7 201 appartements à vendre à Rue du Colonel Jean-Baptiste Pétré

35 m2 en studio, dans le 6e. Le chiffre mérite qu'on s'y arrête: on est très loin des 20-25 m2 qui saturent le secteur. Ici, il y a la place de vivre, de recevoir et de travailler chez soi sans dormir sur son bureau. Premier étage d'une petite copropriété rue Perrin Solliers, à quelques minutes à pied de Notre-Dame du Mont et de la Préfecture. Exposition plein sud donc lumineux et cela allège le chauffage. Séjour 16m2, cuisine 7 m2, cuisine 3,5 m2. L'appartement donne sur la cour donc au calme absolu. Le bien est rénové. Concrètement: on emménage, ou on met en location, sans budget travaux à sortir. Le calme est réel, et c'est rare à cette distance du Cours Julien. Deux points à connaître avant de visiter: pas de stationnement rattaché au lot, pas d'extérieur. Dans ce quartier, on se déplace à pied ou en transport — c'est le fonctionnement du secteur. Charges de copropriété: 100 €/mois au total. Petite copropriété, peu de frais, et c'est ce qui rend le calcul solide, qu'on achète pour

L'INFINI 3 I Appartement I Division I Investissement I 2ème La Joliette IDÉAL INVESTISSEUR « Photos non contractuelles – Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet. » Situé à deux pas de la place de la Joliette dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. Il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités. L’appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Sa configuration permet notamment d’envisager une division en deux appartements ou encore un projet de colocation particulièrement intéressant dans ce secteur dynamique et recherché. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités: commerces, tran

Découvrez ce spacieux appartement de 110m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent dans le 6ème arrondissement à deux pas de la Place Castellane, en plein cœur de Marseille. Composé de 5 grandes chambres, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie et une salle à manger et Loggia en cour intéreiure il offre un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose de deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres et sa loggia attenante à la cuisine. Proximité immédiate des commerces, des services, et des transports en commun marseillais pour un quotidien facilité. Les 5 chambres sont actuellement louées en colocation avec des baus renouvelables de 1 an. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et ! Consulter toutes nos annonces sur agencedu148. com 399 000€ FAI charges de copro annuelles taxe fonciere Loué entre 450€ et 550€ par chambre rentabilité

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20168 Rue Chaix – Marseille 7ᵉ - Saint-Victor Un bien rare aux possibilités infinies: appartement + atelier vendu ensemble ! Au cœur du très prisé quartier de Saint-Victor, à quelques pas de la rue d'Endoume, du Vieux-Port, du bord de mer et de Notre-Dame-de-la-Garde, Homki vous propose en exclusivité un ensemble immobilier unique réunissant un appartement de type 2 de 46 m² loi Carrez et un atelier/local de 61 m², directement situé en dessous et vendu avec le logement. Le véritable atout de ce bien ? Le local dispose d'un double accès: directement depuis l'appartement ou de manière totalement indépendante par la rue. Une configuration extrêmement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets. Vous pourrez ainsi imaginer: - Un appartement atypique en duplex inversé ou en souplex offrant près de 107 m² exploitables (soumis à autorisation); - Une résidence principa

Vauban Périer - Marseille 6 T1/2 de 33,38 m2 LC avec Balcon et Cave. Exposé Sud-Est, il se situe au 3ème étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1968, très bien entretenu. Lumineux, il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre semi-séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un joli balcon de 8,55 m2 offre une belle vue dégagée. Une cave complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 128 euros par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien. ). La taxe foncière est d'environ 800 euros. Ravalement de la façade effectué en 2025. Autres prestations: Climatisation réversible, volets électriques, store électrique sur le balcon, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, métro, accès autoroutes

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MARSEILLE 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DE LA GARE SAINT-CHARLES Idéalement situé au 1 rue Cavaignac, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, ce studio de 25,42 m2 Loi Carrez constitue une opportunité d'investissement sécurisée. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2007, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce bien profite d'un environnement particulièrement propre et soigné, apprécié des occupants et des investisseurs recherchant une copropriété de qualité. L'appartement est vendu loué. Le locataire en place présente un excellent historique de paiement. La gestion locative est assurée par le cabinet Laugier Fine, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur propriétaire. Le bien se compose: d'un séjour de 16,85 m2; d'un espace cuisine avec coin kitchenette; d'une salle d'eau avec WC. Informations locatives: Loyer mensuel hors charges: 375,98 EUR; Locataire sérieux et solva

TROP TARD ! SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Au coeur de la Joliette, dans un quartier qui bouge, qui vit et qui se transforme, cet appartement coche tout ce qu’on aime: terrasse ensoleillée, ascenseur, parking et espaces parfaitement pensés. Le tout à proximité immédiate de tout ce qui fait le quotidien facile et vivant. Les Terrasses du Port, les Docks, le marché de la place de la Joliette, les commerces, le tram, le métro, la gare, les écoles… ici, tout se fait à pied et TOUT est là. Ancien T4 transformé en grand T3, cet appartement déploie une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte dinatoire. Un vrai lieu de vie pensé pour recevoir, cuisiner, traîner, partager. La lumière entre généreusement grâce à sa belle exposition sud-est et ses belles ouvertures qui prolongent naturellement l’espace vers une jolie terrasse de plus de 16 m2 baignée de soleil, parfaite pour

Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au cœur du secteur emblématique du Vieux-Port, côté Hôtel de Ville, au sein d'une résidence semi-récente de bon standing. Situé en rez-de-chaussée sur esplanade, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie parfaitement optimisée intégrant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, parfaite pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de la cité phocéenne. À découvrir sans tarder ! CONTACT: CEDRIC ADC: 131

Nous vous proposons cet appartememnt de 35 m2 avec balcon situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement est vendu loué avec un locataire depuis 17 ans offrant une stabilité locative rare. le Loyer est de 570EUR charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Il est situé dans un quatier vivant et en plein développement 'St Lazare', commerces de proximité à quelques pas, l'hôpital Européen à deux pas ainsi que le métro Désiré Clary, bus et 15 minutes de la Gare St Charles et de la Cannebière. Idéal pour un investisseur, avec 88EUR de charges mensuelles et 385/an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquérueur souhaitnat sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate. Cette annonce vous est proposée par S'PHAMBIXAY Jenyfer - EI - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxq

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21907 Rue Jules Moulet – 13006 Marseille Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l'hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50 m², offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au charme de l'ancien, bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17 m², d'une grande chambre de 12m2 au calme côté cour, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre

LES HAUTEURS CONSOLAT - Appartement T3 de 80m² - cave - 13001 CONSOLAT Llinares Immobilier vous propose: Les Hauteurs Consolat.Un appartement T3 traversant de 77,60 m² Carrez (80,11 m² au sol) niché au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Palais Longchamp et du métro Réformés-Canebière.L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif à larges lames, des moulures et rosaces de plafond d'origine et une cheminée en marbre patinée par le temps. La cuisine séparée, repensée dans une harmonie de noir mat et de chêne, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une habillée d'une seconde cheminée en marbre, accompagnées d'une salle d'eau italienne à double vasque sur plan bois, complètent le plan. Seul sur son palier, le bien dispose d'une annexe au sixième étage et d'un accès à la terrasse commune, qui ouvre une échappée panoramique sur les toits de tuiles marseillais. À quelques rues, les Argona

APPARTEMENT I STUDIO I LA BELLE DE MAI IDEAL INVESTISSEMENT - VENDU LOUÉ 400€ HC/MOIS - BAIL NU Cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais, offre un grand potentiel pour un investissement locatif. Ce bien est composé d’une chambre de 13m2 environ, d’une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparé. Idéalement situé en plein centre ville à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare St-Charles ce bien bénéfice d'une localisation très avantageuse. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tous renseignements KEVIN GUERINEAU: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot: 8 lots - Procédure en cours: NC - Charges mensuelles: 57€ / mois - Taxe foncière: 581 € - Réalisation du diagnostic énergétique: - Surface: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour u

13001 - MARSEILLE - RUE BERNEX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON SANS VIS A VIS, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 77 m²au sein d'un immeuble de caractère de style bourgeois marseillais, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau de 8 m² pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de WC. Vous profiterez également d'un petit balcon, sans vis-à-vis direct, offrant une agréable sensation d'ouverture. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un bon confort au quotidien. En complément, une cave ainsi qu'une chambre de bonne de 8 m² constituent de véritables atouts, offrant des espaces de rangement ou des pos

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce vaste loft d'environ 55 m² au charme intemporel et à la lumière généreuse. Cet appartement bénéficie d'un emplacement fabuleux, à 70 mètres du Vieux-Port et au coeur du Carré Thiars, à pied des commerces et des transports. Le parking Estienne d'Orves Indigo est situé à 50 mètres de l'immeuble. Cet appartement au charme fou saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Situé en angle, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, coeur battant de l'appartement, vous permet de recevoir vos proches avec élégance. En demi-étage, une chambre cosy crée un véritable cocon intimiste, prolongé par une élégante salle de bain équipée. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé, offrant ainsi un confort optimal et une agréable fraîcheur en toutes saisons. En un mot, une pépite rare, idéale pour les ama

SAINT VICTOR - ENDOUME - T3 - 81 M2 - TERRASSES - 30 M2 - BOX - 449 000 EUR Au coeur d'un quartier particulièrement recherché, à proximité de nombreux commerces, très bel appartement de standing situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue (gardien) et sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement, grâce à ses larges baies vitrées, propose une perspective vers les terrasses qui séduit immédiatement. Il offre des prestations soignées, un confort optimal et une distribution particulièrement fonctionnelle. La séjour de 32m2, chaleureux et élégant s'ouvre de plain-pied sur une première grande terrasse de 18m2 exposée nord-ouest mais aussi une seconde de 11m2 à l'Est à laquelle accède aussi la cuisine attenante. Cette seconde terrasse à l'abri du Mistral, propose un véritable espace de vie supplémentaire. Ouvertes aussi sur la grande errasse, 2 chambres très lumineuses de respectivement 12 et 11m2 qui se partagent une salle d'eau récemment rénovée et d'u

Situé dans le quartier recherché de Vauban, au cœur du 6e arrondissement, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'une petite maison de ville. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Parfaitement au calem, une cour privative de 6,13 m2 est accessible depuis le séjour Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants). Idéal en résidence principale, premier achat ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative. DPE 261 KWh (classe D) GES 10 KgCO2 (classe B) Taxes foncières: 695 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 € dont 6% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur

ÉVASION I Appartement de type 3 + terrasse vue mer I Catalans, 7ème Marseille Au cœur du très prisé quartier des Catalans, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement traversant de 72m² (67,53m2 carrez) niché au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le véritable point fort de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 25 m² avec vue mer, un espace exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière séduit par ses volumes agréables et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que confortable au quotidien. Dans sa continuité, la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 4 m², apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, se compose de deux grandes chambres avec rangements, au calme, ainsi que d’une salle de douche avec WC séparées. Situé à deux pas de la plage de

Situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu datant de la fin du 19ème siècle, bel appartement T3 de 70 m² avec triple exposition S/E/O. Seul sur le palier, il se compose d'hall d'entrée desservant à droite la pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue sur Notre Dame de la Garde, à gauche une grande chambre avec coin buanderie, un bureau / chambre d'ami, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé du double vitrage sur chaque ouverture, une climatisation intégrée dans toutes les pièces, Idéalement situé pour tout faire à pieds et en transports en communs, proche des écoles et commerces. Prévoir des travaux de rafraîchissement. L'appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée. Charges de copropriété 120 par mois Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours: aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 296. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobi

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Dans une petite copropriété au coeur de Vauban, ce bien se compose de deux habitations indépendantes organisées autour d'un agréable jardin privatif central avec 3 chambres en tout. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le logement principal se développe sur 118 m2 avec une belle pièce de vie et une chambre, tandis que la seconde habitation, une maison de ville d'environ 50 m2, offre deux chambres. L'ensemble bénéficie d'un accès sur deux rues distinctes. Le logement principal séduit par le charme de l'ancien: parquet Versailles, cheminée, belles hauteurs sous plafond et vaste pièce de vie ouvrant sur une véranda et le jardin exposé plein Sud. La maison de ville dispose d'une pièce de vie de plain-pied sur le jardin, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un box attenant, trois caves dont une grande buanderie, complètent cet ensemble au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Vieux-Port. Pet

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À vendre – T2/3 de 65 m² – 13006 Marseille – Proximité immédiate Préfecture À deux pas de la Préfecture, au cœur du 6e arrondissement, découvrez cet appartement de 65 m² niché au 1er étage d'un immeuble marseillais typique. Ici, on vit Marseille à pied: commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, avec cuisine américaine idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres (ou bureau + chambre selon vos besoins) offrent une organisation fluide et fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Son exposition ouest apporte une ambiance chaleureuse en fin de journée, parfaite pour créer un intérieur cosy et accueillant. Nombreux rangements. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent le confort citadin, l'authenticité d'un immeuble marseillais et la prox

Type 1 de 35m2 Saint-Victor L'immo de la bonne mère vous propose à la vente ce splendide Type 1 de 35m2 au sein d'une résidence récente de 2013 au coeur du 7ème arrondissement dans le quartier de Saint-Victor.Idéalement situé, il offre un accès direct au Port ainsi qu'à la plage des Catalans. Il bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien.Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à sa surface optimisée, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une opportunité à ne pas manquer.DPE: APrix: 175 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Charges: 244euros par trimestreTaxe foncière: 899eurosMandat n°191Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frIMMOBILIERE DE LA BONNE ME

Très joli studio lumineux + Balcon + Parking Dans une résidence étudiante bien entretenue, découvrez ce superbe studio entièrement équipé et meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie optimisé avec une décoration moderne et soignée. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé: prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un agréable balcon. Une place de parking privative Les +: Studio lumineux et bien agencé Entièrement meublé et équipé Balcon agréable Place de parking privative Décoration moderne et soignée Une opportunité idéale pour investissement locatif ou logement étudiant clé en main ! Caractéristiques techniques - DPE: C - Mode de chauffage: individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude: ballon électrique Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et di

NOUVEAU PRIX CASTELLANE T4/T5 DE 114 M2 AVEC TERRASSE Une opportunité rare au cœur de Castellane ! Suite à son ajustement de prix, découvrez ce spacieux appartement de 114,41 m2, situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, à quelques pas du métro, du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son principal atout ? Une agréable terrasse d'environ 15 m2, véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. L'agencement actuel comprend:Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse;Une cuisine indépendante avec loggia;Trois chambres de belles dimensions;Une salle de bains;Une salle d'eau;Un WC indépendant;De nombreux espaces de rangement.Un potentiel exceptionnel à révéler Des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser plei

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces et la cuisine, offrant une circulation fluide et un agencement particulièrement fonctionnel. Une charmante alcôve accueille aujourd'hui l'espace salle à manger et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un parquet flottant dans les pièces principales. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, comme cela a déjà été réalisé dans d'autres appartements de l'immeuble. Une chambre de bonne située au 6ᵉ étage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Sa distribution permet également d'envisager un projet de colocation, faisant de cet appartement une opportunité idéale a