7 201 appartements à vendre à Rue du Colonel Jean-Baptiste Pétré

Superhome vous propose un grand studio rénové au coeur d'une residence bien entretenue, Le GIRAGLIA. Ce studio tout recemment rénové en Rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée avec grands placards, une piece de vie avec cuisine US coin repas/ coin nuit, une grande salle d'eau moderne Idéale pour un investissement. Entre la proximité des facultés, des lycées, de la Gare Saint Charles, et les axes autoroutiers c 'est certains que vous trouverez le locataire idéal et vous aurez rarement de loyers vacants Contactez Johanna o611585568

Architecture urbaine au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement de type 4 traversant d'environ 86 m2 prend place dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du 7e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution confortable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour offre un espace convivial, agréable à vivre, avec une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un véritable coin repas. Lumineuse et pratique, elle s'inscrit comme une pièce de vie à part entière, idéale pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose plusieurs chambres pouvant s'adapter aux besoins de chacun: chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Le bien bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'un espace compléme

À vendre, 13001 Réformés / Chapitre / Longchamp Appartement de caractère 68 m² immeuble haussmannien Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet de l'ancien et l'atmosphère unique de ce bien. L'appartement se compose de: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir => 38m2 Une chambre en mezzanine offrant un espace cosy et original Une grande chambre principale => 17m2 Un spacieux dressing; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Un cellier privatif en rez-de-chaussée; Une chambre de bonne située au dernier étage, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. Les atouts du bien Immeuble haussmannien de caractère Beaux volumes et hauteur sous plafond Appartement atypique et lumineux Nombreux espaces de rangement Chambre de bonne et cellier inclus Emplacement central recherché Un emplacement privilégié Situé à quelques minutes à pied de la Gare Saint-Charles et du quartier des Réformés, et du boulevard Longcha

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres * Charmant appartement traversant avec balcon à Vauban, Marseille * Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Vauban, et vraiment à Vauban — loin des confusions fréquentes avec Breteuil ou d’autres quartiers proches — cet appartement vous offre une qualité de vie unique, dans un environnement calme et authentique. Un appartement plein de charme: Au premier étage d’un bel immeuble construit dans le style années 30, cet appartement, parfaitement entretenu, séduit par son style et son agencement intelligent. Traversant et baigné de lumière à l'heure du déjeuner, il dispose d’un salon spacieux communicant avec une seconde pièce, grâce à une cloison coulissante. Cette pièce polyvalente peut servir de bureau, de chambre d’amis ou encore de salle à manger selon vos envies. Cuisine lumineuse avec balcon paisible: La cuisine est un véritable coup de cœur: baignée de lumière dès la fin de la matinée, elle s’ouvre sur un balcon à l’arrière de l

Venez découvrir cet appartement, avec locataire en place, dans un petit immeuble typiquement marseillais, dans un secteur recherché avec proximité immédiate du PARC LONGCHAMP, des transports et de toutes commodités (commerces, cinémas, lycée et écoles): métro et tramway à 5min à pieds, GARE SAINT-CHARLES à proximité.Ce bien en T2 de 40m² comprend: 1 entrée, 1 séjour de 17m², 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cave. Vous apprécierez le charme de l'ancien (tomettes au sol, belle hauteur sous-plafond). Travaux récents: peintures, chauffe-eau électrique, double-vitrage.Actuellement loué 450 € CC à une locataire sérieuse, ce bien offre une rentabilité brute de 5,4%.Le bail de location court actuellement jusqu'au 01.04.2029.Des travaux de rénovation restent à prévoir, offrant une opportunité future de revalorisation du bien et d'optimisation du loyer.Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats, dans un secteur à forte demande locative.N'hés

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 3° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460€ et 2040€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marseille 6ème (13006)

Idéal investisseur ! Situé au coeur du très recherché secteur de La Plaine, rue des Trois Mages à Marseille 13006, découvrez ce Type 2 de 42 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur la rue avec deux fenêtres en double vitrage, d'une chambre également exposée sur rue, d'une cuisine située à l'arrière, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. À visiter sans tarder !

René JUNTES vous propose ce bien: Au cœur de Marseille, cet espace atypique de 250m2, bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, dans la zone piétonne du Vieux-Port. A votre porte, la gastronomie marseillaise avec plus de 120 restaurants, tous les transports en commun (tramway, métro, vélo, bus, taxi) et bien sûr la proximité du vieux port, cœur vivant de Marseille. Au 4eme et dernier étage (sans ascenseur mais avec un large escalier) d'un bâtiment historique du port, cet ancien entrepôt est devenu un loft à usage mixte et aux volumes hors normes. Entièrement rénové en gardant son esprit d'origine, avec ses poutres apparentes et une climatisation réversible professionnelle (quatre unités indépendantes), la lumière naturelle y circule sans entrave par de larges fenêtres, dont une vue sur le vieux port et la sur la célèbre « Bonne Mère ». Cet espace se compose de deux zones distinctes communicantes mais pouvant être indépendantes. * Un appartement au volume impressio

13001 - MARSEILLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57m² au sol - APPARTEMENT AVEC une COUR ET CHARME AUTHENTIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Marseille, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 57m², offre un véritable havre de paix en pleine effervescence urbaine. Doté d'une chambre cosy, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 10.9m², vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en toute intimité. Construit entre 1920 et 1944 en pierre, l'immeuble bénéficie d'un bon état général, Vous serez séduit par le cachet de l'époque et le charme authentique de ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif possédant une double destination ou un pied-à-terre, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organi

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 56 m² de 4 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 1er étage sur 4. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière: 750€/an. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Diagnostic de performances énergétiques: Consommation C - 137 / Gaz Effet de Serre A - 5 Pour toute visite, contactez L

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres À vendre T3/4 avec véranda secteur Castellane Marseille 6° 340.000 € INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la vente, ce superbe T3/4 d’une surface de 80,99 m² LC situé au 4ème étage avec ascenseur dans l'immeuble construit en 2007, Résidence Royal Castellane, au 164 Cours Lieutaud, dans le 6ème arrondissement de Marseille. L’appartement est composé d’un grand double séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre donnant sur une véranda de plus de 15 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée. L’espace nuit est composé de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche supplémentaire et d’un WC séparé. Ce bien bénéficie de belles prestations modernes et de qualité: système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, toutes les fenêtres sont équipées de d

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - GARAGE - VUE - 385 000 EUROS Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 80 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse. Sa décoration Seventies, assumée et pleine de caractère, confère au lieu une identité singulière et accueillante. En surplomb de la végétation, l'appartement offre une vue panoramique sur la plaine, les massifs environnants et Notre-Dame de la Garde, un véritable privilège au quotidien. Le séjour de 28 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du panorama dans un cadre calme et apaisant. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18 m2 et 13 m2, toutes deux lumineuses et prolongées par un balcon, offrant confort et intimité. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des prestations de confort, dont la climatisation, complètent c

APPARTEMENT D'ÉPOQUE À RÉNOVER 73m² | MARSEILLE 1ER |. Idéalement situé rue du Coq, dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, des transports en commun et des facultés, cet appartement de 73 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser ou les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Ses principaux atouts: - Surface de 73 m² - Hauteur sous plafond de 3,30 m - DPE classé C - Configuration modulable - Ascenseur dans la copropriété - Façade récemment rénovée Un accompagnement à la rénovation ainsi que des projections 3D peuvent être proposés afin de faciliter la projection et l'optimisation du potentiel du bien. Visite virtuelle disponible. Une opportunité rare pour créer un appartement à votr

Au coeur d'un secteur central et recherché du 6e arrondissement, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement familial T5 à rénové situé sur le cours Lieutaud. D'une superficie de 147m2 Loi Carrez, ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les espaces de vie offrent de belles proportions, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une terrasse ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble. La terrasse bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama emblématique et rare en plein centre-ville. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique. Un bien rare sur le secteur, à proximité im

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres C'est au coeur du triangle d'or de du quartier du Chapitre / bd Lonchamps, Au calme, à quelques pas de la fameuse Place des réformés que ce se situe ce magnifique T3 plein de charme, En effet, Il est situé au deuxieme etage d'un immeuble marseillais bien entretenu L'appartement est composé comme suit: - Une piece de vie avec son balcon - Une grande cuisine US - Une grande chambre - Une deuxieme chambre enfant - Une salle d'eau rénovée - Un Wc VENEZ VITE DECOUVRIR CE COUP DE COEUR On visite ensemble ? Contactez Johanna o611585568 ou David o650249979 Marseille 1er (13001)

Idéalement situé sur le Boulevard de Paris, à proximité du centre des affaires de la Joliette, des entrée autoroutes, du cinéma, des commerces et des transports. Découvrez ce bel appartement de type 2, niché dans un immeuble récent de 2015 en étage élévé. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4.65m2 (exposition est), une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Vous apprecierez également sa place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Seule une visite permettra d'apprecier les caractéristiques réelles du bien. « Les informations sur les ris

Emplacement stratégique au coeur du renouveau marseillais ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, en pleine mutation et devenu un véritable pôle d'affaires, à deux pas du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, du métro et du tramway, cet appartement est une belle opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs résidents. Situé dans un immeuble de la fin du XIXe siècle bien entretenu, avec façade récemment rénovée, ce charmant appartement de 54.91m2 Carrez, actuellement configuré en Type 3, est idéalement agencé pour de la colocation. Il comprend: - Une entrée, - Deux chambres lumineuses (exposition Sud et Nord), - Une pièce de vie agréable avec deux fenêtres (exposition Nord), - Une salle de bain et des WC séparés - Une cuisine séparée avec fenêtre - une cave Des travaux de rénovation sont a prévoir: salle de bain, cuisine, huisseries, peintures et chauffage. Une chaudière au gaz récente fournit l'eau chaude et convecteur electrique

SIGA LONGCHAMP vous propose à la vente cette chambre de bonne à rénover idéalement située dans le 6ème arrondissement de Marseille. Implantée au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cette chambre offre un cadre de vie authentique, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Marseille. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité. Les WC sont situés sur le palier, dans les parties communes de l'immeuble. Idéale pour un premier investissement locatif ou une acquisition à petit budget en plein coeur de Marseille, cette chambre constitue une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! (photos non contractuelles) Pour de plus amples renseignements

CELESTIAL - Appartement T3/4 de 87m² - Cave - 13001 Chapitre Llinares Immobilier vous propose CELESTIAL.Un appartement T3/4 de 87m2 en angle de bâtiment, plein de charme, idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé au 1? étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux et à un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, à rénover, est très spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour de la colocation ou un investissement locatif. Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901RCP: 64401147- Copropriété: 4 lots- Procédure en cours: Non- Charges annuelles: 1200euros (133euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière: 368euros/an-

Appartement T4 de 60m2 quartier Noailles au 4e avec ascenseur SKYLINE REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 60 m² (loi Carrez), idéalement situé en plein coeur du quartier Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, du célèbre marché de Noailles et de toutes les commodités. Transports en commun (métro, bus) à proximité immédiate. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence en parfait état, cet appartement offre une belle vue dégagée sur les magnifiques façades haussmanniennes et les toits de Marseille, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée (meubles bas, hotte), de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre. Chaque pièce bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce aux grandes fenêtres à double vitrage PVC. Les points forts • Belle vue dégagée sur les façades haussmanniennes et la vie marseillaise • Appartement très lumineux – tou

iad France - Mathilde Blanc vous propose: À deux pas de la Plaine, du lycée Thiers et de la Canebière, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d’un immeuble marseillais de caractère. Situé au 1er étage, il offre un bel espace de vie lumineux et calme, ouvert sur des jardins intérieurs, avec une cuisine équipée séparée par deux verrières coulissantes de style atelier. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant, nombreux rangements, buanderie, parquet et double vitrage complètent ce bien alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges d

EXCLUSIVITE - T2 rénové de 45m2 secteur Notre-Dame-du-Mont 13006 Situé au 3 rue Augustin Fabre, au coeur du quartier de Notre-Dame-du-Mont dans le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 45 m2 entièrement rénové propose une grande pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux proche de toutes les commodités. Situé au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 45 m2 habitables a récemment été rénové. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser les volumes et offrir un confort de vie au quotidien: La pièce principale: D'une superficie de 29 m2, cet espace regroupe le séjour et une cuisine ouverte. Cette configuration permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. La chambre: Spacieuse, elle offre la surface nécessaire pour installer un lit double, des rangements de type dressing et un espace de travail si besoin. La salle d'eau: Elle intègre une douche, un meuble vasque et les toilet

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 693 € • Rentabilité: 6.59 % • Gestionnaire: UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition pratique et agréable: une entrée, un séjour avec cuisine et placard, une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Le 124 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 3e arrondissement, à proximité de l’Université Aix-Marseille, de la Faculté de Médecine, et

PROJET SENAC - Appartement traversant T2 de 52m2- 13001 Llinares Immobilier vous présente: PROJET SENAC.Un charmant appartement traversant T2 de 52m², idéalement situé en plein c?ur du 1er arrondissement de Marseille. Idéalement situé à deux pas du Cours Julien, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11m² avec sa salle de bains privative.Actuellement vendu loué jusqu'en Juillet 2027, avec un loyer mensuel de 680 euros, permettant d'envisager une rentabilité supérieure à 6 %. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme.Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement strat