins, cette charmante maison de ville exposée plein sud, entièrement rénovée et offrant une configuration particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux studios indépendants, disposant chacun de leur propre espace cuisine et de leurs sanitaires. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses. Au second étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne et pratique. Les atouts du bien: Maison entièrement rénovée Exposition plein sud Deux studios indépendants Trois chambres lumineuses Séjour avec cuisine ouverte équipée Espace bureau ou chambre d'appoint Environnement calme Proximité des commerces et commodités Une maison idéale pour une grande famille, un projet

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 6ème arrondissement, cette maison contemporaine offre près de 120 m² de surface totale avec une dépendance. Son architecture privilégie un véritable esprit dedans-dehors. La lumière, les volumes et les extérieurs en restanques signent l'identité de ce lieu. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon, installé sous une verrière zénithale. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Une discrète cheminée crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et son espace repas composent un lieu de vie convivial. Un élégant escalier en colimaçon souligne les volumes. La maison principale développe près de 100 m². L'espace nuit réunit deux chambres au calme. Chacune dispose de sa propre salle de bain, un agencement qui préserve l'intimité de chacun. Les volumes et les plafonds rampants renforcent le caractère chaleureux des lieux. La climatisation de

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimé

La Bastide Immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente de cet hôtel particulier d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du 8e arrondissement. Ce bâtiment au caractère remarquable, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, séduit par son architecture élégante et son bâti majestueux, entièrement rénové avec des prestations de très haut standing. D'une surface totale de 560 m2 (dont 530 m2 en loi Carrez), il s'étend sur quatre niveaux, incluant un entresol, et s'organise autour d'un somptueux escalier central, véritable colonne vertébrale de la propriété. Les volumes généreux et modulables permettent une grande liberté d'aménagement. Un splendide jardin méditerranéen avec terrasses prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre de vie rare et raffiné en plein coeur de la ville. La destination du bien est professionnelle) le rend parfaitement adapté à différents projets, d'un lieu d'accueil haut de gamme, ou de bureaux de prestige. L'

Llinares Immobilier vous présente: LE NÉROLI. Un hôtel particulier du XIXᵉ siècle développant près de 500 m², idéalement situé au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais. Édifiée sur une parcelle arborée et verdoyante d’environ 1 125m², la propriété bénéficie d’un parc paysager agrémenté d’une piscine, de terrasses ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l’avant, les extérieurs s’articulent autour des espaces de détente et de réception bordant la piscine, tandis qu’à l’arrière, une terrasse accueille un agréable espace repas extérieur. Cette demeure a conservé tout le cachet de son architecture d’origine avec ses moulures, ses cheminées anciennes, ses parquets en bois massif ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, témoignant du charme de l’ancien préservé au fil du temps. Répartie sur quatre niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une double réception, un espace dinatoire ainsi

Llinares Immobilier vous propose à la vente: JOVENES. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 63,10m², nichée au cœur du très recherché quartier du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. L'étage supérieur est entièrement dédié à la partie nuit avec une ambiance intime et paisible. Une grande chambre de 12m², un bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC garantissant indépendance et fonctionnalité au quotidien. Un beau niveau de souplex vient compléter l’ensemble, offrant une chambre supplémentaire, une buanderie et un espac

Llinares Immobilier vous propose: LA FLORIANE. Au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, à proximité immédiate des plages du Prado, des écoles réputées, des commerces et des meilleures adresses du 8ᵉ arrondissement, cette élégante maison des années 30 développe environ 336m² au sol sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Derrière son architecture intemporelle, la demeure dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond, leurs ouvertures sur le jardin et leur atmosphère chaleureuse. Le salon, d’environ 45m², prolongé par une salle à manger conviviale, bénéficie d’une agréable vue sur les extérieurs. La cuisine s’ouvre sur une charmante terrasse dinatoire, idéale pour profiter pleinement du jardin et des soirées estivales. L’étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Sous les combles, un espace complémentaire peut être

Exclusivité Daniel FEAU: Idéalement située à deux pas des écoles les plus réputées du 8ème arrondissement et à quelques minutes des plages du Prado, villa contemporaine alliant élégance architecturale, volumes généreux et matériaux de qualité. Répartie sur deux niveaux et lumineuse par sa triple exposition, la maison offre 259 m² parfaitement agencés. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une large entrée ouvrant sur un séjour avec plafond cathédrale, prolongé d'une cuisine-salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin intimiste avec piscine. Un bureau indépendant pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec double dressing, salle de bains et toilettes. Deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatifs. La propriété bénéficie de 4 à 5 places de stationnement sur la parcelle, sécurisée par deux portails successifs à comman

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité la résidence des Jardins de Paul: Une Villa T5 de 104 m2 habitables avec 65 m2 terrasses, jardin en pleine propriété d'environ 100 m2 deux parkings nominatives et vue incroyable sur le Mont Marseillveyre Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie généreuse. Dans son prolongement une 1er chambre pouvant etre transformée en salon ou encore bureau composée de sa propre de salle d'eau. La cuisine ouverte, parfaitement inté

CLERVIMMO La Suite vous propose une maison élevée d'un étage, composée de deux logements indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse côté jardin ainsi que de petites dépendances. Chaque logement se compose à l'identique: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage: un grand dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Située au calme, la propriété dispose d'un agréable jardin arboré d'environ 160 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: conserver les deux habitations distinctes ou les réunir pour créer une seule et spacieuse maison d'environ 168 m2. Venez visiter cette maison à vivre en famille séparée et proche à la fois ou en une seule habitation spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Quartier Plombières, au sein d'une résidence sécurisée en copropriété, jolie maison de ville en R+1 avec jardin et terrasse, comprenant: entrée, séjour avec cheminée insert avec un accès sur la terrasse, cuisine aménagée, WC. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Box fermé en sous-sol Commerces à proximité. Accès axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif Prix: 209 000 FAI Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en cours entre 990 et 1400 € - Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Groupe Cabanon vous présente: Une villa T4 en Duplex de 87m2 environ, deux places de parking privative et 70m2 environ de jardin clôturé Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants ainsi quun point deau, avant de souvrir sur une pièce de vie généreuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. À létage, lespace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec s

CTG immobilier vous propose une très belle villa au calme type 4 de 150 m2 sur un jardin arboré de 570 m2 dans le secteur de la vieille chapelle à deux pas de la mer. Ce bien est composé au rdc d'un grand séjour salle à manger de 45 m2 donnant sur une terrasse avec barbecue en bati, une cuisine équipée avec un cellier attenant et un accès direct au garage, une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, des toilettes séparés. A l'étage, deux belles chambres avec grand dressing et une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé avec fenètre. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Arrosage automatique. Bien très rare dans le secteur à visiter rapidement. Vous souhaitez des renseignements ou visiter, contactez Sabine Bisogno au ou Carine Scosceria au

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ à deux pas de l'escale Borely ce Bien d'Exception Rare opportunité: Triple maison sur parcelle de 827 m2 avec vue mer et piscine *Un cadre unique en coeur de ville* À deux pas de l'Escale Borély et des plages, découvrez un bien d'exception alliant intimité, espace et potentiel. Implanté sur une *parcelle de 827 m2* une rareté dans ce secteur prisé ce domaine offre *trois habitations indépendantes*, idéales pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec espaces dédiés qui se compose comme suit: - Deux maisons de 100 m2 - Une maison de 35 m2 - Un Garage de 65m2 - Toutes ces maisons sont de plain-pied et bénéficie de leur propre toit-terrasse avec vue mer *Possibilités d'extension et de surélévation* (sous réserve des règles d'urbanisme), pour agrandir les espaces selon vos besoins. Un potentiel à saisir - Ce bien rare allie Emplacement prestigieux, Espaces modulables et Cadre de vie exceptionnel. Proj