8 836 propriétés à vendre à Rue du Capitaine Julien

Découvrez ce 4 pièces de 83 m², situé au 9ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 11,7 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.06 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 M² donnant lui-même sur le balcon de 13.77m². Deux chambres de 9.07 M² et 12.29 M². Belle salle de bain de 4.79 m² et un WC séparé de 2.52 M². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438006 DPE; B Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 292.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D15 premier étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'agent

Appartement T4 de 85 m² avec grande loggia – Secteur Rillieux-la-Pape Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement T4 de 85 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu Dès l'entrée, un placard intégré accueille vos rangements et distribue harmonieusement l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie, exposée plein sud, séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur une grande loggia de 10 m², véritable pièce supplémentaire, fermée par des menuiseries aluminium à vitrage renforcé phoniquement. Un grand placard aménagé en buanderie optimise l'espace avec praticité. Attenant, le coin salon, équipé d'un placard, peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, offrant une belle modularité selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, chambre d'amis). La cuisine sé

Découvrez cette maison 5 pièces de 92 m², située dans une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain et une salle d'eau - 2 WC dont 1 indépendant - un jardin de 31 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T4 NEUF DE 83 m² environ avec balcon. Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T4 de 83 m² environ 1er étage - triple Exposition Est / sud / Ouest Séjour / cuisine de 31 m² environ ouvrant sur le balcon. 3 chambres et une SDB avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 m² environ avec terrasse Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 44 m² environ RDC - Exposition Nord Séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ. Une belle chambre de 14 m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant oVole

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ avec terrasse 11 m² environ Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 41 m² environ RDC - Exposition Ouest face au cOEur d'ilot végétalisé Séjour / cuisine de 19 m² environ ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ. Une belle chambre de 11.80 m² environ². Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute p

Découvrez ce 3 pièces de 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 11,41 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Iad France - Franck Calise () vous propose: T3 60 m² environ AVEC LOGGIA - DOUBLE EXPOSITION - CRÉPIEUX DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ se prolonge par une agréable loggia de 6 m² environ, véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains équipée et de WC. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE LYON o Commerces et services à moins de 100 m o Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité o Gare TER de Crépieux-la-Pape accessible à pied o Bus C5 avec liaison vers Lyon Cordeliers o Accès rapide A42 et A46 o Gare Lyon Part-Dieu à environ 15 minutes o Centre de Lyon à e

Iad France - Carole Vigne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CALUIRE VERNAY - T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD - ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2e étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d'un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L'appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de: Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte su

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 51m², situé au 4ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre agréable et bien agencée * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon de 11m² parfait pour vos moments de détente Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Rillieux-la-Pape, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les me

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 66m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon de 11m² parfait pour vos moments de détente * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Rillieux-la-Pape, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les pr

Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T2 Neuf 44 m² environ - Rez-de-terrasse - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T2 de 44 m² environ en rez-de-terrasse, avec balcon de 5,71 m² environ, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 24,34 m² environ, chambre principale de 11,67 m² environ, WC séparé, 1 garage en sous-sol inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau d

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T4 NEUF DE 87 m² environ o REZ-DE-JARDIN o TERRASSES 35 m² environ o JARDIN 71,55 m² environ o EXPOSITION SUD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T4 neuf de 87 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec 35 m² environ de terrasses et un jardin privatif de 71,55 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 26,21 m² environ Suite parentale de 13,69 m² environ avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Deux salles de bains WC séparés Terrasses de 35 m² environ Jardin privatif de 71,55 m² environ Exposition Sud-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternel

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T3 NEUF DE 65 m² environ o LOGGIA DE 8 m² environ o 1er ÉTAGE o DOUBLE EXPOSITION NORD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T3 neuf de 65 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement offre une distribution optimisée et une loggia de 8 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 24,91 m² environ Chambre principale de 12 m² environ Seconde chambre Salle de bains WC séparés Loggia de 8 m² environ Double exposition Nord-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m École primaire à 500 m Crèche / halte-garderie à 500 m Mairie à 350 m Parc à 350 m Poste à 400 m Médiathèqu

Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T4 Neuf 86 m² environ - Étage 3 - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T4 de 86 m² environ, situé étage 3, avec terrasse de 13,74 m² environ, exposition Nord-Ouest, séjour avec cuisine de 33,86 m² environ, chambre principale de 12,71 m² environ, espace buanderie, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau d

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T5 NEUF DE 90 m² environ o TERRASSE DE 11 m² environ o 3 ? ÉTAGE o DOUBLE EXPOSITION SUD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T5 neuf de 90 m² environ, situé au 3 ? étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Profitant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie de 35,70 m² environ, prolongée par une terrasse de 11 m² environ, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 35,70 m² environ Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Trois chambres supplémentaires Deux salles de bains Deux WC Terrasse de 11 m² environ Double exposition Sud-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m Éc

Découvrez ce 4 pièces de 83 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau et une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'h

69100 - VILLEURBANNE - SAINT-JEAN - 9 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 263.0m² HABITABLE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - PARCELLE DE 500M2 - RÉNOVÉE AVEC GOÛT Julie Amar effiCity, len partenariat avec Zefir vous proposent de découvrir cette splendide maison située à Villeurbanne. Sur une parcelle d'environ 500 m2, à Villeurbanne, cette maison récente d'environ 263 m2 se distingue par son organisation en deux habitations complémentaires, pensées pour offrir de beaux volumes et une vraie souplesse d'usage. Entièrement rénové et agrandi, l'ensemble propose aujourd'hui un cadre de vie confortable, avec un jardin d'environ 263 m2 et plusieurs espaces extérieurs agréables, dont de belles terrasses. Le tout dans un secteur recherché, idéal pour accueillir une famille, un projet mixte habitation/location ou encore une grande tribu souhaitant conjuguer proximité et indépendance. La première maison s'articule sur deux niveaux et met clairement l'accent sur l'espace nuit. À l'étage, trois cham

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison ancienne de caractère développe environ 150 m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain en terrasses d'environ 600 m² offrant une position dominante et une vue sur Lyon. Le rez-de-chaussée indépendant, composé de quatre pièces, reste entièrement à aménager selon vos projets. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'habitation principale et s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Les extérieurs constituent un véritable atout: le terrain en terrasses permet d'imaginer plusieurs espaces de vie aux ambiances variées, entre jardin intimiste à l'ombre des arbres, terrasse ensoleillée avec vue panoramique, espace détente ou potager. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien au charme authentique et au fort potentiel. Des travaux d'aménagement, de finitions et de valorisation sont à prévoir afin de révéler pleinement les qualités de cette maison. Une belle opportunité de créer un lieu de vie uni

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, cet appartement spacieux de 180 m² (152M² carrez) offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs exceptionnels. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un agréable salon d’hiver climatisé équipé d’un poêle, bénéficiant d’une vue dégagée. Côté annexes, le bien dispose d’un garage, d’un carport et d’une cave. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin privatif de 1 070 m², parfaitement aménagé avec une piscine privative et son pool house, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des transports, du cœur du village et à seulement 10 minutes de la gare de Sathonay. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ce

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T2 NEUF DE 42,32 m² environ o LOGGIA o 2 ? ÉTAGE o EXPOSITION SUD FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T2 neuf de 42,32 m² environ, situé au 2 ? étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une agréable luminosité et une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 20,32 m² environ Chambre de 12,69 m² environ Salle d'eau avec WC Loggia Exposition Sud Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m École primaire à 500 m Crèche / halte-garderie à 500 m Mairie à 350 m Parc à 350 m Poste à 400 m Médiathèque à 400 m Commerces de proximité à 3 min en voiture Arrêt de bus à 450 m Gare TER de Collonges-Fontaines à 1,1 km Lyon-Vaise en 4 min en TER Lyon Perrache en 11 min en TER Centre de Lyon à 20 min en voiture Prestations

Iad France - Franck Calise () vous propose: Rochetaillée-sur-Saône-T3 neuf de 61 m² environ avec loggia Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or. Au 1er étage T3 de 61 m² environ exposé N / E Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur la loggia 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oPromenade des bords de Saône à 550 m oArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 m oÉcole primaire Jean Raine à 500 m oSupermarché à 600m oBase nautique à 600m oGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCE oCOEur d'îlot paysager. oRésidence close et sécurisée. oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales. PRESTATIONS oSol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. oCarrelage dans la salle d'eau / WC. oMenuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. oBrise-soleil orientables motorisés ou

À mi-chemin entre l'appartement et la maison, découvrez ce duplex familial de 107,86 m² Carrez, prolongé par un agréable jardin privatif d'environ 125 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour de plus de 28 m², une grande cuisine de 18,50 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage fermé accessible directement depuis le logement. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau de 10,81 m² pouvant aisément devenir une quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Construit en 2004, ce logement traversant bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Sa configuration, ses deux espaces d'eau et son extérieur en font une solution particulièrement adaptée à une famille recherchant les avantages d'une maison tout en restant proche de Lyon. Le secteur est desservi par les lignes C2 et 70, permettant notamment de rejoindre la Cité i

Collonges-au-Mont-d'Or, sur les hauteurs et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement familial de caractère développant environ 218 m², bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un magnifique jardin privatif de 445 m² piscinable. Installé au sein d'une bâtisse ancienne pleine de charme, ce bien rare offre de beaux volumes et une véritable atmosphère de maison. L'étage principal accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée Bernollin ouverte sur une agréable véranda avec accès direct au jardin, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 47 m², actuellement aménagé en studio, constitue un véritable atout. Il peut accueillir une 4? chambre, un espace pour recevoir, mais également se prêter à une activité professionnelle ou libérale, grâce à son indépendance et sa configuration. Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'un cadre

Dans un environnement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Miribel, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant 201 m² habitables, sur une parcelle de 715 m², cette propriété offre un cadre de vie à la fois confidentiel et privilégié, idéal pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, aux lignes contemporaines, intégrant une cuisine équipée ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments de convivialité, prolongée par une terrasse idéale pour vos repas d'été. Ce niveau propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salon TV ou espace de réception, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres, dont une parentale avec son espace dressing, ainsi que d'une salle de bains, offrant une organisation familiale harmonieuse. Le r

Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au sein d'un petit immeuble dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement vient d'être entièrement repeint. Son agencement offre un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'adapter les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de la future ligne de tramway T6. Les atouts: T3 de 56 m² Appartement traversant Belle luminosité Entièrement repeint Fort potentiel de réaménagement Petit immeuble Rue calme et peu passante Commerces et transports à proximité Future ligne T6 à proximité Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS profitez chaque jour d'un panorama à 180° sur le Val de Saône ? Découvrez cette maison d'une superficie totale de 200m² nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or et à seulement quelques minutes du centre du village. Cette maison possède actuellement 4 chambres et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: environ 100m² habitables répartis sur 1 entrée, 1 séjour (triple exposition) avec 1 cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé, et 1 terrasse attenante à la pièce de vie Au rez-de-jardin: environ 100m² de sous-sol à aménager (ouvertures à créer), 1 jardin piscinable. Stationnements: 1 grand garage couvert + places extérieures supplémentaires sur la propriété Les + - Emplacement premium sur les hauteurs de Couzon - Maison en bon état, habitable immédiatement - 4 chambres - Vue sur la Saône et le Val de Saône - T

? Bien rare sur le secteur de la Doua, au sein de la résidence très prisée Les Jardins des Arts, certainement l'une des plus belles résidences de Villeurbanne ? ? Localisation idéale: Situé sur le secteur très recherché de la Doua, cet emplacement est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes commerces, écoles, restaurants et transports, facilitant votre quotidien. Point non négligeable: l'arrivée du tout nouveau tramway T6 à seulement 1 minute de la copropriété, permettant de rejoindre Gratte-Ciel en moins de 10 minutes. ? Description du bien: Cet appartement familial de 108 m² propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse et traversante de 36,90 m², exposée plein sud, avec accès direct à un balcon de 9,60 m² Un espace nuit séparé de l'espace jour, comprenant 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 13 m² Toutes les chambres

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en étage avec terrasse DISPONIBLE EN 2027 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné: Situé au 3 étage, cet appartement T4 d'environ 78 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains et salle d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément: 33 300 €. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut d