50 275 propriétés à vendre à Rue Lheureux

Au cœur du très recherché quartier Faidherbe – Paul Bert, au sein d’un élégant immeuble ancien, découvrez ce loft d’exception de 70 m² au sol (67 m² Loi Carrez), entièrement repensé et réalisé par architecte, offrant des volumes spectaculaires et une atmosphère unique. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à une superbe verrière, développe près de 35 m² et bénéficie de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, créant un espace de vie à la fois majestueux et convivial. Elle s’accompagne d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaitement intégrée. Le premier niveau accueille une salle de bains spacieuse et élégante, avec baignoire et WC. Au deuxième niveau, une chambre de 13 m² avec de nombreux rangements complète ce bien au charme contemporain. Ce loft séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et son architecture intérieure remarquable. Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs de lieux atypiques

Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte trois chambres une salle d’eau une salle de bain avec WC WC indépendant une terrasse de 12m² parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides * Photos de synthèse non contractuelle

Loft d'architecte avec terrasse, balcon et parking aux portes de Paris À seulement 8 minutes à pied du métro Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7) et à proximité du RER C, au sein des anciennes usines Bertheau, découvrez ce loft d'architecte en parfait état, situé dans une copropriété calme, verdoyante et soigneusement entretenue. Ce bien atypique développe 170 m2 au sol (134,5 m2 Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, complétés par une terrasse privative à l'entrée, un balcon-terrasse de 20 m2 exposé plein sud et une place de stationnement sécurisée. Rez-de-chaussée L'entrée s'effectue par une agréable terrasse privative. Ce premier niveau comprend: une entrée avec WC indépendant et douche; une pièce sous verrière pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre; un studio indépendant de 28 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio peut être conservé comme espace autonome ou intégré au reste de l'habitation selon les besoins

PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là: écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter: PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir: LMNP et LLI. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamiq

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, ce studio entièrement refait à neuf, vous séduira par sa luminosité et son emplacement recherché. Situé dans une copropriété avec un vaste jardin, l'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de créer une cuisine ouverte si vous le désirez. Particulièrement fonctionnel, vous bénéficiez de nombreux rangements et de belles prestations double vitrage Kline, douche avec effet eau de pluie, robinetterie Grohe vous offrant un DPE D. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec le centre commercial Italie 2 à quelques pas, des restaurants de la Butte aux Cailles, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (métros lignes 5, 6, 7 et 14 ainsi que 8 lignes de bus), facilitant tous vos déplacements dans Paris. Pour vos loisirs, vous apprécierez les cinémas de l'avenu

Rue Charles V: Adresse recherchée à proximité des quais de Seine pour cet appartement en duplex plein de charme et ensoleillé. D'une surface pondérée de 62 m² (57,44 m² Loi Carrez et 69,9 m² au sol) avec en 3 ème étage et demi: 2 chambres, une salle de bains avec buanderie et wc séparé. Au 4 ème et dernier étage: grand salon-salle à manger exposé plein Sud, cuisine et un espace pouvant accueillir un couchage aménagé dans anciens combles. Vues dégagées sur les toits du Marais. Toiture immeuble refaite. Environnement très calme. Une cave en sous-sol. Villaret Saint Paul: 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00

Paris 13 – Corvisart / Square René Le Gall Au sein d'un immeuble de bon standing avec ascenseur (1976), appartement 3 pièces de 66 m², situé en étage avec ascenseur, bénéficiant d'un plan étoile fonctionnel et d'une distribution équilibrée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², exposé sud-ouest sur rue, de deux chambres de 12 m² sur cour dégagée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking possible dans la résidence, en supplément du prix. Situation recherchée, à mi-chemin entre Les Gobelins, le quartier village de la Butte-aux-Cailles, et le très apprécié Square René Le Gall, particulièrement prisé des familles. Exclusivité Orpi. Référence agence: 1687

Situé à deux pas du square Trousseau, et du métro Ledru Rollin, cet atelier de caractère développe une surface d'environ 173 m² et offre des volumes rares. Le bien se compose d'un grand plateau largement ouvert, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle: environ 3,50 m sur la majeure partie de l'espace, atteignant jusqu'à 5,40 m dans le fond de l'atelier sous verrières. La lumière est zénithale et en façade sur une jolie cour pavée, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Les volumes sont propices à des projets ambitieux. La structure présente peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, laissant une grande liberté d'aménagement. Le lieu se prête parfaitement à différentes configurations: habitation atypique ateliers ou espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est à envisager, avec d'importants travaux de réaménagement, permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement recherché. Un bien rare, destiné aux amateurs de volume

Quartier Maison Blanche - Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro lignes 7 et 14 à moins d'une minute à pied) Dans une grande résidence calme et sécurisée, avec gardien, piscine et solarium, nous vous proposons cet appartement spacieux 5 pièces de 146,56 m2 carrez. Il se compose de: - une entrée, - un double séjour lumineux avec balcon, - une suite parentale avec balcon, coin bureau, dressing, salle de bains et WC séparé, - un espace nuit comprenant 2 chambres avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et un dressing - Une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, balcon et loggia - une buanderie. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, offrant à chacun son espace. Une cave et un parking complètent ce bien. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 510091739 -

Saint-Mandé Sud, au sein d'un immeuble récent d'excellent standing, appartement 5 /6 pièces traversant (125,37 m²) en étage composé d'une entrée, un double living de 38 m² ouvrant sur un balcon/terrasse 10 m², cuisine dinatoire 14 m², quatre chambres dont une avec sa salle de douche, salle d'eau supplémentaire, deux wc séparés, balcon pour deux chambres sur jardin. Excellente performance énergétique (DPE: B) ! TRES BON ETAT GENERAL - Cave et Parking double en sous-sol. Métro ligne 8 Porte Doré à 5 mn (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

iad France - Yang Lam vous propose: RARE – PARIS 13 – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE TOUR EIFFEL – 2 BOXAppartement 4 pièces de 93 m² situé en étage élevé, offrant vue dégagée et aperçu Tour Eiffel.Il se compose d’un grand séjour lumineux, cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements.Atout exceptionnel: 2 box fermés + cave.Emplacement idéal à proximité immédiate des transports:Porte de Choisy station, Maison Blanche station, tram T3a et T9, commerces au pied de l’immeuble.Chauffage et eau chaude collectifs.Charges: 940 € / moisTaxe foncière: 2 104 € / anBien rare sur le secteur – idéal famille ou investissement. À visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 930€ par mois (soit 11160

Quartier Salpêtrière, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 5 à 3 min, ligne 6 à 7 min, ligne 7 à 10 min). Nous vous proposons une chambre située au 5e et dernier étage (sans ascenseur) avec douche, WC indépendant et coin cuisine. 9,84 m² au sol, 5 m² à 1,80m L'immeuble est sécurisé et bien entretenu. Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 384.10 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481986602 -

En vente dans votre agence DOLCE CASA Immobilier à SAINT-MANDÉ, quartier du lac de DAUMESNIL.Dans un immeuble en pierre de taille de standing 'PROVINI', édifié en 2023, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 8 minutes à pied du métro (ligne 8). Ce bel appartement aux prestations haut de gamme, de 4 pièces, situé au dernier étage, d'une surface de 98 m2 pondérée et 93,10 m² loi carrez, est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8,34 m² exposée plein sud. L'espace nuit est divisé en trois belles chambres, chacune avec un accès au balcon, dont une équipée d'un grand dressing. Deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Nombreux placards de rangement sur mesure, parquet massif, climatisation réversible dans chaque pièce avec détecteurs de mouvement, triple vitrage, stores bannes électriques, volets électriques, et système de sécurité par alarme. Une place de parking en sous

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1870, un appartement 3 pièces de 51 m² comprenant: Une entrée, un couloir distribuant une grande pièce de vie, une chambre sur cour, une seconde chambre sur rue, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'une entrée indépendante sur cour. Ce bien, entièrement à rénover, offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. Attenant à un local commerciale, pignon sur rue, il peut être vendu avec les murs du commerce ou non. En annexe: une cave

PARIS 13e, MOULIN DES PRES, charmant appartement de 35 m2 situé dans une petite rue calme et résidentielle. Deux pièces exposé sud-ouest avec une vue dégagée au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de qualité en pierre de taille de type Haussmannien. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Chauffage individuel électrique. Appartement ensoleillé et dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes des métros Tolbiac et Maison Blanche. Vendu avec une cave en sous sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 948.00 euros

Le Cabinet Mansart vous présente Paris 11? ? Rue du Faubourg Saint-Antoine Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle de bains avec wc. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Les atouts: Résidence sécurisée. Calme absolu sur cour. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

À seulement quelques pas du métro Ledru-Rollin et de la place de la Bastille, découvrez ce superbe appartement traversant de 50,81 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un magnifique immeuble ancien de caractère. Dès le passage du porche, le charme opère. Derrière l'effervescence parisienne se dévoile une superbe cour pavée arborée, parfaitement entretenue, offrant une véritable ambiance de village où règnent calme et convivialité. La magnifique cage d'escalier en bois d'époque vient parfaire le cachet de cette copropriété pleine de caractère, un véritable havre de paix au cœur du 12ᵉ arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un magnifique espace de vie de 30,47 m², réunissant l'entrée, la cuisine ouverte et le séjour. Traversant, il bénéficie d'une ouverture de chaque côté de l'appartement, offrant une agréable luminosité naturelle et une excellente ventilation. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et cha

Dans un quartier vivant et particulièrement recherché du 20e arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière et offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec gardien, ce bien séduira par son potentiel et sa situation idéale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée qui mène à un spacieux double séjour de 29,90 m². Cet espace de vie, lumineux tout au long de la journée grâce à sa double exposition, offre de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer facilement une seconde chambre, tout en conservant un séjour confortable, ce qui en fait un bien évolutif selon vos besoins. La cuisine, indépendante, permet de préserver les espaces de vie et peut être repensée selon vos envies pour en faire un lieu convivial et fonctionnel. Côté nuit, une grande chambre au calme vous garantit confort et t

À proximité immédiate du centre-ville d'Ivry-sur-Seine ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif: jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de quali

Situé au 16 ème étage d’une résidence de standing récente avec gardien et ascenseur sécurisé dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité, avec une vue dégagée imprenable sur tout Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace optimisé et sa luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec les électroménagers encastrés. L’appartement dispose d’un parquet en bois massif, d’une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec une spacieuse douche à l’italienne. Une cave neuve de 10 m² située au 1er sous-sol permettant un espace de rangement appréciable et un parking de 20 m² au même niveau complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, vous profiterez également d’un accès immédiat aux métros lignes 7 et 14 ainsi qu’au tramway T3A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

DOLY est fier de vous présenter ce très bel appartement traversant de 57 m², situé au 3ᵉ étage par escalier d'un immeuble bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements permettant d'accéder à l'ensemble des pièces. Celle-ci dessert une double pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa configuration traversante. Cet espace a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, des éléments recherchés qui apportent caractère et élégance au bien. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement aménagée et équipée. Son agencement permet de distinguer clairement les espaces de réception. L'espace nuit comprend une grande chambre avec rangements intégrés. Cette dernière donne sur un jardin arboré, offrant un environnement calme et agréable. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. L'organisation des pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces de l'appartement.

NOUVELLE OPPORTUNITE BONAPARTE PROMOTION A IVRY SUR SEINE PROCHE RER C NOUVEL ECO QUARTIER 3 PIECES NEUF 70 M² AVEC TERRASSE 10 M² EXPO SUD PROGRAMME IMMOBILIER ELiGIBLE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! SI VOUS SOUHAITEZ DES INFORMATIONS Livraison: 4T2027 L'appartement: 3 pièces 70 m² se compose de la manière suivante Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse 6 m² exposé sud ouest, 2 chambres, salle de bain, et WC Prestations haut de gamme et sécurité: Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol Résidence close et clôturée. - Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. PRIX DE VENTE: 270 000 euros (1 parki

Saint Mandé lac Idéalement situé dans une petite rue calme menant directement au bois de Vincennes et à 6 min à pied du Métro ligne 1, Virginia immobilier vous propose à la vente, dans un bel immeuble moderne ce grand studio de 32m2 au 3ème étage avec possibilité de faire un espace nuit. Il se compose d'une entrée avec rangements, la pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse plein sud au calme sur jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Commerces à proximité immédiate. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles: 2040.00 euros

Magnifique 2P de 32m2 (31,6m2 Carrez) exposé ouest sud-ouest. Lumineux, vue dégagée sur les toits. Aménagé par architecte d'intérieur. Belle hauteur sous plafond, beau parquet, Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, grande chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. Vastes cours végétalisées. Grand local vélos. Très belle copropriété 1905 en pierre de taille Appartement vendu avec une grande cave. Charges: 70€/mois - Taxes Foncières: 615€/an Info & Contact Yann HAMET: ? Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839035078 - PARIS

DUPLEX FAMILIAL – DERNIER ÉTAGE – BAS MONTREUIL / LIMITE VINCENNES / MÉTRO SAINT-MANDÉ Entre Vincennes et le Bas-Montreuil, cet appartement duplex de 107 m² s'inscrit dans un environnement urbain agréable, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de la place de la république et son accès rapide à la ligne 1. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant sur 2 niveaux est pensés pour la vie familiale. Le premier niveau accueille une entrée desservant un séjour confortable et une cuisine dinatoire, adapté aux moments du quotidien. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. L'organisation offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. Ce