8 325 appartements à vendre à Rue François Champollion

NOUVEAU: Appartement T3 de 68 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence calme et sécurisée, quartier prisé, proche Avenue d'Assas Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et calme, à proximité immédiate de l'Avenue d'Assas. L'appartement se compose d'un grand salon de 24 m², climatisé, lumineux et orienté sud, ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur la cimes des arbres, parfait pour y prendre vos repas ou vous détendre au soleil. La cuisine aménagée dispose d'une buanderie intégrée dans une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont équipées de placards. Une salle de bain, récemment rénovée, un WC séparé, et un grand placard dans le couloir complètent le bien. Une cave et une

Nous vous proposons à Montpellier cet appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, construite en 1990. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 16,9 m² ouvrant sur un balcon de 4,9 m², une chambre confortable de 12,2 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique individuel. Le bien dispose également d'un garage au sous ol et un emplacement de parking extérieur. Performance énergétique Classement DPE: C (consommation de 165 kWh/m²/an) Classement climat: B (émissions de 6 kg CO2/m²/an) Informations financières Charges de copropriété: 1 250 € par an (environ 104 € par mois) Taxe foncière: 1 231 € par an Statut d'occupation: Bien actuellement loué Loyer mensuel: 552 € + charges locatives Rendement locatif brut: 5,6 % - Un excellent argument pour un investisseur ! Points forts ✓ Bien loué générant des revenus immédiats

En exclusivité chez Fratel Immo, découvrez ce charmant T2 de 42 m2, situé dans le secteur recherché d'Aiguelongue, au sein d'une résidence de standing construite en 2019. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m2 exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi que d'une chambre de 11 m2, elle aussi ouverte sur l'extérieur. Les prestations sont au rendez-vous: volets roulants motorisés, résidence récente et sécurisée, étage élevé, belle exposition et stationnement privatif. Côté emplacement, vous bénéficiez d'une situation idéale: le tramway ligne 5 est accessible à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'ensemble universitaire composé de l'Université Paul-Valéry, de la Faculté de Médecine, de la Faculté de

ARCEAUX, À quelques pas du célèbre marché des Arceaux, découvrez ce bel appartement de 103 m2 situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. Entièrement rénové avec des prestations soignées (parquet, climatisation gainable. ), il offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m2, tandis que la cuisine indépendante bénéficie de sa propre terrasse de 15 m2, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, commerces de proximité, cafés, restaurants et le célèbre marché rythment le quotidien dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cave complète ce bien avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage. Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée p

Alerte pépite ! Plan des 4 Seigneurs / Hopitaux-facultés - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce lumineux appartement à vendre, en plein coeur d'un secteur estudiantin par excellence, calme et arboré, au sein d'un d'une résidence soignée de 1972. Ici tout y est ! A tel point que je peux vous garantir qu'avec un logement étudiant comme celui-ci, je n'aurais certainement pas fini agent immobilier ! Le secteur tout d'abord: tenez-vous bien ! Nous sommes ici au 42 avenue du Pic Saint Loup à Montpellier, à seulement 7min à pied de l'UFR de Sciences de Montpellier, de l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie, de l'Institut de Génétique moléculaire, du CNRS, de l'école Polytech, 10min de l'Institut d'administration des entreprises, 15min à pied de la Faculté Paul Valéry, des UFR de Sciences humaines et de l'Environnement, de Langues et Cultures étrangères et régionales, de Sciences sociales, des organisations et des institutions, de Sciences du sujet et de la société, d'Éducation et

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile. Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Votre référent: Paulo CARVALHO

Vente d'un studio de 18.17m² situé au 3ème étage d'une résidence étudiante fermée et sécurisée, ce bien est composé d'une pièce principale avec placard, d'une kitchenette équipée, réfrigérateur et placards, d'une salle de bains avec W-C Chauffage individuel électrique. 3 fenêtres panoramiques devant le bureau font de ce bien un lieu agréable de travail pour un étudiant(e). PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF - A VOIR SANS TARDER ! Contactez CAMIOLO Chiara

iad France - Apolline Gonon vous propose: Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité: - Restaurant sur place 7j/7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h/24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces comm

nous vous proposons ce studio idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre, de la fac de pharmacie et des différents moyens de transports. Le bien dispose d'une agréable terrasse et la résidence possède un local vélo sécurisé. Vous pouvez louer ce bien en l'état ou en faire un joli petit studio avec un léger relooking. Idéal pour habiter ou investir avec une bonne valeur patrimoniale et une rentabilité entre 6 et 7%. Les charges sont d'environ 35EUR/mois et la taxe foncière d'environ 700EUR.

CELLENEUVE Dans un petit immeuble ancien de Montpellier, au 1er et dernier étage, T2 Duplex de 23.52m² carrez + 11m² hors carrez. Terrasse de 18m². Adresse: 11 rue du Docteur Lachapelle. L'immeuble appartient au même propriétaire, il n'y a pas de charges de copropriété pour le moment, syndic en cours de constitution. La taxe foncière sera calculée l'année prochaine par les impots. Appartement non loué actuellement, libéré pour la vente

A saisir Montpellier quartier de l Aiguelongue studio DE 27m² avec jardin dans une résidence sécurisée avec parking privatif proche fac et transport rénové récemment Prix: 122000 euros FAI DPE:C Contact herve WE INVEST AU O610277939 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels: Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Environnement calme et verdoyant pour ce F3 de 58 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée. Belle pièce à vivre cuisine ouverte, deux chambres, deux terrasse idéalement exposées avec vue dégagée, belles prestations. Le bien comprend également un parking en sous-sol

L'agence Casanova vous presente dans l'un des quartier les plus recherchés de Montpellier, au coeur des Arceaux à proximité immédiate de la place Max Rouquette et des jardins du Peyrou, ce superbe appartement T3 de 75m2. A deux pas de toutes les commodités (commerces,bus,école, pharmacie, marché. ) ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant standing et vue remarquable. L'appartement se compose d'une grande entrée d'un séjour cuisine, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les Arceaux. L'espace nuit comprend: Une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard bénéficiant d'une vue sur le chateau d'eau du Peyrou, monument historique emblématique. Une salle d'eau haut de gamme, des WC séparés, ainsi que deux terrasses viennent parfaire ce bien rare. Prestations complémentaires: Ascenseur Local Vélo Place de stationnement privative Finitions et matériaux de qualité Un appartement de standing rare sur le secteur. Visite sur demande Contact: Marie-Lisette La résidence

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 4 pièces parfaitement agencé et en très bon état dans la résidence recherchée Saint Charles au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson, prolongée par une cuisine aménagée ouverte également sur l'extérieur et son arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle de bain avec WC et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Vous disposez de deux stationnements privatifs: un garage fermé en sous-sol électri

À vendre – Studio T1 situé à Montpellier – L'investissement rentable pour les étudiants Une ville étudiante d'exception Montpellier se positionne comme la 2? ville étudiante de France, avec plus de 80 000 étudiants. Un marché locatif dynamique et sous tension, idéal pour un investissement sécurisé et durable. Ville attractive par excellence, Montpellier bénéficie d'une situation privilégiée: À seulement 20 minutes des plages, À moins de 3 heures de Paris en TGV, Dotée d'un aéroport international, offrant un cadre de vie recherché et un bassin locatif extrêmement fort. Idéal investisseur. Un emplacement stratégique La résidence bénéficie d'un environnement optimal pour les étudiants: À 50 mètres des commerces, restaurants et services, À proximité immédiate des principales écoles et universités, Située au coeur d'un quartier vivant et verdoyant, très prisé des jeunes, Un arrêt de tramway juste en face, garantissant une liaison directe et rapide vers le centre-ville. Cet emplacement privi

Venez decouvrir en exclusivité chez DOMIS, ce beau T3 de 61 m2 Idéal investissement. Situé au 2ème étage dans une résidence securisée, et récente. Une belle terrasse exposée Sud-Est de 12 m2 vient compléter le logement. Le bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol attenant à l'appartement. Appartement actuellement loué 807 EUR dont 109 EUR de provisions sur charges, idéal pour un investissement locatif. Prix: 227 000 EUR honoraires d'agences inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montpellier – Les Arceaux – Appartement d'exception de 165 m² au dernier étage avec ascenseur privatif, terrasses, 2 parkings et 2 caves Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à quelques pas du célèbre Aqueduc des Arceaux et à seulement quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié où calme, verdure et proximité de toutes les commodités se conjuguent à la perfection. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardien et de magnifiques jardins paysagers, cet appartement de 165 m² occupe à lui seul l'intégralité du dernier niveau. Accessible directement par un ascenseur privatif, il offre un confort, une intimité et une exclusivité particulièrement recherchés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur la plus grande des trois terrasses que compte cet appartement, offrant une

À vendre Montpellier Figuerolles Charmant T2 rénové avec prestations de qualité + parking Dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, découvrez ce superbe appartement T2 de 44,14 m2, entièrement rénové avec goût et des prestations soignées. Situé dans un petit immeuble calme, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une grande salle de bains, et d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Atout rare: une place de parking privative est incluse. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Coup de coeur assuré !

Secteur 'Grèzes - Bouisses' / pavillonnaire Montpellier Ouest, dans résidence récente, arborée, au calme et bien entretenue, Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces basse consommation de 43m2 en rez-de-chaussée. Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant accès à une terrasse de 10m² sans vis à vis, une chambre et une salle de bains équipée avec WC. Le logement est équipé d'un programmateur chauffage et d'une alarme volumétrique. Ballon thermodynamique. Très bonne performance énergétique classe A. Une place de parking en sous sol accompagne ce bien. Un local vélo sécurisée est disponible dans la résidence. Navette Bus / tram ligne 5 en quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 69 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1389.00 euros

iad France - Emilie Lavallette vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT avec ASCENSSEUR- T2 53M² - CAVE et PARKING Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans un cadre de vie agréable à Montpellier, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage (6/6) d'une résidence sécurisée offre un environnement calme et sécurisé, avec une surface habitable de 53 m². Logement équipé de climatisation réversible. Dès l'entrée, un palier distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur une loggia. La cuisine séparée est bien agencée pour une utilisation quotidienne. La chambre, spacieuse avec ses près de 15 m², offre un espace de repos confortable et un accès privilégier sur un balcon. Salle de bain et les WC indépendants. Un parking privatif en sous sol et une cave complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité: - Restaurant sur place 7j/7, cuisine pr

L’agence Casanova vous présente, en co-exclusivité, ce rooftop d’exception. Situé au cœur du très prisé quartier de l’Aiguelongue, au sein d’une résidence de très haut standing nichée dans un parc classé, ce T4 de 100 m² au troisième et dernier étage offre un cadre de vie rare et raffiné. Fruit d’une collaboration avec le prestigieux RBC Design Center, il bénéficie de prestations particulièrement soignées. L’appartement se compose de trois élégantes chambres et suite ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La sublime terrasse plein sud de 90 m², dominant le parc et offrant un horizon de couchers de soleil, constitue un véritable lieu d’exception. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien d’une rareté absolue, au sein d’une résidence à la signature architecturale remarquable. Dossier et visite sur demande accompagné de votre agent référent Thomas Louvet au Plus d'informations et visites avec Casanova I

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse Il offre un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un W.C ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et un grand garage Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence: 644

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20135 Homki vous présente en exclusivité ce lumineux appartement T2 de 42 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété récente, calme et très bien entretenue. Un cadre de vie serein, aux portes de Montpellier, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel. Un extérieur pour vivre dedans/dehors Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, exposée au calme et bordée de verdure. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours ou télétravailler en toute tranquillité. Un intérieur bien pensé: - Une pièce de vie spacieuse de 22 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée. - Une chambre confortable, idéale pour installer un grand lit et du rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle. Aucuns travaux à prévoir: l'appartement est en excellent état général. Confort au quotidien: - Place

Montpellier – Rue Charles Flahault, face au stade Philippidès, au pied du centre historique (écusson). Découvrez ce lot de 2 studios vendus libres, idéalement situés dans un secteur recherché, Boutonnet, proche Beaux arts. D'une surface totale de 41,33 m², cet ensemble offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'un des studios bénéficie d'une terrasse. Le bien comprend également: une place de parking et une cave. À proximité immédiate des transports, des universités et des commodités

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence: