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Nouveauté: dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 74m² au sol niché au dernier étage, il offre lumière, volume de vie et calme. La porte d'entrée neuve ouvre sur un couloir qui dessert une première chambre avec placard puis un séjour à la lumière traversante et sa cuisine semi ouverte. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Un escalier permet l'accès à un second espace nuit de 26 m² au sol environ disposant d'un velux neuf. L'immeuble a fait l'objet d'une réfection complète des communs, la toiture, les zingueries et l'isolation sont neuves. A visiter rapidement ! Ref 2945EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 744.00 euros

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Celui-ci est composé d'une vaste pièce de vie d'une surface de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (10,50m2), une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un emplacement pour une machine à laver. Ce bien de 69m2 en loi carrez, offre 83m2 au sol ! Exclusivement à l'agence du Château, Contactez-nous pour organiser une visite au ou au. Son prix: 315 000EUR fai dont 5% honos. ch. acq. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Du 01/05/2026 au 11/07/2026: Dernière opportunité: jusqu'à 32 500€. Offre valable jusqu'au 30 JUIN 2026, pour toute réservation d'une maison en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations, une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L?architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l?utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l?environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s?inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, f

Un charme rare et idéalement située, à 10 minutes de le Gare, entre le Château et la Cathédrale ! Entrée, salon séjour sur cour intérieure, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. Au 1er étage: Une suite parentale avec salle de bains wc, une autre chambre et un bureau. Au dernier étage: une grande pièce avec salle d'eau et wc. 142 m2 habitables. Cheminée, tomettes, poutres. Grande cave de 35 m2 Local chaudière avec espace lingerie. Chauffage Gaz. Prix de vente: 498 000 € dont 4,61 %TTC d'honoraires (23 000 €TTC) Prix net vendeur: 475 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier

Du 01/05/2026 au 11/07/2026: Dernière opportunité: jusqu'à 32 500€. Offre valable jusqu'au 30 JUIN 2026, pour toute réservation d'une maison en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations, une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L?architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l?utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l?environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s?inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, f

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Avec ses lignes épurées et son architecture lumineuse, cette maison contemporaine conjugue design et confort. Dès l'entrée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, profitez du calme et de l'intimité d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante offrent à chacun son propre espace. Un garage attenant et un cellier bien pensé viennent compléter cet ensemble harmonieux, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Pour un confort optima

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Une maison pensée pour aujourd'hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC av

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les re

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Cette maison en V offre tout le confort espéré. La pièce de vie de 51 m², très accueillante est ainsi le coeur du foyer donnant sur le jardin. Un garage intégré dans un des flancs de la maison vous permettra un accès direct au cellier. Deux chambres bénéficient d'un wc et d'une salle de bains commune, la suite parentale se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Du carrelage de standing, un chauffage haute performance et écologique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtemen

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour offrir confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa distribution parfaitement pensée.. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre au quotidien, elle répond à tous les besoins modernes sans renoncer au charme authentique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccord

Nouveauté !. Sur Angers, venez découvrir cette division parcellaire de plus de 600m². Ce type de bien, rare sur Angers, offre la possibilité d'investir dans la ville ou il fait bon vivre à un prix extrêmement attractif. Parcelle arborée. A visiter sans tarder ! Possibilité de diviser en 2 lots. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frai

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Située à Angers, dans le quartier Doutre, à proximité immédiate des commerces, cette maison d’habitation construite en 2001 développe 155 m2 habitables sur une parcelle de 338 m2, au sein d’un environnement résidentiel calme. L’entrée dessert une pièce de vie traversante de plus de 50 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée Mobalpa intégrée (four, hotte, lave-vaisselle, éléments hauts et bas, plan de travail). Les volumes sont ouverts et fonctionnels. Dans le prolongement direct, une véranda chauffée de 23 m2 permet d’augmenter la surface exploitable au quotidien et d’apporter une luminosité supplémentaire à l’espace de vie. À l’arrière de la cuisine, une buanderie accueille la chaudière gaz de ville et offre un espace technique et de rangement complémentaire. Cette buanderie constitue également un accès direct au garage, ce qui crée une circulation intérieure pratique entre les différents espaces. Le garage est ainsi accessib

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de: entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur.. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

A vendre proche commune d'Angers - Maison Familiale 7CH de 322 m2 à 7 minutes de la gare d'Angers. Caractéristiques du bien: Maison lumineuse offrant une vie de plain-pied, non mitoyenne. Cette maison est composée d'un vaste salon séjour traversant de plus de 52 m2 équipé d'une belle cheminée en tuffeau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de plus de 25 m2, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un WC. A l'étage, on y trouve 4 chambres dont 3 de plus de 20 m2, une salle de projection de plus de 30 m2, une SDB et un WC. Espace extérieur: Magnifique jardin de plus de 4000 m2 arboré et paysagé Terrasse donnant sur l'espace piscine avec son terrain de pétanque et un abri de jardin. Garage et cave à vins. Possibilité de louer un grand terrain pour chevaux ou autre. Située proche du secteur Port Thibault, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en

ANGERS - LA FAYETTE EBLE Idéalement situé dans le quartier La Fayette Eblé à Angers (49), cette maison individuelle de 115m2, bénéficie d'un emplacement au coeur de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40m2 ouvrant sur un jardin de 134m2 exposé Sud-Ouest, un espace parental de 16,50m2, wc. A l'étage: 3 chambres confortables, un bureau une salle de bain, wc. Le tout est complété par un garage et une terrasse. Les atouts majeurs: Secteur recherché Accès rapide aux commodités Bien idéal pour un investissement que pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels non contractuels

EXCLUSIVITE, Investissement locatif. Logement vendu meublé et loué en LMNP dans une résidence récente de tourisme de 2023 avec ascenseur située dans le quartier de la gare/éble, à proximité du centre ville.Commodités et transports à pied.Cet appartement au 7eme étage exposé plein ouest se compose d'une kitchenette, d'une piece de vie, d'un coin bureau avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et de WC.La résidence ODALYS comprend également de grands espaces aérés, tels qu’une zone détente, une zone de co-working, connexion illimitée en wifi haut débit, un manager de résidence disponible, une laverie et bien d’autres. Loyer annuel: 4920 euros Faible charges et faible taxes foncières (180€) - Les loyers sont réglés, que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), revenus de la location assurés par bail commercial. - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé Prix du bien: 123625 € Prix du bien h

Maison T5 – Quartier résidentiel prisé à Angers Rue de la Maître d'École Nichée dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel à proximité immédiate de sentiers piétons, parcs et écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. Idéal pour une vie de famille sereine et pratique, dans un secteur en plein essor à Angers. Cette maison neuve aux prestations soignées n'attend plus que vous ! • Maison mitoyenne par les murs de chaque côté, garantissant intimité et confort acoustique. • Surface bien agencée:Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé o 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains modernes et fonctionnelles, 2 WC • Accessibilité PMR sur l'ensemble du rez-de-chaussée • Chauffage performant et économe: pompe à chaleur, plancher chauffant, baies vitrées coulissantes pour une belle luminosité naturelle, Sol en parquet bois pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Maison 5 pièces – Quartier résidentiel prisé à Angers Rue de la Maître d'École - Nichée dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel à proximité immédiate de sentiers piétons, parcs et écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. Idéal pour une vie de famille sereine et pratique, dans un secteur en plein essor à Angers. Cette maison aux prestations soignées n'attend plus que vous ! • Maison mitoyenne par les murs de chaque côté, garantissant intimité et confort acoustique. • Surface bien agencée: o 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains modernes et fonctionnelles, 2 WC • Accessibilité PMR sur l'ensemble du rez-de-chaussée • Chauffage performant et économe: pompe à chaleur, plancher chauffant, baies vitrées coulissantes pour une belle luminosité naturelle, Sol en parquet bois pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôt

A deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * A visiter sans tarder ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 720 euros. Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811260470 - ANGERS

A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, au coeur du quartier du Lac de Maine, cette maison d'environ 95 m2 habitable prend place sur une parcelle de 307 m2. Actuellement louée, cette maison se prête à un investissement unique sur Angers. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un bel espace extérieur au calme, un espace parental complète les espaces de plain pied. Au premier étage, une palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le terrain clos et sécurisé, à deux pas d'un parc assure calme et tranquillité au quotidien. Cette bâtisse se trouve à proximité immédiate de toute commodité, à seulement 2 minutes de la première école primaire, à 7 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare d'Angers Saint-Laud. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abon

A deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie: 16,68 m2 - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * A visiter sans tarder ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 720 euros. Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811260470 - ANGERS

Découvrez ce T4 de 87,52 m2 composé de deux balcons et un parking, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2023). Appartement lumineux grâce à son exposition sud-est, avec vue dégagée. Il se compose de: un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 balcons pour profiter des extérieurs, deux salles d'eau (dont une dans la suite parentale), d'un WC. Les +: dernier étage (aucun voisin au-dessus), résidence récente / aucun travaux, belle luminosité, beaux volumes, place de parking couverte et sécurisée, proche transports, commerces et écoles

ANGERS centre à proximité de la place du lycée: Beaucoup de charme pour cette maison Angevine d'environ 160 m2 habitable baignée de lumière située dans un quartier recherché d'Angers.Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée en grande partie en 2012. Belle pièce de vie avec parquet massif, salle à manger et cuisine donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. En étage, vous retrouverez 4 belles chambres ( dont une suite parentale avec douche et dressing) bureau, belle hauteur sous plafond, 3 salles de bains, 3 wc.Pour compléter une grande cave et un garage fermé

Situé au troisième étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville d’Angers, juste derrière l’Université Catholique, cet appartement de 64 m² a récemment été entièrement rénové. Il est vendu meublé avec une cuisine neuve et entièrement équipée, sans aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à deux étudiants, il génère un revenu locatif de 980 € par mois. Loyer qui pourra être bien évidemment revaloriser après le départ des locataires en place. L’appartement se compose d’un dégagement avec placard, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un séchoir, et vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d’un grand balcon. En résumé, c’est une opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif serein et sans souci. Surface CARREZ: 61.56 m² SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O783 346 929 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051025). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Bien meublé