9 268 propriétés à vendre à Allée de lOuest Lyon

Situé au sein d’une copropriété des années 1950 bien entretenue, cet appartement T4 de 81 m² offre de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son emplacement recherché à proximité des transports, commerces et commodités. Un bien à fort potentiel proposé à un prix attractif sur le secteur. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Lyon 3, dans le quartier prisé de Villette Gare. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec une salle de bain moderne. Profitez d'un accès facile aux transports en commun: la station de tramway Gare Part-Dieu Villette est à seulement 4 minutes à pied, vous connectant aux lignes T3 et T4. La proximité de la Gare Part-Dieu, à 7 minutes à pied, facilite vos déplacements en train. À deux pas des commodités et des lignes de bus, ce bien à 85 000 € représente une opportunité rare dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Lyon avec un excellent réseau de transport à votre porte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

LYON 1er – Rue du Flesselles – Appartement Canut T2 de 47 m² Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement canut de 47 m², alliant cachet, volumes et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa vue dégagée et ses beaux volumes caractéristiques des appartements canuts. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine, ainsi que de nombreux rangements offrant un véritable confort au quotidien. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec aucun travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les atouts: T2 de 47 m² Appartement canut avec cachet Très lumineux Belle vue dégagée Nombr

Dans une résidence de 1992 située rue de Montbrillant, venez découvrir cet appartement deux pièces de 43 m2 environ en rez-de-jardin de 43 m2 avec son bel extérieur de 38 m2 environ au calme sur intérieur de copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 22 m2 environ, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau de 5 m2 environ et une salle d'eau avec coin machine. Le séjour donne accès a un bel extérieur de 38 m2 environ qui se compose de 15 m2 de terrasse ainsi que de 23 m2 de jardin en intérieur de copropriété. cet appartement dispose d'une cave en annexe. Possibilité en sus d'achat d'un garage double en enfilade en sous-sol. Situation idéale à proximité du métro D et du Tramway Dauphiné Lacassagne ainsi que des commerces. Appartement en très bon état intérieur, possibilité de réagencement. Ses atouts: Appartement au calme, très bon état intérieur, bel extérieur à vivre, l'agencement offran

Situé dans un environnement agréable, cet appartement T3 de 57 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Les deux chambres, situées au calme, bénéficient d’un environnement paisible. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût ou réaliser un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant 3 pièces de 63,65 m², situé avenue Bel Air, dans le secteur résidentiel de Villeurbanne. L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle de l'espace: sur la gauche, un séjour lumineux vous accueille, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante peut facilement être aménagée selon vos envies, et deux chambres équipées de rangements intégrés offrent confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée La salle de bains, pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet ensemble harmonieux. Le chauffage est collectif, garantissant une chaleur homogène durant les mois d'hiver. L'appartement est traversant et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Parking collect

À vendre: Charmant studio idéalement situé à Limonest, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien de 19,6 m² se trouve au premier étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, retrouvez l'arrêt de bus Collège Lazaristes-la Salle desservi par les lignes JD818 et JD819. Pour des trajets plus longs, la gare de Dardilly le Jubin est accessible en 3 minutes en voiture. Offert à un prix attractif de 92 000€, ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel

Situé dans le secteur recherché de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, ce studio d'environ 28 m², situé en étage élevé avec ascenseur, représente une excellente opportunité d'investissement. Vendu sous bail commercial, ce bien génère un loyer net garanti de 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus nets par an, offrant une rentabilité nette d'environ 6,74 % sur le prix de vente de 89 000 €. Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus réguliers avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants, ainsi qu'aux espaces verts et à l'ensemble des commodités, renforçant l'attractivité du secteur. Prix de vente: 89 000 €. Un investissement clé en main, alliant rendement, sécurité locative et emplacement recherché aux portes de Lyon

En exclusivité à Couzon-au-Mont-d'Or, rue Rochon, découvrez cette charmante maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cave d'environ 13 m². Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les beaux jours

