50 275 propriétés à vendre à Rue Lheureux

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! LOGGIA EXPOSÉE SUD ! AU COEUR DU XIIème ARRONDISSEMENT ! Appartement 3 pièces de 65m² avec LOGGIA de 6m² sans vis-à-vis exposée SUD, au 2eme étage d'une résidence intimiste située entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, en plein coeur du XIIème arrondissement. -Spacieux séjour de ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à une agréable loggia bien exposée. -2 grandes chambres de 12m² et 13m² avec placards. -Salle de bain avec sèche serviettes et WC. -WC séparé. -Cave privative. -Belles prestations à découvrir sur place (parquet contrecollé, alarme / domotique / chauffage au sol. ). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

? Appartement F4 – Paris 13? – 70 m² – Vue dégagée, lumineux, avec parking et cave Découvrez cet appartement deè0 m², situé 84 boulevard Masséna, au 16? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une grande luminosité, dans un environnement calme et pratique, au coeur du 13? arrondissement de Paris. L'appartement se compose de: Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Les atouts supplémentaires: Parking privatif et cave Proximité immédiate des commerces et commodités Excellent accès aux transports: métro ligne 7 (Porte d'Ivry), tramway T3a et bus N31 à 2 minutes à pied ? Informations complémentaires Taxe foncière?: 1?600?€ Charges mensuelles?: 450?€ DPE?: Classe D Bien en bon état général, offrant un beau potentiel ? Prix de vente: 419?900?€ ? Contact: Laurent Soula – 06?71?73?26?28 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'es

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 364 euros Charges annuelles: 312 euros Taxe foncière en 2025: 834 euros LA RESIDENCE: La résidence Aparthotel Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe à proximité du bois de Vincennes, des quais de Seine et de Bercy Village. La station Ivry sur Seine de la ligne du RER C est à seulement 200 mètres et la Mairie dIvry, terminus de la ligne 7 du métro, à 500 mètres de la résidence. LE BIEN: Le bien à vendre est un studio au 4ème étage comprenant entrée, placard, coin cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. Les photos de cette annonce proviennent du site de la résidence et des

Dans un Quartier recherché au pied du métro Olympiades ou Tolbiac, face à la faculté de la SORBONNE. Un très beau studio d'une surface de 19.55 m² carrez comprenant: Une grande pièce principale avec penderie, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC. studio est Refait à neuf. Nombreux avantage Parquet -Double vitrage -Claire-Calme - La Copropriété est très bien entretenue avec gardien 24/24 ascenseur, digicode. Chauffage et eau chaudes collectifs avec des faibles charges de 143€ par mois. Libre de suite. Emplacement idéal Métro Olympiades ligne 14 et Tolbiac ligne 7. Ideal investissement locatifs ou 1er achat. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808479455 -

Métro Charenton écoles. 94 CHARENTON LE PONT: 2 Pièces. Exclusivité. Idéal 1ère Acquisition Situé au Pied du métro et des commerces. Venez Découvrir cet appartement de 2 pièces env. 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1950. Exclusivité. Idéal 1ère Acquisition Appartement comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et équipée un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis, une chambre spacieuse et calme, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices, une salle d'eau avec un WC moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. Cet appartement en très bon état général sur cour, dégagée sans vis-à-vis, très clair, vue dégagée avec double exposition. Cet appartement dispose également d'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé

Appartement de charme 3 pièces - Paris 12ème Michel Bizot/Porte Dorée À deux pas des commerces, des transports et du bois, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement en étage élevé et TRAVERSANT de 3 pièces en très bon état. Charme de l'ancien avec 3 cheminées, parquet, moulures. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendants. Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et ses beaux volumes. Une cave complète ce bien. Ravalement et réfection du toit faits en 2024. Peintures de l'appartement refaites et parquets poncés

AEV IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 47 m², situé boulevard Soult, au cœur du secteur prisé Bel-Air / Porte de Vincennes. Ce bien offre une belle luminosité et une distribution optimisée avec une entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté cour, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 1, tramway T3, bus), des commerces, des écoles et avec un accès rapide au Bois de Vincennes. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou une activité professionnelle. Charges: 150 € par mois, chauffage compris. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Idéalement situé près des transports (Métro lignes 7 arrêt Porte d'Italie et 14 arrêt Maison Blanche, Tramway T3A arrêt Porte d'Italie) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement très fonctionnel de 4 pièces de plus de 56m2 (loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 30, bien entretenue, avec gardienne. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé sans aucune perte de place, ses nombreux rangements et son parquet massif qui lui confère charme et caractère. Il se compose d'une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité, de deux salles d'eau et d'un wc séparé. L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune dotée d'un dressing. Modulable selon vos souhaits, cet appartement peut très facilement être réorganisé en une salle à manger avec cuisine, un spacieux séjour et deux chambres, off

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – SAINT-MANDÉ (94160) - QUARTIER DAUMESNIL Face au Parc Zoologique de Paris – Appartement 2 pièces de 60 m² traversant avec cave et parking À quelques pas du Bois de Vincennes et face au Parc Zoologique de Paris, efficity vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un secteur résidentiel très recherché de Saint-Mandé. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation grâce à son agencement fonctionnel et ses volumes. Il bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, verdure et proximité de Paris. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre de 12,6 m², d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Il pourra également accueillir une activité de profession libérale, sous réserve d'accord de la copropriété. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place d

Appartement T2 neuf à Paris 13e avec cave et exposition ouest Situé dans le 13e arrondissement de Paris, ce T2 neuf de 46,27 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 528 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant une construction conforme aux dernières normes. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement optimise ses 46,27 m² pour un usage quotidien agréable. L'agencement permet de distinguer un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort fonctionnel adapté à un mode de vie urbain. La présence d'un placard intégré contribue à une organisation efficace des espaces de rangement. Le logement est situé au 5e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, bénéficiant d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est programmée pour le dernier trimestre de l

A VENDRE - SAINT-MANDE - Rue de la Première Division Française Libre au 5ème étage sans vis-à-vis, au sein d'une résidence Provini des années 1990, spacieux appartement 4/5 pièces d'environ 100 m2 bénéficiant d'une vue dégagée et situé dans un quartier calme et proche des commerces. Ce bien lumineux, traversant et exposé plein sud, se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour de 40 m2, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage boxé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Local vélos réservé aux copropriétaires. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles: 3 800 euros. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 3800 euros. Louis GALMICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A proximité de Daumesnil, dans une rue calme, Découvrez ce charmant deux pièces en parfait état au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien tenu. Sans aucune perte de place, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre. CALME, LUMINEUX, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS. Idéal primo-accédants, investisseurs et pied à terre. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Studio de 32 m² • Étage élevé • Vue dégagée • Parking • Cave Et si votre premier appartement vous offrait plus qu'un simple studio ? Trouver un studio bien agencé, lumineux et agréable à vivre n'est pas toujours évident. Et pourtant… Dès que l'on franchit la porte de celui-ci, on ressent immédiatement qu'il a quelque chose de différent. La lumière entre généreusement grâce à son étage élevé, la vue dégagée apporte une vraie sensation d'espace et chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir un quotidien confortable. On imagine facilement un espace de vie où l'on reçoit des amis, où l'on télétravaille sereinement ou simplement où l'on profite de chez soi. À seulement 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant de la vie de quartier d'Ivry-sur-Seine. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique. Ce que

Michel Bizot - Dans un immeuble RECENT, rare dans le 12ème, très bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone, un appartement de 3 ou 4 pièces principales, AVEC un AGENCEMENT OPTIMAL et AUCUN MUR PORTEUR (permettant de faire 3 chambres en gardant un séjour avec cuisine ouverte de + de 20m2), TRAVERSANT EST et OUEST, CALME et LUMINEUX, comprenant actuellement une entrée, une cuisine indépendante équipée (transformable en 2ème chambre), un séjour (+de 20m2), un salon (transformable en une 3ème chambre), une chambre, un DRESSING, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking est proposée en sus

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, proposé par Virginia Immobilier, au coeur de Charenton-le-Pont. D'une surface de 120 m² et entièrement rénové, il se compose d'un séjour spacieux de 32 m², de 3 chambres dont une suite parentale et un bureau, de 2 salles de bains. Ce bien inclut également une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), un espace buanderie ainsi qu'une double place de parking et une cave. Situé au 1er étage, avec ascenseur, et à deux pas du métro Liberté et du bois de Vincennes, cet appartement est un véritable coup de coeur. Charenton-le-Pont séduit par sa situation privilégiée entre Paris, le bois de Vincennes et les bords de Marne. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la ville allie dynamisme, verdure et convivialité. Ses commerces, ses écoles et ses transports en font une adresse particulièrement recherchée. Un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votr

Iad France - Thibault Mezerette vous propose: Au sein de la résidence La Minoterie, ancien bâtiment industriel datant de 1900 et entièrement réhabilité en une résidence récente au charme atypique, découvrez ce bel appartement familial de 82 m², en parfait état.Situé au dernier étage, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'appartement comprend trois chambres, chacune bénéficiant d'un vélux ou d'une lucarne apportant une lumière naturelle agréable. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec douche et lavabo. Un WC indépendant complète ce bien.Une place de parking en sous-sol vient parfaire les prestations.L'environnement est particulièrement recherché: à seulement 500 mètres du RER C, face à une école maternelle et primaire, et à proximité immédiate des commerces et restaurants du quartier dynamique d'Ivry-Port. La pre

