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Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T4 Neuf 80 m² environ - Étage 4 - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T4 de 80 m² environ, situé étage 4, avec terrasse de 84 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 31,20 m² environ, chambre principale de 11,41 m² environ, chambres avec accès direct à la terrasse, espace buanderie, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec m

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T3 NEUF DE 67 m² environ o LOGGIA DE 9 m² environ o 1er ÉTAGE o EXPOSITION OUEST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T3 neuf de 67 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une loggia de 9 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ Chambre principale de 12 m² environ Seconde chambre Salle de bains WC séparés Loggia de 9 m² environ Exposition Ouest 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m École primaire à 500 m Crèche / halte-garderie à 500 m Mairie à 350 m Parc à 350 m Poste à 400 m Médiathèque à 400 m Comme

Iad France - Franck Calise () vous propose: T2 46 m² environ - BALCON 9 m² environ - FONTAINES-SUR-SAÔNE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À proximité immédiate du centre-ville de Fontaines-sur-Saône, découvrez cet appartement T2 d'environ 46 m² environ, situé en étage au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE o Centre-ville et mairie accessibles à pied o Commerces et services de proximité o Écoles à proximité o Transports en commun o Accès rapide aux principaux axes de circulation L'APPARTEMENT Cet appartement offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un agréable espace extérieur. o Séjour avec cuisine ouverte o Balcon d'environ 9 m² environ o Une chambre confortable o Salle d'eau Place de stationnement en sus: 18 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Résidence contemporaine et sécurisée o Prestations intérieures de qualité o Conception conforme aux dernières normes énergétiques o Performances énergétiques de dernière

Iad France - Franck Calise () vous propose: T4 83 m² environ - TERRASSE 14 m² environ - FONTAINES-SUR-SAÔNE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À proximité immédiate du centre-ville de Fontaines-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 d'environ 83 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE o Centre-ville et mairie accessibles à pied o Commerces et services de proximité o Écoles à proximité o Transports en commun o Accès rapide aux principaux axes de circulation L'APPARTEMENT Cet appartement familial offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un agréable espace extérieur. o Séjour avec cuisine ouverte o Terrasse d'environ 14 m² environ o Trois chambres o Salle de bains o WC séparés Place de stationnement en sus: 23 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Résidence contemporaine et sécurisée o Prestations intérieures de qualité o Conception conforme aux dernières normes énergétiques o Performances énergéti

Appartement T4 neuf avec terrasse à Fontaines-sur-Saône Situé à Fontaines-sur-Saône, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,59 m² pour un prix de 529 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les aménagements, offrant un confort optimal au quotidien. Le bien se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-ouest

Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T5 Neuf 99 m² environ - Étage 4 - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T5 de 99 m² environ, situé étage 4, avec terrasse de 27 m² environ, exposition Nord-Ouest, séjour avec cuisine de 31,78 m² environ, suite parentale de 12,71 m² environ avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, 2 salles de bains, espace buanderie, 1 parking en sous-sol et 1 cave inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T2 NEUF DE 42,32 m² environ o LOGGIA o 2 ? ÉTAGE o EXPOSITION SUD FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T2 neuf de 42,32 m² environ, situé au 2 ? étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une agréable luminosité et une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 20,32 m² environ Chambre de 12,69 m² environ Salle d'eau avec WC Loggia Exposition Sud Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m École primaire à 500 m Crèche / halte-garderie à 500 m Mairie à 350 m Parc à 350 m Poste à 400 m Médiathèque à 400 m Commerces de proximité à 3 min en voiture Arrêt de bus à 450 m Gare TER de Collonges-Fontaines à 1,1 km Lyon-Vaise en 4 min en TER Lyon Perrache en 11 min en TER Centre de Lyon à 20 min en voiture Prestations

Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T4 Neuf - Étage 3 - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T4, situé étage 3, avec terrasse de 61,26 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 28,58 m² environ, chambre principale de 12,13 m² environ, espace buanderie, 1 parking en sous-sol et 1 cave inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau dans le séjour, la cuisi

Appartement T2 neuf avec balcon à Fontaines-sur-Saône Situé à Fontaines-sur-Saône, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 46,08 m² pour un prix de 271 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence en cours de construction, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce logement comprend une chambre et un séjour spacieux qui s'étend sur 50 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition nord et sera livré au quatrième trimestre 2028. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente isolation thermique de classe A. Un balcon de 8,59 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable. En outre, une place de stationnement, un garage et un box sont inclus, facilitant

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T4 NEUF DE 87 m² environ o REZ-DE-JARDIN o TERRASSES 35 m² environ o JARDIN 71,55 m² environ o EXPOSITION SUD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T4 neuf de 87 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec 35 m² environ de terrasses et un jardin privatif de 71,55 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 26,21 m² environ Suite parentale de 13,69 m² environ avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Deux salles de bains WC séparés Terrasses de 35 m² environ Jardin privatif de 71,55 m² environ Exposition Sud-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternel

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T3 NEUF DE 65 m² environ o LOGGIA DE 8 m² environ o 1er ÉTAGE o DOUBLE EXPOSITION NORD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T3 neuf de 65 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement offre une distribution optimisée et une loggia de 8 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 24,91 m² environ Chambre principale de 12 m² environ Seconde chambre Salle de bains WC séparés Loggia de 8 m² environ Double exposition Nord-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m École primaire à 500 m Crèche / halte-garderie à 500 m Mairie à 350 m Parc à 350 m Poste à 400 m Médiathèqu

Iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône - T4 Neuf 86 m² environ - Étage 3 - Frais de notaire OFFERTS - Disponible début 2028 Appartement T4 de 86 m² environ, situé étage 3, avec terrasse de 13,74 m² environ, exposition Nord-Ouest, séjour avec cuisine de 33,86 m² environ, chambre principale de 12,71 m² environ, espace buanderie, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau d

Iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR - T5 NEUF DE 90 m² environ o TERRASSE DE 11 m² environ o 3 ? ÉTAGE o DOUBLE EXPOSITION SUD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T5 neuf de 90 m² environ, situé au 3 ? étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Profitant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie de 35,70 m² environ, prolongée par une terrasse de 11 m² environ, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 35,70 m² environ Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Trois chambres supplémentaires Deux salles de bains Deux WC Terrasse de 11 m² environ Double exposition Sud-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m Éc

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T4 NEUF DE 79 m² environ avec terrasse. Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T4 de 79 m² environ RDC- Exposition Sud Séjour / cuisine de 26 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ 3 chambres et une SDB avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant

Iad France - Franck Calise () vous propose: Rochetaillée-sur-Saône- T2 neuf de 38 m² environ avec loggia. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or. Au 1er étage, T2 de 38 m² environ exposé S / O Séjour cuisine de 20 m² environ donannt sur une loggia de 13 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oPromenade des bords de Saône à 550 m oArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 m oÉcole primaire Jean Raine à 500 m oSupermarché à 600m oBase nautique à 600m oGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCE oCOEur d'îlot paysager. oRésidence close et sécurisée. oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales: RE2020 PRESTATIONS oSol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. oCarrelage dans la salle d'eau / WC. oMenuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. oBrise-soleil o

A vendre sur la commune de Caluire et cuire limite Cours Aristide Briand. Venez découvrir cet appartement traversant de 98 m2 carrez type 4 configuré en T3 au premier étage avec ascenseur dans un immeuble édifié en 1948. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur un double séjour de près de 44 m2 avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, deux dressings, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un WC indépendant avec lave-mains. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement (T3 possible T4) rénové par un architecte d'intérieur et le charme avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, un plafond à la française avec de belles poutres et de grandes menuiseries double vitrage. Les plus: Une très jolie vue sur le Rhône et de nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent le bien. Un stationnement (bail en cours avec une cession possible). La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 M² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m². Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M². Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438004 DPE; B Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 334.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D22 deuxième étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'ag

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 M² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m². Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M². Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 DPE; B Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D02 RDC Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'ag

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T3 NEUF DE 62 m² environ avec balcon. Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T3 de 62 m² environ 2ème étage- Exposition Est Séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur un balcon de 7 m² environ 2 belles chambres et une SDB avec double vasque. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage

Iad France - Franck Calise () vous propose: Rochetaillée-sur-Saône-T5 duplex neuf de 94 m² environ avec terrasse de 22 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or. Au niveau attique R + 4, T5 Duplex de 94 m² environ exposé N / E Au niveau 1: séjour cuisine de 28 m² environ s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et 1WC. Au niveau 2: 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et 1 WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oPromenade des bords de Saône à 550 m oArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 m oÉcole primaire Jean Raine à 500 m oSupermarché à 600m oBase nautique à 600m oGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCE oCOEur d'îlot paysager. oRésidence close et sécurisée. oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales RE2020 PRESTATIONS oSol stratifié aspect bois dans le séjou

À vendre, belle maison familiale de 84 m² située dans un lotissement privé et sécurisé, sur un terrain de 253 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et ombragé, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le lotissement est particulièrement apprécié pour son environnement paisible et sécurisé, où les enfants peuvent jouer, faire du vélo ou du roller en toute tranquillité dans les espaces verts. Côté prestations, la maison dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un local à vélos sécurisé. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des lignes de bus 70 (direction Part-Dieu) et 40 (direction Bellecour), permettant un accès rapide à Lyon. Une maison clé en main

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T2 NEUF DE 38 m² environ avec loggia Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 38 m² environ 2 ? étage - Exposition Nord Séjour / cuisine de 20 m² environ ouvrant sur un balcon de 8.6 m² environ. Une belle chambre de 12.5 m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant

L'agence AIO vous propose un appartement lumineux de 69 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à Rillieux-la-Pape. Commune à proximité de Lyon, elle se démarque par son accessibilité et son cadre de vie. Ce bien comporte 3 pièces, offrant un séjour de taille généreuse, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet de séparer les espaces de vie. Les deux chambres offrent un espace adapté au repos. Pour finir, vous trouverez la salle de bain et les toilettes indépendants. La proximité immédiate des commodités et des transports constitue un atout majeur de ce bien. L'environnement fait de cet appartement une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif. DPE Appartement: Consommation énergétique: E / 257; Émissions de gaz à effet de serre: A / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informati

EXCLUSIVITÉ - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - MAISON A RÉNOVER AVEC GARAGES, DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉ Située dans un secteur résidentiel de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée offrant un cadre agréable et préservé. Anciennement maison annexe d'une propriété de caractère, elle a bénéficié d'une extension au fil du temps et développe aujourd'hui ses espaces sur plusieurs niveaux. La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et son WC complète l'ensemble. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave-dépendance d'environ 17 m² attenante à la maison, un local d'environ 24 m², un appentis ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant quatre garages. Le terrain de 1 550 m², agrémenté d'arbres et partiellement clos de murs en pierre, offre de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'am

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre en dernier étage d'un appartement de 93m² à repenser avec une vue exceptionnelle sur Lyon? Les + Copropriété très bien tenue avec gardien Prestations de standing avec tennis, piscine, aire de jeux, parc arboré Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, très lumineux Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais Appartement à réinventer avec beau potentiel d'aménagement et de rénovation Grand balcon à vivre sans vis-à-vis Localisation recherchée à deux pas du Bourg: proximité immédiate des transports, commerces, écoles et voie verte Fenêtres aluminium double vitrage récentes 1 garage simple en SUS 1 cave saine Charges mensuelles de copropriété: 333€ (chauffage électrique, eau chaude et eau froide comprises) Taxe foncière annuelle: 2002€ Un appartement au potentiel rare, idéal pour créer un espace de vie à votre image tout en profita