50 275 propriétés à vendre à Rue Lheureux

Résidence Le Palatino Situé au 7éme étage un studio de 33,04 m2 Carrez,un studio composé d'une entrée, une salle d'eau et son WC, le séjour plein sud avec sa kitchinette. Moyennant peu de travaux,possibilité de créer un vrai deux pièces confortable. Deux belles fenetres double vitrage oscillo-battant Un parking au quatriéme sous-sol compléte le bien à visiter rapidement Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423925551 -

Métro Voltaire, rue Pétion, le Cabinet BR immobilier vous présente un bel appartement de 2 pièces refait à neuf et profitant d'une très belle distribution des volumes. Ce bien comprend un vaste séjour avec deux fenêtres sur cour calme, vue ciel, une charmante cuisine ouverte toute équipée, une belle chambre sur deuxième cour et deux accès possibles à la salle d'eau avec WC et coin buanderie. Une cave complète ce bien. Bien vendu meublé. Excellent DPE. Calme et lumière au rendez vous. Cette annonce vous est proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - NoRSAC: 498 859 594, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS

Saint Mandé Bois Dans un très bel immeuble années 30, à 2 min à pied du bois de Vincennes et proches des commerces et transports, Virginia immobilier vous propose à la vente ce beau studio lumineux en étage élevé avec ascenseur et au calme absolu. Il se compose d'une entrée débouchant sur une belle pièce de vie exposée EST, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec Wc et un très grand dressing qui offre un grand rangement! ce qui libère beaucoup d'espace pour la pièce de vie. Cave en sous sol très rare sur ce type de bien. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1812.00 euros

A deux pas du RER C d'Ivry-Sur-Seine, decouvrez cette résidence de standing au coeur d'un éco-quartier en plein essor. Profitez de beaux volumes, d'espaces extérieurs généreux et de prestations hauts de gamme. PTZ 2026, TVA réduite, frais de notaire offerts sur ce programme: de belles opportunités vous attendent en choissisant d'investir dans ce projet d'avenir ! Devenez propriétaire aux portes de Paris, au cœur du quartier en plein essor d’Ivry. Situé au 4éme étage d’une résidence contemporaine, ce grand appartement 2 pièces développe 50 m² habitables et bénéficie d’un véritable prolongement extérieur avec son balcon de plus de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre. Son agencement particulièrement confortable se compose de: Une entrée indépendante; Un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², lumineux et facilement aménageable; Une grande chambre de 13 m² avec accès direct au balcon; Une spacieuse salle d'eau avec WC de 7 m²; Un balcon de 10 m², idéal pour installer une table,

À vendre ?Trois-pièces de 73 m² avec ascenseur Adresse prisée à deux pas de la place de la Nation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre, dans l'une des rues les plus recherchées du secteur rue Chevrreul, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, emplacement stratégique et potentiel exceptionnel de rénovation. À seulement 4 minutes à pied du métro et du RER A Nation, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, vous profitez de tous les commerces, des écoles, des marchés et des meilleures adresses de quartier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et privilégié. L'appartement se compose aujourd'hui de trois pièces aux volumes généreux. Son plan facilement modulable vous permettra de créer un intérieur sur-mesure: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale? Tout est possible. Les atouts majeurs: Emplacement premium à deux pas de Nation Immeuble de caractère, petite copropriété d

Au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce pied-à-terre lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris, un véritable privilège rare. L’appartement de 29,84 m² loi Carrez, avec une mezzanine de 9 m², bénéficie d’une exposition traversante nord-est / sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Salle de douche avec deux fenêtres, apportant lumière et ventilation naturelles. Mezzanine idéale pour un espace nuit, un bureau ou un coin détente sous les toits. Situé dans le quartier recherché du Port de l’Arsenal, à proximité des commodités et des quais, ce bien rare séduit par son charme parisien, sa lumière exceptionnelle et sa vue unique — parfait pied-à-terre ou investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GARE DE LYON Emplacement privilégié À deux pas de la Gare de Lyon. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement orienté sur une agréable cour arborée, au calme absolu, ce bien en excellent état se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un véritable cocon de tranquillité, alliant confort de vie et proximité immédiate des commerces, transports et animations du quartier. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Krystel DROUILLET EI, agent commercial (RSAC 837685411)

A deux pas de la place Henri IV, dans un quartier ultra résidentiel, au calme, proche du Bois de Vincennes, entre les commerces du Plateau et du centre-ville de Charenton, à 5 minutes du métro Charenton Ecoles, dans un immeuble récent, agréable appartement de 2/3 pièces comprenant: une entrée avec placard, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), un double séjour de 33m² donnant sur un balcon ensoleillé (possibilité 2ème chambre), dégagement, une chambre sur jardin avec rangements, salle de bains, wc et buanderie. Et un parking en sous-sol. Charenton-le-Pont séduit par sa situation privilégiée entre Paris, le bois de Vincennes et les bords de Marne. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la ville allie dynamisme, verdure et convivialité. Ses commerces, ses écoles et ses transports en font une adresse particulièrement recherchée. Un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Vi

Métro Tolbiac/ rue de la maison blanche - adresse recherchée, idéalement situé au pied des transports et commerces, au sein d'un immeuble de 1914. Appartement traversant sur rue et cour. Appartement de 2/3 pièces de 59 m² au troisième étage, orienté Sud-Est et Nord-Ouest, soleil et lumière avec charme de l'ancien (parquet en chêne massif, bon état). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec deux grandes fenêtre (transformable en petite chambre), un séjour (possibilité de création d'une cuisine américaine) sur rue avec deux grandes fenêtres, d'une chambre sur cour avec deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous serez séduit par ses volumes, son ensoleillement et sa clarté. Parfaitement distribué avec aucune perte d'espace et possibilité de faire évoluer le plan (voir plan joint aux photo de l'annonce). Parties communes en très bon état, vendu avec une cave. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Mandé écoles Dans copropriété récente bien tenue à proximité immédiate de la piscine, des écoles et des commerces, Virginia immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce très beau 4 pièces parfaitement agencé et en état impeccable. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ensoleillée avec balcon, accès direct à la cuisine dinatoire aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Appartement familial très lumineux, traversant et bénéficiant d'une cave. Bois de Vincennes à 5 min à pied! Possibilité de stationnement en sus. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles: 340.00 euros

Saint Mandé centre A 8 min à pied du métro ligne 1, au pied des commerces et 2 min du bois de Vincennes, Virginia immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce 2 pièces en rdc parfaitement agencé donnant sur une large cour calme et sécurisée. DPE E. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau dotée d'une fenêtre avec wc. Idéal premier achat ou professions libérale. Parfait emplacement pour profiter du cadre de Saint Mandé. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 1456.00 euros

Iad France - Caroline Berthon vous propose: PERE LACHAISE - REUNION - Dans un quartier animé et commerçant appartement de 3-4 PIECES avec le CHARME de l'ancien, LUMINEUX et doté d'une belle VUE dégagée. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend: - Un séjour plein ouest - Une chambre séparée du séjour par une verrière - Une deuxième chambre actuellement aménagée en studio de musique - Un espace cuisine - Une salle à manger attenante à la cuisine (ou troisième chambre / bureau possible) - Une salle de douche moderne avec douche italienne, et équipée d'une fenêtre et d'un coin buanderie. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave. Parquet ancien, double vitrage, chaudière gaz récente. Travaux de copropriété réalisés: caves refaites il y a 15 ans, courette, fenêtres de l'escalier et et toit refaits en 2025. Contactez-moi pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'obj

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Ivry-Port – Résidence récente, calme et bien située Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces de proximité au pied de la résidence, une école maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, et la gare RER à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

ORPI vous propose en exclusivité ce studio de 16.34m², en plein cœur du quartier historique de Bastille, idéal investisseur. Situé au 10 Rue Saint-Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris, ce charmant, offre une opportunité rare sur un secteur très recherché. En bon état, il bénéficie d'une configuration optimisée avec une pièce principal fonctionnelle, idéale pour une mise en location immédiate ou un pied-à-terre parisien. L'emplacement est son atout majeur: commerces, cafés, restaurants et transports (métro Bastille et lignes de bus) à deux pas, garantissant une forte demande locative et une excellente rentabilité. L'immeuble ancien apporte le cachet typique parisien, et l'appartement, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs. Référence agence: 6079

Quartier de la Butte-aux-Cailles - bel appartement de 38,19 m2 carrez qui se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une grande pièce de vie avec placard, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous aimerez la luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et le calme car il donne sur cour. Une cave complète ce bien. Parking en sus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 510091739 -

Au coeur d'un environnement recherché du 12ème arrondissement, à proximité de la Petite Ceinture et du métro Porte de Vincennes, découvrez cet appartement 3/4 Pièces de 63,35 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (cage d'escaliers refaite récemment). Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière graçe à sa double exposition S-E / N-O, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un confort de vie particulièrement agréable. L'espace de réception se compose d'une entrée,d'un salon et d'une salle à manger harmonieusement agencés, une cuisine récente entièrement équipée. La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénové. Le bien bénéficie de nombreux atouts recherchés: parquet, porte blindée, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel gaz et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est présenté dans un excellent état général. Une cave de 4 m2 complète ce bien. Pour encore plus de confort, un box

Dans un secteur prisé de Saint-Mandé, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement 3 pièces en dernier étage séduit par sa vue dégagée, son calme et sa clarté. Le séjour doublement exposé bénéficie d'une belle lumière naturelle, tandis que les deux chambres offrent un confort appréciable. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l'ensemble. L'appartement s'inscrit dans une résidence récente et soignée avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Des travaux de modernisation sont à envisager, ouvrant la voie à une belle valorisation. Un environnement verdoyant et recherché, idéal pour les particuliers en quête d'un cadre de vie lumineux et serein. Un bien rare à découvrir sans tarder. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5100 euros

Place d'Italie - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( métro Tolbiac ligne 7 à seulement 50 mètres; métro Place d'Italie lignes 5, 6 et 7 à 500m ). Situé au deuxième étage d'une belle résidence sécurisée et entretenue, bénéficiant d'un environnement calme grâce à son emplacement sur cour intérieur, nous vous proposons ce bel appartement de 39,30 m² carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce principale, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1209.00 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 510091739 -

Rare à Charenton-le-Pont: découvrez ce superbe duplex neuf de 4 pièces d'une surface de 105,2 m² au sol (89,9 m² loi Carrez + 7,6 m² de terrasse), situé au dernier étage d'une résidence récente, à seulement cinq minutes du métro Liberté (ligne 8). Lumière, calme et terrasse privée. Avec son exposition idéale et sa terrasse de 8,5 m² sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes. _ DISTRIBUTION PARFAITE & ESPACES BIEN PENSÉS Niveau principal: •Entrée avec rangements •Grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée •Dégagement + escalier vers l'étage •2 chambres •1 salle d'eau •WC séparés •Buanderie •Nombreux placards Étage supérieur: •Mezzanine (bureau, salle de jeux, espace TV…) •Accès direct à la terrasse privative sans vis-à-vis •1 chambre-suite parentale •1 salle d'eau _ STATIONNEMENT & ANNEXES •Place de parking privative en sous-sol (pré-équipée pour véhicule électrique) •Cave privative

Dans une résidence des années 70 bien entretenue, au rez-de-chaussée, un bel appartement de 2 pièces de 56m2 avec très belle entrée avec placard, séjour, une chambre, cuisine séparée, salle de bains et wc séparés. Cave et emplacement de parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE: D (207), CLASSE CLIMAT D (44) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 610 EUR et 880 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 129 lots, charges courantes: 3608EUR/an chauffage et eau chaude inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous sur. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une rue paisible à seulement 50 mètres de la Place de la Bastille, cet appartement en souplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il développe une surface de 48,10 m² Loi Carrez et environ 59 m² au sol. L'appartement se compose de une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une verrière apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve une grande chambre avec pierres apparentes et voûtes, offrant un espace chaleureux et atypique. Cet espace accueille également une baignoire balnéothérapie ainsi qu'un petit débarras, idéal pour le rangement. Grâce à sa configuration en souplex, la chambre conserve une température naturellement agréable durant les périodes estivales. L

Klénova vous présente: Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. Exposition Nord/Est. Disponible -> 1er trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Gary tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Gary LELLOUCHE - - KLÉNOVA [27]

Au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages édifié en 1900, cet appartement de 62,69m² au sol (59,17m² carrez), au dernier étage avec ascenseur, offre un potentiel certain. Il comprend actuellement: un salon/ séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec ses toilettes. Le bien est entièrement à rénover et peut être configuré avec un plus grand espace à vivre, une chambre et une cuisine américaine. Le plan est modulable et l'appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Une cave complète le bien et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des commerces de la Rue Poliveau, des transports (Censier-Daubenton / Les Gobelins ou Place Monge L7 et Saint-Marcel L5 + nombreux bus), des écoles (Buffon, Raymond Queneau). Dossier complet sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1886.24 euros

Atelier / Loft 150 m² en duplex – Fort potentiel – Saint-Mandé Centre, métro à 10 min. Saint-Mandé Centre – Rare opportunité sur le marché: découvrez cet exceptionnel Atelier / Loft de 150 m² en duplex, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro (Ligne 1) et à proximité immédiate des commerces du centre-ville et du Bois de Vincennes. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et familial très recherché, ce bien saura séduire les amateurs de volumes et de projets sur-mesure. Ce bien atypique, installé au calme en rdc/1er étage sur cour au sein d'une petite copropriété, développe 150 m² parfaitement répartis sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: un plateau de 65 m² 1er étage: un espace de 85 m² baigné de lumière. Une place de parking privative complète cet ensemble rare. Atouts majeurs & Localisation: Changement de destination en habitation en cours (instruction validée). Adresse premium en plein centre de Saint-Mandé, une commune prisée pour sa qualité de vie. Fort potentiel d'am

Paris 13è Porte de Choisy dans une résidence standing immeuble de grande hauteur: Au 29è étage sur un total de 31 étages, appartement type TROIS pièces de 72,31m2 LC; Entrée, séjour de 16.61 M2, DEUX chambres, cuisine séparée, salle d'eau, DEUX placards, cellier, exposition sud/est, vue dégagée et panoramique, clair, calme, fenetres en double vitrage, porte blindée, parquet flottant, chauffage collectif par l'immeuble, l'eau chaude collective. Présence de gardien et de vigile. Une cave complète ml'appartement. - procèdures en cours ? A ce jour, en train de vérifier - Nombre de lots dans la résidence: 1320 lots. Pour infos complémentaires ou rdv de visite: de préférence me contacter: Hubert Luu tél mobile: par tout moyens: appels téléphoniques, sms ou par e-mail: Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements