8 280 propriétés à vendre à Rue Guittet

A deux pas de la place La Fayette, de la gare d'Angers et du centre-ville, ce bel appartement de 86 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié au coeur de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour de 34 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, invitant la lumière naturelle à chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et un garage complètent les prestations de ce bien. Son emplacement recherché permet de profiter imméd

iad France - Ludovic Ledru vous propose: Grand appartement TYPE 2 TYPE 3 spacieuse- Quartier résidentiel recherché - AngersBienvenue dans ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Angers. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques.Cet appartement, d'une surface de 57m², offre une belle disposition des pièces. La cuisine, séparée, est spacieuse équipée, donnant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. une grande chambre, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour vous offrir des nuits paisibles et confortables. De plus, un bureau vous permettra de travailler ou de créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.L'appartement est situé au RDC d'un immeuble datant de 1948, en bon état général. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'une ambianc

A seulement 20 minutes d'Angers, splendide château du XVIIIe sur 11 hectares précédée d'une allée d'accueil de 300m. Le château, construit en 1757, riche d'histoire et d'architecture offre pas moins de 1900m² habitables et totalise 24 chambres, plusieurs salons et salles de séminaire et une cuisine professionnelle sans compter les caves voûtées. Les dépendances et la chapelle encadrent une superbe cour. Dans le parc, une piste d'atterrissage pour un petit avion et hélicoptère avec son hangar de 180m². L'ensemble est à rafraichir mais à seulement 20 minutes d'Angers, et 15 minutes de l'autoroute A11 Aucune naissances, ni vis à vis. DPE / Vierges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entreprene

Située au coeur du très recherché quartier de La Madeleine à Angers, cette exceptionnelle maison d'architecte séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux avec ascenseur dessert une remarquable pièce de réception de près de 80 m2. Cet espace de vie convivial et raffiné, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant offrant un confort d'usage optimal. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un palier baigné de lumière naturelle grâce à de grands châssis fixes distribue quatre belles chambres aux volumes confortables. L'espace nuit comprend également un dressing, trois salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pou

ANGERS LAC DE MAINE - A 200m du centre commercial Grand Maine et 10min du coeur de ville d'ANGERS - A l'entrée du joli PARC DEMAZIS - Hôtel particulier de 233m2 sur 3 niveaux VENDU LIBRE DE LOCATAIRE. Parcelle d'environ 1 200m2 ! Nous consulter pour plus d'informations !

ANGERS LAC DE MAINE - A 200m du centre commercial Grand Maine et 10min du coeur de ville d'ANGERS - A l'entrée du joli PARC DEMAZIS - Maison type 2 de 64m2 sur 2 niveaux actuellement louée. BAIL EN COURS. Nous consulter pour plus d'informations !

ANGERS LAC DE MAINE - A 200m du centre commercial Grand Maine et 10min du coeur de ville d'ANGERS - A l'entrée du joli PARC DEMAZIS - Maison type 4 de 91m2 sur 2 niveaux actuellement louée. BAIL EN COURS. Nous consulter pour plus d'informations !

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), à deux pas du centre-ville d'Angers. Un bien rare, alliant confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un investissement, en location à la chambre. Les atouts du bien: • 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et placard • 1 salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée • Un Jardin privatif avec sa terrasse couverte de 170 m², parfaits pour profiter des beaux jours. • Exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée • Accès PMR (résidence et appartement adaptés) • Accès sécurisé par digicode • 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé • Prestations modernes et finitions soignées Emplacement privilégié 2 Crèche et multi accueil à 2 pas. écoles, primaire, collège et lycée à proximité Faculté a

Magnifique Domaine de 5 hectares avec manoir du 19eme, fermette, maison, maison de gardien et de nombreuses dépendances, grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda ouverte pour une activité évènementielle, gites, chambre et table d'hote. Idéalement situé au coeur de la vallée du LOIR, à 20 minutes au nord-est d'Angers, 270 km de Paris acces par la A11. aeroport Angers/marcé à 15 minutes, acces autoroute à 10 minutes. Domaine équestre à 5 minutes, golf à 20 km, circuit de randonnée, activité canoé proche. Dans un écrin de verdure,au coeur d'un domaine régionale de foret, d'étangs et de rivière. Le Manoir est compose d'une partie privative et une partie à vocation chambres d'hotes. De nombreuses pièces à découvrir sur 3 niveaux.belle cave voutée. les dépendances (maison rouge, fermette, grange et maison de gardien) sont à destination de gites tout équipé. Un atelier complète cette ensemble pouvant parfaitement convenir à une activité artistique. Grand esp

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À ANGERS PROJET AUTOFINANCÉ ! Quartier Camus à Angers, YVAN HUET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente de 2024, construite selon la réglementation environnementale RE2020, offrant des performances énergétiques de premier ordre et un confort optimal. Les atouts du bien:Construction LOGÉMAINE de 20244 chambresDécoration soignée du sol au plafondFaibles consommations énergétiques (pompe à chaleur)Quartier recherché, proche des commerces, transports et commoditésAucun travaux à prévoirDemande locative importante (CHU, facs…)Régime fiscale LMNP Le plus ? Une rentabilité brut d'environ 6,7 % ! La maison est déjà louée en colocation, générant 2 000 € de revenus locatifs par mois. Pour un emprunt de 320000 € sur 25 ans, votre mensualité sera d'environ 1670 €. Un investissement sécurisé avec des loyers en place, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition. Investissez dans un bien moderne, performant et rentable,

Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.L’appartement, en excellent état, offre une belle luminosité et une distribution agréable. Il se compose d’un double séjour spacieux avec vue dégagée sur un parc, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements.La copropriété est en très bon état, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les + du bien:- Dernier étage- Appartement très lumineux- Vue dégagée sur parc- Double séjour- Excellent état général-Copropriété bien entretenue Renseignements et visites auprès de votre agence La Maison Angevine

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Proche de l'espace Anjou.Vous rêvez d'un cocon familial chaleureux à Angers ? Cette charmante maison individuelle de 103m², construite en 1950 et en excellent état, saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une cuisine équipée ouverteA l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant.Le jardin de 197m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel à l'Est d'Angers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager dans ce bel espace de vie sans attendre.N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la ch

En campagne à 40 minutes de Angers direction Nantes, sur plus de 5 hectares, ensemble immobilier pour chambres d'hôtes, minimum 25 couchages, salle de restauration avec cuisine professionnelle, espace détente, piscine intérieure, maison individuelle et dépendances pour les animaux.Ce bien est idéal pour une reconversion professionel, le chiffre d'affaire croissant depuis plusieurs années et son calendrier 2026 étant déja plein et des réservation pour 2027 commencent déja, nous sommes donc sur du clé en main avec une belle rentabilité.Gros dévloepemnt possible ! Contact: Lancelot Gabry au o625251693 (agent commercial RSAC 498917996) EI

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Bel appartement T3 avec 2 Balcons en plein cOEur d'AngersÀ la recherche d'un bien à Angers ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1969, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié à ses occupants.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans ce bien. La surface totale de 70.9m² se compose de 2 chambres spacieuses de 12.95m² et 15.26m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit cellier pratique pour le rangement.La pièce de vie principale de 17.75m² se veut conviviale et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents de chef. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires idéaux pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol, pour un confort optimal en toutes saisons. L

RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 76m2 avec jardin privatif de 60m2 exposé S/O et au sein d'une belle bâtisse début XXème. Entrée, séjour avec cheminée complété par une cuisine semi-ouverte; l'ensemble donnant sur un joli jardin privé, salle de bains, WC indépendant et 2 confortables chambres dont la première bénéficie d'une salle d'eau privative et la seconde d'un accès direct au jardin ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures. ). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Photo actuelle du jardin / Photo 3: Plan prévu à la rénovat

RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2bis d'environ 44m2 au premier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, pièce bureau, salle d'eau avec WC puis chambre ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet, hauteur sous plafond, moulures. ). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)

RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 60m2 au deuxième étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec WC et 2 confortables chambres de 13 et 14m2 ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures. ). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)

PLACE DU LYCEE - Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, à quelques pas de la très recherchée Place du Lycée, cette magnifique Angevine de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 221 m2 habitables, offrant de très beaux espaces de vie au rez-de-chaussée: double salon, salle à manger conviviale et cuisine ouverte sur le jardin, le tout sublimée par le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminée, moulures parquet). La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 pièces d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de ville intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les prestations sont complétées par: Une grande cave sous l'ensemble de la maison Une petite dépendance au fond du jardin Une place de stationnement située en face de la maison (en location) Implantée dans un quartie

Au cœur d’Angers, dans le très recherché quartier de la Madeleine et à proxilité de la Place du Lycée, découvrez ce somptueux hôtel particulier de caractère, alliant élégance classique et charme authentique.Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de standing, baignée de lumière, offrant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Les pièces de réception séduisent immédiatement par leurs parquets anciens, leurs cheminées d’époque et leurs éléments décoratifs préservés, témoins du cachet unique de ce bien.Le rez-de-chaussée propose de superbes salons de réception ouverts sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse aux tonalités raffinées. Les nombreuses chambres réparties sur les étages permettent d’envisager une vie familiale confortable ou un projet de maison d’hôtes.À l’extérieur, un vaste terrain arboré, rare en centre-ville, accueille une piscine et offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Ce jardin intime constitue un atout ex

SOUS COMPROMIS - A deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * A visiter sans tarder ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811260470 - ANGERS

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Baigné de lumière, le logement se compose de: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement. Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m2 vue sur la Maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pieds. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 320000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence. Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1780 euros et 2460 euros par an (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles: 1200 euros. A

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement 3 pièces à Angers gare Saint Laud.Vendu loué. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages avec cet appartement, informations sur demande.Situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, cet appartement plein de charme de 71.51m² vous offre un environnement de vie agréable et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien des années 60, cet appartement a su conserver son cachet d'antan.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon confortable de 27.6m², idéal pour vous détendre en fin de journée. La cuisine séparée, bien agencée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux chambres offrent de belles dimensions, parfaites pour créer un espace nuit accueillant.Cet appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace de rangement en sous-sol de 9.11m² ainsi qu'un grenier de 15m² pour faciliter votre quoti

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement Type 3 traversant de 86,20 m2, situé au 3? et dernier étage. Résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une spacieuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur balcon exposé plein sud accessible par trois portes-fenêtres. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi qu'une entrée avec placard. Libre de toute occupation, ce bien dispose en complément d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate des écoles, de la place Lafayette, de la gare et du tramway. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

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