7 457 appartements à vendre à Rue des Vignobles Bordeaux

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 140 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Cet espace de caractère, mêlant charmants éléments anciens et prestations modernes, est parfaitement adapté à plusieurs usages: résidence principale, colocation. Caractéristiques principales: Hauteurs sous plafond de 3,40 m, offrant une grande sensation d'espace. Prestations anciennes préservées: parquet massif, moulures élégantes. Un double séjour lumineux et spacieux. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième. Deux entrées indépendantes: idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Un balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Localisation idéale: Proximité immédiate des commerces du quartier Gambetta. À deux pas des écoles et établissements de renom (Saint-Seurin, Notre-Dame). Bien

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitée L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft niché dans une petite copropriété confidentielle, fruit de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable cocon intimiste au coeur du bouillonnant quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de son ambiance village tant prisée. Ce loft d'environ 215 m2 se distingue par son caractère atypique et son style résolument contemporain mélangeant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il est baigné de lumière traversante grâce à deux extérieurs qui le bordent. Tout d'abord, une généreuse entrée amène à un premier patio de 35 m2 permettant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, comprenant un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur un deu

Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied: tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km). Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine. Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son

Situé sur le prestigieux Cours de l'Intendance, au coeur du très prisé Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement T2 de 32 m² prend place au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, le charme particulier du lieu opère. L'appartement se distingue par son atmosphère à la fois lumineuse et d'un calme absolu, une rareté dans ce secteur hyper-central. Il s'articule autour d'une pièce de vie conviviale et d'une chambre offrant une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux, véritable signature de ce nid citadin. Une cave privative vient utilement compléter l'ensemble. Si un rafraîchissement et une redistribution de la salle de bains sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, les bases sont particulièrement saines avec un appartement bien entretenu, affichant un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE D). Cette configuration offre une belle liberté d'aménagement pour optimiser les volumes et créer un lieu de vie unique, alliant

Coup de coeur assuré pour ce studio, situé en rez de chaussée, un espace optimisé et agréable composé: - d'une agréable pièce de vie - d'un coin cuisine équipée - d'une salle d'eau - de rangements Pas de charges de copropriété, syndic bénévole Conviendrait parfaitement pour loger un enfant étudiant à Bordeaux tout en réalisant un investissement pérenne dans un quartier très recherché ou pour un premier achat. Libre de suite, visites et renseignements au

Situé en plein coeur de Bordeaux, entre la Place des Grands Hommes et la Place Pey Berland, cet appartement de type 2 au 5ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 63 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace contemporain et fonctionnel. Le séjour lumineux de 47 m², doté d'une cuisine américaine moderne complètement équipée, constitue le coeur convivial de cet appartement. La chambre avec ses placards et une salle d'eau offre un espace de détente confortable. L'isolation énergétique de cet appartement est au sommet de son efficacité, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cet appartement de caractère, harmonisant subtilement le charme de l'ancien avec le confort contemporain (ascenseur, clim réversible), représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une adresse dans l'hyper centre de Bordeaux. Possibilité d'acquér

Appartement de caractère de 196 m² en plein coeur du centre historique de Bordeaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, le bien bénéficie d'une adresse de premier plan, à deux pas de la place Pey-Berland, de la cathédrale Saint-André, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des axes de transport en commun. Entièrement rénové dans le respect du caractère de l'ancien, l'appartement conserve tous les éléments qui font la valeur des biens haussmanniens bordelais: parquet d'époque, cheminées décoratives, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond. La luminosité est omniprésente grâce à un double séjour traversant exposé sur deux orientations, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie rare en centre-ville. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'inscrit naturellement dans la continuité des espaces de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressin

Votre agence Côté Particuliers Bordeaux Ornano vous propose un T3 rénové qui propose ce que peu d'appartements offrent: un extérieur privatif de 50 m² entre terrasse et jardin, directement accessible depuis les pièces de vie avec cuisine ouverte. Tout cela dans la résidence la plus prisée de la Bastide. Deux chambres avec placards, ouverture sur l'extérieur, salle de bains et WC indépendant. Place de parking et local à vélos inclus. Résidence sécurisée avec espaces verts soignés, régisseuse et agent d'entretien. Ravalement de façade terminé en 2025. À pied: tramways A et F (arrêt Stalingrad), commerces des Allées de Serr et son marché du vendredi soir, Darwin. Carte scolaire: écoles Nuyens et Billie Holiday, collège Léonard Lenoir, ensemble scolaire Sainte-Marie de la Bastide, lycée François Mauriac. Un bien rare sur la rive droite, aussi adapté à une famille qu'à un investissement patrimonial de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots - d

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, dans le quartier Ornano-Tondu, à proximité immédiate de Saint-Genès, cet appartement de 32 m² bénéficie d'une conception qui tire parti de chaque mètre carré, sans dégagement inutile ni surface perdue. Les plans, pensés pour optimiser l'espace, donnent à ce T2 une fonctionnalité souvent absente des surfaces équivalentes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. La séparation des pièces de nuit et de vie, ainsi que l'indépendance de chaque espace, confèrent à ce logement une organisation claire, appréciable au quotidien. Le chauffage est au gaz individuel, avec une chaudière récente, ce qui permet de maîtriser sa consommation et d'éviter les aléas d'un chauffage collectif. Un parking et une cave en rez-de-chaussée complètent le bien, deux équipements particulièrement recherchés dans ce secteur de Bordeaux. Le quartier Ornano-Tondu bé

Troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre du quartier Saint-Pierre, seul sur le palier, à deux pas de la place Camille Jullian. Vue dégagée sur les toits, double exposition sud et ouest. Entièrement rénové, l'appartement associe cachet de l'ancien et prestations actuelles: pierres apparentes, poutres, cuisine ouverte avec îlot central. La chambre, donnant sur cour, est naturellement à l'écart de la pièce de vie. Salle de bains, WC indépendant et buanderie complètent le logement. Les combles aménageables d'environ 25 m² (10 m² Carrez) offrent la possibilité de créer une seconde chambre, un bureau ou un espace de rangement selon les besoins. Secteur piéton, transports à pied, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Convient aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Cécile MELAINE

Situé sur les quais des Chartrons, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T4 d'environ 120 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Les volumes généreux, les prestations d'époque et les éléments architecturaux conservés confèrent à ce bien une élégance rare. L'appartement s'articule notamment autour de deux magnifiques pièces de réception d'environ 35 m² chacune, reliées par une porte discrètement intégrée dans une bibliothèque ancienne, véritable signature du lieu. Une seconde ouverture peut être créée afin de renforcer encore davantage la fluidité entre ces espaces. Si une rénovation et une redistribution des volumes sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, les bases sont particulièrement saines et l'état général est irréprochable. Cette configuration offre une belle liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, ada

Situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, cet appartement de 135,75 m² habitables (155 m² au sol) offre une opportunité rare au coeur des quais des Chartrons. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Entièrement à rénover et à réagencer, il constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ses espaces offrent un potentiel remarquable pour créer un vaste lieu de vie contemporain tout en conservant l'élégance et le caractère de l'architecture bordelaise. Les amateurs de rénovation apprécieront la qualité des bases existantes ainsi que les nombreuses possibilités

BORDEAUX CHARTRONS: Très joli T3 avec terrasse, en excellent état général. Construit en 2014, ce bien offre 64 m² habitables, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'un espace extérieur privilégié. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélo apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable: commerces (Intermarché, Lidl, Monoprix), boulangeries et pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Les fam

BORDEAUX CHARTRONS EXCLUSIVITE: Charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé de Bordeaux, offrant une belle qualité de vie à proximité des quais et des transports en commun. Niché au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2014, cet appartement lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux et convivial, où la pièce de vie se distingue par sa cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sol en carrelage dans la cuisine apporte une touche de modernité, tandis que le parquet dans l'entrée et les chambres ajoute une note chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, est dotée d'un sol carrelé et comprend des WC. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une logg

Situé en plein coeur du centre-ville historique de Bordeaux, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme unique et beaucoup de cachet. L'appartement dispose d'une grande chambre donnant sur cour, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité en plein centre-ville. La salle de bain ainsi que les toilettes présentent un caractère atypique, renforçant l'originalité du bien. Un véritable atout: des combles d'environ 25 m² supplémentaires, aménageables selon vos besoins et envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre bordelais, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les

Situé quai des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et de l'arrêt de tram Chartrons, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Installé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété en pierre de taille, l'appartement développe une surface d'environ 44 m2 au sol, dont 37 m2 en loi Carrez. Il offre un cadre authentique et central, idéal tant pour un usage locatif que patrimonial. Actuellement exploité en location courte durée, le bien dispose d'un droit d'usage commercial permettant une exploitation sans restriction, 365 jours par an. Cette caractéristique rare en centre-ville bordelais en fait un investissement de premier choix pour un projet de location courte durée type Airbnb ou Booking, sans contrainte réglementaire. Le secteur des Chartrons, très apprécié des voyageurs comme des Bordelais, séduit par son dynamisme, sa proximité avec les quais, ses commerces, ses restaurants et son

À 750 m du tramway Calypso, 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre droite, au lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein Est avec vue dégagée, et sur votre gauche à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle de bains avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec placards. Une place de parking libre et une cave de 4 m² complètent le tout. Rafraichissements à envisager dans l'appartement: sols, peintures, électricité et remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires.. Nombre de lots de la copropriété: 15

Niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de l'hyper-centre bordelais, idéalement situé entre la place de la Comédie et la place de la Bourse, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 177 m². Actuellement configuré et utilisé avec goût en tant qu'espace de co-working haut de gamme, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente. Ses volumes généreux offrent un potentiel résidentiel immédiat en plein coeur de la ville. Au premier niveau, une entrée dessert une vaste cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un immense séjour. Cette pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, offre une vue totalement dégagée et très agréable sur les toits de Bordeaux. L'escalier mène ensuite à l'étage supérieur qui propose trois belles pèces et un second WC indépendant. Cette configuration s'adresse aussi bien à des particuliers amoureux de volumes de type loft qu'à des professionnels libéraux ou des entrepreneurs souhaitant concilier adr

À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés: cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse ra

Dans ce site emblématique de la rive droite bordelaise, découvrez Horizon Benauge: une résidence neuve d'exception signée par l'Atelier Ferret Architectures.27 appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour ceux qui refusent les adresses ordinaires. Architecture contemporaine, vastes balcons et loggias, végétalisation intégrée à chaque étage, vue Garonne…. Certifiée NF Habitat HQE.À 5 minutes de l'hyper-centre via le Pont de Pierre. Tram A, berges de la Garonne et Parc aux Angéliques au pied de la résidence.Un programme neuf, au cœur d'un site emblématique en pleine renaissance. Pour vivre ou investir.Inscrivez vous pour un accès privilégié avant le lancement officiel..

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Sur la, rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’ intègre au sein d’ un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, qui conjugue parfaitement vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle baigne généreusement les intérieurs, sublimant les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs ne sont pas en reste: terrasses privatives et cœ ur d’ îlot paysager partagé offrent de véritables bulles de détente et de convivialité, au sein d’ un environnement verdoyant. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de cette adress

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