Situé dans une très belle avenue du 12e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, de ses commerces, restaurants et des transports en commun, ce magnifique appartement haussmannien vous séduira par son élégance ! Au premier étage d'un superbe immeuble très bien tenu, il se compose d’une grande entrée desservant un double séjour spacieux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée à insert et poêle prussien, deux chambres confortables donnant sur une cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Le somptueux parquet d'origine souligne le cachet de ce bien et son emplacement central en fait un véritable joyau parisien, alliant charme haussmannien et commodités contemporaines pour un cadre de vie unique dans la capitale. Les PLUS: Cave saine et aérée d’environ 9m2, possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, emplacements pour vélos dans la cour, ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les

Métro Avron, à proximité immédiate de Nation, quartier de Charonne, découvrez ce charmant deux-pièces de 27 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Traversant avec sa double exposition, cet appartement séduit par son calme, son agencement optimisé et son excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez d’un environnement dynamique, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés et son marché, tout en bénéficiant d’une excellente desserte par les transports. À seulement 100 mètres de la station de métro Avron (ligne 2) et à quelques minutes à pied de Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), vous rejoindrez facilement tous les quartiers de la capitale

Charenton-le-Pont, secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Quai des Carrières Appartement 5 pièces – 105 m² avec parking intérieur et cave. L'appartement se situe dans un immeuble construit en 1975, copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable avec jardin partagé et un accès facile aux commerces, écoles et services. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son potentiel familial, idéal en résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de 6 m² distribuant harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie principale comprend une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², offrant un espace convivial et lumineux. Le salon indépendant de 12 m² est un espace modulable, pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire selon les besoins (bureau, chambre, etc.). La partie nuit se compose déjà de trois chambres confortables de 12 m² chacune, permettant une organisation idéal

Magnifique 3 pièces de 68m² de surface pondérée, comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d'un balcon, 2 chambres dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif de défiscalisation JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons: Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour

94200 - IVRY-SUR-SEINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE Coup de cœur assuré pour ce 4 pièces avec terrasse encore sous garantie décennale à IVRY SUR SEINE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET cet appartement de 75 m2 idéalement situé boulevard de Brandebourg dans le quartier IVRY PORT au calme et à proximité des commodités (restaurants, pharmacie, bars) et des transports, le RER C est à moins de 10 minutes à pied, il réunit tous les critères de recherche d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et bien agencé, offrant un cadre agréable au quotidien. La distribution est optimisée, sans perte de place, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Le séjour de 21 m2 s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre grâce à son orientation sud ouest. Côté nuit, vous disposez

NOUVELLE OPPORTUNITE BONAPARTE PROMOTION A IVRY SUR SEINE PROCHE RER C NOUVEL ECO QUARTIER 2 PIECES NEUF 45 M² AVEC TERRASSE 6 M² EXPO SUD PROGRAMME IMMOBILIER ELiGIBLE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! SI VOUS SOUHAITEZ DES INFORMATIONS Livraison: 4T2027 L'appartement: 2 pièces 45 m² se compose de la manière suivante Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse 6 m², exposé sud, 1 chambre, salle de bain, et WC Prestations haut de gamme et sécurité: Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol Résidence close et clôturée. - Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. PRIX DE VENTE: 230 000 euros (1 parking en p

Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine Situé à Ivry-sur-Seine, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,97 m² pour un prix de 401 825 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 82,97 m² permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables. La présence d'une loggia de 6 m² offre un prolongement extérieur agréable, idéal pour profiter d'un espace aéré en toute saison. Le logement est exposé à l'est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (G

Dans une résidence étudiante récente, sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située au coeur d'un secteur dynamique et très recherché du 13ème arrondissement, découvrez ce studio de 23m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Optimisé et fonctionnel, il comprend une entrée, une pièce de vie avec rangement, une kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place d'Italie, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun (lignes de métro 5, 6, 7, avec accès rapide à la ligne 14), constitue un véritable atout pour la location étudiante et les jeunes actifs. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé, générant un loyer mensuel de 800 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire, ni vacance locative à prévoir. Les points forts: - Résidence récente et sécurisée - 4ème étage avec ascenseur - Studio fonctionnel de 23 m² - Emplacement recherché à deu

iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Idéalement situé rue de Montreuil, au cOEur du quartier recherché Avron–Nation, cet appartement de 3/4 pièces se niche au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, récemment valorisée par la réfection des balcons en 2025.D’une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière et climatisé, prolongé par un agréable balcon de 12m2 environ exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d’envisager une belle pièce de vie contemporaine.L’espace nuit, bien distinct, propose: actuellement deux chambres au calme sur cour, une salle d’eau et WC séparés. Possibilité une troisième chambre.L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à un projet d’aménagement sur mesure.Une cave et une place de parking boxé complètent le lot.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés