3 880 propriétés à vendre à Rue des Vignes Strasbourg

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES À LINGOLSHEIM Luminosité, confort et cadre de vie privilégié. Situé à Lingolsheim, au cœur de l'ancien parc des Tanneries, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65,5 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il saura vous séduire immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. Un agencement fonctionnel et agréable à vivre Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés: • Une entrée confortable avec un grand placard de rangement intégré. • Un WC indépendant et spacieux. • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant salon et espace repas, avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m². Celle-ci dispose de bacs intégrés pour plantes et fleurs, parfaits pour créer une ambiance végétale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de: • Une grande chambre lumineuse avec placard intégré. • Une seconde chambre. • Une salle de bain spacieuse

? STRASBOURG MEINAU – Elégant T5 de Caractère (1936) – 95 m² Référence: VA32783 Situé au coeur du quartier prisé de la Meinau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché en rez de chaussée sur élevé, d'une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les points forts: Charme de l'ancien: Belle hauteur sous plafond de 2,65 m et parquet d'origine. Espaces de vie: Un salon spacieux de 21 m² et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². Espace nuit: 3 chambres confortables (12 m², 15 m² et 17,5 m²). Extérieur: Un balcon de 4.10 m² offrant une vue dégagée sur jardin et terrasse. ? Descriptif technique: Surface habitable: 94,87 m² (Surface au sol: 95 m²). Construction: Brique classique (1936), rénovation effectuée en 2005. Confort: Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et VMC simple flux. An

ILLKIRCH CENTRE OUEST - Maison de 154 m² avec fort potentiel - sous-sol - jardin - double garage indépendant Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate du centre d'Illkirch, et profitez des transports (tram A Graffenstaden, bus), commerces et écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire). De l'autre côté, une pièce de vie, une autre chambre et un WC séparé, offrant une véritable autonomie de vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement mène à un salon-séjour donnant sur un balcon. Ce niveau dispose également, d'un coin dressing, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison dispose de combles aménageables. En complément, cette propriété dispose d'un extérieur parfaitement entretenu, d'un sous-s

Et si votre maison finançait une partie de votre crédit ? Maison alsacienne de 1762 avec appartement indépendant, local commercial, dépendances et patio couvert. Un bien rare à Geispolsheim ! » Un lieu de vie unique où le charme du XVIIIe siècle rencontre le confort d'aujourd'hui. À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur du très recherché village de Geispolsheim, découvrez une propriété rare et totalement atypique développant un potentiel exceptionnel sur 4,14 ares. Derrière sa façade chargée d'histoire, cette ancienne maison alsacienne datant de 1762 dévoile un univers insoupçonné: patio couvert baigné de lumière, terrasse panoramique, dépendances, appartement indépendant, local commercial et multiples espaces à exploiter selon vos envies. La maison principale d'environ 145 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement poutres anciennes, matériaux authentiques et prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un s

À vendre studio situé dans une résidence d'affaires Appart'City à Entzheim, proche de l'aéroport de Strasbourg. Investissement locatif sécurisé avec gestion entièrement assurée par le gestionnaire en place. Bail commercial en cours permettant de percevoir des loyers réguliers sans gestion quotidienne. Loyer annuel HORS CHARGES 3852.00€ Rentabilité: 7,00 % Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Loyers versés même en cas de vacance locative selon conditions du bail Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse avec possibilité d'amortir le bien et de réduire fortement l'imposition sur les revenus locatifs. Le bien se compose: d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, de rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'un parking extérieur. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence de services appréciée pour sa proximité avec l'aéroport et les accès vers Strasbourg. Idéal investisseur recherchant un placement simple à gérer avec fiscalité avantageuse

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN RUE DU GABON C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 1996 AU CALME QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE GRAND 2 PIECES DE 52,38M² EN 1ER ETAGE. L'APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, D'UNE CUISINE SEPAREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL CAVE EN SOUS-SOL DPE CLASSE C FAIBLES CHARGES LIBRE D'OCCUPANT CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 990.00 euros

Appartement de 71,53 m² situé dans le secteur très recherché du Verger à Illkirch. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une pièce de vie double qui s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente. Les atouts qui font la différence: Agencement flexible: Actuellement configuré avec une chambre, le double séjour permet facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins. Extérieurs: Deux balcons (accès séjour et cuisine équipée) + Parc collectif à l'avant de la copropriété Prêt à vivre: Vendu meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus: Une cave et un garage. Idéalement situé dans un cadre de verdure à proximité de l'Ill, vous profiterez également de la proximité des transports (Tram A Colonne, Bus), accès aux axes autoroutiers, commerces, écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312.0 € et 1776.0 €, indexées à

Au coeur du centre-ville de Strasbourg et au calme en cour intérieure ! Rue Gutenberg - A 2 pas de la Cathédrale, dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, nous proposons ce joli et typique 2 pièces qui comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un bel espace dressing, une salle de bain avec WC.Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi que ses faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques. En annexe: une cave en sous-sol. Contact: Mme Pfeiffer. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672.00 euros

PETITE FRANCE - Grand'Rue Au calme, au 1er étage sur cour d'un immeuble du 18ème, agréable 3 pièces de 70 m² entièrement rénové. Il dispose de 2 chambres, d'un spacieux espace de vie, accueillant une cuisine moderne ouverte, salle à manger et séjour, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Excellent investissement locatif au coeur du secteur historique et touristique de Strasbourg. Julien Roussel /

STRASBOURG RUE DES FRERES EBERTS TRAM A SUR PLACE STATION EMILE MATHIS C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2016 CE JOLI STUDIO DE 24,40M² AVEC TERRASSE 4,82M² EN 5EME ETAGE. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC RANGEMENT, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR AVEC KITCHENETTE AMENAGEE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS GAZ DPE CLASSE B ASCENSEUR ET CONCIERGE IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE ! LIBRE D'OCCUPANT ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1477.00 euros

STRASBOURG RUE SCHERTZ TRAM A ET COMMERCES SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 24,84M² DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016. L'APPARTEMENT EST SITUE AU 2EME ETAGE AVEC UNE ENTREE, UNE KITCHENETTE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, UN SEJOUR AVEC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS. ASCENSEUR CHAUFFAGE COLLECTIF DPE CLASSE C PARKING EN SOUS-SOL LIBRE D'OCCUPANT CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280.00 euros

STRASBOURG RUE WELSCH C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE CONTEMPORAINE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE GRAND 5 PIECES DE 95M² AVEC BALCON. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AVEC ACCES LOGGIA, D'UN SALON, D'UNE SALLE A MANGER OUVRANT SUR LE BALCON, DE 3 GRANDES CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE AVEC FENETRE. CHAUFFAGE COLLECTIF CAVE ET GRENIER CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1394.00 euros

Strasbourg Cronenbourg, rue de Lupstein, quartier calme et fonctionnel, proche écoles, supermarchés, parcs et transports. Appartement composé d'une entrée, wc séparé, une cuisine séparée équipée avec accès sur une loggia et débarras, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres à coucher. Un spacieux grenier, une cave ainsi qu'un garage privatif complète ce bien. Eau et chauffage inclus dans les charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement lumineux et bien agencé. A découvrir au plus vite ! disponible de suite

FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 5 PIECES DUPLEX DE 97,48M² ( 109M² AU SOL) AVEC UNE TERRASSE DE 30M² ET JARDIN DE 2,8 ARES DANS UNE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 2004. 1 PARKING EXTERIEUR 1 GARAGE EN SOUS-SOL 1 CAVE CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL DPE CLASSE C LOUE 1248€ PLUS 71€ DE CHARGES DEPUIS LE 16/11/2022 IDEAL INVESTISSEUR ! RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU

NEUDORF Au calme, avec cours commune, au rezde-chaussée de cet immeuble familial de quatre logements se trouve un appartement de 38m², fonctionnel et habitable sans travaux, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée américaine et d'une salle de bains. Vous profiterez d'une cave en soussol et d'un jardin commun partagé, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans contrainte. Le bien s'inscrit dans une copropriété calme et bien entretenue. Au quotidien, vous serez à seulement quelques minutes à pied du tram C et de la ligne de bus C8, ainsi que d'un supermarché. Une adresse pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial, bien desservi et proche de toutes les commodités

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien tenu des années 60, venez découvrir cet appartement familial A RAFRAÎCHIR, composé d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant une salle de bains + douche avec wc séparés, une belle cuisine aménagée avec loggia, trois confortables chambres de 16m² 13m² et 9m², ainsi qu'un beau séjour avec parquets massifs et accès balcon. Un garage, une cave et un grenier complètent l'ensemble

STRASBOURG ROUTE DE SCHIRMECK C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 27,34M² EN 3EME ETAGE EXPOSE OUEST. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC RANGEMENT, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, D'UNE KITCHENETTE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CONCIERGE LAVERIE COMMUNE LOUE 486€ / MOIS DEPUIS LE 02/05/2025 IDEAL INVESTISSEUR CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

Découvrez cet appartement coup de coeur situé au dernier étage d'une belle bâtisse de 4 lots, dans le quartier des Malteries à Schiltigheim. Ce grand deux-trois pièces de charme (72 m2 carrez et 106 m2 au sol) offre une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec plafond cathédrale et poutres apparentes qui mène à un espace mezzanine idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de jeux. La chambre principale est quant à elle dotée d'une pièce attenante faisant office de dressing et la salle de bain comprend une baignoire, une douche et une double vasque. Les toilettes sont séparés. La cuisine américaine est entièrement équipée et un poêle à pellet assure le chauffage, complété par un système électrique. Une cave est en annexe au sous-sol. Un garage est disponible dans la cour. Le ravalement de façade a été récemment effectué. Charges de copropriété mensuelles: 100EUR/mois (syndic, assurance, eau froide, charges courantes générales). Classe énergie C et classe climat

EXCLUSIVITE NESTENN ILLKIRCH: pour INVESTISSEURS Vend appartement entre Saint Florent et Saint Antoine, dans une petite copropriété clôturée de 4 bâtiments, 22 logements chacun, entouré de verdure, un 2 Pièces de 44.19m2 avec une jolie terrasse qui dessert le salon et la chambre. Un ascenseur en demi niveau, des places de parking libre dans la copropriété et un local vélo. Il se compose: d'une entré avec un placard, d'une grande cuisine équipé, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC et une belle terrasse. Le bien est fibré et possède aussi une cave. Il est aujourd'hui vendu louer à un locataire solvable depuis 3 ans: 561.60€ et 125€ de charges, le chauffage, l'eaux froide et chaude sont compris dans les charges. Vous êtes à proximité des commerces, de l'hôpital de Hautepierre, du TRAM D à 5mn de centre ville, de la gare et 5mn de l'autoroute. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Strasbourg Neudorf Appartement 4/5 pièces de standing avec terrasse et vue dégagée Rue de Bucarest, Tram D sur place Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4/5 de 96,80 m² situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Ce bien, en bon état, offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement spacieux comprend un séjour de 26 m², trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez de deux terrasses totalisant 12 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Le DPE est classé C. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un

STRASBOURG NEUDORF RUE DE RIMBACH C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS DANS UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE AU CALME CE JOLI 3/4 PIECES DE 73,61 EN 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN GRAND SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON OUEST, DE 2 BELLES CHAMBRES SANS VIS A VIS AVEC PLACARD, D'UNE SALLE DE DOUCHE, D'UNE CUISINE SEPAREE, D'UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS. CHAUFFAGE ELECTRIQUE CAVE, PARKING PRIVATIF ET GARAGE FERME CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1574.00 euros

KRUTENAU Situé au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, venez visiter ce lumineux 3 pièces de 71,51 m², niché au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1900, avec ascenseur. Cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique: belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, et une atmosphère chaleureuse qui en fait un lieu de vie unique. Les atouts: Belle luminosité Charme de l'ancien préservé Cuisine équipée Commerces et commodités au pied de l'immeuble Faibles charges Idéal pour les amateurs de vie de quartier dynamique tout en profitant du confort d'un appartement plein de caractère. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nouvelle offre en exclusivité de l'agence immobilière ORIGAMI à ECKBOLSHEIM Appartement 3P d'une superficie de 68m² +10m² de terrasse sans vis à vis situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2001 très bien entretenue avec garage fermé et place de parking privative. Idéalement situé à proximité du TRAM et du BUS, ce dernier est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec un garage fermé avec espace cave et d'une place de parking privative. Ce qu'on aime ? - La petite copropriété bien entretenue et fraîchement ravalée - La terrasse - Le garage fermé et la place de parking privative - Situé à une minute à pied de l'arrêt de BUS et 10 min de l'arrêt de TRAM + proximité des commerces, et de la piste cyclable. Une visite virtuelle 360° est disponible sur notre site internet. Pour plus d

Appartement de type 2 pièces vendu louer d'une surface de 42,28 m² situé en rez-de-chaussée à proximité du campus de la Meinau et proche de toutes commodités idéal pour les étudiant. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privatif 30 m² environ exposer sud. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec un système collectif au gaz, également utilisé pour la production d'au chaude. Un garage complète le lot dans le sous-sol de l'immeuble. Date de prise en compte du bail le 13/02/2025 sur une durée de 3 ans pour une échéance du bail au 12/02/2028. Charges de copropriété annuelles 1275.84 €dont 962.45 €récupérables. Le loyer actuel est de 622.91 € hors charges ce qui nous fait une rentabilité brute de 3.99%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 351

STRASBOURG CENTRE QUARTIER TRIBUNAL QUAI JACQUES STURM C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CET APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 250M² AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS DE 1885 AVEC ASCENSEUR. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE 7 PIECES PLUS 3 MANSARDES. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ UN BALCON UN GRENIER DEUX CAVES RARE A LA VENTE ! CONTACT / LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6720.00 euros