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 44 m² séduit par sa luminosité, son excellent état et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable. Celle-ci s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien entretenue. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Son exposition et ses larges ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé en sous-sol vous est proposé en sus pour 20 000€. Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2003 avec piscine privative dans la copropriété, ce T3 de 57 m² représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement recherché avec une belle pièce de vie de 23 m², deux chambres indépendantes, une salle de bains et des WC séparés, offrant une parfaite adaptabilité pour de la location classique, étudiante ou en colocation. Loyer potentiel: 829 € hors charges Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique permettant une bonne maîtrise des dépenses L’environnement constitue un véritable atout pour sécuriser l’occupation locative: ✔ Universités et pôles étudiants à proximité immédiate ✔ Commerces, transports et services accessibles à pied ✔ Quartier dynamique et très recherché de Villeurbanne ✔ Forte tension locative sur le secteur La présence d’une piscine dans la résidence apporte un avantage différenciant rare et par

Situé dans le quartier très recherché de La Doua à Villeurbanne, ce T2 de 44 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue datant de 2007. Un bien prêt à vivre ou à louer L'appartement est désormais vide de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, vous pourrez le personnaliser et l'exploiter selon vos projets. Le bien comprend: Un séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle de bain Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges maîtrisées Un balcon / espace extérieur (si applicable) Une place de parking privative en sus, un véritable atout dans le secteur Une résidence récente et sécurisante L'un des principaux avantages de ce bien réside dans sa résidence récente. Les risques de travaux importants (ravalement, toiture, chaudière collective ou parties communes) sont limités, garantissant une g

L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové à seulement 400m du métro république avec possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en supplément. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par un agréable salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec pour chacune son placard intégré, ainsi que d'une belle salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400m du métro A, ce qui vous permettra en 15 minutes d'être au centre ville de Lyon. Les plus de l'appartement: - possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en sous-sol - Une agréable cour commune à la copropriété pour profiter des journées ensoleillées Opportunité à ne pas manquer !

À VENDRE: Découvrez cette magnifique villa T4 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Construite en 2025, cette maison en parpaing offre une surface habitable de 89 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 39,32 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La villa dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le bien est semi-détaché d'un côté, ce qui vous permet de bénéficier d'une certaine intimité tout en faisant partie d'un quartier résidentiel convivial. Un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, un patio vous attend pour vos moments de détente en extéri

Dans une résidence étudiante sécurisée, situé rue d'Hanoï à Villeurbanne (secteur Charpennes), au 11ème étage avec ascenseur, ce studio meublé de 19m² environ, vendu loué se compose d'une pièce de vie avec placard intégré et avec accès à un balcon, bénéficiant d'une vue dégagée permettant une belle luminosité, une kitchenette et une salle de bains avec wc. Le bien est en très bon état général. Bail commercial jusqu'en août 2026 (tacitement renouvelé) avec un revenu foncier annuel HT de 3 696€. Taxe foncière: 583€. Le bail commercial garantie une rente et une tranquillité d'esprit !

À VENDRE: Découvrez cette magnifique villa T4 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Construite en 2025, cette maison semi-détachée de 74 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 33,51 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La villa dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le terrain de 99,95 m² vous permet de profiter d'un petit jardin ou d'un patio, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous t

Au cœur du très recherché Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue entièrement dégagée, exposée plein Ouest. Un cadre rare, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil en toute intimité. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend deux chambres et une salle de bains. Ce bien, parfaitement entretenu, est sans aucun travaux à prévoir. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Pour votre confort, deux garages PMR et une cave complètent le bien. Situé au sein d'une copropriété de standing, parfaitement sécurisée et soigneusement entretenue, les résidents bénéficient également

À VENDRE: Découvrez cette magnifique villa T4 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Construite en 2025, cette maison en parpaing offre une surface habitable de 89 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de luminosité. Le salon, d'une superficie de 36,45 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La maison est orientée à l'ouest, vous garantissant des soirées ensoleillées sur votre patio, parfait pour profiter des belles journées d'été. Bien que la cuisine soit à aménager selon vos goûts, cela vous offre l'opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Cette villa dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal

À VENDRE: Découvrez cette magnifique villa T4 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Construite en 2025, cette maison semi-détachée de 94 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon de 41,77 m² idéal pour accueillir vos proches. Avec ses 3 chambres, cette villa est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous apprécierez la salle de bain bien agencée et les toilettes séparées, qui ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le patio, quant à lui, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est construite en parpaing avec une couverture en tuiles, garantissant une bonne isolation et une durabilité à long terme. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans

À VENDRE VENDU/LOUE: Appartement T2 à Neuville-sur-Saône, 69250 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 48 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 21,4 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également la luminosité de cet espace grâce à son orientation sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garant

Secteur République à Villeurbanne, au sein d’une résidence de standing, votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45 m², situé rue Anatole France. Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2005, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage en sous-sol complète ce bien et permet de bénéficier d’un stationnement sécurisé. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un accès au métro ligne A, arrêt République, à moins de 500 mètres, ainsi que la proximité immédiate de nombreux commerces. Alliant calme, luminosité, confort et potentiel, cet appartement rep

Idéal investisseur à Lyon 9 en face du Parc de BALMONT nous vous proposons en avant première un plateau de 31 m² à rénover, idéal pour un investissement locatif ou une opération de défiscalisation. Prévoir des travaux de rénovation. Faibles charges et taxe foncière. Une cave de 10 m² attenante complète ce bien. potentiel rentabilité à 9%. Diagnostics en attente. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations

Villeurbanne — Grand Clément Appartement 3 chambres, balcon, 2 salles de bains, garage inclus — 220 000 € Au 1er étage d'un immeuble du quartier Grand Clément, à Villeurbanne, un T4 de 79,66 m² à rafraîchir mais au potentiel réel: salon lumineux ouvrant sur balcon, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains — un vrai atout pour une famille ou une colocation — et un garage en sous-sol inclus dans le prix. Le quartier Grand Clément, un secteur qui a tout pour plaire: En pleine mutation ces dernières années, Grand Clément conjugue vie de quartier animée et accès direct au centre de Lyon. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, entre nouveaux commerces, restaurants variés et proximité immédiate des grands axes. Tram T3 et T6 à 10 min à pied — connexion rapide vers Part-Dieu et le centre de Lyon Commerces de proximité, boulangeries, boucheries et restaurants à deux pas Écoles Berthelot et lycée Marie Curie à proximité — secteur prisé des familles Parc Paul Vaillant-Coutur

À vendre: Charmant appartement de 54 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Zola - Pressensé à Villeurbanne. Ce bien lumineux offre deux chambres confortables et un chauffage urbain moderne. Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Bienvenus - Pressensé est à seulement 3 minutes à pied avec la ligne C26, et la station de métro Flachet se trouve à 7 minutes à pied. À seulement 155 000 €, ce logement est parfait pour tous types de personnes ou investisseurs car il est actuellement loué jusqu'en 08/2027. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Nous vous présentons un appartement de standing Type 3 pièces entièrement rénové ce mois, situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du centre commercial et de la gare Part Dieu, au cœur d'un quartier prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Niché dans un immeuble élégant construit en 2001 par le promoteur RIC, cet appartement s'étend sur une superficie généreuse de 82 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en marbre, Le salon, d'une superficie de 25m² s'ouvre sur une terrasse de 9 m², donnant sur une cour intérieure idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement meublée et agrémentée d'une buanderie, s'étend sur 13m², offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie avec une possibilité d'y intégrer une table à manger. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 13m² orientée sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement paisible. La salle de bain, soigneusement agencée, complète cet