11 766 propriétés à vendre à Rue du Docteur Edmond Locard

Appartement T5 neuf avec terrasse à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 101 m² pour un prix de 835 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement intérieur. Le bien se situe au 4e étage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une excellente performance thermique et

Lyon 3e – Duplex esprit maison – 4 chambres – 97 m² Carrez / 140 m² au sol Rue Moncey, au coeur du 3e arrondissement, découvrez ce duplex de 97 m² Carrez développant environ 140 m² au sol, au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure. Sa configuration lui confère une véritable sensation de maison, avec aucun voisin au-dessus ni au-dessous et des espaces répartis sur deux niveaux. Le premier niveau accueille une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la cour intérieure. Poutres anciennes, plafond à la française et beaux volumes apportent beaucoup de caractère à cet espace. Deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un coin lecture ou un espace bureau dessert deux chambres mansardées avec Velux et poutres apparentes. Une pièce attenante permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. Avec ses quatre chambres, l'appartement offre de nombreuses possibilités: p

Venez découvrir cet appartement de 44 m² à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en communs. Il est situé au 2eme étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur. Il propose une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse en parquet, d'une salle d'eau attenante et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol, qui complète ce bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. A visiter sans tarder. Idéal pour investisseurs, personne seule ou primo accédant. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CRAPONNE. Bertrand OLLAGNON Agent Commercial EI Immatriculation 979 811 197 R.S

Dans un secteur calme et sans vis-à-vis de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison plain-pied de 162,61 m² Carrez conjugue vie de plain-pied et véritable indépendance grâce à sa suite au rez-de-chaussée. Un jardin paysagé de 1028 m², plat et clos, complète un ensemble pensé pour une famille qui a besoin d'espace. Dès l'entrée, le ton est donné: une maison organisée, sans perte de place. Le séjour de 33,73 m², traversant et triple exposition est-sud-ouest, s'articule autour d'une cheminée à insert. Il se prolonge vers la cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet), qui ouvre directement sur la terrasse: l'enchaînement salon-cuisine-extérieur fait que la communication entre intérieur et extérieur un simple. Le tout est complété par un grand cellier buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite de 25 m² ? grande chambre et salle d'eau privative, climatisée forme un espace qui peut si on le souhaite devenir totalement indépendante. Un garage de 19,37 m² avec mezzanine et isolation comp

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'un chemin paisible, cette authentique maison ancienne de charme de 172m² saura séduire les amateurs de caractère et de volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète ce niveau. L'étage propose un bel espace de vie avec un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace TV/jeux, ainsi que quatre spacieuses chambres de 12 à 17 m². Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 50 m² entièrement close de murs en pierre, véritable cocon d'intimité pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par une cave et un garage, des atouts rares et recherchés. Une maison pleine de charme, offrant calme, authenticité et beaux volumes, à découvrir sans tarder. Les ato

Dans un parc de 3780 m² en partie clos de murs avec des arbres centenaires, bassin et source, se situe une grande maison d'architecte très lumineuse de 330m². La maison comprend un séjour de 67m² de plain pied sur le jardin avec de larges baies vitrées Sud ouest, 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur une grande terrasse La maison possède une petite dépendance attenante de 60m² environ pouvant être louée ( 1000 euros:mois) ou accueillir les invités. Une piscine de 4.5 m par 9m. Un garage deux voitures, une grande cave Cette maison est dans un environnement calme et très arboré. Le terrain est plat et facile d'entretien. Les larges baies vitrées ont été refaites en 2020 TRYBA ainsi que les enduits façades et les sous faces de toitures en aluminium en 2021 Le chauffage a été refait avec pompe à chaleur air eau avec ventilo-convecteurs en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint Didier Mont d'Or A l'écart des axes routiers, dans un havre de verdure avec des arbres remarquables, situation exceptionnelle pour cette résidence ou toutes les commodités sont accessibles à pied. Appartement T5 de 109.91m² situé au 1er étage avec terrasse de 26.56 m² Ouest avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Il est composé d'un séjour / Cuisine de 34.54 m² de 4 chambres (12.18 m², 12.79 m², 11.33m² et 10.74 m²), salle de bain, salle d'eau, buanderie, rangement, dégagement, cellier. Garage et cave en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Maison contemporaine de 148m² située dans un environnement résidentiel. Construite en 2026 sur un terrain de 851m², et en cours de finitions (intérieures et extérieures), cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, mène à une pièce de vie de 61m² où les volumes et la lumière occupent une place centrale. Le séjour, sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée toute hauteur équipée de stores screen électriques. La cuisine, PORCELANOSA, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée et créée un ensemble convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour peut accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux. Deux suites complètent ce niveau, chacune bénéfician

A seulement 250m à pied du centre du village et de ses commodités, au sein d'une résidence intimiste avec un parc arboré, cet appartement se situe en dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour cuisine de 73.67m² donnant accès à deux grandes terrasses, la première de 50,37 Ouest et une seconde en Rooftop de 62.90m² avec la possibilité d'installer un SPA Trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres ont un accès à la terrasse et se partagent une salle de bains. Un garage complète ce bien. En plein coeur de St Didier, la résidence Ecrin des Mont d'Or est dotée de prestations de qualités avec 15 logements et seulement 1 étage plus attique en sus soit un garage double d'une valeur 44 000 euros ou possibilité garage simple d'une valeur 26 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en c

69300-CALUIRE ST CLAIR-APPARTEMENT 86M²- 3 CHAMBRES-BALCON- EXPOSITION EST OUEST Fabienne MONNET et EFFICITY vous présentent cet appartement avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence boisée avec son grand parc, proche de toutes commoditès, commerces, écoles, crèches. bien desservie par les lignes de bus 59 et 9 direction centre ville de Lyon, dans le secteur très apprécié du parc des berges du Rhône avec accès rappide par la passerelle de la paix au parc de la tête d'or et de la cité internationnale. Il se compose d'une grande entrée de 10m², un séjour de 18 m² pouvant être agrandi, une cuisine de 10 m²et un joli balcon. Un couloir sépare le coin nuit composé de trois grandes chambres,d ' une salle d'eau rénovée récemment, et d'un wc séparé. Les huisseries sont en doubles vitrages, les volet roulants électriques.et la porte blindée à isolation phonique et thermique. chauffage au sol collectif et climatisation réversible installée en 2026. production d'eau chaude individuelle une c

Exclusivité Dans une résidence cossue des années 90, Au second avec ascenseur, Découvrez cet appartement de type 5 en triple expositions d'environ 108 m² composé d'un beau hall d'entrée, d'un vaste séjour salle à manger accédant à une belle terrasse orientée au Sud Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements et parquet massif (une avec son balcon au Nord), d'une salle d'eau et toilettes indépendants, Une place de stationnement, un garage box double et une cave complètent ce bien, Les atouts: La vue La proximité des écoles, transports et des commerces, La luminosité Le calme Le confort des volets roulants et des stores bannes électriques La climatisation Les extérieurs avec différentes expositions Référence agence: 9542

EXCEPTIONNEL, au Coeur du Village de Saint Didier au Mont D'Or, Appartement toit terrasse de 175m² habitables avec une vue à 360° sur Lyon, Fourvière, les Alpes et le clocher de l'Eglise. La terrasse, de 204m² qui offre différents lieux de vie, est paysagée et équipée d'une piscine au sel sécurisée de 8mx2.8m. L'entrée dessert un espace de vie de plus de 70m² composé d'un lumineux et vaste séjour, d'une cuisine équipée PORCELANOSA ouverte avec îlot central et d'un bureau. Ces pièces ouvrent toutes par de larges baies sur la terrasse exposée sud/ouest qui offre différentes ambiances et qui est équipée d'une pergola bioclimatique. Par un dégagement, nous accédons à une suite comprenant une chambre de 20m² qui ouvre également sur une terrasse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, et douche à l'italienne. La seconde partie de l'appartement d'environ 50m² développe deux chambres avec terrasse, une salle d'eau, une buanderie et une kitchenette. Les atouts: Prestations hau

Saint Didier au Mont D'Or, au calme, dans une résidence récente de standing, en dernier étage, bel appartement de 5 pièces d'une surface d'environ 104m² avec une triple exposition (Sud, Est, Ouest) un balcon exposé au sud bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc de 2.2 hectares. Ce bien offre de belles prestations avec une distribution des pièces très agréables. Il est composé d'une entrée avec rangement, qui ouvre sur un lumineux séjour exposé Sud Ouest, d'une cuisine ouverte équipée, avec accès au spacieux balcon. L'espace nuit bénéficie de quatre chambres avec placards dont une donne sur le balcon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Possibilité d'acquérir un garage double en sous sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1848 euros

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, charmante Maison ancienne, divisée en deux lots de copropriété qui offre environ 120m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin privatif clos et sans vis à vis de 160m², avec une agréable vue dégagée. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec de grands placards, un agréable séjour bénéficiant de deux fenêtres et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine complétée par un cellier. A ce même niveau, une suite se composant d'une chambre de 22 m² avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres mansardées de 20m² et 11,75 m² au sol, ainsi que des toilettes. Ce niveau offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire qui permettrait d'optimiser le confort de la maison. Les e

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, limite Lyon 9eme, au coeur d'un parc arboré et classé, cette résidence de 2025 offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et proximité immédiate de la ville. Cet appartement lumineux et fonctionnel de 67,60 m² se situe au en étage élevé. Dés l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis de 7.10m² avec rangements, exposé Sud/Est. La visite de l'appartement se poursuit avec deux grandes chambres (12,70 m² et 10,70 m²) chacune équipées de grands placards aménagés ainsi que d'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Etat impeccable aucun travaux à prévoir. lien vidéo: youtube.com/shorts/GSCRAeDzNLg?feature=share Avec son architecture innovante cette résidence a remporté le Trophée Performance 2023 lors du concours des Opérations Remarquables. Le Bail Réel Solidaire* est un dispositif spécifique qui vous permet de devenir propriétaire de votre logement en payant jusqu'à

RARE, Saint Didier au Mont D'Or, très Bel Appartement de 5 pièces au Coeur du village avec vue sur les Monts du Lyonnais et la basilique de Fourvière. L'appartement d'environ 113m² possède une terrasse de 35m² exposée au sud et un balcon de 5.40m². Il se situe dans une résidence sécurisée de 2015, au calme et sans vis à vis. L'espace de vie est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine ouverte équipée et d'un bureau ou chambre supplémentaire. Un dégagement dessert trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Ce bien possède de nombreux rangements, est en excellent état avec un emplacement numéro 1 en centre village. Une cave en sous-sol complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir un grand garage (PMR) en sus au prix de 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22143 Situé à Moulin à vent, limite Lyon 8ème, au sein d'une résidence récente et très bien entretenue (petite copropriété) construite en 2004, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62,31 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m², toutes deux équipées de placards aménagés, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. En complément, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Un garage fermé est également disponible en supplément, un véritable atout pour votre confort au quotidien

Proche du village de Saint Cyr au Mont d'or, maison ancienne de 244m² habitables entièrement rénovée sur 3500m² de terrain au calme. La bâtisse comprend également 2 garages, une cour et 2 grandes caves. Au rez-de-chaussée une grande entrée, une buanderie et un cellier Au premier étage, une deuxième entrée sur terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée de 27m², wc et une suite parentale de 44m² avec deux dressings, salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, un palier dessert une seconde suite donnant sur terrasse de 26 m², des wc, deux autres chambres, une salle d'eau. Cette bâtisse de caractère bénéficie d'une cour d'entrée pour stationnement en plus des garages. L'emplacement est au calme, proche du village avec un grand jardin Sud ouest. Beaucoup de charme et grandes pièces et de surfaces utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ*, Saint Didier au Mont D'Or, grande et lumineuse Maison à rénover, née en 1965 de la rencontre d'un entrepreneur du batiment et d'un architecte. L'architecte, Pierre DOYE, a été formé à l'école des Beaux Arts de LYON et appartenait au groupe des Sanzistes, des artistes qui s'inscrivaient à l'époque dans un renouveau de la modernité. Cette lumineuse Maison qui développe une surface habitable de 210m² est érigée dans un écrin de verdure arboré d'environ 3 200m². Elle s'ouvre sur l'extérieur par de nombreuses et larges baies. En rez de jardin, une spacieuse entrée dessert un séjour/salle à manger, une grande cuisine indépendante et un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche. Quelques marches plus haut, quatre chambres dont une suite, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, lors de la rénovation future, une importante modularité des espaces est rendue possible par la présence de charpentes métalliques qui remplacent en interne les murs porteurs. Le sous sol po

Saint Didier au Mont D'Or, Ancienne Bergerie en pierre du début XIXe entièrement rénovée en 2021 avec goût et en préservant l'authenticité de la bâtisse; murs intérieurs en pierres apparentes, carreaux de ciment, cheminée d'époque. Cette Maison développe environ 130m² (156 utiles) habitables sur trois niveaux dont un sous-sol aménagé et possède un ravissant jardinet de 120m² clos de murs. En rez de chaussée, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau. A l'étage, auquel nous accédons par un bel escalier en pierre de Saint Fortunat, trois grandes chambres, possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau et des rangements. En sous-sol, une buanderie et une chambre d'amis ou salle de jeux, salon TV. de 21m² complètent ce bien de charme. Chauffage gaz de ville. Proximité des transports et Junior direct, aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Coup de c?ur ! Belle opportunité à ne pas rater ! Appartement 2 pièces - 50 m² - Caluire-et-Cuire (69300) Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc de la Tête d'Or, offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et la Cité Internationale. Appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon, salle à manger. Une mezzanine d'environ 14 m² vient compléter l'espace de vie et offre un coin nuit confortable. La salle de bain a été entièrement rénovée, avec douche et WC. Un grenier aménageable de plus de 13 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'évolution et de stockage. Possibilité de location d'un stationnement à proximité immédiate (environ 3 minutes à pied - 60 €/mois). Idéalement situé: Arrêt de bus au pied de l'immeuble Parc de la Tête d'Or à 5 minutes Commerces de proximité accessibles rapidement À 1

Votre agence Conseil Or Immobilier Craponne vous propose en exclusivité: Sur la commune de Craponne, idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de type 4 de 112 m², implantée sur un terrain de 146 m² et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 80 m². LE BIEN La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le premier étage, climatisé, accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison offre un véritable espace parental avec une suite climatisée de 37 m², comprenant un double dressing et une salle d'eau. LES EXTÉRIEURS Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. LES + • Maison T4 de 112 m² • Jardin privat

VILLEURBANNE ST JEAN Dans copropriété BBC construite en 2012, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement T2 avec terrasse, composé de séjour-cuisine de 22M2, chambre séparée, sdb, wc. Parking en sous-sol en sus. Très bon état, double vitrage, chauffage collectif. Très lumineux. Idéal premier achat ou investisseur. DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T5 neuf avec balcon à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 109,91 m² pour un prix de 820 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme récent respectant les normes actuelles de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Le balcon de 26,56 m² constitue un véritable prolong

Entrez, installez-vous, profitez: votre futur chez-vous est prêt ! Secteur Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, découvrez ce superbe T4 de 76 m² actuellement configuré en T3, entièrement rénové avec goût, au sein d’une résidence familiale, verdoyante et parfaitement entretenue.Véritable cœur de l’appartement, la pièce de vie climatisée offre près de 34 m² pour recevoir, partager et profiter. Exposée Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée: l’endroit idéal pour savourer les fins de journée.Ouverte sur le séjour, la cuisine moderne et parfaitement équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial.Côté nuit, deux belles chambres de 11 et 13 m² offrent calme et confort.La salle de bain mérite à elle seule le détour: spacieuse et élégante, elle réunit baignoire, douche et double vasque. WC suspendus séparés et espace buanderie complètent un agencement particulièrement fonctionnel.Côté prestations: rénovation soi

Fiche N°Id-EXP180868: Déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception BBC, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié NF Habitat, RE 2020, au coeur du village authentique de Tassin-le-Bourg, à 5 minutes de l'Institution St Joseph(école, collège, lycée) et de la gare de Tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des Tassilunois. L'appartement T4 au 1er sur 2 étages, est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 orienté à l'Ouest donne sur une large balcon de 13m2, où l'on peut diner à six convives, trois chambres très calmes, dont l'une de 12m2 avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie.Frais de notaire arrondis à 11 000€. Box fermé et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement T4 de grand confort qui mérite votre visite. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun

Iad France - Mégane Raga vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR - MARCHANDS DE BIENS Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant un vaste plateau, un studio indépendant et un extérieur privatif, au sein d'une maison divisée. L'appartement principal (1er étage) - 127 m² Actuellement agencé en 5 pièces (séjour lumineux, salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et balcon), l'ensemble du plateau est sans aucun mur porteur. Un atout majeur pour repenser intégralement les volumes ou découper l'espace selon vos objectifs. Le studio (RDC) - 23 m² Logement indépendant, anciennement loué 600 € / mois. Parfait pour générer un revenu locatif immédiat, faire de la location courte durée ou créer un espace professionnel séparé. Les annexes & l'extérieur Atelier de 11 m² dans le prolongement du studio. Grande cour en jouissance exclusive, avec la possibilité d'y aménager du stationnement privatif. À prévoir: Rénovation globale. Le projet parfait pour créer une fort

Cet appartement entièrement refait récemment, est situé dans un secteur présentant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités, il offre une facilité d'accès aux services et aux déplacements quotidiens. Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et sur une partie de Lyon.À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand et large balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire pratique et fonctionnel. Stationnements faciles en bas de l'immeuble.Au 8ème et dernier étage d'une construction datant de 1970, cet appartement T3 de 75 m² présente un hall d'entrée accueillant desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables. Une sall

A Saint Cyr au mont d'or, au calme avec superbe vue dégagée sur Lyon. Dans bâtisse ancienne divisée en seulement 3 habitations, comme une maison de village, ce duplex bénéficie de son entrée indépendante, d'une terrasse de 16m² et de son jardin clos et arboré de 290m². Le duplex se compose d'un niveau pour les pièces de vie exposées Sud Ouest avec accès sur la terrasse et très belle vue dégagée. Au niveau supérieur se trouvent les 2 chambres, un grand bureau de 15.7m², une salle de jeu et deux salles d'eau. Au niveau inférieur accessible par un escalier intérieur se trouvent un jardin clos et arboré de 290m², un garage, une cave et un atelier. Au calme, ce duplex est très lumineux et très agréable à vivre. L'accès aux bus à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 278 euros

Et si votre prochain investissement se trouvait ici ? Au cœur du secteur des Maisons Neuves, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable et bénéficiant des nombreuses améliorations réalisées ces dernières années, découvrez cet appartement de 30,50 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 1975. Son principal atout: une configuration complète et fonctionnelle, associée à un environnement calme. L'appartement est entièrement tourné vers la cour intérieure de la copropriété, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une atmosphère paisible au quotidien. L'entrée dessert une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie permettant d'aménager distinctement un espace séjour et un espace nuit. Un dressing complète l'ensemble et offre un rangement appréciable. L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Un léger rafraîchissement permettra également à