9 236 propriétés à vendre à Rue du Capitaine Julien

DERNIER ÉTAGE / T3 AVEC BALCON ET PARKING COMMUN / GRANGE BLANCHE Lyon 8ème / 38 rue Laennec À découvrir sans tarder, au dernier étage d'une copropriété,cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 8ème arrondissement. D'une surface confortable, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 27m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est actuellement dans un état général correct et offre une base saine pour une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies. - Les atouts du bien: Un appartement traversant, avec une vue dégagée des deux cotés et surtout en dernier étage, Appartement *T3 Cuisine indépendante Balcon Parking commun dans la copropriété Salle d'eau Appartement en état correct Copropriété bénéficiant de *trav

Idéalement situé entre le métro gratte-ciel et république (5 minutes à pied du centre des Gratte-ciel), venez découvrir ce magnifique studio au calme donnant vue sur un jardin intérieur. Au sein d'une copropriété (1996) fermée et sécurisée, ce studio comprend une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau également équipée (meubles, cabine de douche) avec son WC. Cet agréable studio d'une surface de 31,23m² constitue un bien idéal pour un primo accédant ou un investisseur. SES ATOUTS: -Son emplacement (5 minutes à pied de la ligne métro A) -Son calme avec vue dégagée et verdoyée (car donnant accès sur l'intérieur de la copropriété) -Sa configuration et ses nombreux rangements (placard mural avec 3 portes coulissantes, cuisine et salle d'eau avec entièrement meublés. ) -Son confort: faibles charges (eau chaude + froide + chauffage compris, interphone, fenêtres double vitrage, très bon DPE D…) Il comprend également la jouissance privative d'u

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Idéal investissement locatif – Rentabilité brute 7,5 % R+2 – Dernier étage – 28 m² carrez (51 m² au sol) Seul à son étage, ce studio atypique sous les toits vous offre une intimité rare et un potentiel locatif immédiat dans un quartier dynamique de Lyon 9. Le bien: 28 m² habitables (51 m² au sol) – dernier étage, aucun voisin au-dessus Lumineux grâce à deux velux et une fenêtre (voir pour rajouter un velux) Coin nuit, salle d'eau, espace de vie à optimiser Tout est à créer: carte blanche pour un aménagement moderne et rentable Travaux complets à prévoir – budget estimé à partir de 40 000 € La copropriété: Nouvelle copropriété en cours de création (4 lots: RDC, R+1, R+2). Aucune procédure en cours. Location courte durée acceptée. Localisation: 113B rue Marietton – Lyon 9e (quartier Salengro / Marietton) Métro D – Valmy (~15 min à pied) Bus 19, 66, 3 à proximité Accès rapide périphérique et autoroutes — idéal pour les actifs et profils en déplacements professionnels fréquents. Commerces,

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 8 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrô

A Saint Cyr au mont d'or, au calme avec superbe vue dégagée sur Lyon. Dans bâtisse ancienne divisée en seulement 3 habitations, comme une maison de village, ce duplex bénéficie de son entrée indépendante, d'une terrasse de 16m² et de son jardin clos et arboré de 290m². Le duplex se compose d'un niveau pour les pièces de vie exposées Sud Ouest avec accès sur la terrasse et très belle vue dégagée. Au niveau supérieur se trouvent les 2 chambres, un grand bureau de 15.7m², une salle de jeu et deux salles d'eau. Au niveau inférieur accessible par un escalier intérieur se trouvent un jardin clos et arboré de 290m², un garage, une cave et un atelier. Au calme, ce duplex est très lumineux et très agréable à vivre. L'accès aux bus à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 278.00 euros

CO - EXCLUSIVITE Située dans un environnement au calme absolu, cette élégante maison de 1988 offre 230 m² habitables auxquels s'ajoutent 110 m² de sous-sol, le tout implanté sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 500 m², agrémenté d'une belle piscine. En Rez-de-jardin une spacieuse entrée s'ouvre sur un vaste séjour circulaire baigné de lumière, organisé autour d'une cheminée avec insert. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau (ou chambre supplémentaire) avec possibilité d'y créer une salle d'eau, complète cet espace nuit. Une cuisine indépendante entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. A létage une grande mezzanine domine le séjour et dessert deux chambres, dont l'une avec accès à une terrasse privative. Chacune bénéficie de son placard intégré et de sa salle d'eau. Un WC complète l'étage. En extérieur, le jardin, soigneusement entreten

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel E-mail: Caluire-et-Cuire – Cours Aristide Briand – T3 rénové avec splendide vue sur le Rhône À deux pas de Lyon, en face du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce charmant T3 de 58,48 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Rénové il y a six ans, cet appartement en excellent état séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23,50 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 9,50 m² et 11,50 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un dégagement sous voûte offre un espace de rangement appréciable. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Rhône, un véritable privilège au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Son excellent DPE classé C garantit un bon niveau de performance énergétique (consommation estimée entre 830 € et 1 170 € par an). Les charges de copropriété s'élèvent

VILLEURBANNE / CHARPENNE – Spacieux T2 de 60 m² César et Brutus vous propose ce grand T2 de 60 m², lumineux et très bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Le bien ne nécessite aucun travaux et il dispose d'un bon DPE. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour, d'une cuisine séparée, (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un petit balcon. Une cave complète ce bien. Un stationnement privé est proposé en SUS à 20 000 Euros apportant un réel confort au quotidien. Le bien est proche des commodités et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché. TRANSPORTS & SECTEUR: À deux pas de la Place Wilson, vous profitez d'une accessibilité exceptionnelle: • Métro: Lignes A et B (Charpennes). • Tramway: T1 et T4. • Bus: C2, C16, C17, 37, 70. Un bien clé en main, rare sur le secteur, p

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T1 avec loggia à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 9 ème, cet appartement T1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Pièce de vie de 20 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®. - Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - Jardin commun de 830 m² en

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle nichée dans la nature, retirée de la route à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ! Cette magnifique maison écologique de 2019 avec 204 m2 habitable et une surface totale de Batiment de 335 m2, 116 m2 de terrasses, 60 m2 de garage sur 760 m2 de terrain clos, un Classement énergétique A et Zéro de Gaz à effet de serre ! Cette maison vous propose une expérience de vie raffinée, alliant modernité et confort. Découvrez sans plus tarder les caractéristiques uniques de ce bien: Une pièce de vie spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec un vaste plan de travail, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau. La maison est composée de en sous sol: Une grande pièce pouvant être une chambre de 23m2 avec salle d'eau et toilette, Buanderie, bureau de 20m2, Garage 61 m2. Au premier étage: Une pièce de vie spacieuse de 50 m2 inondée de lumière naturelle

Maison de ville pleine de charme et fonctionnelle. Entièrement rénovée en 2025 avec goût avec des matériaux de qualité. Un rêve d'indépendance au milieu de la ville. Proche du métro Flachet et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son espace de vie illuminé de lumière et sa cuisine ouverte. Présage de bons moments conviviaux à partager. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale. Un troisième niveau révèle un nouvel espace présentant deux coin nuit, l'équivalent de deux grandes chambres entièrement aménagées avec goût sous les combles. Petite surprise au sous sol, l'aménagement judicieux en salle de jeu et buanderie. L'agence ERA vous promet une belle visite avec ce bien d'exception

Vous êtes à la recherche d'un T4 dans le Triangle d'Or ? Votre agence Hamac Patrimoine vous propose une opportunité située dans le secteur privilégié des Belges / Créqui / Parc de la Tête d'Or. Actuellement utilisé en bureau, cet espace peut devenir votre futur appartement de type T4 traversant de 106m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1960 située à quelques pas de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Il bénéficie d'ores et déjà de la climatisation. Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur votre droite les 3 futures chambres et sur votre gauche le futur espace de vie éclairé par 3 fenêtres (possibilité de cuisine ouverte sur séjour ou bien de cuisine séparée). L'appartement est traversant Nord/Sud et bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable de 2.70 mètres. Une grande cave bétonnée (très saine car servant d'archives) est vendue avec l'appartement. Deux grands garages fermés de 15m² et 17m² sont disponibles en sus, avec la possibilité de g

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 156m2 habitable sur une parcelle de 178m2 issue d'une division parcellaire. Proche Rue Greuze, à 600m du Collége des Iris Cette maison de 156m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Sud, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse doté d'un coin cuisine a aménager. Attenant se trouve un studio totalement indépendant de 27m2. Le studio dispose de sa propre entrée mais aussi d'une porte qui communique avec la maison et vous donne la possibilité de réattribuer cette surface au logement principal. Au premier niveau se trouve 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous les rampants, 2 grandes chambres. Un jardin de +/- 80m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. Transports en commun proche: C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants

Appartement de caractère - Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée & volumes rares Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 124 m2 situé au 5° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Un bien coup de cœur alliant charme de l'ancien et confort contemporain: parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond et cheminée fonctionnelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Conçu par architecte, l'appartement offre une distribution fluide et de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et parfaitement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre calme et lumineuse, ainsi qu'une troisième pièce aujourd'hui aménagée en bureau (possibilité chambre). Une salle de bains indépendante complète l'espace avec baignoire, douche et double vasque. Un jardin commun a

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, studio au 3è étage, d'une superficie de 21.17 m². Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

À vendre: Superbe appartement à Villeurbanne, quartier Charpennes - Charmettes. Ce spacieux T4 de 85,51 m² situé au 1er étage offre trois chambres confortables. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez les arrêts de bus Colin et Galline, desservant plusieurs lignes pour faciliter vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché et Biocoop à 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire René Descartes à 1 minute à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs Chanteur et Square Gendron, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 349 000 €. Contactez moi au pour plus d'informations

– Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une maison de 137 m² alliant l'élégance d'une rénovation de caractère et le privilège d'un domaine naturel. Cette propriété est proposée à une clientèle en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un art de vivre privilégié. ✨ Un Cadre de Vie Idyllique et Fonctionnel: Cœur de Maison Convivial: Profitez d'un grand séjour lumineux articulé autour d'une cuisine semi-ouverte. Cet agencement moderne favorise le partage tout en conservant une délimitation élégante des espaces. Extension de Luxe: Une véranda spacieuse et chaleureuse prolonge la pièce de vie, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison, avec une vue imprenable sur les extérieurs. Aménagements Pratiques Rares: Pour un confort maximal, la maison dispose d'une buanderie dédiée et de plusieurs autres aménagements (à préciser lors du contact: cellier, garage, atelier, etc.) pensés pour la

En exclusivité chez Accorimm, découvrez ce spacieux et lumineux Type 2, parfaitement agencé, situé au sein d'une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. L'appartement offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Vous profiterez d'un séjour lumineux, exposé côté jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 18 m2, équipée d'un grand placard/dressing sur mesure, offrant un véritable confort de rangement. Une salle de bains avec rangements, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante semi ouverte et un dégagement à l'entrée complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à l'appartement permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Son emplacement est un atout majeur: à seulement cinq minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre nature, commerces et transports à proximité. Autre avantage, possi

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface de 86 m2, donnant sur un jardin commun intérieur, fermé et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible). L'espace nuit: un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia de 15m2 et une terrasse de 20m2, toutes deux exposées SUD, ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage: gaz de ville. Bien équipé d'une alarme, vidéophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE: D. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Secteur: Villeurbanne - proximité immédiate Lycée du Parc, Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème. Proche de toutes commodités. Visites et renseignements: Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatric

Saint Cyr au Mont D'Or, bel Appartement 4 pièces de 107m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2018. Situé au calme, avec un accès rapide à Lyon et aux transports, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Il se compose d'une entrée buanderie et vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse à l'ouest de 26m². Une première chambre ouvre également sur la terrasse. Par un dégagement, vous accédez à deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains. Cet appartement est climatisé, possède de nombreux rangements et une cave de 9m². Il est situé à proximité des écoles, des transports et à 10 mn à pied des commerces. Possibilité d'acquérir en supplément 2 garages en sous sol 25 000€ par box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charg

Secteur prisé et recherché de Saint Cyr Au Mont D'Or bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette lumineuse et agréable maison dotée d'une magnifique vue sur les Monts d'or et les Monts du Lyonnais. Exposée Sud/Ouest, ce bien est ajourd'hui composé d'un grand hall d'entrée avec poèle à bois, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) et de toilettes invités. Les pièces de vie ont toutes un accès à la terrasse et aux extérieurs (possibilté suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau). L'étage dessert une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Une extension réalisée en 2007 accueille 2 chambres (possibilté salles d'eau). Un espace buanderie/cellier, de nombreux rangements, un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Terrain arboré de 2126m2 piscinable. Transports en commun à proximité et centre du village accessible à pied ! Les

Homme: 76 ans Valeur vénale libre: 350 000 EUR Valeur de l'usufruit: 102 050 EUR Prix de la nue-propriété: 247 950 EUR HAI Durée de l'usufruit; entre 11 et 13 ans *VISITE VIRTUELLE* Situé Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire, face au Parc de la Tête d'Or et aux quais de Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes immédiates de Lyon, avec commerces, transports et accès rapides au centre-ville à proximité. Au 6ème étage d'un immeuble de 1955, cet appartement de 126 m2 offre une vue dégagée sur la Saône et le parc, garantissant luminosité et ensoleillement. Il se compose d'un séjour, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain et nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation patrimoniale et la possibilité d'optimiser la fiscalité future via du déficit foncier lors de la récupération de la pleine propriété. Les avantages de la nue-propriété Pendant toute la durée du démembrement: - Aucune ges

COUP DE COEUR - Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier vous propose ce très bel appartement de standing T4 - 3 chambres de 101 m², au calme et parfaitement agencé situé dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 37,4 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse de 13m² exposée Ouest sur cour, au calme. L'espace nuit, séparé par une porte, comprend 3 chambres avec un beau parquet et des placards muraux, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec un grand placard et une buanderie indépendante et fonctionnelle. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'emplacement est idéal: - accès rapide au métro ligne A, bus C26, Tramway T6, à quelques minutes de la Gare de Lyon-Part-Dieu - proche des commerces et de la vie de quartier des Gratte-Ciel de Villeurbanne (établissements scolaires, restaurants, services et