3 301 propriétés à vendre à Rue du Pré Long Clermont-Ferrand

Aulnat - Maison 4 pièces de 84.53 m² - Livraison: T1 2028 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Aulnat, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: 4 pièces tout confort Surface: 84.53 m² de pur bonheur 3 chambres Rez de jardin. les barbecues ne sont jamais loin ! un jardin de 76m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Disponibilité prévisionnelle: T1 2028 Avantages: -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée

A SAISIR T2 À vendre: Appartement à rénover de 41 m² - 95 000 € Transformez ce plateau de 41 m² en un espace unique à votre image ! Situé dans un quartier prisé, il offre un potentiel illimité pour réaliser votre projet immobilier. Caractéristiques: Superficie: 41 m² Prix: 95 000 € État: À rénover Localisation: Proche des commerces, transports en commun et services Points forts: Agencement modulable: Idéal pour créer un appartement, un bureau ou un studio selon vos envies. Lumineux: Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle abondante. Investissement intéressant: Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur espace. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (Pas de DPE, pas de système de chauffage) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Abel ETOUKE

À ne pas manquer ! Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 28m² situé rue Fongiève sur le secteur Gaillard. Découvrez ce studio, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le magnifique parquet en chevrons apporte beaucoup de cachet, tandis que les nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Le coin nuit est astucieusement aménagé, permettant de distinguer les espaces de vie et de repos. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s'intègre à la pièce principale et dispose d'un espace repas convivial. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes ainsi que des WC, le tout dans un espace pratique et facile d'entretien. Idéal pour un investissement locatif. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plai

Plongez dans l'atmosphère paisible de cette maison individuelle de 98 m², judicieusement située au cœur de Clermont-Ferrand. Nichée sur deux niveaux, elle offre une parfaite harmonie entre confort et sérénité, idéale pour une famille cherchant un lieu de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Découvrez son vaste jardin de 350 m², peuplé de verdure, qui constitue une invitation permanente à la convivialité et à la détente en plein air. À l'intérieur, l'habitation révèle cinq pièces soigneusement agencées. Les quatre chambres, toutes spacieuses, garantissent à chacun son havre de paix personnel. Point central de la maison, la cuisine moderne et totalement équipée invite aux moments de partage autour de repas succulents. Les espaces de vie, au volume généreux et baignés de lumière naturelle, procurent une ambiance chaleureuse et accueillante. Enfin, avec deux places de parking à disposition, le quotidien s'en trouve facilité. Le quartier environnant est une véritable pépite familiale.

OFFRE ACCEPTÉE! Bien commercialisé en co-mandat avec Laurent BERENGUIER – DOHM IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lempdes, découvrez cette maison individuelle de 109 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle se distingue par sa configuration fonctionnelle avec trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Ce niveau comprend également un double garage, une chaufferie et un atelier. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage, assainissement conforme, proximité des écoles, commerces et services: cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille. Des travaux d'amélioration énergétique et quelques mises à niveau sont à prévoir, offr

4 pièces - Cournon-d'Auvergne Cournon-d'Auvergne – 4 pièces neuf avec terrasse - Premières Loges 2 Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 81.27m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 3 chambres une salle de bain avec wc Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 309000 euros T1 2028 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BBCTSDHA M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

Secteur Cézeaux - Ravissante villa de 1936 d'environ 65 m² habitables. Entièrement rénovée par ses propriétaires, cette maison est un chaleureux cocon douillé, idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière. Une terrasse, abritée par une véranda, donne accès à la pièce à vivre avec sa salle à manger et son salon, agrémentée par un pôele à bois. La cuisine équipée, avec son look professionnel tout inox est très fonctionnelle. Contigüe à la salle de bains avec W.C la chambre bénéficie d'un grand dressing sur mesure. Une petite pièce en plus, baignée de lumière avec ses grandes baies donnant sur le Puy-de-Dôme, peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint.Un grand garage, avec coin buanderie, et une cave complètent l'habitation, entourée d'un joli jardin planté de figuiers et autres arbres et arbustes offrant un cadre verdoyant en coeur de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Située au centre de Lempdes, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et au calme d'une impasse, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée (47,7 m²), l'entrée s'ouvre sur un séjour avec placards de rangement. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte aspirante) pouvant accueillir une grande table à manger. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains et espace buanderie. - Au premier étage (46,8m²), vous disposerez de trois chambres chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC séparé. - Au dernier étage, une surface aménageable de 55,8 m² composée d'une pièce de 30 m² attenante à une seconde pièce de 25,8 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Au sous-sol, une cave voûtée de 50 m² complète le bien. Face à la maison, vous profiterez d'une zone de stationnement de 16 m²

2 pièces - Cournon-d'Auvergne Cournon-d'Auvergne – 2 pièces neuf avec terrasse - Premières Loges 3 Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 40.63m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur une chambre une salle de bain avec wc Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 169000 euros T1 2028 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB2NNEW7 M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

3 pièces - Cournon-d'Auvergne Cournon-d'Auvergne – 3 pièces neuf avec terrasse - Premières Loges 3 Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 65.62m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 2 chambres une salle de bain avec wc Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 229000 euros T1 2028 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB92KB0U M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou En exclusivité: Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue. Points forts:sérénité: Emplacement en coeur de parc privé. Lumière: Très lumineux, avec grand balcon. Intimité: Chambres à l'arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc. Espaces: Volumes généreux et bien distribués. Annexes: Garage + cave inclus. Atouts: Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total. Visite sur demande. IN ENGLISH: Type 5 Apartment - Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting. Features: Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility. Brightness: Very bright, with a large balcony. Layout: Bedrooms are located at the rear of th

Chamalières: 2 pièces, terrasse, parking Situé Situé 7 avenue Beausite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des

Situé dans un environnement privilégié, à proximité de la gare, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s

Situé dans un environnement privilégié, à proximité de la gare, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans u

Situé dans un environnement privilégié, à proximité de la gare, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans un

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin de 89m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 68m² ainsi que d'un cellier et 2 box inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS * Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LIPPMANN Océane - [18]

CHAMALIÈRES * Magnifique 3 PIÈCES de 67m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 67m² au rez-de-chaussée. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 13m². Livraison: 4eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Océane LIPPMANN [26]

5 pièces - Aulnat Situé Domaine des Lumières 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 103.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 103 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établisseme

Iad France - Valerie Lannes vous propose: Maison de PLAIN PIED au calme à BLANZAT, rénovée en 2013, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. À coté de Cébazat, Clermont-fd, Ladoux à 10min. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 31 m². Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, d'un WC suspendu et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. un dressing. À l'étage: avec une chambre avec une partie mansardée, ET une 4ème chambre potentielle à la place de la vaste mezzanine ainsi qu'une grande salle de bains, wc et dressing. Le bien est complété par une cave de 12 m² environ, un grand garage 20 m², tableau électrique aux normes, chauffage gaz à condensation et thermostats, des volets roulants motorisés. À l'extérieur, profitez d une jolie terrasse carrelée exposées sud ouest, d'un jardin clos de 570 m² agrémenté d'arbres fruitiers, avec les écoles accessibles à

Cebazat: 4 pièces, balcon, parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 de 43,68m² pondéré, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - Salle de douche avec WC intégré - Extérieur privatif de 10,31m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Les + du neuf: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis en un seul i

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 58,80m² pondéré, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Extérieur privatif de 9,84m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Les + du neuf: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis en un seul i

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité, ce pavillon de plain pied des années 80; bâti sur un terrain de 500 m2 clos et arboré. Il se compose de 2 parties distinctes: - La maison d'habitation de 76 m2 habitables - Un grand studio indépendant et attenant (possibilité des les faire communiquer) de 31 m2 habitables La maison principale, lumineuse, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et refaite à neuf, d'un grand séjour (salon, salle à manger) donnant sur la terrasse avant, d'un couloir desservant la partie nuit, composée de 2 chambres, une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un wc indépendant. A l'arrière de ma maison, on trouve le grand studio de plus de 30 m2 avec coin cuisine équipé, une grand pièce principale donnant sur le petit jardin arrière, et une salle d'eau avec WC. Ce studio, parfaitement indépendant, peut aussi être mis à la location saisonnière pour un revenu supplémentaire. En complément, des dépendances sont aussi présentes: grand carport double et

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec terrasse à Beaumont. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence UNIK, située rue Vercingétorix, à Beaumont, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 70 m² environ se prolonge par une terrasse de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contr

3 pièces - Cournon-d'Auvergne Situé Premières Loges 3, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 14.02 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports