11 377 propriétés à vendre à Rue Emile Picot

Villa d'exception avec vue panoramique sur le golf de Fontcaude Piscine, grands volumes et sous-sol de 182 m2 Dans l'un des secteurs les plus prisés de Juvignac, aux portes de Montpellier, cette élégante villa familiale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue panoramique spectaculaire sur le golf de Fontcaude et les paysages environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 912 m2, la propriété développe 166 m2 habitables (soit 197 m2 de surfaces utiles) et séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'une remarquable pièce de réception cathédrale de plus de 58 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la superbe piscine de 12 x 6 Annonce rédigée par IDG immobilier Villa J

À Grabels, dans une résidence sécurisée de bon standing, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant avec une agréable vue dégagée ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger climatisé ouvrant sur une terrasse d'angle ensoleillée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure, toutes deux aux normes PMR. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché et en plein développement ! Copropriété de 188 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1683.00 euros

À vendre, Montpellier, Les Cévennes, T4 de 74,75 m2 habitable avec balcon, loggia et cellier. Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (bus lignes 10 et 15, tramway ligne 3 arrêts 'Pergola' et 'Tonnelles'). Maison B. vous propose dans une résidence de 1971, sécurisée, bien entretenue, calme et verdoyante avec parc, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 74,75 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 19 m2 donnant sur un balcon d'environ 4 m2 exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Trois chambres avec grands placards dont une avec lavabo, une salle de bains ouvrant sur une loggia et un wc séparé. Double vitrage PVC, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, interphone, chauffage gaz individuel. Un cellier privatif au rez-de-chaussée. Stationnement libre au sein de la résidence. T

Venez découvrir ce beau T3 à Euromédecine proche des commerces, des facultés et du tram! Dans une résidence récente au calme, cet appartement bénéficie d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 19m² sans vis à vis. Deux chambres de 12m² et 10,5m² avec placards, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement est climatisé dans le séjour et la chambre principale et il est vendu avec 1 garage ainsi qu'une place de stationnement en sous sol. Contactez Bernard au Surface CARREZ: 60 m²

En exclusivité ? Quartier Alco Appartement T2 de 40 m2 Vendu loué en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure. Terrasse agréable Cave privative Place de parking attitrée Situation: Quartier Celleneuve, proche commerces et transports. Le bien est vendu loué 635 EUR / mois, Prix 134.500EUR et Frais d'agence inclus 6.99% à charge vendeur 9400EURTTC Charges Copro 110EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 niché au premier étage d'une résidence élégante avec ascenseur, idéalement située sur l'avenue du Père Soulas, à deux pas des hôpitaux et des facultés. Ici, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, baignée de soleil grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est. Imaginez vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été dans ce véritable espace de détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes?: double vitrage aluminium, volets roulants électriques, accessibilité PMR, et une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. Un ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. Un lieu de vie rare, alliant modernité, sérénité et praticité, dans l'un des quartiers agréable de Montpellier. Laissez-vous porter par la douceur de vivre et offrez-vous un cadre de vie un

VENTE MAISON 10 PIÈCES À JUVIGNAC (34990). Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette villa spacieuse de 240 m2 s'étend sur un terrain de 2 585 m2. Elle se compose d'une maison principale de 7 pièces de 170 m2 habitable et d'un appartement attenant de 3 pièces de 70 m2. Maison principale: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 62 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Appartement: L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux annexes d'environ 26 m2 et 38 m2 (cette surface n'est pas comprise dans la superficie totale mentionnée ci-dessus). Parmi les atouts de cette villa, vous profiterez du double vitra

C'est à vendre à Juvignac ! Dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Nichée au fond d'une allée, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé. La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants: un T2 vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, et un T3 vendu occupé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Chaque logement dispose de son propre extérieur confortable, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce bien rare séduira aussi bien une famille souhaitant allier confort de vie et rentabilité qu'un investisseur à la recherche d'un patrimoine de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les + la clim le calme la lumiosité Nous v

L'agence du courreau vous propose ce magnifique T3 de 57m2 dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement est vendu loué 800EUR par mois (760EUR + 40EUR) Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux belles chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau et de w-c indépendants. Un appartement idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS. L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement T2 en parfait état. Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et son calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, la cuisine est ouverte équipée et aménagée. La chambre bénéficie d'un grand rangement et s'ouvre sur la terrasse également. La salle de bain est spacieuse. Les plus: pour votre confort, il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Il peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou pour un investissement locatif car il est vendu meublé. Le quartier du PLAN DES 4 SEIGNEURS est un quartier recherché car il dispose de toutes les commodités: commerces, écoles, universités, hôpitaux. L'arrêt 'OCCITANIE' - tramway Ligne 1 située à 15min à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dan

Une rénovation haut de gamme pour cette maison de ville bourrée de charme, à 1,4 Km du tramway ligne 3 & future ligne 5. Baigné de lumière, son espace de vie de près de 56 m2 s'ouvre sur terrasse & jardinet exposés plein Sud sans aucun vis-à-vis & au calme. Entièrement équipée & fonctionnelle, la cuisine comprend un espace repas. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre parentale comprenant une salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres avec placards se partagent une salle de bains. Un bien en parfait état d'entretien, équipé d'une climatisation réversible. Garage communicant & emplacelement de stationnement extérieur

Montpellier, proche Chamberte, Sarah au O6.23.15.25.39: Dans une rue calme, avec places de stationnements faciles à l'extérieur et à l'intérieur de la parcelle, à pied du tram ligne 3, et des commerces de proximités, venez découvrir cette maison des années 70 élevée d'un étage de 120m2 habitables. Cossue, elle possède une vie à l'étage ainsi que 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles de bains et un grand garage. Chauffage au gaz de ville. Le tout est érigé sur une parcelle de 365m2 piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état. DPE E et E - Prix 439 500€ FAI - La Franchise immo x weinvest à Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Pour le visiter contacter David au O6.81.73.43.6O MONTPELLIER - CLEMENTVILLE - LES CEVENNES Votre agence JL IMMOBILIER vous propose un appartement à renover. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Atouts de l'appartement: spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée aménagée avec accès à une véranda, un double séjour ( pouvant se fermer pour faire une troisième chambre) donnant sur une terrasse arborée sans vis-a vis de 16m2. Le coin nuit offre accès a deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking pivative dans la résidence. Travaux à prévoir: sol, peintures, électricité. Taxe foncière: 2154EUR

Studio de 21 m2 situé à Juvignac dans un environnement calme, idéal pour un investissement ou un premier achat dans cette résidence avec PISCINE ! Vendu libre, ce bien se compose d'un dégagement ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis. Son agencement optimisé et son bon état général en font un appartement sans travaux à prévoir. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une place de parking complètent ce bien

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée de type F3 de 56 m² est parfait pour une colocation étudiante ou un premier achat. Il dispose d'une terrasse de près de 15 m², d'un garage fermé en sous-sol et bénéficie d'un accès direct au tramway qui passe devant la résidence. Anciennement loué à des étudiants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

L'agence Actuel Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de 104 m2 surface totale avec garage et jardin sur une parcelle de 238m2. Sur le Nord Ouest de Montpellier, proche autoroute A75, commerces et transports, découvrez, au calme d'une rue peu passante, cette villa de 84 m2 habitables environ sur 2 niveaux avec garage et jardin à l'abris des regards. Au premier niveau, elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour et une cuisine séparée vous permettant d'accèder à une terrasse aménagée et au jardin

Situé dans une résidence sécurisée et fermée du secteur très recherché Hôpital Facultés, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement offre une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte moderne, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d’une élégante salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement parfaitement optimisé. Les + du bien: • Appartement entièrement rénové • Matériaux de qualité • Deux terrasses sans vis-à-vis • Vue verdoyante et environnement calme • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et fermée • Stationnement facile dans la résiden

Montpellier Ouest, quartier Avenue Père Soulas, dans résidence Las Rébes, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3, situé dans une copropriété bien entretenue de 190 lots principaux, à proximité du tramway ligne 3, écoles et services du quartier. L?appartement offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un environnement calme avec espaces verts et stationnement privé. Entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61.48 m2, il comprend: Hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour/salon ouvert sur un balcon filant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave individuelle et un stationnement privatif complètent ce bien. Des travaux d'étanchéité thermique par la façade et la toiture ont été réalisés en 2020, permettant de répondre aux normes thermiques actuelles. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges maîtrisées. Ce logement est actuellement loué, bail de 3 ans, en date du 0

Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1). Cette villa de plain-pied, construite en 2021, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, offrant le confort et les prestations d'une construction moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de finitions de qualité. Composée d'une vaste pièce jour conviviale avec cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit distribuant deux chambres disposant d'une salle de douches communicante avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douches avec WC. Un grand garage, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale. Profitez du confort d'une maison récente: climatisation réversible intégrée, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarm

Nous vous proposons cette agréable maison T5 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose d’un spacieux séjour équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC indépendants. Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur permettant de partager des moments conviviaux ou d’aménager un coin détente selon vos envies. Maison lumineuse et bien agencée, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m². Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité. Prestations de qualité. Garage de 40 m². Sous-sol d’environ 90 m². Contact: Ivan BUCHEL

C à Vendre à Montpellier Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence intimiste, à deux pas d'un parc entièrement réaménagé offrant potagers partagés, espaces verts et un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénové il y a quelques années, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

MONTPELLIER Avenue de Lodève / Résidence Le Caroubier Situé au 192 avenue de Lodève, au sein de la résidence sécurisée du Caroubier avec gardien, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-chaussée de 139,59 m2. Idéalement placé, à deux pas du centre commercial Auchan Celleneuve et de l'arrêt de tramway Pergola (ligne 3). L'appartement se compose actuellement de 4 grandes chambres avec possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. Ses beaux volumes offrent un fort potentiel après rafraîchissement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif en colocation grâce à sa surface généreuse et sa configuration. À visiter sans tarder ! Mr Anthony DUMONT Cabinet DOMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la campagne grabelloise, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1970, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 222 m2 sur un terrain arboré de 3 392 m2, agrémenté d'un forage. Située en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement calme, proche des principaux axes routiers, sans être pour autant isolée. La maison principale se compose de cinq chambres, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, de plusieurs celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir dans l'intimité. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare offrant

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins: chambres d’enfants, bureau ou espace d’invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d’exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement