50 686 propriétés à vendre à Rue Lheureux

PARIS V – 2 CHAMBRES – BALCON PLEIN OUEST – VUES DÉGAGÉES Exclusivité - Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement rare situé au sein d'un bel immeuble de 1885, cet appartement de 78,64m² Carrez (79,06 au sol ) séduit par son cachet et sa luminosité. Il bénéficie d'un agréable balcon de 8,50 m², plein ouest, offrant des vues dégagées et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, accessible par un élégant escalier, s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir. Celui-ci est prolongé par une cuisine équipée avec fenêtre, à la fois fonctionnelle et lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une cour orientée plein est, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec fenêtre. De nombreux placards complètent cet appartement et offrent un véritable confort de rangement. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme et lumière, au cœur du 5? arrondissement. Une cave complète le bien. Chauffage indivi

À seulement deux minutes à pied du métro Michel Bizot, découvrez ce studio de 30 m² prolongé par un agréable balcon de 8 m².Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing avec gardien, parfaitement entretenue et au calme, il bénéficie d’une exposition sud-est et d’une grande surface vitrée lui apportant une belle luminosité.L’appartement se compose d’une pièce de vie de 16 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne en excellent état avec douche à l’italienne.Le balcon offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un coin végétalisé.Une cave complète ce bien.À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyen

Idéalement situé entre les stations Charonne et Rue des Boulets, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa qualité de vie. Situé au 2? étage, cet appartement de 19m2 carrez en excellent état offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, créant une agréable sensation d'espace. Il comprend également un coin kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu occupé, le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2027, avec un loyer de 770 euros charges comprises, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080 euros

PARC DE BERCY / COUR SAINT-ÉMILION Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 12e arrondissement, à quelques pas du Parc de Bercy, véritable écrin de verdure du quartier, et de la Cour Saint-Émilion avec son cinéma, ses restaurants et ses nombreux commerces, découvrez cet appartement familial au sein d'une copropriété recherchée de 1994 bordant le parc. À proximité immédiate des écoles, des transports (ligne 14 permettant un accès rapide à tout Paris) et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et environnement verdoyant. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une spectaculaire baie vitrée toute hauteur, véritable signature du lieu, qui baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes sép

Nouvelle exclusivité Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans une petite rue calme, cet appartement de 51.00 m2 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Niché au 1er étage d'un charmant petit immeuble (3 étages) datant de 1869, il bénéficie du cachet recherché de l'ancien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, mis en valeur par le caractère traversant de l'appartement. Cette configuration rare permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air, apportant confort et bien-être au quotidien. Le double séjour, empreint de charme, conserve des éléments d'époque qui sauront séduire les amateurs d'authenticité: belles hauteurs sous plafond et potentiel pour révéler tout le cachet de ce bien. L'ensemble offre une base idéale pour un intérieur élégant et personnalisé. La chambre, située côté cour, garantit un cal

CHARME & VUE EXCEPTIONNELLE – VAL-DE-GRÂCE / LUXEMBOURG Niché au cœur du très recherché quartier du Val-de-Grâce, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, l'agence IMKIZ propose ce grand studio / 2 pièces de 34 m² au sol (31,3 m² Carrez) qui offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et emplacement d’exception. Situé au 6ᵉ étage sans ascenseur, d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, parfaitement entretenu, sur l'arrière au calme absolu, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité. Un espace lumineux et inspirant, traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée et remarquable sur l’église du Val-de-Grâce, véritable tableau vivant depuis la fenêtre de la salle de bains. Parfaitement optimisé, il se compose de: - une cuisine ouverte sur un espace salle à manger côté cour, - un salon / chambre chaleureux avec nombreux rangements intégrés, - une salle de douche ave

Cet appartement de 60m2 au 3ème étage situé au coeur du 12e arrondissement métro Bel Air/Bizot offre une configuration rare: transformable en 3 pièces sans travaux lourds, avec une cuisine ouvrable sur le séjour pour créer un vaste espace de vie lumineux. Composition actuelle: Le bien comprend un séjour de 25m2 orienté sur une rue calme, une cuisine séparée de 9m2, une chambre de 11m2, une salle de bains avec fenêtre, un dressing, des toilettes séparées et un balcon de 2m2 sur cour intérieure. Potentiel d'aménagement: Le plan permets d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une seconde chambre, passant ainsi à un 3 pièces, idéal pour une famille ou un investissement locatif optimisé. L'immeuble: Bâtiment en pierre de taille de 1900, avec ascenseur, gardien et cave privative. Copropriété bien entretenue dans un environnement calme. A deux pas du marché de l'avenue Daumesnil, de la Coulée Verte, du Bois de Vincennes et des commerces de proximité. Valérie BERGERON (EI) Agent Commerci

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Izem Boujdi vous propose: Paris 11è - Père Lachaise - Grand T2 prêt à vivre, en très bon état au 11é étage avec vue dégagée Situé sur l'avenue Philippe Auguste, cet immeuble entretenu de 1968 présente de belles caractéristiques avec sa façade blanche en bon état, son grand hall avec hauteur sous plafond, ses colonnes de style et ses aménagements soignés. Les atouts principaux de cet appartement sont nombreux: - en parfait état, ne nécessitant que quelques touches personnelles de décoration - dernier étage avec vue dégagée - accès par ascenseur, parties communes valorisantes et cave privative d'environ 6 m² pour stocker dans un espace sec - surface généreuse permettant si besoin la création d'une seconde chambre avec sa propre fenêtre, au fond du salon - présence d'un gardien d'immeuble, procurant de nombreux services aux occupants - local sécurisé à vélos Descriptif sommaire: - grande entrée avec nombreux placards - pièce de

Métro Rue des Boulets - Loft entièrement repensé et réorganisé, développant une surface totale d'environ 138,8 m² et bénéficiant de la commercialité, conforme aux normes d'accessibilité PMR. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'un apport de lumière naturelle par verrière. Les volumes permettent d'aménager distinctement un salon, une salle à manger et un espace de travail. Un espace cloisonné par une verrière, légèrement surélevé par rapport au volume principal, structure l'ensemble sans rompre la perspective et peut accueillir un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon les besoins. L'espace comprend également une chambre de grandes dimensions avec dressing attenant, une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau inférieur accueille un garde-manger et un espace de rangements, complétant l'organisation du bien. La configuration perme

Butte aux Cailles - Situé dans un quartier recherché pour son charme et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Place d'Italie lignes 5, 6 et 7 à 300 m). Nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces traversant de 52 m2 carrez. Il est baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres offrant une vue dégagée sur la rue du Moulin-des-Prés. Il comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau/ dressing ( possibilité d'ouvrir pour en faire une troisième chambre ), une salle d'eau et un WC séparé. Deux grandes caves ( entièrement rénovées ) complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces offrant 84 m² parfaitement agencés. Situé dans une copropriété moderne de 1989, appréciée pour son confort thermique et acoustique, ce bien séduit par sa distribution en étoile sans perte de place et sa luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable loggia de 4 m², d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en 3ème chambre, de deux chambres au calme sur jardin, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie pouvant accueillir une seconde salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement. L'appartement est en bon état général (volets roulants électriques, double vitrage. ) et vendu avec une cave bétonnée. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille. (5.00 % hono

Au coeur d'un quartier prisé, vivant et recherché du 11e arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² situé dans un magnifique immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, dont les parties communes ont été récemment rénovées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son beau parquet d'origine qui apporte cachet et authenticité à l'ensemble. La chambre, donnant exclusivement sur cour, bénéficie d'un calme appréciable en plein coeur de Paris. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complètent ce bien optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports, tout en bénéficiant de la qualité de vie offerte par ce secteur emblématique du 11e arrondissement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou u

iad France - Christine Servian vous propose: EXCLUSIVITÉ, Bd BEAUMARCHAIS à deux pas de la Place de la BASTILLE, un studio entièrement rénové et habitable de suite de 24m². Il est situé au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de 1880 bien tenue et sécurisée. il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée au calme absolu sur cour, une mezzanine permettant un couchage de 2 personnes tout en séparant le coin nuit, et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des rangements sur mesure, des matériaux de qualité permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux. La mezzanine libère la pièce de vie du coin nuit offrant ainsi un séjour et un espace dinatoire complets. Superficie Loi Carrez 20,26m² Surface au sol 27m². DPE C. Emplacement premium, au cOEur d’un quartier prisé par une clientèle française et internationale, à proximité immédiate de la Place des Vosges, de la Place de la Bastille ave

Nouvelle exclusivité Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans une petite rue calme, cet appartement de 51.00 m2 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Niché au 1er étage d'un charmant petit immeuble datant de 1869, il bénéficie du cachet recherché de l'ancien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, mis en valeur par le caractère traversant de l'appartement. Cette configuration rare permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air, apportant confort et bien-être au quotidien. Le séjour, empreint de charme, conserve des éléments d'époque qui sauront séduire les amateurs d'authenticité: belles hauteurs sous plafond, moulures, et potentiel pour révéler tout le cachet de ce bien. L'ensemble offre une base idéale pour un intérieur élégant et personnalisé. La chambre, située côté cour, garantit un calme abso

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un superbe appartement de 2/3 pièces avec balcon et terrasse, traversant,calme, ensoleillé, en étage élevé. Il comprend une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine séparée, un wc/buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche et wc. Une cave et un emplacement de parking sont associés à ce bien. La résidence services séniors de Daumesnil construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car en retrait de la rue, avec une vue sur la Coulée Verte. Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible midi et soir tous les jours, nous pouvons aussi vous livrer des plateaux repas à domicile. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur une terrasse plantée, une salle de jeu, une bibliothèque, une petite sa

60 Boulevard Paul Vaillant Couturier,94200Ivry-sur-Seine,ParisFrance

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, à quelques pas de la Place du Marché Sainte-Catherine, de la Place des Vosges, de Saint-Paul et de Bastille, se cache un appartement empreint d'histoire et de poésie. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant des environs de 1660, ancienne copropriété dite Abeille Sainte-Catherine, ce studio développe 26,81 m2 au sol (26,03 m2 Carrez). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement par ses poutres anciennes, murs en pierres apparentes et tomettes patinées par le temps dans un décor authentique sublimé par une lumière omniprésente. Ses trois grandes fenêtres offrent une vue sur la végétation de la Place du Marché Sainte-Catherine. L'agencement permet la création très simple d'un véritable deux-pièces, offrant ainsi une belle perspective d'évolution sans altérer le caractère du lieu. Une cuisine indépendante, ouverte sur une cour calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Sur

Métro Cour Saint Emilion, dans un immeuble ancien, ravalé, magnifique appartement en duplex, traversant, profitant de belles vues dégagées. Ce bien comprend au premier niveau une entrée, une chambre, un bel escalier desservant un vaste double séjour avec deux larges fenêtres, vue dégagée et arborée, très jolie cuisine ouverte toute équipée, une chambre sur cour arborée, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent de bien. Parquet en point de Hongrie, appartement plein de charme. Cette annonce vous est proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - NoRSAC: 498 859 594, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS

Nicolas BORGE vous propose ce bien: Paris 11ème, boulevard Voltaire, entre Charonne et Nation. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1930 tenu par un gardien, appartement familial de 128,47 m² loi Carrez, traversant, à rénover intégralement. UNE DISTRIBUTION QU'ON NE TROUVE PLUS Une galerie d'entrée de 20 m² — une vraie pièce, pas un couloir — dessert l'ensemble et sépare naturellement réception et nuit. Elle ouvre sur un double séjour de 34 m² prolongé par une seconde pièce de réception de 13 m². Côté nuit, deux grandes chambres de 16,5 m² et 14 m². S'y ajoutent une cuisine de 8,7 m², une salle de bains de 5,8 m², un WC séparé, un dégagement de service de 7,4 m² et trois rangements. Une cave complète le lot. Sous 2,80 m de hauteur sous plafond, avec un volume de cette ampleur et une distribution en enfilade sur la galerie, le potentiel de transformation est réel: suite parentale, quatrième chambre, cuisine ouverte sur le double séjour. Tout est à faire — et c'est préc

Rue Saint-Sabin – À la lisière du MaraisCet appartement de 40 m² se trouve au 3' étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.Entièrement au calme, côté cour, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé comprenant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux parquets d’origine et à une belle hauteur sous plafond, tandis que les fenêtres en double vitrage récemment remplacées assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l’année.Son emplacement privilégié, entre le Marais et Popincourt, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et crèches, ainsi qu’aux lignes de métro 1, 5 et 8.Le marché du boulevard Richard Lenoir, situé à 150 mètres, anime le quartier 2 fois par semaine.Une cave et un local à vélos complètent ce bien.Taxe foncière: 2 044 € / anCharges de copropriété: 1 240 € / anLe bien compre

Rue de Montreuil - Niché dans un magnifique immeuble ancien, cet appartement au rez-de-chaussée donne entièrement sur une cour fleurie, verdoyante et lumineuse, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un grand séjour de 26m2. Ce vaste espace avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger bénéficie d'une vue sur la cour, apportant une sensation de sérénité et de bien-être. Le coin nuit se compose d'une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un débarras pratique et une cave complètent cet ensemble, apportant un précieux espace de rangement. Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel, où tout est à portée de main. Laissez-vous séduire par ce bien rare, lumineux et calme. Coup de coeur !

A 2min Gare RER C Vitry-sur-Seine/ Proche du port à l'anglais.L'agence PRN immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement de 3 pièces traversant (exposé Est/Ouest) de 51,38m2 environ refait à neuf situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour sur cour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon de4.38m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports ( RER C Vitry, bus 180, 182, 217) ! Pour une visite, Copropriété de 186 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2916.00 euros

Idéalement situé dans le quartier recherché de Bastille, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bel appartement familial traversant de 4 pièces de 97.93 m2 carrez se situe au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence moderne de standing, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'un plan particulièrement fonctionnel, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger de 28 m2 ouvrant sur un balcon avec une double exposition NORD-OUEST / SUD OUEST, d'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont deux avec accès à un second balcon, une salle d'eau avec WC, une salle-de-bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme, son excellent état général et la qualité de son agencement. Une cave ainsi qu'une place de parking au sein de l'immeuble, incluses dans le prix, complètent ce bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, un plan idéal

Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers. Sectorisation Henri IV. Situé rue Descartes, à l'angle de la rue Mouffetard. Au 1er étage d'un immeuble du XIIIème siècle, bien entretenu, studio très bien optimisé, lumineux et en bon état. Traversant sur deux cours, au calme absolu (aucune nuisance de la rue), d'une superficie de 22.40 m2, en surface Loi Carrez et de 23.10 m2, en surface au Sol, il vous offre un séjour de 18 m2 avec sa cuisine semi-ouverte avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et VMC. Accès à une terrasse calme et ensoleillée. Logement à consommation excessive, classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1.170 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques

Ce produit d'exception offre une vue spectaculaire sur l'Hôtel de Ville et la Seine, tout en bénéficiant d'un emplacement rare à quelques pas de Notre-Dame. Sur le Quai aux Fleurs, adresse emblématique de l'Île de la Cité, il séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et son caractère unique. Une adresse de prestige pour les amateurs du Paris historique.Ce qui rend ce bien unique:- Adresse exceptionnelle à 2min de Notre-Dame- Vue unique sur l'Hôtel de Ville & la Seine- Charme de l'ancien | Aucun vis-à-visCaractéristiques principales:- 26m²: deux lots 15 m² + 11 m² (séparé par couloir)- DPE C & D | Poutres apparentes- 4ème étage | Sanitaires (palier)Points forts stratégiques:- Métros (ligne 1, 4 et 11) à 4 min | RER et bus à proximité- Quartier ultra recherché | Notre-Dame | Vue SeineMon avis:Un bien d'une rareté absolue sur l'Île de la Cité, à deux pas de Notre-Dame. Il offre une vue iconique sur l'Hôtel de Ville et un environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur de Pari