9 696 appartements à vendre à Rue Hénon

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T4 développe une surface de 98,92 m². Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. Une buanderie complète l’ensemble. L’agencement propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Copropriété intimiste de 9 lots. Un bien rare en Presqu’île, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la c

À proximité de la Place Rouville, découvrez cet appartement idéalement situé sur le versant Saône des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas des Chartreux, du Jardin des Plantes et de la Place Sathonay, dans un environnement calme et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble canut, cet appartement propose une surface au sol de 39 m², dont 29 m² loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau séparé avec WC. Un grenier situé sur le palier complète ce bien. Les atouts: * Emplacement recherché. * Quartier vivant, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. * Calme et dernier étage. * Fort potentiel après travaux. * Secteur très recherché, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES - FESCHET

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m2 avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre - RSAC 848844965 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

LYON 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appartement croix-roussien (pierres apparentes dès l'entrée) T1 bis de 44m² situé au 5ème étage. Montez tranquillement les escaliers des plaisantes parties communes. Ce bien est composé d'un spacieux séjour de 30m² lumineux par ses deux fenêtres, avec une alcôve faisant office de chambre. Une magnifique cheminée orne la pièce avec des rangements de part et d'autre, parquet en chêne à chevrons, belle hauteur sous plafond. Egalement, une agréable cuisine indépendante à l'opposé de l'appartement au calme avec vue sur toit et une salle d'eau avec un coin WC. Chauffage et eau chaude électrique. DPE E. Faibles charges de copropriété: 780 euros par an. Ravalement de façade voté. Pas de procédure en cours. A proximité des transports et commerces, idéalement situé proche du centre ville mais aussi de la colline de la Croix-Rousse. REF ML-10438-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m² avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre - RSAC 848844965 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

VENDRE T1 de 25,72 m² (Loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble ancien PLACE COLBERT au calme sur cour intérieur. Le logement offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace nuit, L'entrée ouvre sur un séjour de 22,24 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d 'eau avec wc, un coin nuit en mezzanine ( 4.72m²). Une remise au goût du jour est à prévoir ce qui laisse de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique, avec eau chaude assurée par un cumulus électrique. Côté cadre de vie, vous profitez d'une localisation agréable avec des commodités à proximité: école primaire, hôpital, lycée et université. un grenier immeuble en copropriété de 25 lots principaux ( 340 € par an de charges ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio de charme avec mezzanine d'une surface de 27,52m2 (29,91m2 au sol) en rdc sur une jolie cour intérieure préservant grâce aux larges ouvertures du bien la luminosité ambiante, espace de vie carrelé avec cuisine ouverte, salle de bain avec toilettes, chambre et placard en mezzanine. Proche de la place Sathonay, entièrement au calme, quelques rafraichissements en feront un produit qualitatif extrêmement recherché sur ce secteur. DPE E, protections et volets extérieurs, pas de procédure en cours -, statut négociateur salarié

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m² avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre contact: Alam bendif - - RSAC 848844965 (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

Une exclusivité LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets. Découvrez ce superbe appartement d’angle de 50 m2, en très bon état général et vendu entièrement meublé et équipé, alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéalement situé au cœur du centre historique de Lyon. Niché au 3éme étage sur une cour classée, au sein d’un immeuble XVIIIème siècle sécurisé et entièrement restauré, il séduit immédiatement par son authenticité et son cachet intemporel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et le caractère unique de l’appartement se révèlent, grâce aux poutres et pierres apparentes et à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,58 m. La pièce de vie de 31 m2 accueille un séjour convivial avec cuisine américaine équipée et îlot central, créant un espace fonctionnel, exposé plein sud et offrant une vue sur le dôme de l’Hôtel de Ville. L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec dressing intégré toute hauteur, desservant une chambre de 12 m2, cosy et confortable exposée

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de style canut, cet appartement T1 meublé d'une superficie de 39,51 m² séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère déjà loué. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et typiquement lyonnais. L'appartement, entièrement rénové, se compose de: Une pièce de vie de 23,28 m² avec un coin nuit Un coin cuisine de 10,56 m² Une salle d'eau avec WC de 5,67 m² Un locataire disposant d'un bail meublé en cours est actuellement en place (contrat de location meublée d'un an renouvelable par tacite reconduction ayant pris effet au 25/11/2020), loyer mensuel 635 €, charges mensuelles 15 €, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le bien est vendu en copropriété (7 lots). La quote part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 460 euros. Des travaux de ravalement de façades et réfection de toiture ont été votés en assemblée générale et s

EXCLUSIVITÉ: Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE: Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT: A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au p

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES SECTEUR RUE DES FANTASQUES/RUE GROGNARD AVEC VUE Venez découvrir ce bel appartement canut de type T2 BIS d’une surface de 72 m2 (48 m2 carrez), situé au troisième étage avec ascenseur, et comprenant: une magnifique pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec grande hauteur sous plafond, une chambre avec mezzanine, une grande mezzanine faisant office de coin bureau/TV et second coin nuit, salle de bain avec W.C, nombreux espaces de rangement. Extrêmement lumineux, belle hauteur sous plafond Ravalement réalisé récemment. Pas de travaux à prévoir dans les parties communes. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! Charges: 60 euros par mois comprenant l’ascenseur Taxe foncière: 450 euros Nombre de lots dans la copropriété: 25

Idéalement situé rue Général de Sève (Lyon 1er), à seulement 3 minutes à pied du métro Croix-Rousse, venez découvrir ce duplex de 35 m2 au sol, entièrement rénové en 2025. Au calme et parfaitement agencé, le bien se compose: Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage un espace nuit en mezzanine de 11 m2 offrant une chambre intime (hauteur sous plafond: 1,70 m). DPE classé C performance énergétique remarquable. Un appartement clé en main, alliant le charme du plateau/pentes et le confort du neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contact Patrick Commaret

À seulement 200 mètres du métro Croix-Paquet, découvrez ce véritable T2 bis/T3 de caractère, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec un WC ainsi qu'une entrée équipée de rangements. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre d'environ 18 m2, permettant aisément l'aménagement d'un dressing et d'un espace bureau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 13 m2 utiles, éclairée par un vélux, pourra faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de stockage. Ce bien idéalement situé, bénéficie du charme authentique des appartements du quartier, avec ses tommettes d'origine, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Des rafraîchissements sont à prévoir. Surface Carrez: 64.22m2 + 13.25m2 utiles. DPE actuel en G mais nous avons fait réaliser des devis pour améliorer cette note. Pour plus de renseignement

En plein coeur du quartier de la Martinière, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 44m2. Logé au 1er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29m2 éclairée par 2 fenêtres plein sud. Vous trouverez égalemement une cuisine US amenagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec un dressing, une salle de bain et un wc independant. Vous apprecierez la qualité des prestations (parquet massif, HSP 2m78,) et l'optimisation des espaces ainsi que sa lumière. La localisation de ce bien est idéale à proximité de toutes les commodités du quartier (Halles de la Martinière, Place des Terreaux, Vieux Lyon). Pour plus de renseignements

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Sur le bas des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la Place Croix-Paquet, nous vous proposons ce T1bis au 2ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une pièce principale orientée plein Est, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée au dessus du Parc du métro Croix-Paquet ! Vous retrouverez également une kitchenette, une salle de bain, un wc et un espace nuit sur la mezzanine. La refection des communs à été réalisée il y a environ 18 mois, aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Pour plus de renseignements

LYON 1er – Rue du Flesselles – Appartement Canut T2 de 47 m² Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement canut de 47 m², alliant cachet, volumes et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa vue dégagée et ses beaux volumes caractéristiques des appartements canuts. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine, ainsi que de nombreux rangements offrant un véritable confort au quotidien. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec aucun travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les atouts: T2 de 47 m² Appartement canut avec cachet Très lumineux Belle vue dégagée Nombr

Lyon 1er. T4. 110 m2. Traversant. Charme. Calme A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 110 m2 (99 m2 carrez) offre les atouts de l'hypercentre et un calme inattendu dans ce quartier recherché du 1er arrondissement. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, il est traversant Est/Ouest, lumineux, et propose un agencement idéal pour une famille, sans aucune perte de place. Dotée d'un grand rangement, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, réunissant cuisine ouverte entièrement équipée, espaces salon et repas. Bien délimité, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (21, 17 et 11 m2), d'une grande mezzanine qui fait le bonheur des enfants et des ados, d'une salle de bain rénovée récemment avec douche et baignoire, et de nombreux espaces de rangements. Plafonds à la française, parquets, cheminée, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond… Le cachet est indéniable et se mêle à la rénovation contemporaine. Une cave et un gren

Sous les toits du 1er arrondissement, au cœur des pentes se cache un appartement au charme singulier. Pour accéder à votre canut situé au 1er étage, vous avez le choix entre escalier et ascenseur. Vous disposez d'une généreuse pièce de vie de 32,84 m² dont le coin cuisine, discret et ouvert, s'intègre naturellement à l'ensemble. La lumière s'invite à travers deux immenses fenêtres cintrées, reliées par d'authentiques pierres dorées. La mezzanine, comme suspendue, offre un volume supplémentaire de 23,72 m²: chambre ou bureau, selon les envies. Et la salle d'eau de 7,18m², nichée sous les poutres, complète le tableau d'un quotidien simple et élégant. Ici, tous les codes de l'architecture lyonnaise sont réunis: pierres apparentes, matériaux nobles et cachet préservé, mezzanine fonctionnelle, majestueux plafond à la française, emplacement patrimonial. Cette copropriété de la fin XIXe est en parfait état. Située rue Burdeau, au cœur du Lyon vivant et créatif, c'est un morceau d'histoire, un

Rare sur le marché ! Investissement idéal au cœur de Lyon, dans un studio entièrement rénové en 2026, déjà exploité en location courte durée avec destination commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, offrant une forte demande locative et une excellente visibilité pour une activité meublée touristique ou professionnelle. À Lyon 1, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux axes de transport, découvrez ce studio de 29,7 m² situé dans un environnement dynamique et très prisé. L'appartement se trouve 14 Montée Saint-Sébastien, offrant une situation idéale entre la vie de quartier et l'hypercentre lyonnais. Le bien a été intégralement refait en 2026 : rénovation complète, prestations contemporaines, optimisation de l'espace et de la luminosité, aucun gros travaux à prévoir. L'agencement est pensé pour la location meublée courte durée : coin nuit confortable, pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau moderne, rangements optimisé

Coup de coeur Croix-Rousse avec vue sur Fourvière. Ce T3 de 65 m2 vous offrira un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisé. Il bénéficie d'un charmant jardin partagé. Entouré de ces commerces, il est également situé à deux pas du métro. Venez découvrir ce bien qui ne demande qu'à être sublimé. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 316337 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rue Neyret, dans bel ancien en étage et au calme absolu, Venez découvrir ce beau Canut de 88m2 au sol et 72m2 carrez bénéficiant d'une magnifique vue sur Lyon sans vis à vis et comprenant, un hall avec rangements, un vaste séjour-salon en parquet de 26m2, un espace cuisine usa en partie équipée, 3 chambres avec mezzanines dont une chambre parentale avec salle d'eau privée. Vous bénéfiez également d'une pièce annexe de 11 m2 située dans les greniers et amménagée. A découvrir sans tarder ! Poss. de location d'un garage à proximité

Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué. Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier juste au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine chambre et mezzanines: l'une au-dessus du séjour, l'autre au-dessus de la chambre. La hauteur sous plafond est d'environ 2 mètres sous les mezzanines et d'environ 1,60 mètre au-dessus. L'appartement dispose de trois fenêtres avec double vitrage (ancien). Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour valoriser les volumes existants. Vue dégagée et nombreux espaces de rangement. Référence agence: 4241

iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 1ER - CROIX-ROUSSE / QUAI SAINT-VINCENT - 67 m² DE CARACTÈRE À PERSONNALISER - CAVE + GRENIER67 m² dans un immeuble de 1900, entre les pentes de la Croix-Rousse et les quais de Saône (16 rue Pierre Blanc): une surface généreuse et un vrai potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.—> Des volumes qu'on ne trouve plusAu 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 67 m² offre des espaces rares pour le quartier. Le séjour, exposé nord-est, est lumineux et convivial. La cuisine indépendante attend d'être repensée selon vos envies. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.—> Une chambre, et une seconde pièce à imaginerL'appartement compte une chambre confortable de 10,5 m², prolongée par une seconde pièce de 9 m² séparée par une verrière. Soyons transparents: cette pièce ne dispose pas d'ouverture sur l'extérieur, elle ne peut donc pas être qualifiée de chambre à part entière. En revanche,

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et du quai Saint-Vincent, ce charmant T2 de 48,41 m² prend place au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement lyonnais. Entièrement tourné sur cour, il profite d'un calme appréciable tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Composé de deux pièces principales, il offre un agencement modulable, à réinventer au gré d'un projet de rénovation. L'entrée distribue une pièce de vie confortable avec une belle hauteur sous plafond, apportant un cachet indéniable. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. La chambre, avec alcôve, conserve elle aussi des éléments de caractère, dont une élégante cheminée en marbre, et pourrait accueillir un coin bureau ou un espace dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les volumes, la distribution et le charme de l'ancien laissent entrevoir un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble de l'apparte