1 540 maisons à vendre à Rue du Capitaine Julien

Votre agence Eugénie vous propose en exclusivité, dans les hauteurs prisées de Beynost, cette maison de 133 m² au caractère unique, ancien relais de chasse, séduira les amateurs d'authenticité et de volumes chaleureux. Dès l'entrée, une agréable véranda baignée de lumière vous accueille et donne le ton: un bien lumineux et plein de charme. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, rejoint un spacieux séjour double offrant un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 25m², ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère cosy et d'éléments de caractère qui rappellent l'histoire du lieu. À l'extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 44m², véritable espace de détente niché dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 690 m², offrant un cadre naturel agréable et soigné. Deux places de stationnement co

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m2 habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m2 soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47m2. Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20m2 qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument

Exclusivité située sur les hauteurs de Miribel, dans un environnement recherché, votre agence Eugénie vous présente cette belle maison familiale construite en 2020 d'environ 170m² habitable et plus de 200 m² de surfaces au total, en intégrant les différents espaces annexes: buanderie, cave et espaces de rangement. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une exceptionnelle pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Attenant à cette pièce de vie, un espace avec salle d'eau privative offre de nombreuses possibilités: bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale et d'une salle de bains. Le niveau inférieur complète parfaitement la maison avec une chambre supplémentair

Maison T4 neuve de 88 m² avec garage Beynost Découvrez cette belle maison T4 de 88 m², fraîchement bâtie, située à Beynost, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Lyon facilement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le choix des matériaux, pensés pour offrir un intérieur à la fois moderne, confortable et fonctionnel. La maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible intégrée, vous garantissant un confort optimal été comme hiver

Dans un secteur privilégié de la commune de Beynost, côté coteau, venez découvrir cette maison située dans un petit lotissement (sans charges), au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre avec salle d'eau, aménagée en partie en sous-sol, pouvant profiter d'un accès indépendant, idéale pour un espace invité, un bureau ou une activité professionnelle. Le sous-sol comprend un espace de stationnement, un volume aménageable selon vos besoins (actuellement utilisé en atelier) ainsi qu'une cave. Maison saine et bien entretenue, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le terrain, situé en zone constructible, offre la possibilité d'accueillir une piscin

Neyron Le Haut Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 146 m2 sur deux niveaux. elle offre une pièce de vie de 60 m2, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Classification DPE: B, ce bien bénéficie d'une triple exposition, En sous sol nous avons une surface de 47m2. Le terrain, d'une superficie de 1700 m2 répartie en deux lots permet la construction d'une autre habitation. Atouts: terrain plat, environnement calme et situation géographique stratégique

NOUVELLE EXCLUSIVITE: située sur les hauteurs de BEYNOST, au calme, magnifique maison de style corps de ferme à rénover, composée au rez de chaussée une cuisine, un séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage: 3 chambres avec placards et des wc séparés. Le bien dispose de dépendance aménageable. Vous profiterez également d'un garage indépendant de plus de 35 m², le tout sur un terrain de 1089 m². Magnifique bien, à voir rapidement.

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE Idéalement située à proximité de Lyon, Chambéry et Grenoble, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès autoroutier à seulement 5 minutes, ainsi qu'une desserte facilitée par le réseau ferroviaire et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Environnement familial privilégié: collège de Beynost, lycée de Dagneux et école communale de Thil accessibles rapidement. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités Cette maison d'architecte se distingue par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre: 4 chambres Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche WC indépendants Le rez-de-chaussée accueille: Une entrée avec dressing Un WC indépendant Une cuisine entièrement équipée vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées en triple vitrage et une cheminée centrale design avec avaloir en inox, idéale pour la cuisson de pi

Venez découvrir cette maison construite en 2020, située dans un lotissement de seulement 6 lots, sécurisé par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail. ). Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Entièrement aménagé, le jardin a été conçu pour nécessiter peu d'entretien et offrir un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une terrasse avec piscine semi-enterrée bénéficiant d'une vue dégagée sur un terrain classé en zone agricole stricte, sans risque de construction future. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison récente, facile

Votre agence Eugénie vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché quartier de Saint-Martin à Miribel, cette charmante maison de village de 66 m², entièrement rénovée avec goût et répartie sur trois niveaux. Un bien au caractère authentique qui séduira les amateurs de charme, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit, réparti sur les deux étages supérieurs, se compose de deux véritables suites. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de son dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle d

En plein coeur du centre-ville de Miribel, place de la République (L'ALLEGRO), venez découvrir cette jolie maison 3 pièces de 65 m² habitables avec cour intérieure et grand garage. Construction achevée en 2011. Traversante, elle propose: - Au RDC: Hall d'entrée et garage - au 1er étage un séjour de 28 m2 avec cuisine aménagée semi-ouverte, des WC avec lave-mains - au 2ème étage: 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Cette maison est en très bon état général. Accès LYON par le train en 10 minutes / proximité A42. Pour tous renseignements et organisation de visites: Sébastien GATINET

Havre de paix aux portes de Lyon - Propriété d'exception Nichée au coeur de la charmante commune de Neyron, Guy BOCCARD vous propose cette magnifique demeure. C'est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Entourée d'un écrin de verdure de 1 411 m², elle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et/ou une activité de chambres d'hôtes et location de gîtes. Neuf chambres spacieuses, chacune baignée de lumière et décorée avec soin, prêtes à accueillir votre famille ou vos hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Une piscine scintillante, parfaite pour se détendre aux beaux jours, avec vue sur un jardin paysager où le chant des oiseaux rythme les saisons. De vastes espaces de vie, alliant cachet et confort, où le bois raconte l'histoire du lieu. Un cadre idyllique pour un projet de vie A seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété est une véritable bulle de nature où l'on profite du calme sans s'éloigner des commodités. Que vous rêviez

NEYRON SUR LES HAUTEURS - Accès Gare Miribel (7 mn en voiture) - Lyon PART DIEU en 12 mn - Accès axe autoroutiers / périphériques - Commerces Miribel centre / Neyron Sur une belle parcelle de 1251 m2, avec une vue dégagée, une exposition principalement Sud Ouest, vous bénéficiez d'un agencement très fonctionnel sur l'ensemble de cette maison, d'une surface habitable d'environ 200 m2. De beaux espaces pour profiter en toutes saisons d'un jardin fleuri et arboré, un garage, et des espaces de stationnements. Avec des pièces de vie de plain-pied sortant sur l'espace terrasses et jardin, vous bénéficiez d'une belle entrée avec buanderie / chaufferie, accès directement au garage/atelier, une vaste pièce de vie de + 50 m2 aux très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, très lumineuse comprenant de nombreuses ouvertures, une cuisine bien agencée / équipée et meublée, traversante et ouvrant sur l'extérieur, et une terrasse couverte pour vos repas. Toujours de même niveau, 2 belles chambre

MAISON MODERNE DE 2007 - 5 CHAMBRES - PARCELLE DE 1645 M² -CHEMIN DES GARENNES - Située à quelques minutes de l'A46, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2007 vous offre un cadre de vie agréable, avec une superficie généreuse et des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 1645 m², elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un cellier, un vaste séjour double de 65 m², un bureau, une suite parentale et des WC séparés. À l'étage: Un spacieux palier de 25 m², adaptable en espace bureau, coin jeu ou salle de loisirs, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol: Un immense sous-sol de 90 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage, avec accès direct à la maison. Prestations supplémentaires: Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée DPE: D

En plein coeur du centre-ville de Miribel, place de la République (L'ALLEGRO), venez découvrir cette jolie maison 4 pièces de 68 m² habitables + combles aménagées de 33 m2 avec cour intérieure et grand garage. Construction achevée en 2011. Traversante, elle propose: - Au RDC: Hall d'entrée et garage - au 1er étage un séjour de 28 m2 avec cuisine aménagée semi-ouverte, des WC avec lave-mains - au 2ème étage: 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. - Combles aménagés éclairés par 2 vélux. Cette maison est en très bon état général. Accès LYON par le train en 10 minutes / proximité A42. Pour tous renseignements et organisation de visites: Sébastien GATINET

EXCLUSIVITE. À quelques minutes de Lyon, sur la commune de Neyron, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables au sein d’un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l’extérieur, offre un cadre agréable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, complétée par une buanderie et de nombreux rangements intégrés. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation adaptée à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le sous-sol accueille un espace dédié aux loisirs, avec une remarquabl

Sur la commune des Echets / Miribel, à proximité de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare), accès A 46 à 5 minutes. Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison de 147 m² habitables (4 chambres) + garage de 23,90 m², carport et véranda sur une parcelle de 820 m² aménagée d'une terrasse avec store banne, d'une piscine sécurisée par un dôme avec sa plage, d'un abri de jardin, d'un carport, d'un jardin arboré et végétalisé. Construite en 1995, peu énergivore (Pompe à chaleur avec chauffage/ climatisation par air pulsée, cheminée avec insert et chauffage au gaz). Exposée Ouest/ Est, elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée ouvre sur la salle à manger/salon avec cheminée, offrant un accès à la véranda de 17,39 m² (vue jardin et piscine) et à une très agréable mezzanine de 24,42 m² pouvant faire office de salle de jeux et/ ou bureau. Quelques marches desservent une chambre de 12 m² avec rangements, une sal

EXCLUSIVITE: Située à quelques minutes à pied du centre ville de Miribel, maison de ville mitoyenne composée au rez de chaussée d'une entrée et d'une buanderie et d'un accès au garage. Au premier étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², un grand cellier et des wc séparés. Au deuxième étage 3 chambres, salle de bains avec wc Vous profiterez également d'un grand garage et d'une cour. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours)

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Maurice-de-Beynost, votre agence Eugénie vous invite à découvrir cette charmante maison au fort potentiel. Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec accès à une terrasse abritée située à l'avant de la maison, un séjour lumineux, une chambre, un espace bureau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une grande chambre avec placard vient compléter l'espace nuit. Un garage indépendant et deux caves s'ajoutent aux prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et paysagé de 546 m², offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée. Certaines photos proposent des aménagements virtuels, offrant différentes idées de décoration et d'agencement. De plus, de nombreuses autres possibilités s'offrent à vous, notamment des projets d'extension allant de 20 à 50 m², conformément au PLU en vigueur. Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00

iad France - Sonia Davin vous propose: BEYNOST: MAISON 137 M², 3 CHAMBRES + MEZZANINE, SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED, TERRAIN ARBORÉ DE 1 000 M² ET DÉPENDANCES Et si votre maison pouvait s'adapter à votre vie… aujourd'hui comme demain ? À Beynost, découvrez cette maison construite en 2012, d'environ 137 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Installée en retrait de la rue, dans un environnement résidentiel calme et arboré, elle offre de beaux volumes, un terrain généreux et une organisation pensée pour accompagner une vie de famille. UNE PIÈCE DE VIE DE 47 M² OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, un espace avec dressing vous accueille et mène vers une belle pièce de vie de 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² exposée ouest, prolongée par une pergola. Un espace naturellement propice aux repas en famille, aux moments partagés e

NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Beynost, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en duplex aux airs de petite maison mitoyenne, au sein d'un ancien corps de ferme divisé trois lots. Cet appartement entièrement rénové en 2017, d'une surface habitable de 58m² environ, se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse, avec son espace salon séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis exposée plein Sud, ainsi qu'un W.C indépendant. - A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit local à usage de stockage complètent ce bien. Très faibles charges de copropriété. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif! Rare sur le secteur et situation exceptionnelle. A découvrir sans tarder! Est

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette maison ancienne, intégralement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 175m2 sur une parcelle de terrain de 1056m2, mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. Elle se compose: - au RDC: une pièce de vie de 60m2 avec cuisine US équipée, une suite parentale et un WC; - à l'étage: une chambre de 25m2, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (15m2); - au dernier étage: 2 chambres (18m2 et 21m2) et un WC. Les prestations: - piscine avec pompe à chaleur et dôme pour l'intersaison; - chauffage par PAC air/air et cheminée dans la pièce de vie; - climatisation à chaque étage; - menuiseries en PVC avec stores électriques. - vaste terrain avec stationnement et local vélo. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la pr

NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Tramoyes, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité! Cette ancien corps de ferme sur trois niveaux se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un W.C. indépendant et une buanderie, un salon donnant accès à un jardin privatif de 100m² environ parfaitement au calme. -A l'étage: vous retrouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec W.C. La maison se compose également d'un espace mezzanine au deuxième étage d'une surface au sol de 40m² à aménager selon vos envies et besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Produit exceptionnellement rare sur le secteur - A découvrir sans tarder! Estimation offerte de votre bien sur simple demande., délivrée par la CCI de l' AIN Honoraires: A la charge du vendeur. Description de Tramoyes (01390) Tramoyes (01390

Sur la commune de MIONNAY, à 2 mn du centre bourg et ses commodités (école, commerces, gare TER), ancien corps de ferme de 175 m² env. entièrement rénové en 2007, édifié sur une parcelle de terrain de 1056 m² avec piscine. Vous profiterez de plain pied d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et rangements, d'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un bel espace parental avec une chambre de 25 m², dressing et spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC. Au dernier niveau, deux chambres complémentaires de 18 et 21 m² avec rangements, WC indépendant. Chauffage par PAC air/air et climatisation dans pièce de vie et toutes les chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec barbecue, piscine au sel chauffée et abritée pour profiter pleinement des intersaisons, 2 places de stationnements, une annexe dédiée au stockage. « Les informations sur les risques auxque

Découvrez cette maison 5 pièces de 92 m², située dans une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain et une salle d'eau - 2 WC dont 1 indépendant - un jardin de 31 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/

RILLIEUX-LA-PAPE – PROCHE VANCIA - Emplacement agréable Maison familiale de 128 m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain piscinable de 1 114 m² – Possibilité d'évolution - Espace indépendant à potentiel locatif Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 1 114 m². Édifiée sur deux niveaux, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. La maison est agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée, - Un espace pouvant constituer un logement indépendant de type 2 pièces, avec salle d'eau et WC, - Une buanderie, - Une chaufferie, - Un garage. À l'étage: - Un séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte, - Une agréable véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - WC indépendants. A l'extérieur, plusieurs abris de jardin et un appentis permettan

Vous bénéficierez d'une maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. L'intérieur totalise 95 m2 et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m2 + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus), je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m² Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation. ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Avec une surface d'environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carre

À quelques minutes seulement du prestigieux restaurant Paul Bocuse, et d’écoles bilingue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans les Monts d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Son environnement verdoyant offre une qualité de vie, tout en permettant de rejoindre rapidement Caluire-et-Cuire, la Presqu'île lyonnaise, les quais de Saône et leurs promenades, ainsi que les nombreuses activités nautiques et de plein air qu'offre ce cadre exceptionnel. Édifiée en 1984, sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de stationnement, cette maison de 215m² habitable environ constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale dans un emplacement recherché. Le rez-de-jardin, développe des volumes généreux qui permettent d'imaginer une vaste pièce de réception de plus ded 60 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée ver

iad France - Magali Koppe vous propose: Maison familiale avec jardin- sous-sol complet- quartier calme - proche transports- piscinableDans un secteur résidentiel prisé de Fontaines-sur-Saône, cette maison familiale de 171m² habitable séduit par ses volumes généreux et son atmosphère tranquille, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de 35m², une grande cuisine indépendante de 27m², trois chambres de 11m² chacune, deux salles de bains et des toilettes séparées: un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour le quotidien.A l'étage, deux autres chambres (11m²), un bureau (ou chambre d'appoint) de 9m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.Le sous-sol offre un grand garage ainsi que plusieurs pièces annexes aménageables selon vos envies: salle de jeux, atelier, salle de sport. Le jardin profite d'une belle vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les