9 696 appartements à vendre à Rue Hénon

Century 21 Le 7 de cœur Lyon 1er - Situé entre le jardin des Chartreux et la Fresque des lyonnais, venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 47.68m² carrez et 68m² total aux 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien. Au rez-de-chaussée, un hall entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec espace bureau et un WC séparé. L'appartement est habitable sans travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud WERA EI, agent commercial (RSAC 801965740)

maison de poupée dans les pentes de la croix rousse avec un jardin en coproprieté (mais seul 3 coproprietaire on un accés direct sur le jardin), composée de deux niveau de 11m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: À SAISIR - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T3 LUMINEUX- VUE FOURVIÈRE - CROIX-ROUSSE Situé à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d'abattre certaines cloisons afin d'ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d'un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville. Ses atouts: - Cave de 7 m² - Local à vélo - Potentiel d'aménagement important Autour de l'imm

Mandat exclusif Investissement locatif ou résidence principale Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 60 m2 avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface: 60.41 m2 Type: T2 Annexe: cave privative Adresse: 22 rue Imbert-Colomès, 69001 Lyon Descriptif du bien Appartement T2 très spacieux de 60.41m2, lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du

Appartement T2 de 71 m² avec balcon – Croix-Rousse / Grande Côte Situé au 3? étage sur 6 d'une résidence de 1993 avec ascenseur, cet appartement T2 de 71 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie également d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée, orienté Est, donnant sur l'esplanade de la Grande Côte. Une climatisation réversible a été installée l'année dernière, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une place de parking mécanique est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 REF: TP-10303 Honoraires à la charge du vendeur.

Place Rouville. Local à usage mixte en rez-de-chaussée et souplex d'une surface de 335m2. Il comprend au rez-de chaussée deux vastes pièces de 70 et 90m2 ainsi que 4 pièces voutées de 20 à 30m2, actuellement aménagées en cuisne, sanitaires, bureaux et rangements. La surface inférieure de 126 m2 avec une hauteur à 3m70 donne sur une cour anglaise et comprend deux vastes pièces de 60 et 70 m2. Tout en pierres et poutres apparentes avec des hauteurs sous plafond incroyables, entièrement climatisé. La copropriété comprend 40 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 896 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² (19M² CARREZ) AVEC MEZZANINE AMÉNAGÉ - LYON 1 ?Situé rue Pierre Blanc à Lyon 1 (entre l'Hypercentre et la Croix Rousse) Emplacement idéal avec une vie de quartier agréable entre le centre, les pentes de la Croix Rousse, la Saône et les Terreaux. Rue à sens unique, tranquillité garantie. Situé au 4ème sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T1 entièrement rénové. Une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte, équipée, meublée, coin salon et salle à manger. Une vue dégagée et lumineuse, exposé Ouest. Une mezzanine de 11m² avec coin lit, et possibilité d'aménager une grande chambre, un salon, espace bureau. Une salle d'eau avec douche, et wc. À visiter sans tarder ! DÉTAILS TECHNIQUES: Copropriété de 12 lots d'habitation. Chauffage: électrique avec radiateurs dernière génération, cumulus. Fenêtres: double vitrage et volets électriques DPE: D/B Charges de copropriété: 25€ par mois seulement Taxe Foncière: 250€ PRIX: 179 000euros Fr

NOUVEAU ! Cours Général Giraud, l'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 41.50 m2. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 2002 de standing, il se compose d'un agréable séjour en carrelage de 22 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein Est, une chambre avec placard, salle de bains et sanitaires; L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un garage est proposé en sus au prix de 35 000 EUR. Arret de bus à proximité (C13/C18) Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY

Appartement Duplex de Charme 'Canuts' (T4) ? Lyon 4? Atypique ? Lumineux ? Sans travaux ? Beaucoup de cachet Situé au 3? étage sans vis-à-vis idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Cet élégant duplex développe une surface utile de 172 m² (dont 125 m² Carrez). Immeuble sans ascenseur, mais escalier large et confortable. Il se compose de: - 2 chambres confortables + 1 chambre en mezzanine - Un vaste séjour baigné de lumière avec parquet massif en chêne - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son garde-manger attenant - Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et sauna - Un coin TV en mezzanine, idéal pour un espace détente - Un espace bureau Prestations complémentaires: - Chauffage individuel au gaz - Double Vitrage - Aucune procédure en cours ? Copropriété saine - Charges annuelles: 1 720 € - Taxe foncière: 1 500 € Atouts du quartier: - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, Place Louis Pradel et des transports en commun - Accès rapide

Quai Joseph Gillet – Lyon 4 Au calme absolu – T2 de 55 m² clé en main Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine) • Une grande chambre confortable avec rangements • Une salle d'eau avec WC Les atouts: • Calme rare sur le secteur • Volumes généreux • Appartement fonctionnel et bien agencé • Aucun travaux à prévoir – installation immédiate Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône. par mail pour visiter ! Rsac: 885 386 318 Ei Lyon Ref:DDA-9724 Honoraires à la charge du ven

Nouveau lotissement2 unités46.8 à 46.8 m²TerminéDescriptionCe programme immobilier neuf prend place dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon: la Croix-Rousse. Imprégnée de l'histoire des Canuts, le 4ème arrondissement se distingue aujourd'hui par son ambiance artistique, culturelle et son riche patrimoine. Ce développement moderne comprend une maison de 5 pièces neuve et 23 appartements neufs, allant du T2 au T4, parfaits pour établir votre domicile. Ce complexe est harmonieusement intégré dans un environnement verdoyant, composé de pelouses, d'arbres et même d'un jardin potager collectif, créant un havre de fraîcheur. Les habitations, conçues pour maximiser l'espace et l’ensoleillement, bénéficient d'une configuration ouverte pour une abondance de lumière naturelle au quotidien. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur unique - entre une terrasse, une loggia, un balcon ou un jardin. En ce qui concerne les équipements, la résidence sécurisée est dotée de portes

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 180 m2, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m2, avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un magnifique escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un second salon, idéal comme espace détente. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage donne accès à un petit jardin privatif, un véritable coin de verdure en pleine ville, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage fermé de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Cet appartement de charme allie les volumes,

Nouveau lotissement10 unités43.6 à 92.2 m²Premier trimestre 2028DescriptionÀ Caluire-et-Cuire, ce programme immobilier neuf prend place dans une commune recherchée aux portes de Lyon. Appréciée pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, l’adresse convient aussi bien aux familles qu’aux actifs souhaitant rester proches du dynamisme lyonnais. Au quotidien, tout est facilement accessible. Les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les commerces, les services essentiels ainsi que l’hôpital de la Croix-Rousse se trouvent à proximité immédiate. Côté mobilité, la station de métro C se situe à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. La résidence séduit par son architecture contemporaine, sobre et élégante, mêlant harmonieusement béton, pierre et bois. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certaines configurations en duplex, pour répondre à différents projets de vie. Chaque logement bénéficie d

Votre agence Nestenn vous propose ce spacieux appartement T4 de 125 m², idéalement agencé, bénéficiant d'un balcon de 15 m². Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble Pitance de standing des années 1930, il prend place dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités du plateau de la Croix-Rousse. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger de plus de 40 m², ouvert sur un agréable balcon exposé Ouest offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bains pouvant être facilement divisée afin de créer une seconde pièce d'eau, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est également disponible en supplément au sein de l'immeuble. Son emplacement recherché, son calme, son extérieur, sa luminosité, la qualité de l'immeuble, la présence d'un ascenseur, la possibilité d'acquérir un garage ainsi que son agencement fonctionnel font de cet appartement un bien ra

iad France - Killiann Bure vous propose: CALUIRE-ET-CUIRE - APPARTEMENT - T2 42M² - LUMINEUXDécouvrez à Caluire-et-Cuire cet appartement qui allie luminosité et situation géographique remarquable, à moins d'un kilomètre du Parc de la Tête d'Or et à quelques minutes de la Cité Internationale, de la Croix-Rousse et du quartier des Cordeliers.D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces rénové, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1960, bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré: le salon, clair et agréable, constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien délimitée, complète l'espace de vie. La chambre, au calme, offre un vrai espace de repos, et la mezzanine apporte une dimension supplémentaire (1,80 cm de hauteur), adaptée pour un coin bureau ou un espace supplémentaire. La salle d'eau complète la distribu

LYON 1, PENTES CROIX ROUSSE, 58m², LUMINEUX & CALME Les pentes de la Croix Rousse, LYON 1ER ARRONDISSEMENT, appartement de type 3 très lumineux et au calme car il se situe en arrière de rue. Proche de toutes les commodités. Agréable appartement de 58 m² bénéficiant d'une belle pièce de vie de 22.03m². Cuisine séparé de 11.14 m², deux chambres de 9 et 11 m², salle de bains avec WC et un dégagement. Les points forts sont sa luminosité rare sur les pentes, son calme, pas de travaux, accès à toutes les commodités, double vitrage, vis-à-vis restreint. Ne loupez pas l'opportunité de vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 852.00 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO MEUBLÉ 25 m² – TERREAUX – VENDU LIBRE – ASCENSEUR À proximité immédiate de la place des Terreaux, découvrez ce studio de 25 m² situé au cOEur de la Presqu’île, dans un environnement central et recherché, tout en étant installé dans une rue calme et peu passante. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement constitue une solution particulièrement adaptée pour un étudiant, mais également pour profiter d’un pied-à-terre en plein centre de Lyon. Le logement est proposé libre de toute occupation et vendu entièrement meublé. Il peut ainsi être occupé immédiatement ou destiné rapidement à la location, selon le projet de son futur propriétaire. Son cachet est renforcé par plusieurs éléments anciens: poutres apparentes, pierres visibles et hauteur sous plafond de 2,85 m. Ces caractéristiques donnent à l’appartement une véritable personnalité et une agréable sensation d’es

Dans une résidence étudiante récente et bien entretenue, découvrez ce studio meublé de 18,64 m², idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon. Emplacement stratégique: métro ligne D (Valmy), proximité immédiate des universités (Lyon 1, Lyon 2, Vaise…), ainsi que des transports, commerces et services. La résidence propose de nombreux services appréciés des étudiants et des investisseurs: local vélos, salle commune, laverie, salle de fitness et accueil avec gouvernante. Investissement LMNP clé en main: Bail commercial en cours jusqu’en 2031 Gestion 100 % déléguée Aucune vacance locative ni gestion à prévoir Revenus sécurisés Rentabilité: Loyer annuel HT: 4 000 € Charges: 220 € / an Taxe foncière: 410 € Rendement brut: environ 5 % Rendement net: environ 4,2 % Exemple de financement: Mensualité estimée autour de 420 € pour un loyer d’environ 333 €/mois, soit un effort d’épargne d’environ 80 €/mois pour se constituer un patrimoine dans un secteur porteur. À visiter rapidement. Le bien

Appartement familial d'exception – Plateau de la Croix-Rousse Au coeur du très recherché plateau de la Croix-Rousse, découvrez ce superbe appartement traversant au charme unique, situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, son parquet massif, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. L'appartement se compose de: - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. - Deux chambres de plain-pied. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. En mezzanine: une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie. Traversant, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports et du célèbre marché de la Croix-Rousse. Les atouts - Emplacement premium sur le plateau de la Croix-Rousse - 3 chambres + bureau - Grande pièce de vie avec cu

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Appartement Lyon 1er – Pentes de la Croix-Rousse – 111 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseurVous êtes rue René-Leynaud, dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés des Pentes de la Croix-Rousse.La Presqu’île, la place des Terreaux, l’Opéra, les commerces, les restaurants et toute l’effervescence lyonnaise sont accessibles à pied.Et l’immeuble participe pleinement au charme de l’adresse: une remarquable façade Renaissance du XVIᵉ siècle et une cour intérieure de caractère, témoins de l’histoire exceptionnelle de ce secteur.Dès l’entrée, le ton est donné.La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite d’une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui apportent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine indépendante peut, selon vos envies, être conservée comme telle ou s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de réception encore plus spectaculaire.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une

iad France - Sonia Davin vous propose: VIEUX LYON, RUE SAINT-JEAN: APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE 111 M² CARREZ - 130 M² UTILES - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE Et si votre adresse devenait une véritable façon de vivre Lyon ? Ouvrir ses fenêtres sur les toits du Vieux Lyon, descendre rue Saint-Jean pour profiter des commerces, des cafés et des restaurants du quartier, rejoindre la Presqu'île à pied… puis retrouver chez soi le charme des poutres apparentes, des beaux volumes et d'un appartement installé au dernier étage d'un immeuble historique. C'est cette expérience que vous propose cet appartement familial de 111 m² Carrez, soit 130 m² utiles, situé au 4ᵉ et dernier étage, au cOEur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. UN APPARTEMENT QUI A UNE ÂME Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose naturellement. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et luminosité naturelle composent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant d

Appartement T4 neuf avec balcon à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78 m² pour un prix de 503 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement optimisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un confort immédiat à la livraison. Le diagnostic de performance énergétiq

Appartement T5 neuf avec terrasse à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 101 m² pour un prix de 835 000 euros. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce logement se trouve au quatrième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La répartition des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal des volumes, garantissant un confort au quotidien. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'appartement est situé au quatrième étage, offrant une certaine haut

Venez découvrir cet appartement traversant de 170,08 m², avec une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m². Il se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1990. L’appartement, signé par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et l’utilisation de matériaux de grande qualité. Il dispose d’un séjour de 52 m² lumineux et ouvert sur une terrasse plein ouest, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Deux caves viennent compléter ce bien. Un garage double côte à côte est proposé à la vente en supplément du prix. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319

LYON 9 – VALMY – DUPLEX D'EXCEPTION 5 PIÈCES – DERNIER ETAGE - 166 m² HAB. – 2 TERRASSES DE 72 m² ET 16m² – VUE DÉGAGÉE – CALME ET VERDURE - GARAGE À la recherche d'un bien rare, lumineux et tourné vers l'extérieur ? Ce duplex « maison sur les toits » est fait pour vous ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce superbe appartement duplex niché au dernier étage d'une très agréable résidence fermée, sécurisée, et bordée de verdure, à seulement 2 minutes à pied du métro D. Points forts: Cadre de vie privilégié: Dans un environnement paisible, à l'abri des regards, ce duplex baigné de lumière bénéficie d'une orientation idéale et d'un calme absolu. Un véritable cocon citadin face au Parc Montel. Terrasses sans vis-à-vis: Profitez pleinement d'une première terrasse de 72 m² avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété et le parc voisin, ainsi que d'une deuxième de 16 m², parfait pour vos repas ou instants de détente en extérieur. Volume